EL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE TENERIFE

Transcripción

1 EL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE TENERIFE 1. Descripción física del PCTTenerife Debido a la especial y abrupta orografía de la isla, así como la limitación de disposición de los terrenos para la implantación y crecimiento de un Parque Científico y Tecnológico en Tenerife, éste se planea en 5 enclaves físicos (3 principales y 2 espacios temporales), de forma que se asegure la continuidad al desarrollo, implantación y ampliación del Parque: ENCLAVES PRINCIPALES: Enclave de Granadilla. Enclave de Cuevas Blancas. Enclave de Geneto ENCLAVES TEMPORALES: Enclave Mesa-Mota. Enclave Recinto Ferial Ilustración 1. Localización de los enclaves del Parque MESAMESA-MOTA CUEVAS BLANCAS RECINTO FERIAL GRANADILLA

2 1.1 Enclave de Granadilla Es el enclave sur del Parque. Situado en la localidad de Granadilla de Abona, cerca del futuro Puerto Franco de Granadilla, en el que se disponen de m 2, además de los casi m 2 de las instalaciones y terrenos del Instituto Tecnológico de Energías Renovables (ITER) de Tenerife, que se incorporan al Parque, para la instalación de empresas y ejecución de proyectos, principalmente, en materia de Energías Renovables, Medio Ambiente, Tierra y Cosmos (ver Anexo 1). Ante la previsible instalación del Neutral Network Access Point (Napwaci) en el enclave sur, también se tiene en cuenta la instalación de empresas del sector de las Tecnologías de la Información y de la Comunicación (TIC). El emplazamiento de este enclave se considera óptimo por la ubicación y cercanía en las redes de comunicación, con la autopista TF1 y el Aeropuerto Sur- Reina Sofía de la isla, a una distancia de 15 km, así como por la ubicación de los terrenos colindantes con el Polígono Industrial de Granadilla. Este enclave se encuentra a 56 km de la capital. El uso de los terrenos y parcelas del enclave están destinados a la Investigación y Desarrollo, en los que el índice de edificabilidad varía entre 1 ó 1 5, según parcela, y una altura máxima edificable de 3 alturas (11 m). Los recursos de este enclave son: Edificios de empresas. Terrenos e instalaciones del ITER. Edificios del PCTT para dar servicios a las empresas instaladas en el enclave. Infraestructuras de telecomunicaciones. Zonas verdes ajardinadas. 1.2 Enclave Cuevas Blancas Es uno de los tres enclaves norte del Parque. Situado en Santa Cruz de Tenerife, se disponen de más de m 2 para la instalación de empresas y entidades de base tecnológica, para la ejecución de proyectos de investigación, desarrollo e innovación, principalmente, en materia de Biotecnología, Biomedicina y Salud, Telecomunicaciones y Ciencias de la Información, e Innovación en Turismo (ver Anexo 2). El emplazamiento de este enclave se considera primordial por la localización, a 7 km del centro de la capital de la isla, y la óptima comunicación con la autopista norte, a través de la Conexión

