Obras de reparación y seguridad

Transcripción

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2 UNIVERSIDAD NACIONAL DEL COMAHUE OBRAS DE REPARACIÓN Y SEGURIDAD

3 CONTRATACIÓN DIRECTA Nº 007/2015 PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES

4 UNIVERSIDAD NACIONAL DEL COMAHUE CONTRATACIÓN DIRECTA Obras de refacción y seguridad EXPEDIENTE NRO /00/2015 SISTEMA DE CONTRATACION: AJUSTE ALZADO. PRESUPUESTO OFICIAL: $ ,77 (pesos Doscientos cincuenta y un mil seiscientos treinta y cuatro con setenta y siete centavos). PLAZO DE EJECUCION: 60 (sesenta) días. FECHA Y LUGAR DE RECEPCION DE LAS OFERTAS: Día 24 de Septiembre de 2015 hasta las 10hs en el Departamento Compras y Contrataciones de la Universidad Nacional del Comahue, Buenos Aires Nº 1400, NEUQUÉN Tel. +54 (0299) int FECHA Y LUGAR DE APERTURA: Día 24 de septiembrea las 11hs Departamento Compras y Contrataciones de la Universidad Nacional del Comahue, Buenos Aires Nº 1400, NEUQUÉN Tel. +54 (0299) int INFORMES: Arq. Stella Tobares -Departamento de Proyectos y Construcción de Obras Administración Central, Buenos Aires 1400, NEUQUEN, Te. (0299) interno 228. RETIRO DE PLIEGOS: Sin cargo en el Departamento de Proyectos y Construcción de Obras, Buenos Aires 1400, NEUQUEN, Te. (0299) interno 228.

5 MEMORIA DESCRIPTIVA El Asentamiento Universitario Neuquén es un importante predio de 12ha en el que se encuentra la sede del rectorado, facultades, áreas administrativas y espacios para recreación y extensión. Obra 1: Refacción de Baños pasillo del Edificio de Administración central, este edificio es el de mayor antigüedad, ha sido modificado, ampliado y refaccionado en numerosas oportunidades para adaptarse a la continua dinámica de las actividades universitarias. El sector de baños ubicado sobre el pasillo central, en cercanías del aula pagoda. Dicho núcleo sanitario es el principal en el sector y de gran importancia ya que es el único sobre el pasillo central. Se ha realizado previamente una primera demolición. Se deberán realizar los nuevos baños con la distribución indicada en la documentación adjunta y con las características técnicas de Planos y Pliego de Especificaciones Técnicas. Obra 2: Refacción de baños y cocina sector Medios Audiovisuales, este sector está ubicado en la planta baja del edificio de la Administración Central ala SUR (a nivel sobre calle interna Libres Pensadores). Se deberán realizar trabajos menores tendientes a reparar, mejorar y dotar al sector de mejores condiciones de habitabilidad. Dichos trabajos se encuentran descritos en el Pliego de Especificaciones Técnicas y planos adjuntos. Obra 3: Seguridad en el gabinete de bombeo sobre Río Neuquén. Se deberá realizar una plataforma de madera y material aislante de acuerdo al Pliego de Especificaciones Técnicas y Planos adjuntos. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Se deberá proveer todos los ítems indicados, incluyendo material, mano de obra, herramientas y todo gasto necesario para dejar instalados los elementos detallados en los correspondientes lugares para la ejecución de la obra: Obra 1: Baños sobre pasillo - Demolición de muros indicados. - Desmontar cielorrasos existentes. - Reparación de revoques bajo revestimientos. - Revoques finos - Carpeta bajo pisos - Colocación de revestimientos y pisos - Nueva instalación sanitaria (agua, desagüe y ventilaciones) - Realización de tabiques y divisiones de acuerdo a planos adjuntos. - Colocación de las carpinterías indicadas. - Colocación de mesadas con nuevas bachas y griferías - Colocación de nuevos inodoros y mingitorios - Colocación de espejo sobre nueva mesada - Colocación de nuevos artefactos de iluminación - Pintura látex sobre muros y cielorraso - Pintura esmalte sintético sobre marcos y puertas - Colocación de gráfica y señalética - Limpieza de obra - Se deberá mantener en orden y limpio los espacios de la obra y las inmediaciones de la misma, de escombros y elementos de construcción. Se deberá proceder a la limpieza final de la obra una vez terminada la obra.

6 Obra 2: Refacción de Baños y Cocina en Dpto. de Medios Audiovisuales - Desinstalar inodoros y lavamanos - Reparación de revestimientos cerámicos - Colocación de nuevos inodoros y lavamanos - Colocación de nuevas griferías - Demoler piso y zócalos existentes - Colocación de nuevos pisos y zócalos - Reparación o colocación de nuevos herrajes en puertas y armario - Colocación de una ventana para dar iluminación y ventilación natural a la oficina - Desmontar anafe a gas - Pintura látex sobre muros y cielorraso - Pintura esmalte sintético sobre marcos y puertas - Limpieza de obra - Se deberá mantener en orden y limpio los espacios de la obra y las inmediaciones de la misma, de escombros y elementos de construcción. Se deberá proceder a la limpieza final de la obra una vez terminada la obra Obra 3: Sala de bombeo sobre Río Neuquén - Realizar plataforma aislante según diseño - Revisión de Instalación Eléctrica y regularización de la misma PRESUPUESTO Renglón 1 Obra 1: Refacción baños pasillo - Administración Central - AUN Nº Designación Unidad Cantidad Unitario Total 1 Albañilería 1.1 Demoler muros indicados m2 6,00 $ 292,81 $ 1.756, Desmontar cielorraso existente m2 22,00 $ 102,00 $ 2.244, Reparación de revoques bajo revestimiento gl 1,00 $ 6.270,00 $ 6.270, Revoque fino m2 8,40 $ 182,00 $ 1.528, Carpeta bajo piso m2 22,00 $ 215,00 $ 4.730, Reparaciones y recuadros previos a revestimientos gl 1,00 $ 2.500,00 $ 2.500, Provisión y colocación de piso m2 26,00 $ 380,82 $ 9.901, Colocación de zócalo ml 45,00 $ 109,85 $ 4.943, Tabique de placa de roca yeso verde m2 29,92 $ 561,87 $ , Colcación de puertas 0,85m MDF un 2,00 $ 2.852,69 $ 5.705,38 Provisión y colocación de revestimiento en muros y 1.11 tabiques s/pliego m2 68,83 $ 355,65 $ , Colocación de varillas de terminación ml 12,20 $ 291,30 $ 3.553, Colocación de vidrios fijos m2 0,90 $ 1.540,00 $ 1.386, Colocación de espejos m2 1,20 $ 1.600,00 $ 1.920,00 Sistema de tabiques de placas MDF con película decorativa (MASISA - melamina) para ambos baños 1.15 s/plano Gl 1,00 $ ,80 $ ,80 Mesada de placa de roca de yeso verde con estructura 1.16 metálica Gl 1,85 $ 965,50 $ 1.786, Revestimiento cerámico de mesada m2 1,85 $ 325,65 $ 602,45 Cielorraso modular de placas de roca de yeso 60x60 tipo 1.18 andina m2 22,00 $ 296,60 $ 6.525, Gráfica sobre puertas y vidrios Gl 1,00 $ 678,90 $ 678, Carteles Braille baños un 2,00 $ 320,00 $ 640,00 $ ,54

