Fichero informático de remisión de catastro a Comunidades Autónomas (bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales).

Transcripción

1 Fichero informático remisión catastro a Comunidas Autónomas (bienes inmuebles urbanos, rústicos y características especiales). Nombre genérico l fichero: FINCA-DGC (Resolución BOE ) (Revisión Histórico cambios al final l documento) Tipo registros: Longitud los registros: Tamaño fijo caracteres. El envío l fichero intercambio se realizará preferentemente por medios telemáticos a través la Oficina Virtual l Catastro. Si, excepcionalmente, no se utilizase este sistema, se berán seguir las instrucciones específicas dictadas para esa ocasión por la Dirección General l Catastro acerca l tipo soporte y sus características. Estructura l fichero: Tipo 01: Registro cabecera. Existirá uno para todo el fichero inpendientemente que el fichero recoja la información correspondiente a un solo municipio o a varios. Tipo 11: Registro Finca. Existirá uno por cada parcela catastral implicada. Tipo 12: Registro Suelo. Existirá uno por cada suelo diferenciado por localización y potencialidad urbanística en cada parcela catastral Tipo 13: Registro Unidad Constructiva. Existirá uno por cada unidad constructiva en cada parcela catastral. Tipo 14: Registro Construcción. Existirá uno por cada construcción cada unidad constructiva en cada parcela catastral Tipo 15: Registro Inmueble. Existirá uno por cada bien inmueble en cada parcela catastral Tipo 16: Registro reparto elementos comunes. Existirá al menos uno por cada elemento común que se reparte, siempre que sea necesario especificar repartos especiales. Tipo 17: Registro cultivos. Existirá uno por cada subparcela cultivo existente ntro la parcela catastral. Tipo 46: Registro Titularidad. Existirán tantos registros este tipo para una terminada alteración, como situaciones finales titularidad catastral se quieran reflejar. Tipo 47: Registro Comunidas Bienes formalmente constituidas. Existirán tantos registros como comunidas bienes formalmente constituidas se hayan comunicado ntro l registro situaciones finales. Tipo 90: Registro cola. Existirá uno para todo el fichero. Página 1 28

2 Detalle la estructura: Grupo Longitud Formato Descripción Registro cabecera Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (01) Intificación la entidad generadora 3 1 X Tipo entidad generadora (G gerencia ) 4 9 N Código la entidad generadora l fichero Gerencia l Catastro: Código la Delegación MEH 2 dígitos, siete blancos) X Nombre la entidad generadora l fichero 40 8 N Fecha generación l fichero (formato (AAAAMMDD) N Hora generación l fichero (formato HHMMSS) 54 4 X Tipo fichero: CCOM Comunidas autónomas (FINCA) X Descripción l contenido l fichero X Nombre l fichero (Cumplimentado por la DGC) N Código la entidad stinataria (Cumplimentado por la DGC) 121 específicos l formato N Fecha inicio l periodo (AAAAMMDD) N Fecha finalización l periodo (AAAAMMDD) 16 Relleno final X Relleno con espacios Longitud: 1000 Página 2 28

3 Registro Finca Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (11) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación la parcela catastral 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Intencionadamente en blanco, excepto para bienes inmuebles características especiales (valor BI) X Parcela catastral X Campo intencionadamente en blanco 27 Domicilio Tributario/ Localización la parcela 51 2 N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia 78 3 N Código l Municipio (DGC) 81 3 N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control X Nombre l Municipio X Nombre la entidad menor, en caso existir N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque Página 3 28

4 208 8 X Campos intencionadamente en blanco (ES/PL/PT) X Texto dirección no estructurada N Código postal X Distrito municipal N Código l municipio origen en caso agregación (DGC) N Código la zona concentración N Código polígono N Código parcela X Código l paraje (DGC) N Nombre l paraje Físicos N Superficie la finca o parcela catastral (en metros cuadrados) N Superficie construida total. Será igual a la suma las superficies los elementos constructivos la finca (incluida la que correspon imputar sus porches y terrazas) N Superficie construida sobre rasante N Superficie construida bajo rasante N Superficie cubierta N Coornada X (con dos cimales sin separador) N Coornada Y (con dos cimales sin separador) económicos N Año aprobación la Ponencia Valores a aplicar (formato AAAA) N Código la forma Cálculo l Valor Catastral X Polígono Catastral X Indicador modalidad reparto l valor la edificabilidad no materializada o recho vuelo (1: por partes iguales; 2: por superficie; 3: por coeficientes; A: Se valora por repercusión; B: Anula el vuelo indicado en ponencia; C: Fincas infraedificadas o ruinosas; N: reparto efectuado según forma cálculo) Página 4 28

5 363 1 X Indicador infraedificabilidad en Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores. En entrada se podrá marcar la no aplicabilidad los criterios ponencia mediante una N En salida se explicará el motivo infraedificabilidad: o 1 Construcción escasa o 2 Fecha antigüedad o 3 Construcción ruinosa o 4 Zonas pendientes sarrollo X Campo intencionadamente en blanco 50 Explicación valoración N Importe l Módulo Básico Construcción, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Repercusión l suelo, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Construcción en construcciones indispensables, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Repercusión l suelo rústico con construcciones no indispensables, expresado con 6 cimales N Importe l Módulo Básico Repercusión l suelo rústico con construcciones indispensables, expresado con 6 cimales N Importe l Valor Unitario Zona/Calle, expresado en céntimos euro N Valor unitario en polígono, expresado en céntimos euro N Valor repercusión en polígono, expresado en céntimos euro N G+B expresado con dos cimales N Número l BOP en que se aprueba la ponencia N Fecha publicación l BOP en el que se aprueba la ponencia N Número l BOP en el que se aprueban los valores medios N Fecha publicación l BOP en el que se aprueban los valores medios N Año aprobación las Normas Técnicas Valoración X Grupo las Normas Técnicas Valoración N Fecha publicación la Orn Módulos N Número l BOE en el que se aprueba la Orn Módulos N Campo intencionadamente en blanco N Importe l Módulo Básico Potencia para Energía Eléctrica MBP E expresado con 2 cimales N Importe l Módulo Básico Potencia para Gas y Regasificación MBP G expresado con 2 cimales N Importe l Módulo Básico Potencia para Refino Petróleo MBP R expresado con 2 cimales N Importe l Módulo Coste Unitario Autopistas expresado con 2 cimales 168 Página 5 28

6 Referencia BICE X Referencia Catastral BICE al que pertenece la finca X Denominación l BICE al que pertenece la finca X Huso geográfico SRS (Spatial Reference System), según nomenclatura finida en Relleno final X Relleno a espacios EPSG:32628 WGS 84 / UTM zone 28N EPSG:23029 ED50 / UTM zone 29N EPSG:23030 ED50 / UTM zone 30N EPSG:23031 ED50 / UTM zone 31N 10 Longitud 1000 Página 6 28

7 Registro Suelo Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (12) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l elemento 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Campo intencionadamente en blanco X Parcela Catastral 45 4 N Número orn l elemento suelo (subparcela) 49 2 X Relleno a espacios 27 Físicos 51 5 N Longitud la fachada (en centímetros) 56 2 X Tipo fachada (FA, FD, DR, IZ, SI) 58 7 N Superficie elemento suelo (en metros cuadrados) N Fondo l elemento suelo (en metros) económicos 68 5 N Código la vía pública la Ponencia Valores asignado por la DGC (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) 73 3 X Código tramo vía en la Ponencia Valores. (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) 76 5 X Zona Valor en la Ponencia Valores (Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores) X Zona urbanística según codificación DGC (Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores) 91 1 X Código l tipo valor a aplicar (valores admitidos: 0, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9) 17 Coeficientes correctores l valor l suelo 92 1 X Número fachadas (Valores admitidos: 'N', '2' ó '3') 93 1 X Indicador aplicación l coeficiente corrector por longitud fachada (S/N) 94 1 X Indicador aplicación l coeficiente corrector por forma irregular (S/N) 95 1 X Indicador aplicación l coeficiente corrector por smonte excesivo (S/N) 96 1 X Indicador aplicación coeficiente corrector por superficie distinta a la mínima (S/N) 97 1 X Indicador aplicación coeficiente corrector por inedificabilidad temporal (S/N) Página 7 28

8 98 1 X Indicador aplicación coeficiente corrector por suelo reservado para la edificación viviendas protección pública (S/N) Coeficientes correctores conjuntos l valor l suelo y las construcciones 99 3 N Valor l coeficiente corrector por apreciación o preciación económica (1 entero y 2 cimales) X Indicador aplicación coeficiente corrector por preciación funcional (S/N) N Valor l coeficiente corrector por finca afectada por cargas singulares (1 entero y 2 cimales) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por situaciones especiales carácter extrínseco (futuros viales, inconcreción urbanística, etc. S/N) X Indicador aplicación coeficiente corrector por afectación a uso no lucrativo (S/N) X Campo intencionadamente en blanco 49 Explicación la valoración N Valor Unitario l suelo, expresado en céntimos euro X Indicadores los coeficientes correctores aplicados N Valor total los coeficientes correctores l valor l suelo, expresado con un entero y seis cimales N Valor total los coeficientes correctores los valores l suelo y la construcción conjuntamente, expresado con un entero y seis cimales 31 Relleno final X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 8 28

9 Registro unidad constructiva Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (13) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l elemento 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Clase la Unidad Constructiva (UR, RU, BI) X Parcela catastral 45 4 X Código la Unidad Constructiva 49 2 X Relleno a espacios 27 Domicilio Tributario/ Localización la Unidad Constructiva 51 2 N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia 78 3 N Código l Municipio (DGC) 81 3 N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control X Nombre l Municipio X Nombre la entidad menor, en caso existir N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Campos intencionadamente en blanco (BL/ES/PL/PT) Página 9 28

10 X Texto dirección no estructurada N Relleno a espacios (incluye espacio código paraje) físicos N Año la construcción (formato (AAAA) X Indicador exactitud l año construcción ('E', '+', '-', 'C') N Superficie suelo ocupada por la Unidad Constructiva en metros cuadrados. Campo cumplimentado si la UC simboliza edificio, o en el caso la UC matriz las divisiones instrumentales ntro l edificio N Longitud fachada (en centímetros) económicos N Código la vía pública la Ponencia Valores asignado por la DGC (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) X Código Tramo Vía en la Ponencia Valores (Procedimiento valoración colectiva anteriores a 2005) X Zona Valor en la Ponencia Valores (Procedimiento valoración colectiva 2005 y posteriores) 17 Coeficientes correctores l valor l suelo aplicables en las construcciones X Número fachadas (Valores válidos: 'N', '2' o '3') X Indicador aplicación l coeficiente corrector longitud fachada (S/N) Coeficientes correctores l valor las construcciones X Código l coeficiente corrector por estado conservación (Según codificación establecida por las Normas Técnicas Valoración) Coeficientes correctores conjuntos l valor l suelo y las construcciones X Indicador aplicación l coeficiente corrector por preciación funcional (S/N) N Valor l coeficiente corrector por finca afectada por cargas singulares (1 enteros y 2 cimales) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por situaciones especiales carácter extrínseco (futuros viales, inconcrección urbanística, etc. S/N) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por afectación a uso no lucrativo (S/N) X Campo intencionadamente en blanco 49 Explicación valoración X Descripción l código stino (calculado según los stinos sus construcciones) N Importe l valor unitario l suelo en construcciones rústicas expresado con seis cimales Página 10 28

11 26 físicos (2/2) X Código la Unidad Constructiva Matriz. La unidad Constructiva representa un edificio o un conjunto construcciones particularizadas ntro un edificio. Excepcionalmente, si ntro un edificio hubiese elementos con fecha construcción, estado conservación, zona valor o tramo ponencia, distintos l principal l edificio, se crearán tantas unidas constructivas como fuese necesario para reflejar esta circunstancia. Estas UC quedan ligadas a la unidad constructiva principal l edificio a través este campo Relleno final X Relleno a espacios Longitud: Página 11 28