3 TF-2, que une las principales localidades de La Laguna, Puerto La Cruz, Tegueste, etc., y el Aeropuerto Norte (Los Rodeos), a una distancia de 18 km. Asimismo el Parque linda con la Autopista del Sur TF1 que lo comunica con dicha zona de la Isla incluido el Aeropuerto Sur del que se encuentra a unos 50 km y con el enclave de Granadilla a 40 km. El uso de los terrenos y parcelas del enclave están destinados a la Investigación, Desarrollo y Nuevas Tecnologías, en los que el coeficiente de edificabilidad es del 65%, y una altura máxima edificable de 3 alturas (9 m). Los recursos de este enclave son: Edificios de empresas. Sede central del PCTT. Infraestructuras del PCTT para dar servicios a las empresas instaladas en el enclave. Infraestructuras de telecomunicaciones. Zonas verdes ajardinadas. 1.3 Enclave Geneto El enclave de Geneto consiste en un Polo Tecnológico, ubicado en el Sur del municipio de San Cristóbal de La Laguna, comunicado a través de la carretera insular TF-263 que une los núcleos de Geneto y El Sobradillo. La TF-263 es la principal comunicación para los vecinos de Geneto, ya sea hacia el Norte o hacia el Sur. Según el Servicio de Carreteras del Cabildo de la carretera insular TF-263 (Estación de aforo 541), el tráfico total actual soportado por la misma es de de los cuales 592 son pesado y los restantes son ligeros. La carretera TF-263 cuenta con una sección integrada por dos carriles de 3,20m., flanqueados por dos aceras. La velocidad específica de la carretera en este tramo es de 50km/h. El suelo vinculado al proyecto, propiedad de Tenerife Inversiones y Proyectos Deportivos, S.A., actualmente en trámites de cesión al Parque Científico Tecnológico de Tenerife, tiene una superficie de m²s, de forma casi rectangular, limitada al Norte por la futura Vía de Ronda (incorporada en el vigente PGO y posteriormente modificada por el Plan Territorial Especial de Ordenación del Sistema Viario del Área Metropolitana), en una longitud de 148,32 m lineales; por el Sur, por una tapia y muro de mampostería de piedra seca que lo separa de la finca colindante, con una longitud de 147,94 m; por el Oeste, por un muro de contención de mampostería hormigonada de unos 8 metros de altura, que sostiene los campos de futbol del Club Deportivo

4 Tenerife, situados a una cota superior, en una longitud de 117,64 m; y por último, por el Este, por el resto de parcela, en una longitud de 117,43 m. Específicamente, el Polo Tecnológico de Geneto ofrecerá espacios para la implantación de centros tecnológicos, institutos de investigación, y empresas intensivas en conocimiento o EBTs surgidas o vinculadas a la Universidad de La Laguna, creadas como spin-offs a partir de resultados de investigación con potencial de mercado o por jóvenes estudiantes que emprenden nuevas líneas de negocio. Esta es una actuación pionera en la isla, en la actualidad Tenerife carece de tales espacios. Se prevé que las empresas y entidades que se establezcan el Polo Tecnológico de Geneto y en los polígonos industriales vecinos, serán, principalmente, de sectores afines a las titulaciones universitarias y líneas de investigación desarrolladas en el Campus de Anchieta y el Campus Central, dos de los Campus Universitarios de la Universidad de La Laguna, situados a menos de 2 km del Polo Tecnológico de Geneto. El Campus de Anchieta, en concreto, alberga las facultades, escuelas técnicas y departamentos de investigación donde se realiza I+D en el ámbito científico-tecnológico, y donde se imparten diversos másteres, títulos de posgrado y titulaciones (actualmente en proceso de adaptación a los nuevos grados). Por ello, es un enclave idóneo para la ubicación de: Empresas que demanden recursos de I+D a la Universidad de La Laguna y al Instituto de Astrofísica de Canarias, tanto recursos humanos especializados (doctores, tecnólogos, estudiantes de posgrado), como resultados de I+D transferibles a través de licenciamiento de patentes y modelos de utilidad, convenios de asistencia científicotécnica, creación de nuevas spin-offs, etc. Nuevas EBTs y spin-offs nacidas en la Universidad de La Laguna, desde una fase temprana de incubación (como es el caso de las denominadas quasiempresas) hasta su consolidación. 1.4 Enclave Mesa Mota Es el otro enclave norte del Parque. Ubicado en el municipio tinerfeño de La Laguna, se disponen de más de m 2 de edificación ya construida para la instalación de empresas y entidades de base tecnológica para la ejecución de proyectos de investigación, desarrollo e innovación, principalmente, en materia de Salud y Biomedicina y Audiovisuales (ver Anexo 3). El emplazamiento de este enclave, en una superficie plana elevada sobre la Vega lagunera con una altura sobre el nivel del mar de 734 metros, se considera uno de los referentes paisajísticos más importantes de La Laguna. Se comunica por la autopista TF-5 desde Santa Cruz, Puerto La Cruz y el Aeropuerto Norte-Los Rodeos y la TF-13 desde La Laguna.