7 2 Instalaciones 2.1 Instalación Sanitaria Cañería de agua FRIA s/planos y pliego Gl 1,00 $ 5.977,60 $ 5.977, Provisión y colocación de mingitorios Ferrum Oval un 2,00 $ 1.845,89 $ 3.691, Provisión y colocación de inodoros Ferrum Andina un 5,00 $ 1.709,75 $ 8.548,75 Provisión y colocación de piletas lavamanos marca Mi Pileta art 2455 un 4,00 $ 682,50 $ 2.730,00 Provisión y colocación de griferías FV Pressmatic Ecomatic un 4,00 $ 2.724,50 $ ,00 Provisión y colocación sensor infrarrojo y celenoide para mingitorios un 1,00 $ 1.550,00 $ 1.550, Provisión y colocación válvulas de descarga inodoro un 5,00 $ 4.719,85 $ , Desagües cloacales Gl 1,00 $ 4.940,00 $ 4.940, Ventilación cloaca Gl 1,00 $ 956,32 $ 956, Instalación Eléctrica Extensión de red desde tablero TP8 a través de caño s/plano y especificaciones técnicas Gl 1,00 $ 4.030,00 $ 4.030,00 Provisión y colocación de cañería de hierro armada con boquilla y tuerca para instalación de iluminación Gl 1,00 $ 2.483,50 $ 2.483,50 Provisión y colocación de artefactos tipo Energy Lumencac 2x26 un 4,00 $ 687,90 $ 2.751,60 Provisión y colocación de inverter para iluminación emergencia un 2,00 $ 185,60 $ 371, Provisión y colocación de extractor de ambiente un 2,00 $ 1.462,35 $ 2.924, Provisión y colocación sensor infrarojo presencia un 4,00 $ 1.162,50 $ 4.650,00 $ ,70 3 Pintura 3.1 Pintura látex sobre muros m2 29,61 $ 165,00 $ 4.885, Esmalte sobre marcos y puertas un 2 $ 560,00 $ 1.120,00 $ 6.005,65 4 Limpieza de Obra 4.1 Limpieza parcial de obra Gl $ 950, Limpieza final de obra Gl $ 650,00 $ 1.600,00 TOTAL $ ,89

8 Renglón 2 Obra 2: Refacción baños y cocina - Medios Audiovisuales - AUN Nº Designación Unidad Cantidad Unitario Total 1 Albañilería 1.1 Desinstalar inodoros un 2 $ 125,00 $ 250, Desinstalar lavamanos un 1 $ 125,00 $ 125,00 Reparación de cerraduras de puertas de los boxes de 1.3 baños un 2 $ 465,00 $ 930, Demoler revestimiento cerámico en sector lavamanos m2 1,4 $ 348,26 $ 487,56 Proveer y colocar nuevo revestimiento cerámico en sector 1.5 lavamanos m2 1,4 $ 355,65 $ 497,91 Proveer y colocar dos nuevos inodoros con depósito de 1.6 colgar un 2 $ 2.115,75 $ 4.231,50 Proveer y colocar nueva grifería monocomando FV Smile /92 un 1 $ 1.782,50 $ 1.782,50 Proveer y colocar nuevo lavatorio Roca Hall $ 3.352, Demoler revestimiento cerámico en sector pileta cocina m2 1,3 $ 348,26 $ 452,74 Proveer y colocar nuevo revestimiento cerámico en sector 1.9 pileta cocina m2 1,3 $ 355,65 $ 462, Demoler piso y zócalos existente m2 5 $ 348,26 $ 1.741, Reparación de carpeta bajo piso m2 4,23 $ 298,23 $ 1.261, Colocación de nuevo piso y zócalos cerámico en baños m2 5 $ 390,82 $ 1.954, Desmontar ménsulas y estante de anafe un 1 $ 250,00 $ 250,00 Provisión y colocación de nuevas bisagras en puertas de 1.14 placard gl 1 $ 662,36 $ 662, Provisión y colocación de picaportes en puertas placas un 6 $ 385,72 $ 2.314, Provisión y colocación de cerraduras en puertas placas un 4 $ 421,33 $ 1.685,32 Provisión y colocación de barra de cerradura puerta para 1.17 salida de emergencia un 1 $ 1.937,50 $ 1.937,50 Provisión y colocación de una ventana de aluminio con rejas (incluye demolición, reparación de revoque y 1.18 recuadro de muro) un 1 $ 4.990,00 $ 4.990,00 $ ,97 2 Instalaciones Nueva instalación de agua a depósitos exteriores de 2.1 inodoros gl 1 $ 1.767,50 $ 1.767,50 Nueva instalación de agua a pileta de cocina embutida en 2.2 la pared gl 1 $ 1.245,87 $ 1.245,87 Provisión y colocación de nueva grifería mural modelo FV 2.3 california un 1 $ 2.991,65 $ 2.991, Desconectar instalación de gas al anafe un 1 $ 300,00 $ 300, Revisar y reparar extractores murales eléctricos un 2 $ 600,00 $ 1.200,00 $ 7.505,02 3 Pintura 3.1 Pintura látex sobre cielorrasos m2 6,5 $ 165,00 $ 1.072, Esmalte sobre marcos y puertas un 4 $ 560,00 $ 2.240,00 Pintura látex sobre muro (donde se colocó ventana 3.3 nueva) gl $ 1.650,00 $ 4.962,50

