. ILUSTRE F'iUNICIPALIDAD DE BUIN - - B

Transcripción

1 . ILUSTRE F'iUNICIPALIDAD DE BUIN - - B Sz?reL-drb AAj4v,>pg! -,.U..,. BUIN, 2 2 A DECRETO EX. ~~228.3 / VISTOS: Las facultades que me otorgan los Arts y 63 letra i) de la Ley N , Orgánica Constitucional de Municipalidades de 1988 y sus modificaciones. CONSIDERANDO: 1.- La documentación emitida por las Unidades Municipales involucradas para la confección del Decreto Alcaldicio que se indican más adelante. 2.- El Repertorio NV , de fecha 05 de Agosto de 2011, suscrito entre la 1. Municipalidad de Buin y la IGLESIA PENTECOSTAL DE CHILE, Representado Legalmente por don Roberto Carlos Astudillo Pérez, por venta de terreno de acuerdo a Licitación Pública denominada "Venta de Terreno Municipal en el Sector de Maipo". 3.- El Memorándum N-67 de fecha 12 de Agosto de 2011, de la Asesoría jurídica, mediante el cual remite al Sr. Alcalde repertorio N"198 para que instruya Decretar. 4.- La Resolución del Sr. Alcalde de fecha 19 de Agosto de DECRETO. 1.-Apruébese Repertorio N" , de fecha 05 de Agosto de 2011, suscrito entre la 1. Municipalidad de Buin y la IGLESIA PENTECOSTAL DE CHILE, Representado Legalmente por don Roberto Carlos Astudillo Pérez, por venta de terreno de acuerdo a Licitación Pública denominada "Venta de Terreno Municipal en el Sector de Maipo", documento que forma parte integrante del presente Decreto. ALCALDE RED.~&H. PjS.&. DISTRI~UCIOIV : - D.A.F. - Secpla - Control - A.]urídica - Archivo SECMU. D:\Mis documentos\mis 1)OCUMENTOS 1I\REPERTORlO\lglesia Pentecostal de Chile.doc Feclia de creación 22/08/ :36:00p.m.

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3 PEDRO HERNANALVAREZ LORCA NOTARIO PÚBLICO BALMACEDA LOCAL 107 FONO: BUIN REPERTORIO NUMERO COMPRAVENTA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE BUIN IGLESIA PENTECOSTAL DE CHILE... En Buin, comuna del mismo nombre, Provincia del Maipo, República de Chile, a cinco de Agosto de dos mil once, ante mí, PEDRO HERNAN ALVAREZ LORCA, ~bo~ado, Notario Público de Buin con oficio en calle Balmaceda ni:imero doscientos setenta y tres, Local ciento siete, de esta ciudad, comparecen: La "ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE BUIN", Corporación de Derecho Público, Rol Unico Tributario número sesenta y nueve millones setenta y dos mil quinientos guión dos, representada legalmente por su Alcalde don RODRIGO ALFREDO ETCHEVERRY DUHALDE, chileno, casado, Técnico Agrícola, Cédula Nacional de Identidad nijmero ocho millones setecientos cuarenta y seis mil ochocientos diecisiete guión ocho, ambos con domicilio, para estos efectos, en calle Carlos Condell número cuatrocientos quince, comuna de Buin, en adelante e indistintamente "LA MUNICIPALIDAD"; o "La Vendedora", por una parte, y; por la otra, la IGLESIA PENTECOSTAL DE CHILE, persona jurídica sin fines de lucro, Rol Unico Tributario número setenta millones cuatrocientos cincuenta y ocho mil doscientos guión cinco, representada legalmente por don Roberto Carlos Astudillo Pérez, chileno, casado, Pastor Evangélico, con cédula nacional de identidad número catorce millones cuatrocientos cincuenta y seis mil quinientos cuarenta y cinco guión dos, ambos con domicilio, para estos efectos, en calle Balmaceda número tres mil ciento noventa y dos, comuna de Isla de Maipo, de paso en esta, en adelante e indistintamente "LA IGLESIA"; o "La Compradora", todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas mencionadas y exponen: PRIMERO: La Ilustre Municipalidad de Buin, es dueña d localizada en Pasaje Manuel Bustos número dos mil noveciento

