Información comercial

Transcripción

1 Información comercial 1001 Noches Concepto Planos Indice Información Comercial Carta de intención Contactos y localización 1

2 Qué es 1001 Noches en 12 Calle & Reforma? 1001 Noches es un proyecto temporal: mil y un días (y noches) desde el 21 de octubre de 2017 al 17 de julio Cada día que pasa es un día menos en el edificio. Un día menos para disfrutar de sus actividades. Un día menos para proponer una actividad Noches tiene dos dimensiones: una física y una digital. Nuestro espacio digital es la página web, un lugar para reunir todas las actividades de 1001 Noches. Los espacios físicos se convierten en un calendario en 3-D, programable y dinámico. El carácter arquitectónico original del primer edificio de 1001 Noches ha sido conservado. Las intervenciones de diseño son mínimas. Lo que queremos hacer con 1001 Noches es dar una función nueva al edificio, conservando su carácter arquitectónico y creando un proyecto multi-concepto: mercado gastronómico, espacios de co-working y co-estudio, una universidad, un espacio cultural, salud y bienestar, gimnasio, suites ejecutivas con oficinas temporales, espacio de yoga, y mucho más! Y al mismo tiempo, tenemos nuestro espacio cultural, que primero que todo está presente en cualquier lugar del edificio, en constante movimiento. Con esta parte del proyecto, tenemos un dinamismo incesante de actividades temporales a fin de garantizar una innovación continua para los visitantes. Siempre hay alguna una razón para regresar a 1001 Noches. 2

3 El jardín Espacio para Mercado Gastronómico Acceso parqueo 3

4 Planos: Parqueo y Autoservicio 4

5 Planos: Nivel 1 5

6 Planos: Nivel 2 6

7 Table 1 PRIMER Tipologia Area en m2 RENTA SEGUNDO Tipologia Area en m2 EXTERIOR 1 restaurante/bar 23 $1, co-study + biblio 2 restaurante/bar 25 $1, copy room restaurante/bar 25 $1, oficina kiosko 9.99 $1, oficina kiosko 9.99 $1, oficina kiosko 9.99 $1, oficina kiosko 9.99 $1,125 sala de 44 conferencias kiosko 9.99 $1, sala de conferencias 9 kiosko 9.99 $1, oficina kiosko 9.99 $1, oficina coworking compartido 11 kiosko 9.99 $1, gym kiosko 9.99 $1, oficina restaurante/ tenedor $2, oficina bar + bored $2, oficina café / bar $1, oficina comercio / varios $1, oficina comercio / varios $1, oficina coworking comercio / varios $1, oficina temporal 19 comercio / varios $1, suite disco/lounge c/ cocineta+baños $2, yoga cafe / varios $1, suite kiosko 9.99 $1, oficina temporal 23 kiosko 9.99 $1, co-study taller 24 kiosko 9.99 $1, auditorio kiosko 9.99 $1, oficina / lounge kiosko 9.99 $1, publicidad kiosko 9.99 $1, kiosko 9.99 $1, kiosko 9.99 $1, temporal $1, temporal 8.75 $1, clínica antienvejecimient o $1, A boveda / temporal $1, B temporal $1, bar $2, bar especializado / jaula 36 café - mesas exterior $1, $2, café / postres $1,650 café con autoservicio $2,900 TEMP KIOSKO VARIOS 5.00 $1,125 Tarifas Índice 1 7

8 Información comercial El primer nivel del edificio cuenta con 38 espacios fijos en arrendamiento por un plazo de 3 años. El segundo nivel cuenta con 25 espacios coworking / co-estudio por plazos temporales y locales de servicios por plazos de 1 a 3 años. El rooftop (nivel 3) será habilitado a finales de 2017 al finalizar la temporada de lluvias. Los locales destinados a Alimentos y Bebidas tendrán un alquiler variable del 10 por ciento sobre su facturación (sin el IVA), con una renta mínima mensual (se cobrará el monto mayor) que incluirá mantenimiento e IVA. También se incluye el uso de casetas/kioskos. La renta variable para otros comercios que no sean de Alimentos y Bebidas se analizará caso por caso Noches está abierto a considerar diversidad de comercios. La renta para locales de servicios en el segundo nivel será de $25/m2, exceptuando los espacios de co-working y co-estudio. Todas las rentas incluyen mantenimiento e IVA. El mantenimiento incluye: agua y drenajes, limpieza general, seguridad, extracción de basura y olores, bodega seca, estructuras de locales fijos y temporales, acceso a electricidad, telefonía e Internet, jardinización, mobiliario de sillas y mesas comunales y acceso a parqueos privados y públicos con precios especiales para usuarios y clientes. Se llevará a cabo un proceso de selección sujeto a la decisión del comité designado para el análisis y asignación final de los locales. Los locales se equiparán se a partir agosto. La fecha de apertura soft opening será el lunes 5 de septiembre. La fecha para la inauguración oficial será anunciada con el lanzamiento de la página web, que está programada para el 21 de octubre. El parqueo del edificio será gratis por 2 horas para clientes de los comercios en el primer nivel durante todo el mes de julio, y costará Q10 por 3 horas a partir de agosto. Todos los locales son personalizables, sujetos a la aprobación del comité de diseño. Los locales del mercado gastronómico son modulares y pueden anexarse entre sí. Los interesados que presenten Cartas de Intención antes del 20 de mayo serán elegibles para una rebaja en la renta mínima de entre 25 y 50 por ciento sobre lo especificado en la lista. Las direcciones físicas para recibir Cartas de Intención son: 1era Avenida Zona 10 (12 Calle & Reforma, acceso a parqueo por 1era Avenida frente a Géminis 10) Torre Citi, Nivel 9 (Inversiones Inmobiliarias San Lorenzo, S.A., anexo a hotel Real Intercontinental). 8

9 CARTA DE INTENCION Por este medio hago constar mi interés por el local / espacio _... de la planta baja... o de la planta alta..., dentro de las instalaciones del complejo multi-concepto 1001 NOCHES, ubicado en la 1ª. Avenida y 12 calle de la zona 10. Marca:_... Tiempo de existir en el mercado:_... Breve definición de mi concepto: Por referencia en otros puntos he utilizado un mínimo de... y un máximo de... metros cuadrados. Requiero corriente eléctrica Requiero instalación de gas SI_... NO... Requiero instalación de agua filtrada SI_... NO... Requiero alguna instalación especial de drenaje SI_... NO... (en caso SI, especifique:...). Requiero instalación de extracción olores (campana) SI_... NO... Requiero servicio de línea telefónica SI_... NO... Requiero servicio de internet SI_... NO... Horario y días de atención al público de mis productos y/o servicios es de (lunes a XXX)... horario de... AM a... PM. Requerimiento de parqueos privados (cantidad):_... Tiempo requerido para instalar mi concepto es de... días hábiles. Guatemala,... de_..._2017. Nombre:... Firma:... Posición dentro de la marca:... Correo:... Teléfonos:_... PARA USO EXCLUSIVO COMITÉ EJECUTIVO 1001 NOCHES: 1a Avenida y 12 Calle, Zona 10, Ciudad de Guatemala

10 Contactos y localización Para cualquier información de carácter general, por favor contactar a: Reneé González info@1001noches.com Información comercial: Moisés Moya comercial@1001noches.com Información cultural : Ixchel de los Santos ixchel@1001noches.com facebook.com/1001n0ches instagram 1001noches.com Descarga esta presentacion aqui: 1001noches.com/comercial 12 Calle & Reforma Acceso por 1era Avenida entre 11 y 12 calle, Zona 10 9