Spanish for the Realtor:

Transcripción

1 Spanish for the Realtor: Vocabulary: English Español 3/2 option opción 3/2 access acceso access (to the attic) acceso al ático access (to the house) acceso a la casa accountant contador adjustable-rate mortgage (ARM) hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM, siglas en inglés) adjustment interval intervalo de ajuste affidavit declaración jurada affordable housing viviendas a precios razonables agreement acuerdo agreement of sale acuerdo de venta air conditioner aire acondicionado air conditioning (central) aire acondicionado central air conditioning (electric) aire acondicionado eléctrico air conditioning (gas) aire acondicionado de gas air conditioning (window unit) unidad de aire acondicionado en la ventana alarm system sistema de alarma alimony pensión alimenticia allocate asignar allowable debt payments pagos de deuda permitidos almost new casi nuevo american dream sueño americano american society of home inspectors sociedad norteamericana de inspectores de vivienda americans norteamericanos; americanos amortization amortización amount monto annual percentage rate (APR) tasa porcentual anual (APR, siglas en inglés) annuity anualidad appliance (new) electrodoméstico nuevo applying solicitar appraisal tasación appraisal contingency contingencia de tasación appraisal report informe de tasación appraiser tasador appreciate (in value) apreciar (el valor) area área asking price precio inicial assessed value valor calculado

2 assets assumable mortgage assume a loan assume a mortgage assumption attic average payment back-end ratio balance balcony balloon loan bank account bankruptcy bar bar-b-que pit basement bathroom bathroom (and a half) bathtub bedroom beneficiary big big enough biweekly-payment mortgage blinds (venetian) blinds (wood) bonus room borrower borrowing power brick budget building code regulations building inspection services business; deal buy down buyer buyer's agent buying power cabinet cap capital gains deferment carpet carport case cash reserve cash; cash on hand bienes hipoteca asumible tomar un préstamo tomar una hipoteca asunción ático pago promedio porcentaje por reembolso anticipado balance balcón préstamo reembolsable al vencimiento cuenta bancaria bancarrota bar asador empotrado sótano baño baño y medio tina recámara beneficiario grande suficientemente grande hipoteca con pagos quincenales persianas persianas de madera cuarto extra prestatario poder de préstamo ladrillo presupuesto reglamentaciones de los códigos de construcción servicios de inspección de construcción acuerdo comercial reducción de la tasa de interés por pago adicional comprador agente del comprador poder de compra gabinete tope aplazamiento de ganancias de capital alfombra cochera caso reserva de efectivo efectivo en mano

3 ceiling (cathedral) central city ceramic checking account child support claim clear title closet (linen) closet (separate) closet (walk in) closing closing costs closing costs closing date closing the sale co-applicant co-borrower co-debtor collateral commercial bank commercial property commission commitment letter community group community home buyer's program (CHBP) community home improvement mortgage loan (CHIML) community land trust mortgage loan comparative market analysis (CMA) condition condominium condominium fee conservation construction loan consumer consumer credit bureau consumer credit reporting agency contingency contingency clause of sale contract contractor conventional mortgage loan convertible; conversion techo estilo catedral ciudad central cerámica cuenta corriente apoyo infantil reclamo título limpio closet para la ropa de cama closet separado vestidor cierre costos de cierre costos de cierre fecha del cierre cierre de la venta co-solicitante co-prestatario codeudor colateral banco comercial propiedad comercial comisión carta de compromiso grupo comunitario programa comunitario para compradores de vivienda (CHBP, siglas en inglés) préstamo hipotecario para mejoras de viviendas en comunidades (CHIML, siglas en inglés) préstamo hipotecario para fideicomiso inmobiliario comunitario análisis comparativo de mercado (CMA, siglas en inglés) condición condominio costos de condominio conservación préstamo para construcción consumidor oficina de crédito para el consumidor agencia de informes de crédito para el consumidor contingencia cláusula de contingencia de venta contrato contratista préstamo hipotecario convencional convertible; conversión