4 uno, que corresponde al inmueble denominado "Equipamiento Comunitario Lote EC-uno Cesión Municipal", en el Conjunto Habitacional "Valles del Maipo I",de la comuna de Buin.- El mencionado inmueble, forma parte a su vez del lote número Dos producto de la fusión y posterior subdivisión de los lotes A y B de la división de la "Chacra Villa Eivi~a", como del lote Dos de la división de la Hijuela número Uno de la Viña San Lázaro; y del lote Uno-B producto de la división del lote B, que a su vez formaba parte, de la Porción Sur de la Hijuela número Dos de la Vía San Lázaro, todas de la comuna de Buin y de conformidad al plano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año dos mil dos, bajo el número ochenta y tres, tiene una superficie aproximada de dos mil ciento cuarenta y ocho coma cero ocho metros cuadrados y deslinda: NORTE, en treinta y uno coma cero tres metros con resto de la propiedad de la vendedora, límite urbano de por medio; SUR, en veintitrés coma cero siete metros con Pasaje Manuel Bustos; ORIENTE, en sesenta y siete coma veintiocho metros con área verde y PONIENTE, en ochavo de cuatro metros y en sesenta y ocho coma sesenta y cinco metros con calle García.- La adquirió por cesión gratuita que le hiciera la "COOPERATNA ABIERTA DE VIVIENDA PROVICOOP LIMITADA", según consta en escritura pbblica otorgada con fecha siete de Junio de dos mil dos ante doña María Loreto Zaldívar Grass, Notario Suplente del Titular de Santiago, don Patricio Zaldívar Mackenna. El dominio a su nombre rola a fojas ochocientas cuarenta y dos número mil ciento diecisiete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin correspondiente al año dos mil dos. SEGUNDO: Mediante Decreto Alcaldicio TC número ciento ocho, de fecha treinta y uno de Mayo de dos rril once, se llamó a la Licitación Pública denominada 'Venta de terreno Municipal en el Sector de Maipo, comuna de Buin". La apertura de las ofertas referidas a la licitación se llevó a cabo con fecha diez de Junio de dos mil once, adjudicándose el referido inmueble la compareciente la Iglesia Pentecostal de Chile. Mediante Decreto TC número ciento veintiséis de fecha ocho de Julio de dos mil once se Adjudicó a la Iglesia Pentecostal de Chile la Licitación Pública denominada "Venta de terreno Municipal en el Sector de Maipo, comuna de BuinJ1, consignándose que el valor de adjudicación asciende a ochocientas ochenta y ocho Unidades de

5 PEDRO HERNÁN ÁLVAREZ LORCA NOTARIO PUBLICO BALMACEDA LOCAL 107 FONO: BUlN TERCERO: Por el presente instrumento, y de conformidad con lo expuesto en la cláusula segunda del presente instrumento, don Rodrigo Etcheverry Duhalde, en la representación que inviste de la Ilustre Municipalidad de Buin, vende, cede y transfiere a la Iglesia Pentecostal de Chile, para quién compra, acepta y adquiere don Roberto Carlos Astudillo Pérez, el inmueble singularizado en la cláusula primera del presente instrumento. CUARTO: El precio de la compraventa es el equivalente en pesos al día de hoy a ochocientas ochenta y ocho Unidades de Fomento, que equivalen a diecinueve millones quinientos mil pesos, cantidad que el representante de la compradora y adjudicataria, paga y ha pagado a la vendedora, mediante Vale Vista número cuatro siete ocho nueve seis cero ocho, tomado en el Banco Estado, por la suma de cinco millones de pesos, puesto a disposición de la vendedora con fecha diez de Junio de dos mil once; mediante vale vista número cinco uno cero cero ocho uno uno tomado en el Banco Estado, por la suma de trece millones trescientos mil pesos y cheque serie HTG cero cero cero uno dos dos siete girado contra la cuenta corriente número cero cuatro guión uno nueve tres uno siete guión dos del Banco Santander por la suma de uri millón doscientos mil pesos, declarando el representante de la vendedora, haber recibido ambos Vale Vista y el cheque singularizados, para su representada, a su entera satisfacción.- OUINTO: La compraventa se efectúa considerando el inmueble objeto de la misma como especie o cuerpo cierto, en el estado que actualmente se encuentra, libre de arrendatarios, aparceros, moradores u ocupantes, libre de derechos de terceros para mantener aguas en tranques o depósitos existentes en el predio que se vende y de derecho para transportar o utilizar dichas aguas, con todos sus cercos, con todo lo plantado y construido en él, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, tanto activas como pasivas, libre de todo gravamen, hipotecas, prohibiciones, embargos, condiciones!,resolutorias y litigios, quedando la vendedora responsable del saneamiento en conformidad a la Ley.- SEXTO: La entrega material del inmueble ya singularizado se ha realizado con anterioridad a esta fecha a entera satisfacción de la compradora. SEPTIMO: Los gastos, derechos irripuestos que se originen como consecuencia de la presente Escrit Pública de Corripraventa y los que se deriven de la Inscripción de Do