9 Renglón 3 Obra 3: Sala de bombas sobre Río Neuquén- AUN Nº Designación Unidad Cantidad Unitario Total 1 Albañilería 1.1 Plataforma de madera s/diseño gl 1 $ 5.878,40 $ 5.878, Revisión y regularización de la Instalación Eléctrica gl 1 $ 3.500,00 $ 3.500,00 $ 9.378,40 TOTAL $ 9.378,40 TOTAL DE TRES OBRAS $ ,77 TOTAL TRES RENGLONES Pesos Doscientos cincuenta y cinco mil ciento treinta y cuatro con setenta y siete centavos.

10 CONSIDERACIONES GENERALES Las siguientes consideraciones complementan y/o rectifican lo indicado en la documentación técnica (gráfica y escrita) y deberá ser tenida en cuenta a los efectos de la valoración y presentación de la oferta. - Se aplicará el Decreto 911/96 acerca de la Seguridad e Higiene en el trabajo, el reglamento para la industria de la construcción y correspondiente anexo Resoluciones de la R.S.T. Nº 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99. - Se aplicará el Decreto 914/97 acerca de la Accesibilidad de Discapacitados a los edificios públicos y el Código de Edificación de la Ciudad de Neuquén. - Se deberán considerar todas las indicaciones expuestas en los planos de Evacuación de Edificios. - Se requiere la permanencia como mínimo de un técnico en Higiene y Seguridad en función del personal a trabajar en la obra según la siguiente tabla: Cantidad de Operarios Cantidad de Técnicos Cantidad de Horas por día de 5 a de 21 a de 41 a de 61 a de 81 a de 101 a de 121 a de 141 en adelante 1 permanentemente - Todos los días al comienzo de la jornada, el encargado o capataz deberá recordar en una charla de cinco minutos, los requerimientos de seguridad para el día, independientemente de las capacitaciones que debe realizar el servicio de Higiene y Seguridad. Todas estas intervenciones deben quedar asentadas en el libro de parte diario. - Todas las Puestas a Tierra deben tener una resistencia inferior a 10 ohm.

11 PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES El presente Pliego de Cláusulas Particulares deberá complementarse, en todo lo no prescrito, con el Pliego General de Condiciones de esta Universidad - Ordenanza (a entera disposición de los oferentes) y con todo lo normado a la fecha, por la Ley de Obras Publicas y complementarias. INDICE GENERAL 1. VENTA DEL PLIEGO 2. OBJETO DEL CONTRATO 3. SISTEMA DE CONTRATACION 4. GARANTÍA DE LA PROPUESTA 5. CERTIFICACIONES Y PAGOS 6. MANTENIMEINTO DE LAS OFERTAS 7. FECHA DE INICIACÓN 8. FIRMA DEL CONTRATO 9. PLAZO DE EJECUCIÓN 10. PLAZO DE GARANTÍA 11. FIANZA DEL CONTRATO 12. REPRESENTANTE TÉCNICO 13. FONDO DE REPARO 14. PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS 15. CAPACIDAD CIVIL DE LOS OFERETES 16. AGENTE DE RETENCIÓN E INFORMACIÓN 17. LEGISLACIÓN LABORAL Y PREVISIONAL 18. PRESENTACIÓN DE PLANOS 19. SEGURIDAD INDUSTRIAL Y ACCIDENTE DE TRABAJO 20. MULTAS POR MORA EN LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS 21. CONSIDERACIONES GENERALES ANEXO A: SOLICITUD DE ADMISIÓN ANEXO B: PLANILLA DE PROPUESTA POR AJUSTE ALZADO ANEXO C: CÓMPUTO Y PRESUPUESTO ANEXO D: MODELO DE LA CONTRATA ANEXO E: MODELO DE ANÁLISIS DE PRECIOS ANEXO F: INSTRUCTIVO Nº 11 - control cumplimiento obligaciones laborales, de la seguridad social y otras

