indicador DEMANDA DE VIVIENDA EN LA CAE-SOLICITUDES EN ETXEBIDE - Resumen de Indicadores

Transcripción

1 DEMANDA DE VIVIENDA EN LA CAE-SOLICITUDES EN ETXEBIDE - Resumen de Indicadores indicador 1. Demanda de vivienda. Solicitudes en Etxebide (segundo trimestre)

2

3 1. Demanda de vivienda. Solicitudes en Etxebide (segundo trimestre)

4 1. Demanda de vivienda. Solicitudes en Etxebide (segundo trimestre)

5

6

7

8

9

10 10

11 11

12 12

13 2. Evolución en la demanda de vivienda. Solicitudes en Etxebide (segundo trimestre) 13

14 2. Evolución en la demanda de vivienda. Solicitudes en Etxebide (segundo trimestre) 14

15 DEMANDA DE VIVIENDA EN LA CAE-SOLICITUDES EN ETXEBIDE - Resumen de Indicadores Demanda de vivienda, solicitudes en Etxebide en 2012 (segundo trimestre) Según los últimos datos del Departamento de vivienda, en el segundo trimestre de 2012 se han contabilizado en la Comunidad Autónoma de Euskadi cerca de solicitudes de vivienda en Etxebide 1. Sobre todo, destacan aquellas solicitudes cuya finalidad es el alquiler de la vivienda (más del 40%) y en menor medida, las que se dirigen a la compra. No obstante, en muchos casos (36%) se presentan solicitudes que combinan ambas opciones. El número de solicitudes de Bizkaia tiene un peso relevante en el conjunto de la CAE (en torno al 55%), seguido a gran distancia por Gipuzkoa (33%) y por Araba (casi un 12%). Se advierten diferencias muy significativas en la tipología de solicitudes por Territorio Histórico. Así por ejemplo, las solicitudes que solo desean la opción del alquiler de la vivienda destacan sobre todo en Araba (más del 70% de las solicitudes en este Territorio), y en cambio esta opción es minoritaria en Gipuzkoa (alcanza el 28%). En el perfil de las solicitudes predominan el colectivo de personas menores de 35 años (36%), y aquellas solicitudes con más de 4 años en Etxebide. Principalmente las unidades convivenciales están compuestas por una (casi un 70%) y dos personas. Por municipios, el mayor número de solicitudes, aparte de las tres capitales vascas, se registran en Barakaldo, Getxo y Leioa en Bizkaia; Renteria, Hernani y Lasarte-Oria en Gipuzkoa; y Llodio en Araba-Álava. Demandantes empadronados Se ha realizado también un análisis de los demandantes empadronados, es decir las personas que demandan una vivienda en un municipio y están empadronados en el mismo 2. Por áreas funcionales cabe destacar que los ratios más elevados se observan sobre todo en Donostia-San Sebastián y en Bilbao metropolitano, así como en Zarautz-Azpeitia y Mungia. Desde una perspectiva municipal, cabe resaltar los ratios que presentan los municipios de Zarautz (63), Oiartzun (60), Hernani (59), Sopelana (59) y Donostia-San Sebastian (59). Demanda según el régimen de acceso Se ha analizado, asimismo, la importancia relativa del régimen de acceso demandado a escala municipal, estimando para ello un ratio que relaciona la demanda total de compra respecto a la demanda total de alquiler 3. Los resultados muestran que son los municipios de menor tamaño los que ofrecen ratios más elevados (es decir hay una mayor demanda de compra que de alquiler). Así por ejemplo cabe destacar Errezil, Abaltzisketa, Albiztur, Belauntza (en Gipuzkoa), Kuartango (en Araba) o Kortezubi, Ereño (en Bizkaia), con ratios iguales o superiores a 2. En la mayoría de municipios del territorio de Araba, la demanda de vivienda en alquiler supera a la de compra. También en Bizkaia el número de municipios en los que los demandantes se decantan por el régimen de alquiler supera al número de aquellos en los que la compra es la opción más solicitada. En Gipuzkoa sin embargo se registra la situación contraria. Evolución de las solicitudes en el período El número total de solicitudes en Etxebide se ha ido reduciendo desde 2010, presentando en el último año analizado la cifra más baja del período. Esta situación se debe principalmente a que las solicitudes se han minorado en Gipuzkoa y en Araba; todo lo contrario de lo que ocurre en Bizkaia, donde la tendencia ha sido positiva desde Por tipos de demandas crece desde el año 2009, tanto en la CAE en general como en los tres Territorios Históricos, el total de solicitudes que tienen por finalidad el alquiler de la vivienda y, por el contrario, se reduce considerablemente el objetivo de la compra. 1. Excluidas las solicitudes en Etxebide en las que figuren: arrendatarios de alta en el Registro de VPO o arrendatarios de viviendas del Programa Bizigune; y seleccionados en sorteos de VPO. 2. Concretamente se ha estimado un ratio que relaciona los demandantes empadronados con el número de habitantes del municipio (y por cada habitantes). A mayor ratio mayor número de demandantes empadronados que solicitan vivienda en su municipio. 3. Concretamente se ha estimado un ratio que relaciona el número total de solicitudes de compra entre el número total de solicitudes de alquiler. A mayor ratio, mayor número de solicitudes de compra de vivienda, en relación a las solicitudes de alquiler. Se puede encontrar información adicional en la web del Observatorio Vasco de la Vivienda 15