12 Registro construcción Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (14) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l elemento 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Relleno a espacios X Parcela Catastral 45 4 N Número orn l elemento construcción 49 2 X Relleno a espacios 27 Información adicional Domicilio tributario l elemento 51 4 X Número orn l bien inmueble fiscal (Número l Cargo al que se imputa el valor la construcción ntro la parcela catastral). Dato no consignado en caso elementos comunes 55 4 X Código la Unidad Constructiva a la que está asociado el local X Bloque 63 2 X Escalera 65 3 X Planta 68 3 X Puerta Físicos 71 3 X Código Destino según codificación establecida por la DGC 74 1 X Indicador l tipo reforma o rehabilitación, en caso existir, a efectos l cálculo l coeficiente corrector por antigüedad (Valores posibles R/O/E/I o blanco) 75 4 N Año reforma en caso existir (formato AAAA) 79 4 N Año antigüedad efectiva en Catastro (Para la obtención l valor catastral) 83 1 X Indicador local interior (S/N) N Superficie total l local a efectos catastro, incluida la que corresponda imputar porches y terrazas (en metros cuadrados) 91 7 N Superficie porches y terrazas l local (en metros cuadrados), a título informativo 98 7 N Superficie imputable al local situada en otras plantas (en metros cuadrados), a título informativo 34 económicos X Tipología constructiva según Normas Técnicas Valoración Página 12 28

13 110 1 X Código Uso predominante, a efectos cálculo la corrección l valor por antigüedad la construcción X Código Categoría predominante l edificio, a efectos cálculo la corrección valor por antigüedad la construcción X Código modalidad reparto, que se informará solamente si el elemento constructivo es elemento común. La composición l código es la siguiente: Primer carácter: a todos o a alguno (T/A), segundo carácter: a locales o a cargos (L/C), tercer carácter: proporción l reparto, por partes iguales, por superficie los locales, por coeficientes propiedad, o por coeficientes específicamente terminados (1/2/3/4) X Código tipo valor a aplicar (valores admitidos 0, 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, T teórica, N no consta, E equipamientos, V zona ver) Coeficientes correctores conjuntos l valor l suelo y las construcciones N Valor l coeficiente corrector por apreciación o preciación económica (1 enteros y 2 cimales) X Indicador aplicación l coeficiente corrector por vivienda o local interior (S/N) X Campo intencionadamente en blanco 49 Explicación la valoración N Valor Repercusión l suelo, expresado en céntimos euro N Valor l módulo construcción según tipología constructiva Se encuentra expresado con 6 cimales en el caso construcciones convencionales. Se encuentra expresado con dos cimales en el caso construcciones singulares BICE X Indicadores los coeficientes correctores aplicados N Valor total los coeficientes correctores l valor l suelo, expresado con un entero y seis cimales N Valor total los coeficientes correctores l valor la construcción, expresado con un entero y seis cimales N Valor total los coeficientes correctores los valores l suelo y la construcción conjuntamente, expresado con un entero y seis cimales X Campo intencionadamente en blanco X Descripción l código stino 64 Relleno final X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 13 28

14 Registro Bien Inmueble Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (15) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l bien inmueble 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Clase l Bien inmueble (UR, RU, BI) Referencia Catastral X Parcela catastral N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control 50 1 X Segundo carácter control 27 Intificadores adicionales 51 8 N Número fijo l Bien Inmueble (asignado por la Gerencia l Catastro) X Campo para la intificación l Bien Inmueble asignado por el Ayuntamiento X Número finca registral, incluyendo registro la propiedad (Registro la propiedad 5 dígitos, sección 2 dígitos, número finca 6 dígitos, subfinca 6 dígitos) Domicilio Tributario/Localiz ación l bien inmueble N X Código Provincia (INE) Nombre Provincia N Código l Municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control X Nombre l Municipio X Nombre la entidad menor, en caso existir Página 14 28

15 196 5 N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta X Texto dirección no estructurada N Código postal N Distrito municipal, en caso existir N Código l municipio origen en caso agregación (DGC) N Código la zona concentración N Código polígono N Código parcela N Código Paraje (DGC) X Nombre l paraje Información adicional X Campo intencionadamente en blanco N Precio administrativo venta expresado en céntimos euro N Año finalización la valoración según precio máximo fijación administrativa (formato AAAA) X Indicador tipo propiedad la unidad fiscal en fórmulas 5 y 6 (T: sobre todo, S: sobre suelo, C: sobre construcción, V: sobre vuelo, I: Sobre inmueble, N: no informado) X Número orn l inmueble en la escritura división horizontal N Año antigüedad l bien inmueble Página 15 28

