/ PASEO VENTURA / Entretenimiento / Servicios / Gourmet

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3 / PASEO VENTURA / Entretenimiento / Servicios / Gourmet Las imágenes y elementos aquí mostrados son meramente referenciales y están sujetos a cambios sin previo aviso. Cualquiera de las sociedades que se encuentren directa o indirectamente relacionadas con la marca registrada ARTHA, así como los accionistas de las mismas, no se hacen responsables por las modificaciones, alteraciones o dimensiones, proporciones y distribuciones de cada uno de los bienes inmuebles, las cuales son aproximadas. Esta publicación es únicamente para efectos informativos y conceptuales en cuanto a las características del o los proyectos. Todos los derechos de propiedad intelectual o industrial aquí contenidos y expresados se encuentran protegidos por la Ley de la Propiedad Industrial y la Ley Federal del Derecho de Autor, respectivamente, por lo que su reproducción total o parcial, está estrictamente prohibida. FACT SHEET DOBLE INTERIOR VENTURA rebases.indd 2 28/08/15 11:57

4 / PASEO VENTURA Ecatepec, Estado de México. Se encuentra ubicado en el municipio de Ecatepec de Morelos que forma parte de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México. Paseo Ventura se localiza en los entornos comerciales más interesantes de Ecatepec a un costado de CENTRO LAS AMÉRICAS. Paseo Ventura surge como respuesta a la necesidad de complementar la oferta de entretenimiento, servicios y opciones culinarias en la zona, por lo que se convertirá en el punto de reunión de las familias de Ecatepec. El complejo destaca por un diseño innovador y funcional que brinda amplio estacionamiento, originales acabados, eficiente iluminación y perfecta distribución de espacios con áreas verdes creando un entorno agradable y confortable para todos los visitantes. Paseo Ventura Av. Insurgentes 20 Ecatepec de Morelos, Edo. de Mex. Área Rentable: 26, m 2 Área Total Construida: 66, m 2 Área de Terreno: 23, m 2 Cajones de Estacionamiento: 1,149 Cajones Tiendas Anclas: Pista de Hielo y Cinemex Tiendas Sub-Anclas: 9 Restaurantes: 15 Locales Comerciales: 36 Locales de Comida Rápida: 12

5 Río Tijuana Río Tijuana / PASEO VENTURA / Edo. de México Fashion Mall y de Servicios Ecatepec es un vocablo de origen náhuatl compuesto por las palabras ehécatl que significa viento, y tépec que quiere decir en el cerro. Donde está el cerro del viento. Durante la época de Independencia se registra a Ecatepec como lugar del fusilamiento del general José Ma. Morelos y Pavón en lo que hoy se conoce como la Casa de Morelos. En pocas décadas la población aumentó y con ello el número de industrias, comercios y lugares educativos. Esto llevó a la creación de colonias y zonas residenciales, a la vez que la demanda por espacios recreativos aumenta. Algunos de los sitios de interés histórico y cultural son el Museo Puente del Arte, la primera galería instruida en este municipio, la cual además de ser una galería, también es un centro de enseñanza. El constructor de la Torre Eiffel, Gustavo Adolfo Eiffel, es también autor del Puente de Arte. La tumba de Morelos y el Albarradón son puntos de gran interés, este último declarado monumento histórico el 9 de marzo del Ecatepec de Morelos es el municipio más poblado del Estado de México, cuenta con 1.6 millones de habitantes y 405,639 hogares (4.3 habitantes por hogar). En un radio de 5 Kms, hay una población de 700,407 habitantes y 177,073 hogares. El 53% de la población en Ecatepec de Morelos tiene menos de 30 años y el 76% de la población menos de 45 años, se trata de población joven en búsqueda de espacios recreativos y seguros. El promedio de edad es de 29.5 años.

6 / PASEO VENTURA El ingreso mensual promedio ponderado por familia a 3 kms. de Paseo Ventura es de $13,786 pesos. El ingreso total anual es de $28,741 millones de pesos. En un radio de 5 kms. de Paseo Ventura hay 40,727 hogares que pertenecen al segmento llamado gran consumidor (29%) es decir, el grupo que genera el consumo del mercado comercial. Este segmento se compone del nivel socioeconómico C. El segmento socioeconómico predominante en la zona son C+/C (23%) equivalente a 161,094 personas y 40,727 hogares; y nivel D+ (77%) 538,613 personas. Target NSE en la zona Ecatepec de Morelos NSE Población % Hog C+ / C 161, % 40,727 D + 538, % 136,169 D / E % 177 TOTAL 700, % 177,073 Segmentación por edades 26 % 27 % 23 % 16 % 8 % > Años

7 Las imágenes y elementos aquí mostrados son meramente referenciales y están sujetos a cambios sin previo aviso. Cualquiera de las sociedades que se encuentren directa o indirectamente relacionadas con la marca registrada ARTHA, así como los accionistas de las mismas, no se hacen responsables por las modificaciones, alteraciones o dimensiones, proporciones y distribuciones de cada uno de los bienes inmuebles, las cuales son aproximadas. Esta publicación es únicamente para efectos informativos y conceptuales en cuanto a las características del o los proyectos. Todos los derechos de propiedad intelectual o industrial aquí contenidos y expresados se encuentran protegidos por la Ley de la Propiedad Industrial y la Ley Federal del Derecho de Autor, respectivamente, por lo que su reproducción total o parcial, está estrictamente prohibida.