4 cooling system cooperative (co-op) cosigner costs; expenses; fees (can be used interchangeably) counteroffer countertop (formica) countertop (granite) countertop (marble) countertop (tile) covenant coverage (see also insurance coverage) credit analysis credit counseling credit history credit rating credit record credit report credit union creditor current monthly expenses customer education group debt debt ratio debtor deck (covered) deductible deduction deed deed in lieu of foreclosure deed of trust default deferred payment delinquency delinquent payment deposit depreciation dining area dining room (formal) disability payments discharge in bankruptcy disclosure discount points discretionary expenses dishwasher sistema de enfriamiento cooperativa (co-op) cofirmante costos; gastos; honorarios (pueden utilizarse indistintamente) contraoferta superficie de formica superficie de granito superficie de mármol superficie de baldosa convenio cobertura (ver también cobertura de seguro) análisis crediticio asesoría en materia crediticia historial crediticio calificación crediticia trayectoria crediticia informe de crédito cooperativa de crédito acreedor gastos mensuales actuales grupo de educación al consumidor deuda porcentaje de deuda deudor terraza cubierta deducible deducción escritura de propiedad inmobiliaria escritura de propiedad inmobiliaria en lugar de ejecución hipotecaria escritura de fideicomiso incumplimiento en el pago pago diferido mora en el pago pago atrasado depósito depreciación área para comer comedor formal pagos por discapacidad eliminación de deuda por bancarrota divulgación puntos de descuento gastos discrecionales lavaplatos

5 donation door (electric) down payment drapes dryer due date earnest money deposit earnings easement easement effective rate electric bill elegant energy conservation equal credit opportunity act (ECOA) equity equity loan escrow companies escrow deposit account escrow funds estimate expenses; fees; costs (can be used interchangeably) fair credit reporting act fair housing act family family room fan (ceiling) fan (exhaust) fannie mae fannieneighbors with the community home buyer's program farmers home administration (FMHA) features; characteristics federal credit union federal deposit insurance corporation (FDIC) federal home loan bank (FBLB) federal home loan bank 11th district cost-of-funds index (COFI) donación puerta eléctrica pago inicial cortinas secadora fecha de vencimiento depósito de garantía ganancias zona de servidumbre servidumbre tasa efectiva cuenta de la luz elegante conservación de energía ley de igualdad de oportunidades de crédito (ECOA, siglas en inglés) capital en la propiedad préstamo hipotecario sobre el capital en la propiedad compañías de depósito en garantía cuenta de depósito en garantía fondos en garantía estimación gastos; honorarios; costos (pueden utilizarse indistintamente) ley de equidad de informes de crédito ley de equidad de vivienda familia sala de estar abanico de techo extractor de olores fannie mae fannieneighbors con el programa comunitario para compradores de vivienda administración de viviendas de trabajadores rurales (FMHA, siglas en inglés) características cooperativa de crédito federal corporación federal de seguros de depósitos (FDIC, siglas en inglés) banco federal de préstamos para viviendas (FHLB, siglas en inglés) índice de costo de fondos del distrito 11º del banco federal de préstamos para viviendas (COFI, siglas en inglés)

6 federal housing administration (FHA) federal housing administration loan (FHA loan) fees FHA 203(b) loan FHA 203(k) loan FHA bridal registry program FHA title 1 loan fiberglass finance companies financial advisor financial institutions financing options financing terms fireplace (gas burning) fireplace (wood burning) first mortgage first-time home buyer fixed expenses fixed interest rate fixed-rate mortgage flood insurance flooring (hardwood) flooring (linoleum) flooring (parquet) flooring (tile) for sale forbearance foreclosure foundations freezer (separate) freezer (space) front-end ratio furniture game room garage (one car) garage (three car) garage (two car) garbage bill garbage disposal gas bill gift letter good good quality administración federal de vivienda (FHA, siglas en inglés) préstamo de la administración federal de vivienda (préstamo de FHA) honorarios préstamo 203(b) de la FHA préstamo 203(k) de la FHA programa de registro matrimonial de la FHA préstamo título 1 de la FHA fibra de vidrio compañías de financiación asesor financiero instituciones financieras opciones de financiación condiciones de financiación chimenea de gas chimenea primera hipoteca comprador de vivienda por primera vez gastos de hipoteca tasa de interés fija hipoteca con tasa de interés fija seguro contra inundaciones pisos de madera pisos de linóleo pisos de parquet baldosas a la venta tolerancia ejecución hipotecaria fundaciones congelador separado espacio para un congelador proporción entre el pago mensual de la hipoteca y el ingreso bruto mensual muebles cuarto de juegos garaje para un auto garaje para tres autos garaje para dos autos cuenta de la basura triturador de basura cuenta del gas carta de obsequio bueno de buena calidad

