2.- ENTIDAD CONTRATANTE Y PERFIL DEL CONTRATANTE

Transcripción

1 CLÁUSULAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE ADMINISTRADOR EN EL ÁMBITO DE LA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACION SECTOR 12 EL SOTO, DE ALDEAMAYOR DE SAN MARTIN (VALLADOLID). 1.- OBJETO DEL CONTRATO Realizar las funciones de Administrador de la Entidad Urbanística, conforme a lo dispuesto en la Cláusula 12ª del presente Pliego. 2.- ENTIDAD CONTRATANTE Y PERFIL DEL CONTRATANTE La entidad contratante es La ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACIÓN SECTOR 12 EL SOTO, entidad con personalidad jurídica propia y plena capacidad legal para el cumplimiento de sus fines de conformidad con los Estatutos de la Entidad Urbanística de Conservación del Sector El Soto aprobados por Decreto de la Alcaldía de Aldeamayor de San Martín (Valladolid) núm. 93, de 22 de enero de 2004, y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia de Valladolid de 3 de febrero de Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, se habilita el Perfil del Contratante en la página Web de la entidad: ORGANO DE CONTRATACIÓN La competencia para la adjudicación del presente contrato le corresponde al Consejo Rector de la ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACIÓN SECTOR 12 EL SOTO, de conformidad con el artículo 28 de los Estatutos. El estudio de las ofertas presentadas será realizado por una Comisión de Contratación formada por el Presidente, Vicepresidente, Secretario de la Entidad y dos Vocales designados al efecto por el Pleno del Consejo Rector de entre sus miembros. 4.- PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN Y ADJUDICACIÓN El procedimiento de adjudicación del contrato del servicio de ADMINISTRADOR DE LA ENTIDAD será el procedimiento abierto, en el que todo administrador colegiado podrá presentar una proposición. A tal fin se publicará en el perfil del contratante el anuncio de la licitación, así como el presente pliego. 5.- PLAZO DEL CONTRATO La duración del contrato de servicio será desde el 1 de Julio de 2014 hasta 30 de junio de 2015, pudiendo ser objeto de renovación por periodos anuales, salvo comunicación con dos meses de antelación por alguna de las partes. 6.- ACREDITACIÓN DE APTITUD PARA CONTRATAR Podrán presentar ofertas las personas físicas o jurídicas que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en prohibiciones de contratar, y acrediten su solvencia técnica o profesional. La prueba por parte de los empresarios de la no concurrencia de alguna de las prohibiciones de contratar del artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, deberá realizarse mediante declaración responsable del contratista. La solvencia económica y financiera deberá acreditarse mediante la aportación de los siguientes documentos: Justificante de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales. Certificado de no tener deudas pendientes con la Seguridad Social. Certificado especifico de no tener deudas pendientes con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria. (Art f de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria LGT-). (Empresas y Autónomos).

2 Respecto de la solvencia técnica de los interesados se acreditará mediante: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años como administrador de Entidades Urbanísticas o Urbanizaciones de características similares a este tipo de entidades. 7.- PROPOSICIONES, DOCUMENTOS Y PLAZO DE PRESENTACIÓN. Las ofertas serán enviadas a la dirección, C/Miño 58, Aldeamayor de San Martín, CP: antes del 20 de junio. También es admitido, la opción de llevar directamente el sobre con las ofertas, el mismo día de la apertura, siempre y cuando se avise con tres días de antelación la participación de la empresa licitante, al teléfono: , a fin de solicitar una sala de reuniones con la capacidad adecuada. Cada candidato no podrá presentar más de una oferta. Tampoco podrá suscribir ninguna oferta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurara en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las solicitudes por él suscritas. La presentación de una oferta supone la aceptación incondicionada por el profesional de las cláusulas del presente Pliego. Las ofertas para tomar parte en la negociación se presentarán en dos sobres cerrados, firmados por los candidatos y con indicación del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se hará constar la denominación del sobre y la leyenda «Proposición para licitar a la contratación del servicio de administrador». La denominación de los sobres es la siguiente: Sobre «A»: Documentación Administrativa. Sobre «B»: Oferta Económica y Documentación. Dentro de cada sobre, se incluirán los siguientes documentos así como una relación numerada de los mismos: SOBRE «A» DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario. b) Documentos que acrediten la representación. Los que comparezcan o firmen ofertas en nombre de otro, presentarán copia notarial del Poder de representación. Si el candidato fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente. Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representación, deberá acompañar fotocopia compulsada de su documento nacional de identidad. c) Documentos que acrediten la solvencia económica, financiera y técnica prevista en la Cláusula 7ª. d) Declaración responsable de no estar incurso en una prohibición para contratar de las recogidas en el artículo 60 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre. SOBRE «B» OFERTA ECONÓMICA Y TECNICA a) Oferta económica Se presentará conforme al siguiente modelo: «D., con domicilio a efectos de notificaciones en, c/, n.º, con DNI n.º, en representación de la Entidad, con CIF n.º, enterado de las condiciones y requisitos que se exigen para la adjudicación del contrato del servicio de Administrador en el ámbito de la Entidad Urbanística El Soto, de Aldeamayor de San Martin (Valladolid), hago constar que conozco el pliego que sirve de base al contrato y lo acepto íntegramente, comprometiéndome a llevar a cabo el objeto del contrato por el importe de euros (I.V.A. no incluido).