5 Los recursos de este enclave son: Espacios para instalación de empresas. Laboratorios. Salas de reunión y videoconferencia. Infraestructura de telecomunicaciones. Área de servicios comunes. Zonas verdes ajardinadas. 1.5 Enclave Recinto Ferial Situado en plena ciudad de Santa Cruz de Tenerife, considerada la capital de la Isla, el Parque dispone de una cesión de superficie, principalmente para la instalación de vivero de empresas y entidades de base tecnológica para el desarrollo de sus ideas de negocio y crecimiento empresarial en materia de investigación, desarrollo tecnológico e innovación. Este enclave se considera de gran interés por su localización estratégica geográfica, en el centro neurálgico de la ciudad, donde se concentra la gran actividad industrial, empresarial y de negocios de la isla, por lo que un enclave en esta localización se considera indispensable para el impulso de la actividad de la I+D+i a desarrollar desde un Parque Científico y Tecnológico, especialmente en los inicios del mismo Así mismo, se considera de gran ventaja y beneficio este emplazamiento, por su ubicación con respecto a los servicios e infraestructuras de accesos y transportes, pues se comunica con las autopistas norte y sur, así como con ambos aeropuertos. La autopista norte, que une las principales localidades de La Laguna, Puerto La Cruz, Tegueste, y el Aeropuerto Norte, a una distancia de 18 km., quedando a una relativa corta distancia de otro de los enclaves nortes del Parque, Cuevas Blancas, y la autopista sur, que une con las localidades de Granadilla, y las zonas más turísticas de las Américas y Los Cristianos y el Aeropuerto Sur Reina Sofía, lo que favorece así mismo, una buena red de movilidad y comunicación entre los distintos enclaves del Parque detallados anteriormente. Los recursos de este enclave son: Vivero de empresas.

6 Salas de reuniones y videoconferencias. Infraestructuras del PCTT para dar servicios a las empresas instaladas en el enclave. Infraestructuras de telecomunicaciones. 2. Ordenación y diseño del Parque La ordenación y el diseño del entorno del Parque Científico y Tecnológico de Tenerife se diferencian de otros espacios como son Parques Empresariales o Polígonos Industriales. Para lograr este valor añadido de los espacios se establecen unas directrices básicas de las grandes superficies de los enclaves del Parque: Porcentaje elevado de espacios verdes o no edificables, manteniendo la densidad y edificabilidad en tasas relativamente bajas. De esta forma, se otorga al Parque un aspecto diferente frente a un espacio urbano normal. La altura de los edificios tiene un límite de ente 1 y 3 pisos, dependiendo del diseño general y de la disponibilidad de espacio. Mezcla interactiva de usos comerciales, empresariales, académicos, tecnológicos, de ocio, deportivos y residenciales. Esta misma interacción es favorecida por un diseño arquitectónico sin barreras y abierto que induce a la composición de espacios y el uso común de superficies y edificios. El desarrollo sostenible, la protección y el cuidado medioambiental como característica primordial de un Parque Tecnológico. Creación de la propia energía renovable y diseño de edificios de bajo consumo energético. Ubicación en localizaciones con adecuada red de infraestructuras de transporte y comunicación. El desarrollo físico de las zonas del PCTT incluye la instalación de la infraestructura básica (agua, luz, gas, teléfono, infraestructura vial, zonas verdes, caminos). Además, está prevista la instalación de una conexión de fibra óptica. La oferta de espacios en el PCTT es flexible, para poder responder a demandas especificas. Los edificios se construyen en base a módulos de 30 a 50 m 2 que se pueden unir en una planta hasta obtener oficinas de hasta 150 o 200 m 2.