7 government-insured loans grace period graduated-payment mortgage (GPM) grant gross income guide to homeownership guideline hazard insurance heating heating (central) heating (electric) heating (gas) highway home buyer home buyer education home equity line home inspector home-buying fair home-buying power homeowner homeowner's association fee (see also association fee) homeowner's insurance homeowner's warranty homeownership workshop administrator's guide Homepath sm referral and guidance service house inspection house; home; housing (use depends on context) housing expenses housing providers HUD-1 settlement statement (see also settlement statement) ice maker improvements included income income taxes index initial interest rate installment debt insufficient funds insulation insulation préstamos asegurados por el gobierno período de gracia hipoteca con pago graduado (GPM, siglas en inglés) subsidio ingreso bruto guía sobre propiedad de vivienda pautas seguro por riesgos calefacción calefacción central calefacción eléctrica calefacción de gas carretera comprador de vivienda educación para compradores de vivienda línea de crédito sobre el capital en la propiedad inspector de viviendas feria de compra de viviendas poder de compra de vivienda propietario de vivienda cuota de la asociación de propietarios (ver también cuota de asociación) seguro del propietario garantía del propietario guía para administradores de talleres sobre propiedad de vivienda servicio de remisión y guía Homepath sm inspección de la casa casa; hogar; vivienda (el uso depende del contexto) gastos de vivienda proveedores de viviendas informe de la operación de cierre HUD-1 (ver también informe de cierre) máquina para hacer hielo mejoras incluido ingresos impuestos a los ingresos índice tasa de interés inicial deuda de cuota fondos insuficientes aislamiento aislación

8 insurance insurance coverage (see also coverage) insurance policy interest interest rate internal revenue service (IRS) investment property island (work) Jacuzzi joint tenancy kitchen (big) kitchen (small) land land contract landlord; lessor late charge laundry (inside) laundry (outside) lawn lease lease with purchase option legal resident legal resident card lender lending institution liability lien life of loan lifetime cap limited equity cooperative liquidity listing agent living room loan officer loan origination fee loan processing loan servicing loan term loan-to-value ratio (LTV) location lock-in rate (see also rate lock-in) long-term lot seguro cobertura de seguro (ver también cobertura) póliza de seguro interés tasa de interés servicio de renta interna (IRS, siglas en inglés) propiedad de inversión isla para trabajar en la cocina jacuzzi tenencia conjunta cocina grande cocina pequeña terrenos contrato de compraventa de terrenos arrendador; locador recargo por mora cuarto de lavado dentro de la casa cuarto de lavado fuera de la casa pasto contrato de alquiler alquiler con opción a compra residente legal tarjeta de residente legal entidad crediticia institución de préstamos hipotecarios obligación, deuda gravamen vida útil del préstamo límite máximo de interés durante la vida útil de un préstamo cooperativa de patrimonio limitado liquidez agente listador sala agente de préstamos costo de iniciación de un préstamo procesamiento de un préstamo servicios de préstamos plazo de un préstamo relación préstamo a valor (LTV, siglas en inglés) ubicación tasa de interés asegurada (ver también garantía de tasas de interés) a largo plazo lote