12 CLAUSULAS PARTICULARES Art. 1) ENTREGA DE PLIEGO: Los interesados podrán retirar el pliego del Departamento de Proyectos y Construcción de Obras, Buenos Aires Nº 1400 NQN. Art. 2) OBJETO DEL CONTRATACIÓN: El objeto del presente concurso de precios está descrito en la Memoria de Descriptiva, según consta en Páginas Nº 3 Y 4 del presente Pliego. Art. 3) SISTEMA DE CONTRATACION: El trabajo del que se solicita cotización será por el sistema de ajuste alzado, por lo tanto dentro del monto de contrato se incluirán todas las tareas y costos que sin estar expresamente indicados en la presente documentación, sean imprescindibles para la ejecución de la obra. Art. 4) GARANTÍA DE LA PROPUESTA (1%): Se deberá constituir una garantía del 1% (uno) del valor del presupuesto oficial. La misma se podrá realizar de las siguientes maneras: a) Depósito en Banco Credicoop cuenta corriente Nº /8 CBU Nº b) Pagaré a la vista La constitución de las garantías se ejecutará a lo estipulado en el artículo 14 de la Ley Nacional Nº Art. 5) CERTIFICACIONES Y PAGOS: Anticipo 20% y saldo según certificaciones. El pago de dicho certificado se efectivizará dentro de los quince (15) días de su presentación. Junto a la certificación el Contratista deberá presentar todo lo requerido por el Instructivo 11 (Anexo F) del período certificado. Art. 6) MANTENIMIENTO DE OFERTAS: Será de treinta (30) días corridos, a partir de la presentación de las ofertas. Art. 7) FECHA DE INICIACIÓN: Quedará establecido de común acuerdo dentro de los 5 días posteriores a la firma del contrato. Art. 8) FIRMA DEL CONTRATO: Se efectuará dentro de los 5 días hábiles, posteriores a la adjudicación formal de la obra. Art. 9) PLAZO DE EJECUCIÓN: 60 (sesenta) días. Art. 10) PLAZO DE GARANTÍA: Será de 180 (ciento ochenta) días corridos a partir de la recepción provisoria de los trabajos. Al finalizar el plazo de Garantía de Obra, se labrará el Acta de Recepción Definitiva de la misma. Art. 11) FIANZA DEL CONTRATO: se podrá realizar de las siguientes maneras: a) Depósito en Banco Credicoop a la orden de la Universidad cuenta corriente en pesos Nº /8 CBU Nº b) Seguro de caución a satisfacción de la Universidad La constitución de las garantías se ejecutará a lo estipulado en el artículo 14 de la Ley Nacional Nº Art. 12) REPRESENTANTE TÉCNICO: La representación técnica de la Contratista, estará a cargo de un profesional arquitecto, ingeniero civil o en construcciones, inscripto y habilitado para tal efecto por organismo competente, acreditando la habilitación. Dicho representante deberá ejercer la conducción de los trabajos y mantener permanente contacto con la inspección de obra. Art. 13) FONDO DE REPARO: Del importe de cada certificado se retendrá el cinco por ciento (5%), para formar el fondo de reparo que se acumulará a la fianza contractual. Ambos fondos serán devueltos a la Contratista, una vez efectuada la recepción definitiva de la obra. Art. 14) PRESENTACIÓN DE LA OFERTA: Se presentará en un (1) sobre cerrado a saber:

13 En el que se inscribirá la designación de la obra, Concurso de Precios, fecha y hora de la apertura y contendrá (FOLIADA Y ENCARPETADA EXCLUYENTE) toda la documentación indicada a continuación en carácter de excluyente salvo en caso que se aclare no serlo: a) Solicitud de admisión (Anexo A) b) Antecedentes laborales. c) El presente Pliego de Bases y Condiciones, firmado en todas sus hojas por el Representante Legal y Técnico. d) Garantía de la propuesta. e) Constancia de inscripción y habilitación del año en curso del I.E.R.I.C. f) Documentación vinculada al artículo nº 15 del Pliego de Cláusulas Particulares, Capacidad civil de los oferentes. g) Certificado Fiscal para Contratar o solicitud del mismo extendido por AFIP. h) Constancia de Inscripción en el padrón de proveedores de la Universidad Nacional del Comahue. i) Planilla de propuesta por ajuste alzado (Anexo B). j) Presupuesto detallado incluido (Anexo C). k) Análisis de precios (Anexo E) l) Plan de trabajos y curva de inversión. Art. 15) CAPACIDAD CIVIL DE LOS OFERENTES: los proponentes deberán tener capacidad civil para obligarse. Si la oferta estuviese formulada por una Sociedad Anónima, deberá adjuntar una copia del Estatuto Social y una copia del Acta de Sesión del mismo Directorio autorizando a presentarse por cuenta de la Sociedad. En caso de otras sociedades comerciales, se presentará una copia del Contrato Social, debidamente inscripto en el Registro Público de Comercio, una copia del acta o poder designando al gerente de funciones y una autorización del mismo para presentarse dicha sociedad al concurso de precios. La duración de dicha sociedad deberá alcanzar, al menos, hasta el Plazo de Garantía y conservación de la obra. Art. 16) AGENTE DE RETENCIÓN E INFORMACIÓN: La universidad informa que actúa como: a) Agente de retención de: Ingresos brutos de la Pcia. de Neuquén, Ganancias R.G. 2784/87, S.U.S.S. R.G. 4052/95. b) Agente de información de autónomos R.G. 167/98. Quienes no se encuentren alcanzados por las obligaciones del párrafo anterior donde la UNCo es responsable, deberán presentar, al momento de suscribirse el contrato, las constancias emitidas por los organismos pertinentes en los cuales exime a la Contratista de practicarle las retenciones de ley. Art. 17) LEGISLACIÓN LABORAL Y PREVISIONAL: La Universidad informa que con la certificación deberá presentar todo lo indicado por el Anexo F: Instructivo 11 de la Dirección General de Finanzas: CONTROL CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES LABORALES, DE LA SEGURIDAD SOCIAL Y OTRAS Art. 18) PRESENTACIÓN MANUAL: El proveedor presentará el manual de uso del ascensor con las indicaciones necesarias para el mantenimiento y buen funcionamiento del mismo. Art. 19) SEGURIDAD INDUSTRIAL Y ACCIDENTE DE TRABAJO: El Contratista será responsable por dotar a su personal de capacitación y elementos idóneos y suficientes de seguridad industrial de conformidad con las normas vigentes y con las características de la obra, así como por la contratación y mantenimiento en vigencia de seguros de accidentes de trabajo que cubrirán en forma eficiente y por los montos de los riesgos razonablemente ponderados, a todo su personal contratado o dependiente, debiendo exhibir además, a la Inspección de la obra o a los inspectores destacados por las oficinas de fiscalización pública competentes, los comprobantes de pago de las primas en curso. Art. 20) MULTAS POR MORA EN LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS: La demora en la iniciación, ejecución y terminación de la obra imputable al Contratista será penalizada en forma automática y sin previa notificación o interpelación mediante la aplicación de la siguiente formula: M= 0,10 C/P Multa a aplicar por cada día corrido de demora C= Monto total del contrato (Con IVA incluido) P= Plazo original o prorrogado del contrato, expresado en días corridos.

14 Las multas podrán aplicarse por incurrirse en mora en plazos parciales, incumplimiento de órdenes de servicio y toda otra trasgresión estipulada en el presente pliego y documentación anexa que así lo indique. Las multas por incumplimiento de los plazos de obra se deducirán del certificado correspondiente al período en que se haya producido la mora. Art. 21) CONSIDERACIONES GENERALES: Por cualquier duda que pudiera surgir del pliego de la obra, la empresa contratista deberá elevar a la Inspección un pedido de aclaración con la debida antelación, y ésta decidirá en consecuencia. - Se requiere la permanencia como mínimo de un técnico en Higiene y Seguridad en función del personal a trabajar en la obra según la siguiente tabla: Cantidad de Operarios Cantidad de Técnicos Cantidad de Horas por día de 5 a de 21 a de 41 a de 61 a de 81 a de 101 a de 121 a de 141 en adelante 1 permanentemente - Todos los días al comienzo de la jornada, el encargado o capataz deberá recordar en una charla de cinco minutos, los requerimientos de seguridad para el día, independientemente de las capacitaciones que debe realizar el servicio de Higiene y Seguridad. Todas estas intervenciones deben quedar asentadas en el libro de parte diario. Se aplicará el Decreto 911/96 acerca de la Seguridad e Higiene en el trabajo, el reglamento para la industria de la construcción y correspondiente anexo Resoluciones de la R.S.T. Nº 231/96, 51/97, 35/98 y 319/99.

15 ANEXO A SOLICITUD DE ADMISION (MODELO) Neuquén, Al Sr. Rector de la Universidad Nacional del Comahue Lic. Gustavo Víctor CRISAFULLI Buenos Aires 1400 Neuquén El que suscribe... titular (o representante debidamente autorizado) de la Empresa... con domicilio legal en... tiene el agrado de dirigirse a Ud., solicitando ser admitido a la compulsa de precios del día (A INDICAR POR EL DPTO DE COMPRAS Y CONTRATACIONES), relacionada con la obras de Refacción y seguridad Se deja expresa constancia que se ha visitado el lugar donde se efectuarán los trabajos, explícitos e implícitos, que son necesarios para que la obra cumpla su fin, y se ha interiorizado debidamente de todos los hechos y circunstancias que hacen a su ejecución, habiéndose satisfecho que la información recogida en dicha visita ha sido completa y relevante y le ha permitido confeccionar una oferta completa e integral por la ejecución de los trabajos involucrados. A los efectos antes señalados, se acompaña la documentación exigida. Sin otro particular, saluda a usted muy atentamente.... Firma y aclaración del proponente

16 ANEXO B PLANILLA DE PROPUESTA POR AJUSTE ALZADO (MODELO) OBRAS: Reparación y Seguridad Lugar y fecha Neuquén, Al Sr. Rector de la Universidad Nacional del Comahue Lic. Gustavo Víctor CRISAFULLI Buenos Aires 1400 Neuquén El (ó los) que suscribe (n)... con domicilio legal en la calle... Nº... de la ciudad de... Pcia. de..., concurre (n) a la Solicitud de Presupuesto Nº.. dispuesta por la UNIVERSIDAD para la obra de referencia y ofrecen(n) tomar a su cargo la ejecución de dicha obra, si le(s) fuera adjudicada, proveyendo todos los materiales y la mano de obra como así también los trámites de..., con estricta sujeción a la Ley Nº y complementarias y los documentos que integran el Contrato, por un monto de pesos (números)... (letras)... Saluda al Sr. Rector... Firma y aclaración del proponente