7 La incubadora o vivero para instalación de empresas de nueva creación de base tecnológica, también se dispone en módulos de entre 15 y 20m 2. Así mismo, también se incluye toma de luz, agua, instalaciones sanitarias, zona de estar, zona de recepción, zonas y servicio de mantenimiento. Para empresas del sector biotecnológico o biológico, que requieren espacios de laboratorios y equipamiento especifico, se ofrecen instalaciones comunes de laboratorios (con espacios de trabajo individuales), despachos pequeños (entre 12 y 18 m2) y la instalación de escritorios, teléfono, conexión a internet, para el trabajo administrativo y de escritorio de los investigadores. 3. Servicios ofrecidos El Parque pone a disposición de las empresas y entidades instaladas una amplia oferta de valor añadido de servicios y actividades con el fin de cumplir los siguientes objetivos: Apoyar la creación de un entorno innovador Crear y mantener un ambiente seguro, limpio y de alta calidad ambiental. Proveer a las empresas y sus empleados con los servicios básicos no presentes en el entorno próximo del Parque. Crear un clima que favorece las nuevas ideas e invita al intercambio, la cooperación, la colaboración y la creación. Facilitar el trabajo administrativo y de gestión de las empresas de modo que se concentren en sus tareas de investigación, desarrollo tecnológico e innovación. Asegurar un acceso rápido y fácil y una buena gestión de los espacios del transporte público y privado (aparcamientos). El Parque cuenta con servicios básicos como limpieza, jardinería, control de acceso, seguridad y vigilancia. Estos servicios están ligados al mantenimiento y la calidad del entorno físico del PCTT y de sus instalaciones. El Parque ofrece además una serie de servicios administrativos generales a empresas y entidades ubicadas en el PCTT como son conexiones de banda ancha a Internet, ayuda en tareas administrativas (especialmente en las incubadoras), centralita de correo, instalaciones para reuniones, servicios de cafetería o venta de alimentos, guardería, gimnasio, hotel. En otro orden de servicios especializados, más ligado a las líneas de actuación del PCTT, son los servicios avanzados a empresas como el asesoramiento empresarial, legal o fiscal,

8 asesoramiento en la solicitud de licencias y patentes, ayuda en la búsqueda de personal cualificado, búsqueda de socios, oferta y búsqueda de soluciones tecnológicas e innovación, entre otras. Además, en una futura fase de ampliación, se contempla la posibilidad de ofrecer servicios especiales bien directamente desde las instalaciones del PCTT o bien a través de otros oferentes de servicios (Centros Tecnológicos, Empresas, Universidad). Estos servicios especiales podrían incluir: Apoyo informático y tecnológico a través del PCTT. Proveedor de servicios Internet. Servicios on-line de asesoramiento a empresas. Servicios y acceso a bibliotecas. Servicios de análisis en laboratorio del PCTT. Servicio de formación especializada (emprendedores, gestión empresarial, innovación).

9 Tabla 1. Servicios básicos y generales del PCTT. SERVICIOS BÁSICOS Y GENERALES Recepción general Administración-Gestión Seguridad y control de acceso Servicio de Mantenimiento y Limpieza Correos (centralita y reparto interno) Acceso a banda ancha Sala de reuniones Auditorio Transporte público y zonas de aparcamientos para clientes Cafetería y/o venta de alimentos, Restaurante Mensajería Servicios de reprografía Oficina/establecimiento de Suministros de Material Sala y servicio de Videoconferencia Traducción e Interpretación Guardería Gimnasio o sala de relajación SERVICIOS AVANZADOS Y ESPECIALES Tabla 2. Servicios avanzados y especiales del PCTT SERVICIOS AVANZADOS Y ESPECIALES Asesoramiento financieros, fiscales, etc. Información sobre Subvenciones y programas Incubadora y asesoramiento de nuevos emprendedores Promoción de redes de cooperación Apoyo Transferencia Tecnológica (con OTRI, FEULL) Apoyo a la Innovación (acciones Tenerife Innova) Formación en gestión empresarial e innovación Formación avanzada, especialización transferencia tecnológica Proveedor servicios Internet Servicios informáticos Búsqueda de socios (financieros, tecnológicos)