9 low- and moderate-income home buyers maintenance costs maintenance fee mall margin marital status market price market value maximum mortgage amount microwave microwave (built in) microwave (over the range) minority neighborhoods modification money monthly mortgage payment monthly payment mortgage bank mortgage banker mortgage banking institutions mortgage broker mortgage companies mortgage financing mortgage insurance (MI) (see also private mortgage insurance) mortgage insurance company mortgage life insurance mortgage loan application mortgage loan; mortgage; loan mortgage note mortgage process mortgage shopping mortgage term mortgage; mortgage loan; loan mortgagee mortgagor multiple listing service (MLS) national association of realtors (NAR) negotiation neighborhood neighborhood new compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados costos de mantenimiento cuota de mantenimiento centro comercial margen estado civil precio de mercado valor de mercado monto máximo de hipoteca microondas horno de microondas empotrado horno de microondas sobre la estufa vecindarios de personas pertenecientes a las minorías modificación dinero pago mensual de una hipoteca pago mensual bancos hipotecarios banquero hipotecario instituciones bancarias hipotecarias agente hipotecario compañías hipotecarias financiación hipotecaria seguro hipotecario (MI, siglas en inglés) (ver también seguro hipotecario privado) compañía aseguradora de hipotecas seguro de vida hipotecario solicitud de un préstamo hipotecario préstamo hipotecario; hipoteca; préstamo pagaré hipotecario proceso de obtención de un préstamo hipotecario búsqueda de un préstamo hipotecario plazo de una hipoteca hipoteca; préstamo hipotecario; préstamo acreedor hipotecario deudor hipotecario listado múltiple de casas en venta (NILS, siglas en inglés) asociación nacional de agentes de bienes raíces (realtors ) (NAR, siglas en inglés) negociación vecindario vecindario nuevo

10 new americans initiative home inspection nonprofit organizations note notice of default occupancy occupant offer office old ongoing costs outreach oven (built in) oven (electric) oven (gas) oven (gas) oven (separate) overtime pay owner owner financing owner-occupied pantry (cabinet) part-time job pay stub payment cap payment change date payment schedule penalty pension percent percentage planned unit developments (PUDS) planning plastic plumbing points (see also discount points) pool porcelain porch (front) porch (screen) porch (sun) practical premium prepayment clause prepayment penalty nueva iniciativa de inspección de viviendas para norteamericanos organizaciones sin fines de lucro pagaré aviso de incumplimiento en el pago ocupación de la casa ocupante oferta oficina viejo costos continuos extensión horno empotrado horno eléctrico horno de gas horno de gas horno separado prórroga en el pago propietario financiación del propietario propiedad ocupada por el propietario alacena trabajo de tiempo parcial comprobante de pago tope de pago de hipoteca fecha de cambio de pago de una hipoteca plan de pagos multa pensión por ciento porcentaje desarrollo de unidades planificadas (PUDS, siglas en inglés) planificación plástico cañerías puntos (ver también puntos de descuento) alberca porcelana pórtico frontal pórtico rodeado de tela metálica pórtico que da al sol práctico prima cláusula de pago anticipado multa por pago anticipado

11 prepayment; prepaid prequalification pretty price range primary mortgage market principal principal and interest (P&I) principal residence principal, interest, taxes, and insurance (PITI) private mortgage insurance (PMI) (see also mortgage insurance) processing time property property apraisal property insurance property owner property taxes property taxes property value prorate provision public assistance funds purchase purchase purchase price qualify qualifying ratios quote radon range (electric) range (gas) rate cap real estate real estate agent real estate attorney real estate owned (REO) real estate professional real estate settlement procedures act (RESPA) real estate taxes recording fees refinance refinancing refrigerator (with freezer) rehabilitation cost pago anticipado; pagado por anticipado calificación previa bonito nivel de precios mercado hipotecario principal capital capital e interés (P&I, siglas en inglés) residencia principal capital; interés; impuestos y seguro (PITI, siglas en inglés) seguro hipotecario privado (PMI, siglas en inglés) (ver también seguro hipotecario) duración del proceso de trámite propiedad avalúo de la propiedad seguro de una propiedad dueño de una propiedad impuestos impuestos a la propiedad valor de la propiedad prorratear provisión fondos de asistencia pública compra comprar precio de compra reunir los requisitos; calificar porcentajes de calificación cotizar radón estufa eléctrica estufa de gas tope de la tasa de interés bienes raíces agente de bienes raíces abogado de bienes raíces bienes raíces en propiedad (REO, siglas en inglés) profesional de bienes raíces ley de procedimientos de liquidación de bienes raíces (RESPA, siglas en inglés) impuestos a los bienes raíces costos de registro refinanciar refinanciación refrigerador con congelador costo de rehabilitación