3 En, a de de 20. Firma del candidato, Fdo.:.» b) Oferta Técnica: Contendrá una exposición breve de la forma de prestación del servicio, con especial incidencia en las cuestiones que considere adecuadas para una mejora de la prestación del servicio al que se licita (forma de prestación del servicio, experiencia profesional, solvencia reconocida y cualesquiera otros aspectos que por el propio licitador sean destacados y que redunden siempre en un mejor servicio y que garanticen la perfecta prestación del servicio). 8.- APERTURA DE OFERTAS La apertura pública de los ambos sobres se realizará el día 23 de junio de 2014, a las 19:00 horas en las dependencias del Ayuntamiento de Aldeamayor de San Martín, en presencia del Presidente y Secretario de la Entidad, y de un Representante Municipal, firmando todos ellos cada una de las ofertas presentadas y levantando acta de todo ello. A continuación, se pasará copia de las ofertas presentadas a la Comisión de Contratación a fin de que hagan un estudio de las mismas para su posterior presentación al Consejo Rector. 9. ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO Finalizados todos los trabajos por la Comisión de contratación, se elevará toda la documentación al Pleno del Consejo Rector de la Entidad Urbanística de Conservación de El Soto, convocado al efecto de conformidad con lo previsto en los Estatutos de la Entidad, para que, una vez escuchada a la Comisión y tras el estudio y debate correspondiente, se proceda a la adjudicación del contrato. En ningún caso podrá declararse desierta una licitación cuando exista alguna oferta o proposición que sea admisible de acuerdo con los criterios que figuren en el pliego. En la adjudicación que deberá ser motivada, se tendrán en cuenta criterios técnicos, de experiencia y económicos, recayendo en la oferta más ventajosa en una visión de conjunto de dichos criterios. Se notificará a los candidatos o licitadores y, simultáneamente, se publicará en el Perfil del Contratante. 10. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO La formalización del contrato por escrito se efectuará dentro de los 5 días hábiles siguientes a contar desde la fecha de la notificación de la adjudicación. 11. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO El contrato se ejecutará con sujeción a lo establecido en su clausulado y en los pliegos, y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diere al contratista el órgano de contratación. Para la realización de los trabajos deberá ser tenida en cuenta y cumplida toda Reglamentación y Normativa Legal que pueda afectar directa o indirectamente a los trabajos citados, establecida en la actualidad ó que se establezca durante la vigencia del presente contrato. El contratista será responsable de la calidad técnica de los trabajos que desarrolle y de las prestaciones y servicios realizados, así como de las consecuencias que se deduzcan para la Entidad o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato. Además, el contratista está obligado a: A. Llevar la administración y la contabilidad de la gestión económica y financiera de la Entidad, en base a los principios contables de aplicación, ocupándose de todos los trámites administrativos en que haya de intervenir o comparecer aquélla.

4 B. Llevar un Libro-Registro en el que se relacionen todos los miembros integrantes de la Entidad, con expresión de sus respectivos nombres, apellidos, domicilio, fecha de incorporación, parcela de que sea propietario, cuota de participación y cuantas circunstancias se estimen procedentes. C. Ostentar la jefatura y control de los empleados administrativos y laborales al servicio de la Entidad y relacionarse con los contratistas de la misma, sin perjuicio de las superiores facultades del Consejo Rector. D. Ejecutar los pagos, cobros y liquidaciones que ordene el Presidente. E. Asistir a las sesiones de la Asamblea General y del Consejo Rector, con voz pero sin voto. F. Proponer al Consejo Rector la adopción de las medidas precisas para el óptimo cumplimiento0 de los fines de la Entidad, elaborando también las propuestas, programas de trabajo y cometidos prioritarios. G. Cuidar del mantenimiento y conservación de los elementos comunes y de dominio y uso público del ámbito de la Entidad, así como de la adecuada prestación de los servicios propios de la competencia de la Entidad. H. Custodiar la documentación de la Entidad. I. Preparar presupuestos y memorias con rendición de cuentas. J. Recibir consultas y sugerencias de cualquier miembro de la Entidad. K. En general, todas aquellas funciones que le sean encomendadas por el Presidente o el Consejo Rector. 12. CONDICIONES ECONOMICAS: El precio ofertado será fijo e invariable frente a cualquier subida, oficial o no, de los componentes de coste. No existe en consecuencia cantidad a abonar ninguna en concepto de revisión de precios. Los honorarios se abonarán, fraccionándose su pago por mensualidades vencidas, tras la presentación a la Entidad de las correspondientes facturas que llevarán incluido el I.V.A., una vez sea dada conformidad por ésta. En cualquier momento la ENTIDAD podrá solicitar del adjudicatario, la acreditación por parte del contratista, de encontrarse al corriente del abono de salarios y cuotas de la Seguridad Social de sus trabajadores, condicionándose, en su caso, el pago de los honorarios a su aportación. 13. CAUSAS DE RESCISIÓN: Serán causas de rescisión unilateral del presente contrato por parte de LA ENTIDAD: o El incumplimiento de las obligaciones indicadas en la Cláusula 12ª. o El reiterado rechazo de los trabajos por parte del Consejo Rector, por no ajustarse a las calidades exigidas. o La repetida inobservancia de las órdenes ó instrucciones de dicha Dirección. o El incumplimiento de la normativa vigente y relativa a su actividad profesional. o La recepción de la Urbanización por parte del Ayuntamiento pertinente. Cualquiera de las causas de rescisión antedichas no dará derecho al CONTRATISTA a solicitar daños y perjuicios derivados de la misma.

5 14. JUZGADOS Y TRIBUNALES Para resolver cualquier discrepancia que pudiera surgir en la interpretación o ejecución del contrato, ambas partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Valladolid, renunciando a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles.