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1 NudaProp ofrece el servicio gratuito del cálculo del valor de la Nuda Propiedad, en función de las siguientes variables: valor del mercado, tipo de usufructo vitalicio o temporal (en caso de vitalicio se tiene en cuenta la esperanza de vida según Banco Central del Uruguay), opción de financiación o renta vitalicia, contribución inmobiliaria, impuesto a primaria, fondo de reserva, para una rentabilidad del objetivo 8% en usd anual, entre otras. Para realizar la calificación Nudaprop, se compara el valor sugerido por Nudaprop y el precio publicado por el vendedor. A continuación se explican las referencias de **** *** ** * Precio de venta por debajo o igual que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre 1-25% mayor que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre 25-50% mayor que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre 50-75% mayor que valor sugerido por NudaProp.com Precio de venta entre % mayor que valor sugerido por NudaProp.com A continuación se describen brevemente las Nudaprops publicadas en la página al 18 de marzo de 2018, Si le interesa alguna de estas opciones no dude en contactarnos por mail: o por teléfono: Gracias

2 Precio venta USD USD 50% **** País: Uruguay Contribución inmobiliaria Edad: 74 y 89 Ciudad: Montevideo anual: $3000. Usufructo: Vitalicio Zona: Buceo Impuesto a primaria: $1300. Terreno Ref.:108 Terreno m2: ph Construido m2: 60 Dormitorios: 2 Baños: 1 compartido con dos apartamentos al fondo. Usufructo vitalicio del matrimonio

3 Precio de venta (a financiar) USD USD 72% *** País: Uruguay A dos cuadras de Edad: 73 Ciudad: Montevideo rambla. Zona de Usufructo: Vitalicio Zona: Cuidad Vieja seguridad por cámaras. Ideal para oficina u Ref.: 101 Terreno m2: n/a alquiler estudiantes. Construido m2:37 Usufructo por 10 años. Dormitorios: 1 Contribución inmob. Baños: 1 anual: $3000, Impuesto primaria anual $

4 Precio venta USD USD 51% País: Uruguay Excelente ubicación, a Edad: 79 Ciudad: Canelones tres cuadras de la Usufructo: Vitalicio Zona: Atlántida rambla. Segundo piso, con parrillero. Alquiler de Ref.: 107 Terreno m2: ph Construido m2:48 Dormitorios: 2 Baños: 1 todo el año, oportunidad de inversión para recibir una renta mensual. Mismo edificio Ref. 106.

5 Precio Venta USD USD 51% País: Uruguay Excelente ubicación, a Edad: 79 Ciudad: Canelones tres cuadras de la Usufructo: Vitalicio Zona: Atlántida rambla. Planta baja, con parrillero. Alquiler de Ref.: 106 Terreno m2: ph Construido m2:64 Dormitorios: 3 Baños: 1 todo el año, oportunidad de inversión para recibir una renta mensual. Mismo edificio que Ref. 107.

6 (tasado) Precio Venta USD USD 49% **** País: Uruguay Contribución Edad: 70 Ciudad: Montevideo inmobiliaria: $ Usufructo: Vitalicio Zona: Pocitos Impuesto primaria: $4600. Excelente Ref.: 109 Terreno m2: ph ubicación y estado del Construido m2:60 edificio. Luz natural todo Dormitorios: 2 el día. Baños: 1

7 Precio venta USD USD 47% País: Uruguay A pocas cuadras del Edad: 78 (mujer) Ciudad: Montevideo hospital Evangélico. Usufructo: Vitalicio Zona: Unión Ideal médico con Acepta financiación: Si Tipo: Casa + apto consultorio arriba. Patio Ref.:110 Terreno m2: 90 Construido m2: 140 Dormitorios: 4 Baños: 2 interno con parrillero. Contribución inmobiliaria anual: $10.500,impuesto a primaria anual: $1.500.

8 Precio venta USD USD 58% País: Uruguay Casa con altillos y Edad: 72 (mujer) Ciudad: Montevideo entrepisos. A unas Usufructo: 10 años Zona: Centro cuadras del Colegio Acepta financiación: No Tipo: Casa Seminario. Usufructo Ref.:114 Terreno m2: 90 Construido m2: 90 Dormitorios: 3 Baños: 2 temporal limitado a 10 años. Contribución inmob. anual: $3864, impuesto a primaria anual: $1500.

9 Precio venta USD USD 74% País: Uruguay Contribución inmobiliaria Edad: 95 (mujer) Ciudad: Montevideo anual: $ Usufructo: Vitalicio Zona: Cordón Impuesto a primaria: Acepta financiación: No Tipo: Apto $1300.A unas cuadras Ref.:111 Terreno m2: n/a de La Asociación Construido m2: 62 Española. Dormitorios: 2. Baños: 1

10 Precio venta USD USD 42.5% País: Uruguay Edad: 69 (mujer) y 74 Ciudad: Montevideo (hombre) Excelente vista rambla Usufructo: Vitalicio Zona: Malvín Malvín. Contribución inmobiliaria anual: Ref.:112 Terreno m2:n/a Construido m2: 80 Dormitorios: 3 Baños: 2 $22.500, impuesto a primaria anual: $4.500.

11 Precio Venta USD USD 42% País: Uruguay Casa a reciclar. Edad: 67 (hombre) Ciudad: Montevideo Excelente ubicación Usufructo: Vitalicio Zona: Punta Gorda Punta Gorda. Acepta financiación: Si Tipo: Casa Contribución inmob. Ref:113 Terreno m2: 625 anual: $29.000, Construido m2: 140 impuesto a primaria Dormitorios: 3 anual: $9000. Baños: 2

12 Precio Venta USD USD 50% **** País: Uruguay Edad: 67 (mujer) Ciudad: Montevideo La mejor vista de Punta Usufructo: Vitalicio Zona: Punta Gorda Gorda! El usufructuario Acepta financiación: Si Tipo: Casa viaja a Italia de 4 a 6 Ref:104 Terreno m2: 250 meses en el año y Construido m2: 200 ofrece al nudo Dormitorios: 3 propietario usarlo en Baños: 3 esos periodos.

13 Precio Venta EUR EUR 50% *** País: Italia Apartamento en edificio Edad: 67 (mujer) Ciudad: Roma de época, con acensor. Usufructo: Vitalicio Zona: Trastevere A pocos metros de Santa Maria en Ref:105 Terreno m2: n/a Trastevere. Último piso, Construido m2:130 con vista 180 grados Dormitorios: 3 sobre centro histórico de Baños: 2 Roma. Con usufructo de ático.