12 rehabilitation mortgage relatives rent renter; tenant; lessee repairs repayment period replacement value residence revitalization rider roof (metal) roof (tile) salary sale sales contract savings savings account savings and loan association schedule school school district seasonal income second mortgage secondary mortgage market securities self-employed seller seller take-back mortgage selling agent septic tank settlement settlement agent settlement statement (refer to HUD-1 settlement statement) sewage bill sewage system shelf shelves (build in) shop (wired with electricity) shopping for a home short-term shower stall Showing America A New Way Home shrub siding (aluminum) hipoteca de rehabilitación familiares; parientes alquilar inquilino; arrendatario; locatario reparaciones período de pago valor de reemplazo residencia revitalización cláusula adicional techo de metal techo de teja salario venta contrato de venta ahorros cuenta de ahorros asociación de ahorro y préstamo programa escuela distrito escolar ingresos por trabajo de temporada hipoteca secundaria mercado hipotecario secundario títulos; valores trabajador autónomo vendedor hipoteca financiada por el vendedor agente de ventas tanque séptico cierre agente a cargo de la operación de cierre informe de cierre (ver también informe de operación de cierre HUD-1) cuenta del alcantarillado sistema de desagüe repisa repisas empotradas taller con electricidad búsqueda de una vivienda a corto plazo regadera separada una nueva forma de alcanzar la vivienda propia para los norteamericanos arbusto revestimiento de aluminio

13 siding (cedar) siding (vinyl) siding (wood) single-family home (1-4 units) sink (kitchen double) skylight social security benefits spacious stable housing costs stairs statute stipulations storage space story stove stove top subsidy sunroom survey of property swap tax tax assessment tax benefits tax consultant tax return tenancy term termite inspection termite inspection title title company title search tool room townhouse transfer transfer fees transfer tax trash compactor treatment plant tree truth-in-lending statement Two Step mortgage underwriting ratios underwriting; mortgage underwriting revestimiento de cedro revestimiento de vinil revestimiento de madera vivienda unifamiliar (1-4 unidades) fregadero doble tragaluz beneficios del seguro social espacioso gastos estables de vivienda escaleras estatuto condiciones espacio para guardar cosas piso estufa estufa sin horno subsidio sunroom estudio de la propiedad intercambio impuestos evaluación impositiva beneficios impositivos asesor impositivo declaración de impuestos arrendamiento plazo, término inspección para termitas inspección de termitas título compañía de títulos de propiedad búsqueda de títulos de propiedad cuarto de herramientas vivienda en serie transferencia costos de transferencia impuesto a la transferencia compactador de basura planta de tratamiento de aguas negras árbol declaración de veracidad en un préstamo hipoteca en dos pasos porcentajes de calificación usados al evaluar una solicitud de préstamo proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario; avales hipotecarios

14 united states department of housing and urban development (HUD) departamento de vivienda y desarrollo urbano de EE.UU. (HUD, siglas en inglés) utility costs costo de los servicios upfront costs costos iniciales upkeep expenses gastos de mantenimiento de la propiedad useful útil utilities servicios públicos valuation valoración value valor veterans administration (VA) administración de temas relacionados con veteranos (VA, siglas en inglés) veterans administration loan (VA loan) administración de temas relacionados con veteranos (préstamo VA) w-2 forms formularios w-2 waiver exención warranty garantía washer lavadora water bill cuenta del agua water heater (electric) calentador de agua eléctrico water heater (gas) calentador de agua de gas well constructed bien construido whirlpool tina de masajes con horro de agua y burbujas window (aluminum) ventana de aluminio window (double hung) ventana de guillotina doble window (insulated) ventana con aislamiento window (single hung) ventana de guillotina sencilla window (vinyl) ventana de vinil wood (painted) madera pintada worksheet hoja de trabajo yard jardín zone zona