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2 SERVICIOS INGENIERÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA ARQUITECTURA LICENCIAS DE APERTURA REFORMAS / INTERIORISMO INSPECCIÓN TÉCNICA DE INMUEBLES TASACIONES CERTIFICADOS ENERGÉTICOS

3 Quiénes somos? ACF Ingeniería es una consultoría que presta servicios de Arquitectura e Ingeniería en la Edificación, Industria, las Energías Renovables y la Eficiencia Energética. Está formada por un equipo de ingenieros y arquitectos multidisciplinar con una larga trayectoria profesional y experiencia contrastada. Creemos firmemente en el trabajo bien hecho. Cada proyecto es un nuevo reto, y lo asumimos con toda la profesionalidad y seriedad que nos caracteriza.

4 INGENIERÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

5 INGENIERÍA PROYECTOS TÉCNICOS INSTALACIONES. CÁLCULO ESTRUCTURAS. INFORMES TÉCNICOS. ESTUDIOS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA. ENERGÍAS RENOVABLES. PERITACIONES Y ARBITRAJES. DIRECCIÓN FACULTATIVA ASISTENCIA A DIRECCIONES TÉCNICAS DE OBRA. ASESORAMIENTO Y REVISIÓN DE PROYECTOS. TRÁMITES ADMINISTRATIVOS.

6 ARQUITECTURA

7 ARQUITECTURA PROYECTOS DE ARQUITECTURA. PROYECTOS PARA REFORMAS. PROYECTOS DEMOLICIÓN. EXPEDIENTES LEGALIZACIÓN. EXPEDIENTES RUINA URBANÍSTICA. DISEÑO DE INTERIORES. INFOGRAFÍAS 3D EXTERIORES E INTERIORES

8 LICENCIAS DE APERTURA

9 LICENCIAS DE APERTURA PROYECTOS ACTIVIDADES CALIFICADAS. DECLARACIONES RESPONSABLES. CAMBIOS DE TITULARIDAD. AMPLIACIONES ACTIVIDAD. LICENCIAS DE OBRA.

10 REFORMAS E INTERIORISMO

11 REFORMAS E INTERIORISMO GESTIÓN EFICAZ DE LA CALIDAD, PLAZOS DE EJECUCIÓN Y PRESUPUESTOS FASE I FASE II FASE III FASE IV Visita inmueble Toma de datos Desarrollo propuesta Oferta técnico económica Solicitud permisos Ejecución de la obra Recepción obra Entrega documentación as-built

12 ITI Inspección Técnica Inmuebles

13 INSPECCIÓN TÉCNICA INMUEBLES QUIEN DEMANDADE ESTE SERVICIO? EN QUE CONSISTE UNA ITI? Compradores que antes de adquirir una nueva quieren conocer el estado de la misma y desean que sea inspeccionada por un técnico especialista. Documento justificativo para retenciones en compra. Arrendadores que desean que exista un documento donde se muestre el estado del inmueble previo al alquiler. Documento justificativo para el negociado de devolución de fianzas. Visita al inmueble para la obtención de datos. Inspección individual mediante Check-List con 36 puntos característicos por estancia. Comprobación On/Off: de instalación eléctrica, enchufes, cerraduras, puntos de luz, electrodomésticos, aire acondicionado, calefacción, puntos de agua, etc Inspección de zonas comunes: piscina, jardines, estado de la fachada, garajes y accesos. Inspección de cuadro eléctrico de todos sus componentes, portero electrónico, timbre,etc. QUE SE ENTREGA AL CLIENTE? INFORME detallado de la inspección con: reportaje fotográfico de las disconformidades, check-list con los puntos de inspección, observaciones y conclusiones. PLANO DEL INMUEBLE

14 TASACIONES

15 TASACIONES QUIEN DEMANDA ESTE SERVICIO? Compradores que tras adquirir su vivienda, reciben una notificación de LA AGENCIA TRIBUTARIA DE ANDALUCÍA.. reclamando el pago de una Liquidación complementaria a la efectuada en el valor del inmueble escriturado. EN QUÉ CONSISTE UNA INFORME DE TASACIÓN PARA COMPLENTARIAS? Visita al inmueble para la obtención de datos. Valoración conforme a la OM eco/805 /2003. Realizada por técnico cualificado. QUE SE ENTREGA AL CLIENTE? Informe de tasación del inmueble, a incluir en la alegación a presentar, compuesto por: descripción del inmueble, plano distribución, informe fotográfico y valoración del mismo. Visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga.

16 CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

17 CERTIFICADOS EFICIENCIA ENERGÉTICA Cumpliendo la normativa europea, el Consejo de Ministros ha aprobado el 5 de Abril del 2013 un Decreto por el cual, a partir del 1 de junio, los propietarios de los inmuebles deberán disponer de un Certificado de Eficiencia Energética para vender o alquilar los mismos. Servicio 24 Hr Pasos para realizar una certificación energética Contacte con nosotros Le damos presupuesto Toma de datos Certificación Registro Certificado en Junta Andalucía Entregamos PLANO DE PLANTA del inmueble

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