10 El Parque Científico y Tecnológico de Tenerife ofrece a las empresas ubicadas en sus instalaciones un clima de intercambio, de debate y de aprendizaje, de difusión del conocimiento, de creatividad e innovación. Para fomentar un ambiente de estas características, el Parque prevé la organización y promoción de, inter alia, eventos y actividades como las reuniones informales, concursos de ideas, semanas de la ciencia y la tecnología, desayunos tecnológicos, jornadas tecnológicas, cursos específicos de formación de gestión y empresarial, foros de inversión, visitas guiadas y conferencias de expertos. En cuanto a los servicios de la incubadora de empresas, se cuenta con la siguiente oferta: Servicios de Secretaría y Comunicación. Servicios de local y mantenimiento. Servicios de información y negocios. Servicios de asistencia técnica y capacitación. 4. Clientes Potenciales Pueden instalarse en el Parque todos aquellas entidades públicas y privadas, organismos, institutos, empresas, etc. que realicen actividades de I+D+i, especialmente en materia de Energías Renovables, Medio Ambiente, Tierra, Cosmos, TIC, Turismo, Biomedicina y Salud. A continuación se procede a desglosar los clientes potenciales del PCTT, que cubre los diferentes agentes del Sistema Ciencia-Tecnología-Empresa. ORGANISMOS DE INVESTIGACIÓN Instituto Canario de Investigación del Cáncer - Fundación ICIC Fundación Canaria de Investigación de la Salud Instituto Canario de Investigaciones Agrarias Unidad de investigación del Consorcio Sanitario del Hospital Universitario de Canarias Instituto Astrofísico de Canarias Instituto Tecnológico de Canarias (ITC) Instituto Tecnológico y de Energías Renovables, S.A. (ITER) Instituto Universitario de Enfermedades Tropicales y Salud Pública de Canarias Instituto Universitario de CC. Políticas y Sociales Instituto Universitario de Bioorgánica Antonio Glez Instituto Universitario de Materiales y nanotecnología Servicios Generales de Apoyo a la Investigación de la Universidad de La Laguna (SEGAI)

11 Servicio de Software Libre de la ULL ORGANISMOS DE INTERFAZ BIC Canarias (Centro Europeo de Empresas e Innovación de Canarias) Fundación Empresa Universidad de La Laguna ULL (FEULL) Confederación Canaria de Empresarios CEOE Tenerife Cámara de Comercio, Industria y Navegación SI ASINCA Asociación Industrial de Canarias FEMETE Federación Provincial de Empresarios del Metal y Nuevas Tecnologías de Santa Cruz de Tenerife CEST Círculo Empresarios Sur de Tenerife ASINTE-Asociación de Empresas de Informática y Telecomunicaciones ADMINISTRACIÓN PÚBLICA Agencia Canaria de Investigación, Innovación y Sociedad de la Información Sociedad para el Desarrollo Económico de Canarias Sistema de Información Empresarial de Canarias (SIECAN-Consejería de Comercio del Gobierno de Canarias) Sociedad Canaria de Fomento Económico S.A. (PROEXCA) OTROS AGENTES

12 Organismo Autónomo de Museos (Museo de la Ciencia y del Cosmos de Tenerife) Consorcio Zona Especial Canaria (ZEC) Turismo de Tenerife Sociedad de Fomento de Inversiones de Tenerife S.A. (SOFITESA) Colegios Oficiales de Ingenieros