16 34 económicos l bien Inmueble N Ejercicio al cual se calculan Valor Catastral y Base Liquidable N Valor Catastral expresado en céntimos euro N Valor catastral l Suelo (urbano o rústico construido) expresado en céntimos euro N Valor catastral la Construcción expresado en céntimos euro N Base liquidable expresada en céntimos euro X Clave grupo los bienes inmuebles características especiales, o uso los bienes urbanos, según codificación establecida en los cuadros 1 y 2 que figuran al final este ANEXO X Campo intencionadamente en blanco N Superficie l elemento o elementos constructivos asociados al cargo, en el caso procedimientos valoración fincas construidas (en metros cuadrados) N Superficie l elemento o elementos l suelo asociados al cargo, en el caso procedimientos valoración solares o parcelas rústicas (en metros cuadrados) N Coeficiente propiedad respecto a la finca, en caso división horizontal, expresado con tres enteros y seis cimales X Campo intencionadamente en blanco 119 Explicación valoración X Campo intencionadamente en blanco X Descripción l código uso N Valor catastral l suelo agrario (cultivo), expresado en céntimos euro N Valor catastral l suelo rústico ocupado por construcciones, expresado en céntimos euro N Campo intencionadamente en blanco N Campo intencionadamente en blanco N Ejercicio valoración l suelo agrario (cultivo) N Campo intencionadamente en blanco X Campo intencionadamente en blanco 21 Relleno final X Relleno a espacios Página 16 28

17 Longitud: 1000 Grupo Registro Reparto elementos comunes (construcciones, cultivos) Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (16) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l elemento a repartir 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (según DGC) 29 2 X Campo intencionadamente en blanco X Parcela Catastral 45 4 X Número orn l elemento cuyo valor se reparte (elem. común construcción o cultivo) 49 2 X Calificación catastral la subparcela a repartir (empleada en subparcelas abstractas) 27 Bloque repetitivo (10+49 posiciones) Bloque que se repetirá hasta 15 veces 51 4 N Número orn l registro o segmento repartos. Valor igual a 1 salvo el caso en que sean precisos más un registro (si hay más 45 repartos para un mismo elemento común y tipo movimiento) 4-4 N Número l cargo o construcción al que se reparte el elemento común - 6 N Porcentaje reparto en los casos AL4 y AC4 (tres enteros y tres cimales) 10 Relleno final - - X Relleno a espacios Longitud: 1000 Página 17 28

18 Registro cultivos agrarios Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (17) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación la subparcela 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) 29 2 X Naturaleza l suelo ocupado por el cultivo (UR urbana, RU rústica) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 X Código la subparcela 49 2 X Relleno a espacios 27 Información adicional 51 4 N Número orn l bien inmueble fiscal (Número l Cargo al que se imputa el valor l cultivo ntro la parcela catastral). Dato no consignado en caso elementos comunes 4 Físicos y económicos 55 1 X Tipo subparcela ( T terreno, A abstracta, D dominio público) N Superficie la subparcela expresada en m2 (centiáreas) 66 2 X Calificación catastral/clase cultivo X Denominación la clase cultivo N Intensidad productiva X Campo intencionadamente en blanco X Código modalidad reparto, que se informará solamente si el cultivo es elemento común. La composición l código es la siguiente: Primer carácter: a todos o a alguno (T/A), segundo carácter: cargos (C), tercer carácter: proporción l reparto, por partes iguales, por superficie los locales, por coeficientes propiedad, o por coeficientes específicamente terminados (1/2/3/4) Página 18 28

19 85 Relleno final X Campo intencionadamente en blanco 49 Explicación valoración N Importe l tipo evaluatorio, expresado con seis cimales Relleno final X Relleno con espacios 12 Longitud: 1000 Página 19 28