6 cargo de la compradora.- OCTAVO: La parte vendedora y compradora, facultan especialmente a la abogado doña Bárbara Jansana Soto, para que, en cualquier tiempo, suscriba las escrituras públicas de aclaración o rectificación que sean necesarias, destinadas a- salvar errores u orriisiones de la cita de títulos de dominio, cabidas y deslindes de los predios, individualización de las partes, personerías y de cualquier otro elemento similar, pero sin que afecten el fondo del contrato aquí pactado; mandato que por interesar a ambas partes, se otorga en calidad de irrevocable y gratuito, por lo cual la mandataria queda relevada de obligación de rendir cuenta.- NOVENO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Buin, y para efectos de los avisos y notificaciones a que hubiere lugar con ocasión del presente contrato, en los domicilios indicados en Ici comparecencia.- DÉCIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura de compraventa, para requerir y recabar las inscripciones, subinscrpciones y/o anotaciones que fuesen pertinentes a los Registros respectivos.- Personerías: La personeria de don Rodrigo Etcheverry Duhalde para representar a la Municipalidad de Buin consta en Acta de Escrutinio general y Sentencia P,roclamación Alcalde de la Comuna de Buin, de fecha veinticinco de Noviembre de dos mil ocho, dictada por el primer Tribunal Electoral de la Región Metropolitana. La personería de don Roberto Carlos Astudillo Pérez, para representar a la Iglesia Pentecostal de Chile, consta en escritura pública de "Mandato Especial", otorgada con fecha veintinueve de Julio de dos mil once en la IVotaría de Curicó de don René León Manieu, bajo el repertorio número dos mil cuatrocientos diecisiete del año dos mil once.- Minuta redactada por el abogado Ernesto Yáñez Valdés. En comprobante y previa lectura firman los comparecientes conjuntamente con el Notario que autoriza.- Se anota en el Repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número mil ciento noventa y ocho - DOS MIL ONCE.- Se dan copias.- DOY FE.-

7 PEDRO HERNÁN ÁLVAREZ LORCA NOTARIO PUBLICO BALMACEDA LOCAL 107 FONO: BUIN C.I.NO &Wc 8\'1*, en representación de la "ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE BUIN" ROBERTO CAR DE CHILE en representación de IGLESIA L uiente documento: CERTiFICADO DE AVALÚO FISCAL (NO ACREDITA DOMINIO DE LA PROPIEDAD) Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMEmE DE Comuna: BUIN. Número de Rol: Dirección o Nombre de la Propiedad: PJ MANUEL BUSTOS Destino de la Propiedad: OFICINA. AVALUO TOTAL: $ AVALUO MENTO DE IMPUESTO $ AVALÚO AFECTO A IMPUESTO: $0.- Año termino de exención: INDEFINIDO. El avalúo que certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vige propiedad. Por O.Subdiredor de Avaluaciones Servi Firma. Conforme.- -

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