17 ANEXO C CÓMPUTO Y PRESUPUESTO Obra 1: Refacción baños pasillo - Administración Central - AUN Nº Designación Unidad Cantidad Unitario Total 1 Albañilería 1.1 Demoler muros indicados m2 6,00 $ 292,81 $ 1.756, Desmontar cielorraso existente m2 22,00 $ 102,00 $ 2.244, Reparación de revoques bajo revestimiento gl 1,00 $ 6.270,00 $ 6.270, Revoque fino m2 8,40 $ 182,00 $ 1.528, Carpeta bajo piso m2 22,00 $ 215,00 $ 4.730, Reparaciones y recuadros previos a revestimientos gl 1,00 $ 2.500,00 $ 2.500, Provisión y colocación de piso m2 26,00 $ 380,82 $ 9.901, Colocación de zócalo ml 45,00 $ 109,85 $ 4.943, Tabique de placa de roca yeso verde m2 29,92 $ 561,87 $ , Colcación de puertas 0,85m MDF un 2,00 $ 2.852,69 $ 5.705,38 Provisión y colocación de revestimiento en muros y 1.11 tabiques s/pliego m2 68,83 $ 355,65 $ , Colocación de varillas de terminación ml 12,20 $ 291,30 $ 3.553, Colocación de vidrios fijos m2 0,90 $ 1.540,00 $ 1.386, Colocación de espejos m2 1,20 $ 1.600,00 $ 1.920,00 Sistema de tabiques de placas MDF con película decorativa (MASISA - melamina) para ambos baños 1.15 s/plano Gl 1,00 $ ,80 $ ,80 Mesada de placa de roca de yeso verde con estructura 1.16 metálica Gl 1,85 $ 965,50 $ 1.786, Revestimiento cerámico de mesada m2 1,85 $ 325,65 $ 602,45 Cielorraso modular de placas de roca de yeso 60x60 tipo 1.18 andina m2 22,00 $ 296,60 $ 6.525, Gráfica sobre puertas y vidrios Gl 1,00 $ 678,90 $ 678, Carteles Braille baños un 2,00 $ 320,00 $ 640,00 $ ,54 2 Instalaciones 2.1 Instalación Sanitaria Cañería de agua FRIA s/planos y pliego Gl 1,00 $ 5.977,60 $ 5.977, Provisión y colocación de mingitorios Ferrum Oval un 2,00 $ 1.845,89 $ 3.691, Provisión y colocación de inodoros Ferrum Andina un 5,00 $ 1.709,75 $ 8.548,75 Provisión y colocación de piletas lavamanos marca Mi Pileta art 2455 un 4,00 $ 682,50 $ 2.730,00 Provisión y colocación de griferías FV Pressmatic Ecomatic un 4,00 $ 2.724,50 $ ,00 Provisión y colocación sensor infrarrojo y celenoide para mingitorios un 1,00 $ 1.550,00 $ 1.550, Provisión y colocación válvulas de descarga inodoro un 5,00 $ 4.719,85 $ , Desagües cloacales Gl 1,00 $ 4.940,00 $ 4.940, Ventilación cloaca Gl 1,00 $ 956,32 $ 956, Instalación Eléctrica Extensión de red desde tablero TP8 a través de caño s/plano y especificaciones técnicas Gl 1,00 $ 4.030,00 $ 4.030,00 Provisión y colocación de cañería de hierro armada con boquilla y tuerca para instalación de iluminación Gl 1,00 $ 2.483,50 $ 2.483,50 Provisión y colocación de artefactos tipo Energy Lumencac 2x26 un 4,00 $ 687,90 $ 2.751,60 Provisión y colocación de inverter para iluminación emergencia un 2,00 $ 185,60 $ 371, Provisión y colocación de extractor de ambiente un 2,00 $ 1.462,35 $ 2.924, Provisión y colocación sensor infrarojo presencia un 4,00 $ 1.162,50 $ 4.650,00 $ ,70 3 Pintura 3.1 Pintura látex sobre muros m2 29,61 $ 165,00 $ 4.885, Esmalte sobre marcos y puertas un 2 $ 560,00 $ 1.120,00 $ 6.005,65

18 4 Limpieza de Obra 4.1 Limpieza parcial de obra Gl $ 950, Limpieza final de obra Gl $ 650,00 $ 1.600,00 TOTAL $ ,89 Obra 2: Refacción baños y cocina - Medios Audiovisuales - AUN Nº Designación Unidad Cantidad Unitario Total 1 Albañilería 1.1 Desinstalar inodoros un 2 $ 125,00 $ 250, Desinstalar lavamanos un 1 $ 125,00 $ 125,00 Reparación de cerraduras de puertas de los boxes de 1.3 baños un 2 $ 465,00 $ 930, Demoler revestimiento cerámico en sector lavamanos m2 1,4 $ 348,26 $ 487,56 Proveer y colocar nuevo revestimiento cerámico en sector 1.5 lavamanos m2 1,4 $ 355,65 $ 497,91 Proveer y colocar dos nuevos inodoros con depósito de 1.6 colgar un 2 $ 2.115,75 $ 4.231,50 Proveer y colocar nueva grifería monocomando FV Smile /92 un 1 $ 1.782,50 $ 1.782,50 Proveer y colocar nuevo lavatorio Roca Hall $ 3.352, Demoler revestimiento cerámico en sector pileta cocina m2 1,3 $ 348,26 $ 452,74 Proveer y colocar nuevo revestimiento cerámico en sector 1.9 pileta cocina m2 1,3 $ 355,65 $ 462, Demoler piso y zócalos existente m2 5 $ 348,26 $ 1.741, Reparación de carpeta bajo piso m2 4,23 $ 298,23 $ 1.261, Colocación de nuevo piso y zócalos cerámico en baños m2 5 $ 390,82 $ 1.954, Desmontar ménsulas y estante de anafe un 1 $ 250,00 $ 250,00 Provisión y colocación de nuevas bisagras en puertas de 1.14 placard gl 1 $ 662,36 $ 662, Provisión y colocación de picaportes en puertas placas un 6 $ 385,72 $ 2.314, Provisión y colocación de cerraduras en puertas placas un 4 $ 421,33 $ 1.685,32 Provisión y colocación de barra de cerradura puerta para 1.17 salida de emergencia un 1 $ 1.937,50 $ 1.937,50 Provisión y colocación de una ventana de aluminio con rejas (incluye demolición, reparación de revoque y 1.18 recuadro de muro) un 1 $ 4.990,00 $ 4.990,00 $ ,97

19 2 Instalaciones Nueva instalación de agua a depósitos exteriores de 2.1 inodoros gl 1 $ 1.767,50 $ 1.767,50 Nueva instalación de agua a pileta de cocina embutida en 2.2 la pared gl 1 $ 1.245,87 $ 1.245,87 Provisión y colocación de nueva grifería mural modelo FV 2.3 california un 1 $ 2.991,65 $ 2.991, Desconectar instalación de gas al anafe un 1 $ 300,00 $ 300, Revisar y reparar extractores murales eléctricos un 2 $ 600,00 $ 1.200,00 $ 7.505,02 3 Pintura 3.1 Pintura látex sobre cielorrasos m2 6,5 $ 165,00 $ 1.072, Esmalte sobre marcos y puertas un 4 $ 560,00 $ 2.240,00 Pintura látex sobre muro (donde se colocó ventana 3.3 nueva) gl $ 1.650,00 $ 4.962,50 TOTAL $ ,49 Obra 3: Sala de bombas sobre Río Neuquén- AUN Nº Designación Unidad Cantidad Unitario Total 1 Albañilería 1.1 Plataforma de madera s/diseño gl 1 $ 5.878,40 $ 5.878, Revisión y regularización de la Instalación Eléctrica gl 1 $ 3.500,00 $ 3.500,00 $ 9.378,40 TOTAL $ 9.378,40 TOTAL DE TRES OBRAS $ ,77 El presente presupuesto incluye todos los impuestos que pudieran corresponder. El interesado que cotiza los trabajos deberá verificar en el lugar las medidas. El cómputo es aproximado y deberá ser verificado por el contratista. El monto total asciende a la suma de pesos... Lugar y fecha Firma y aclaración del proponente

20 ANEXO D MODELO DE CONTRATA Entre la Universidad Nacional del Comahue, representada en este acto por su RECTOR, Lic. Gustavo Víctor CRISAFULLI, cargo que inviste y justifica con...,en adelante la Universidad o el Comitente, por una parte, y por otra parte la firma...,en adelante el Contratista o la Contratista, representada por el Sr......,en su carácter de...,personería que acredita con...,documentación que se agrega al presente, se conviene en celebrar este contrato de Locación de Obra Pública, que se ajustará a los términos que seguidamente se establecen PRIMERA: La Universidad encomienda al Contratista, y éste acepta, la ejecución de la Obras: Reparación y Seguridad, adjudicada en el Contratación Directa Nº., según Resolución... y actuaciones que tramitan en el expediente SEGUNDA: El Contratista se obliga a ejecutar la obra bajo el sistema de ajuste alzado, y hasta su total terminación y entrega en perfectas condiciones de utilización inmediata, conforme a las obligaciones estipuladas en la documentación integrante del contrato y órdenes que imparta la Inspección de la Obra que destaque la Universidad TERCERA: El contrato que reglará el presente acuerdo de voluntades estará integrado, además de la presente contrata, por los documentos integrantes del contrato que se listan e interpretarán conforme a las estipulaciones de la cláusula respectiva de los pliegos de la licitación que se individualiza en la cláusula primera CUARTA: Esta contratación se formaliza con arreglo al régimen instituido por la Ley Nacional Nº13.064, sus normas complementarias, reglamentarias y modificatorias QUINTA: El precio del contrato formalizado con la presente contrata se establece en la suma de pesos..., todos los impuestos incluidos, que se cancelará de acuerdo con el avance de la obra en las condiciones establecidas en los pliegos respectivos SEXTA: El inicio de la obra se deberá producir dentro del plazo que la Universidad notifique al Contratista, y el plazo total de ejecución del contrato se establece en veinte días corridos a contarse desde SEPTIMA: El Contratista entregará a la Universidad dentro del plazo de... días hábiles a contarse desde el día hábil siguiente a la fecha de la presente contrata, una garantía de ejecución el contrato a satisfacción de la Universidad confeccionada de acuerdo a las condiciones establecidas en la legislación aplicable y cláusula respectiva de los pliegos OCTAVA: En caso de diferendo entre las partes, ambas aceptan la competencia de los Tribunales Federales de Primera Instancia de la Ciudad de Neuquén, con renuncia expresa todo otro fuero y jurisdicción. Dejan constituidos asimismo los siguientes domicilios en los que serán válidas las notificaciones que se cursen, fueran las mismas judiciales o extrajudiciales: la Universidad en...,y el Contratista en:... Se firman dos ejemplares de igual tenor y efectos, a los...días del mes de...del año

21 ANEXO E MODELO DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS El Oferente deberá presentar el detalle de conformación del COEFICIENTE DE RESUMEN y el análisis detallado de la MANO DE OBRA, MATERIALES, y de los PRECIOS UNITARIOS según los modelos adjuntos, para todos los ítems de la obra, debiendo reflejar un uso correcto de cantidades y rendimientos de los materiales, mano de obra y equipos a utilizar. Queda a cargo del Oferente reflejar en dichos análisis las alícuotas e impuestos vigentes según lo establece el PCG. La eventual inadecuación de los datos contenidos en los Análisis de Precios elaborados según lo que se establece a continuación, con respecto a las cantidades o proporciones de mano de obra, materiales, equipos, etc., que demande la ejecución de los trabajos conforme a las especificaciones del proyecto, no justificarán modificación alguna en los precios unitarios del contrato. Los análisis de precios deberán ser confeccionados respondiendo a las normas modelo que se indican a continuación: COEFICIENTE DE RESUMEN Ejemplo de cálculo de Coeficiente resumen a aplicar en los análisis de precios unitarios COSTO NETO 100,00 % 1,000 (A) Gastos Generales e Indirectos 13 % Beneficio 10 % 23,00 % 0,23 Incidencia sobre (A) SUBTOTAL 1 1,23 (B) Costos Financieros 2 % Incidencia sobre (A) 2,00 % 0,02 SUBTOTAL 2 1,25 (C) I.V.A. e IB.. 24 % Incidencia sobre (C) 24,00 % 0,300 SUBTOTAL 3 1,55 COEFICIENTE DE RESUMEN ADOPTADO (CR) 1,55

22 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Ejemplo: Hormigón armado para bases (unidad=m 3 ) DESCRIPCION Cantidad Unidad Precio Unid Subtotal Unid Materiales: cemento 300,00 Kg/m $/Kg $/m3 piedra 0,75 m3/m $/m $/m3 arena 0,65 m3/m $/m $/m3 acero 50,00 kg/m $/Kg $/m3 SUBTOTAL MATERIALES (A) $/m3 Mano de Obra: Oficial 1,20 Día/m $/día $/m3 Medio Oficial 1,80 Día/m $/día $/m3 SUBTOTAL MANO DE OBRA (B) $/m3 Equipos: Hormigonera 1,00 Gl/m $/gl 7.00 $/m3 Herramientas manuales 1,00 Gl/m $/gl 3.00 $/m3 SUBTOTAL EQUIPOS (C) $/m3 COSTO NETO TOTAL (D) : (A+B+C) $/m3 PRECIO DEL ITEM: COSTO NETO TOTAL (D) x CR = $/m3 x 1.55 = 267,92 $/m3 PRECIO DEL ITEM: 267,92 $/m3