20 Registro situaciones finales titularidad Tipo Registro 1 2 N Tipo registro (46) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l Bien Inmueble 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) 29 2 X Clase l bien inmueble (UR urbana, RU rústica, BI BICE) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control 50 1 X Segundo carácter control 27 l recho l titular sobre el Bien 51 2 X Código l recho PR : Propiedad plena NP: Nuda propiedad US : Usufructo CA : Concesión administrativa DS : Derecho superficie DF : Derecho disfrute 53 5 N Porcentaje l recho (tres enteros, dos cimales, sin separadores) 58 3 N Ordinal l recho (número secuencial l recho l titular sobre el bien) 10 Intificación l titular catastral 61 9 X NIF l titular catastral X Primer apellido, segundo apellido, y nombre, o razón social X Motivo ausencia l NIF 1 Extranjero sin NIE. 2 Menor edad sin NIF. 9 Otras situaciones 69 Página 20 28

21 Domicilio fiscal l titular catastral N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia N Código municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control X Nombre l Municipio X Nombre la entidad menor N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla vía pública X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta X Texto dirección no estructurada N Código Postal N Apartado Correos 200 Información adicional X NIF l cónyuge en caso matrimonio X NIF la CB formalmente constituida X Complemento titularidad 38 Página 21 28

22 Relleno final: Longitud: 1000 Página 22 28

23 Registro comunidad bienes formalmente constituida presente en una situación final Tipo registro 1 2 N Tipo registro (47) 3 21 X Campo intencionadamente en blanco 21 Intificación l Bien Inmueble 24 2 N Código Delegación l MEH 26 3 N Código l Municipio (DGC) 29 2 X Clase l bien inmueble (UR urbana, RU rústica, BI BICE) Referencia Catastral X Parcela catastral 45 4 N Número secuencial l bien inmueble (Número Cargo) ntro la parcela catastral 49 1 X Primer carácter control 50 1 X Segundo carácter control 27 Intificación la Comunidad Bienes Formal 51 9 X NIF la Comunidad Bienes X Denominación o razón social 69 Domicilio fiscal la Comunidad Bienes Formal N Código Provincia (INE) X Nombre Provincia N Código l Municipio (DGC) N Código Municipio (INE). Excluido el último dígito control X Nombre l Municipio X Nombre la entidad menor N Código vía pública (DGC) X Tipo vía o sigla vía pública Página 23 28

24 X Nombre la vía pública N Primer número policía X Primera letra. (Carácter duplicado) N Segundo número policía X Segunda letra. (Carácter duplicado) N Kilómetro (expresado con tres enteros y dos cimales) X Bloque X Escalera X Planta X Puerta X Texto dirección no estructurada N Código Postal N Apartado Correos Relleno final Longitud: 1000 Página 24 28

25 Tipo Registro Registro Cola 1 2 N Tipo registro (90) cola 3 7 X Campo intencionadamente en blanco 10 7 N Número total registros tipo igual a 11 (Finca) 17 7 N Número total registros tipo igual a 12 (Suelo) 24 7 N Número total registros tipo igual a 13 (Unidad Constructiva) 31 7 N Número total registros tipo igual a 14 (Construcción) 38 7 N Número total registros tipo igual a 15 (Bien Inmueble) 45 7 N Número total registros tipo igual a 16 (Reparto elementos comunes) 52 7 X Número total registros tipo igual a 17 (Cultivos) 59 7 N Número total registros tipo igual a 46 (Titularidad) 66 7 N Número total registros tipo igual a 47 (Registros CB en titularidad) Relleno final X Relleno con espacios 85 Longitud: 1000 CUADRO 1.- CODIFICACIÓN DE LOS GRUPOS DE LOS BIENES INMUEBLES DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES CÓDIGO GRUPO SEGÚN ART. 2.7 LEY DEL CATASTRO INMOBILIARIO 1 a) Inmuebles stinados a la producción energía eléctrica y gas, al refino petróleo y centrales nucleares 2 b) Presas, saltos agua y embalses 3 c) Autopistas, carreteras y túneles peaje 4 d) Aeropuertos y puertos comerciales CUADRO 2.- CODIFICACIÓN DE LOS USOS DE LOS BIENES INMUEBLES URBANOS CÓDIGO USO A Almacén -Estacionamiento V Resincial I Industrial O Oficinas C Comercial K Deportivo T Espectáculos G Ocio y Hostelería Y Sanidad y Beneficencia E Cultural R Religioso M Obras urbanización y jardinería, suelos sin edificar P Edificio singular B Almacén agrario J Industrial agrario Z Agrario Página 25 28

26 HISTÓRICO DE REVISIONES Se incorpora la Referencia Catastral y nominación l BICE al que pertenece la finca correspondiente. Así en el registro finca se aña: Referencia BICE X Referencia Catastral BICE al que pertenece la finca X Denominación l BICE al que pertenece la finca 20 Se enriquece el formato FIN salida / retorno con información explicativa l proceso valoración, añadiéndose el bloque datos explicación valoración a los tipos registro finca, suelo, unidad constructiva, construcción, subparcela cultivo e inmueble. Se recoloca en el fichero plano la posición l campo huso geográfico para acuar la incorporación los nuevos campos en consonancia con otros formatos (formato NOT) X Huso geográfico SRS (Spatial Reference System), según nomenclatura finida en EPSG:32628 WGS 84 / UTM zone 28N EPSG:23029 ED50 / UTM zone 29N EPSG:23030 ED50 / UTM zone 30N EPSG:23031 ED50 / UTM zone 31N Se recoloca en el fichero plano la posición l campo Unidad Constructiva Matriz para acuar la incorporación los nuevos campos en consonancia con otros formatos (formato NOT) físicos (2/2) X Código la Unidad Constructiva Matriz. La unidad Constructiva representa un edificio o un conjunto construcciones particularizadas ntro un edificio. Excepcionalmente, si ntro un edificio hubiese elementos con fecha construcción, estado conservación, zona valor o tramo ponencia, distintos l principal l edificio, se crearán tantas unidas constructivas como fuese necesario para reflejar esta circunstancia. Estas UC quedan ligadas a la unidad constructiva principal l edificio a través este campo Se amplia el significado l campo superficie l suelo pasando a incluirse información en fincas construidas siempre que no exista división horizontal. Página 26 28

27 N Superficie asociada al inmueble, en el caso solares, fincas construidas sin división horizontal o parcelas rústicas (en metros cuadrados) Se corrigen erratas en la especificación X o N los campos intencionadamente en blanco. Esta errata daba problemas en las herramientas transformación a fichero plano Se modifica ligeramente el concepto unidad constructiva para permitir, excepcionalmente, realizar divisiones por bajo l edificio con el criterio instrumental que se see (existencia elementos con fecha construcción, estado conservación, zona valor o tramo ponencia distintos) Estas divisiones no llevan superficie huella, biendo estar ligadas con la UC que tiene la huella l todo el edificio (UC matriz) Registro N Superficie suelo ocupada por la Unidad Constructiva en metros cuadrados. Campo cumplimentado si la UC simboliza edificio, o en el caso la UC matriz las divisiones instrumentales ntro l edificio. físicos (2/2) X Código la Unidad Constructiva Matriz. La unidad Constructiva representa un edificio o un conjunto construcciones particularizadas ntro un edificio. Excepcionalmente, si ntro un edificio hubiese elementos con fecha construcción, estado conservación, zona valor o tramo ponencia, distintos l principal l edificio, se crearán tantas unidas constructivas como fuese necesario para reflejar esta circunstancia. Estas UC quedan ligadas a la unidad constructiva principal l edificio a través este campo Se ha añadido el huso geográfico a la información geográfica a nivel finca (registro 11) X Huso geográfico SRS (Spatial Reference System), según nomenclatura finida en EPSG:32627 WGS 84 / UTM zone 27N EPSG:32628 WGS 84 / UTM zone 28N EPSG:23029 ED50 / UTM zone 29N EPSG:23030 ED50 / UTM zone 30N EPSG:23031 ED50 / UTM zone 31N Página 27 28

28 Se ha cambiado el formato l campo ausencia NIF, que ha pasado ser numérico a ser alfanumérico. Se ha modificado: Registro 46 situaciones finales X Motivo ausencia l NIF 1 Extranjero sin NIE. 2 Menor edad sin NIF. 9 Otras situaciones Página 28 28