23 ANEXO F INSTRUCTIVO Nº 11 Dirección General de Finanzas Señor/es: (Empresa Contratista) Presente/s Ref. Obligaciones laborales de la seguridad social y otras De nuestra consideración: Por medio de la presente, y en cumplimiento de la cláusula particular correspondiente del Pliego de Condiciones Especiales de la Licitación Pública Nº1 001/2013 y de la Legislación Laboral y de la Seguridad Social vigentes, deberá presentar: 1- Previo al Inicio de la obra o locación: a) Nota con indicación de una cuenta corriente bancaria de la cual se titular. b) Nota con la indicación de la nómina del personal ocupado y su Nº de CUIL c) Certificado actualizado de cobertura de accidentes de trabajo expedida por ART con nómina de personal asegurado. d) Certificado actualizado de cobertura de seguro de vida (Dcto. 1567/74) expedido por la aseguradora respectiva con nómina de personal asegurado. e) Constancia de Inscripción en el Instituto de Estadísticas y Registro de la Construcción (IERIC) con vigencia para el período de Locación. f) Fotocopia firmada del comprobante de pago del último aporte provisional (régimen de autónomos) vencido y exhibición del original del mismo o constancia de inscripción en AFIP cuya antigüedad no supere 45 días o alguna de las constancias que prevé la Resolución General Nº 167 de AFIP y su modificatoria Nº 243. (sólo en caso de personas físicas o sociedades irregulares). 2- En oportunidad de incorporar nuevo personal a la obra: a) Copia de ficha de ingreso del trabajador, firmada por este, en la que conste como mínimo datos personales y de identificación, Nº de CUIL, registros en los que se halla inscripto y datos del grupo familiar. b) Constancia de sus altas en seguros de vida y riesgo del trabajo. (No se permitirá el ingreso a obra de personal que no cuente con la constancia mencionada). 3- En oportunidad que en cada caso, a continuación, se indica: a) Hasta el sexto (6º) y désimo sexto (16º) día hábil de cada mes, respectivamente, copia firmada de comprobante de pago al personal de las remuneraciones correspondientes a la quincena anterior. b) Dentro de las cuarenta y ocho (48) horas del vencimiento del plazo de pago establecido, copia firmada de los comprobantes de pago de las obligaciones (como empleador) de la seguridad social (SUSS) y ART conjuntamente con formulario AFIP 931 y nómina de personal emitida por el aplicativo SIJP correspondiente. c) Dentro de las cuarenta y ocho (48) horas del vencimiento del plazo de pago establecido, copia firmada de los comprobantes de depósitos de aportes al Fondo de Desempleo (Ley ) y al IERIC 4- En oportunidad de presentar cada certificación mensual: a) Nota con indicación de nómina del personal ocupado y su Nº de CUIL. b) Certificado actualizado de cobertura de accidentes del trabajo expedida por ART con nómina del personal asegurado. c) Certificado actualizado de cobertura de seguro de vida (Dcto /74) expedido por la aseguradora respectiva con nómina del personal asegurado. d) Copia del comprobante de pago de seguro de vida, correspondiente al mes que se certifica. e) Copia de comprobantes de depósito de aportes y contribuciones con destino a organizaciones gremiales correspondientes al período cuyo vencimiento opera en el mes que se certifica.

24 f) En caso de subcontratistas personas físicas o sociedades irregulares: fotocopia firmada (por el subcontratista y contratista principal) del comprobante de pago del último aporte provisional (régimen autónomos) vencido o constancia de inscripción en AFIP cuya antigüedad no supere cuarenta y cinco (45) días o alguna de las constancias que prevé la Resolución General de AFIP Nº 167 y su modificatoria Nº 243 y copia de la factura emitida por el subcontratista por los trabajos realizados. En caso que se presenten fotocopias, las mismas deberán ser firmadas por el titular de la empresa o representante autorizado. Cuando alguna de las obligaciones que anteceden se hubieran cumplido con anterioridad, por aplicación del punto 3, precedente, se consignará tal situación en nota de presentación. 5- En oportunidad que la Universidad lo requiera: Toda otra documentación relacionada con el cumplimiento de las obligaciones aludidas en la presente, que la Universidad considere pertinente requerir. La Universidad no recibirá documentación que no se ajuste a las condiciones establecidas precedentemente. En caso de no corresponder la presentación de algunos de los comprobantes indicados precedentemente deberá consignarse en nota fundada y en carácter de declaración jurada.

25 INSTRUCTIVO Nº 11 CONTROL CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES LABORALES, DE LA SEGURIDAD SOCIAL Y OTRAS Empresa contratista: Obra/Servicio: Expte. Nº Período Documentación si no nc Nota con indicación de la nómina del personal ocupado y su Nº de CUIL visada. Certificado actualizado de cobertura de accidentes del trabajo expedida por ART con nómina de personal asegurado. Certificado actualizado de cobertura de seguro de vida (Dcto. 1567/74) expedido por la aseguradora respectiva con nómina de personal asegurado. Constancia firmada de pago al personal de las remuneraciones correspondientes al período Copia firmada de DDJJ formulario 931 y Nómina de personal emitida por aplicativo SIJIP Copia firmada de los comprobantes de pago mensual de las obligaciones (como empleador) de la seguridad social y ART, correspondiente al período (mes y año) Copia firmada del comprobante de pago de seguro de vida, correspondiente al mes que se certifica. Copia firmada del comprobante de depósito de aportes al Fondo de Desempleo (Ley 22250) Aviso de Obra ART (Resolución SRT 51/97) Declaración de obra IERIC (Artículo 32 ley ) y pago del mes en curso otros Observ: si=presenta; no=no presenta; nc=no corresponde Neuquén, (indicar fecha). (Firma y aclaración del Contratista) En el día de la fecha la empresa contratista cumplimentó la presentación de la totalidad de la documentación requerida. Neuquén, (indicar fecha) (Firma y aclaración del Responsable Administrativo)