Focalizados en su inversión

Transcripción

1 Focalizados en su inversión

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3 Índice all RIC. 05 Cinco valores que identifican all Realty Investments Consulting. 07 Quiénes somos. 08 Socio Fundador. 09 Socios Co-Fundadores. 10 Equipo. 12 Sedes. 13 Servicios. 15 Due Diligence. Análisis de viabilidad. 16 Estudios de mercado. 17 Análisis de arquitectura y urbanismo. 18 Gestión de adquisiciones inmobiliarias. 19 Asesoría jurídica, fiscal y financiera. 20 Marketing inmobiliario. 21 Sectores. 23 3

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5 all RIC Llevamos años analizando y asesorando adquisiciones de suelo, inversiones y promociones inmobiliarias, todo ello con visión global y obteniendo los mejores resultados. En all Realty Investments Consulting ponemos a su disposición toda nuestra experiencia en el sector inmobiliario, nuestro conocimiento en urbanismo, marketing, fiscalidad y área legal. 5

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7 Cinco valores que identifican all Realty Investments Consulting Experiencia y conocimiento del sector. Enfocados en la rentabilidad de la inversión. Análisis técnico y económico de los activos. Transparencia, seriedad y confidencialidad. Visión global y profesional del proyecto. 7

8 Quiénes somos all Realty Investments Consulting Nace como Consultoría, integrada por expertos multidisciplinares en el sector inmobiliario, complementando a la gestión de la construcción que realiza all Global Project Management. Acompañamos a promotores, fondos, family-offices e inversores en general en la obtención de una alta rentabilidad de sus operaciones. Aportando una nueva visión externa, profesional y objetiva desde la globalidad de todo el proyecto, que minimiza los riesgos en la promoción, inversión u operación. 8

9 Socio Fundador José Nievas Vaquero Fundador y CEO de all Realty Investments Consulting, se define como analítico, perseverante y emprendedor. Con más de veinticinco años de experiencia como Director General y Director Técnico de varias empresas Promotoras Inmobiliarias, impregna de valor y conocimiento cada uno de los proyectos en los que participa. Formado como Ingeniero técnico Industrial (UPC), Master s en Dirección de Promoción, Inmobiliaria y Urbanismo (UAB y UB), Auditor de Cuentas, API y en Marketing Inmobiliario (EOI y UB). Es Socio-Fundador de all Global Project Management y Automotive Technical Projects. 9

10 Juanjo Martínez Galera Entusiasta de nuevos proyectos, le motivan los retos. Es autoexigente y con capacidad para liderar e involucrar equipos de trabajo. Socios Co-Fundadores Es Diplomado en C. Empresariales, PDD en IESE. Ha ocupado diferentes puestos de alta Dirección en el sector Inmobiliario y en el de Centros de Negocios. Involucrado socialmente, forma parte de diferentes juntas directivas en asociaciones empresariales de su sector y/o territorio. Fundador y CEO de Networkia Business Center, con presencia en Madrid y Barcelona. 10

11 Javier Villacampa Ecequiel Considerado un emprendedor innovador en el campo del marketing y las finanzas, es analítico y perseverante en sus proyectos. Licenciado en Derecho y PDD en el IESE Business School, su trayectoria siempre ha estado ligada a la dirección general en el sector del gran consumo, en un entorno multicanal (retail, ecommerce, distribuidores, mayoristas, franquicias). Con una gran experiencia en la aceleración y reorganización de empresas y proyectos. En estos tres últimos años ha desarrollado su actividad profesional en el mundo digital, fundando una compañía dedicada al Crowdfunding en el sector Fintech. Directora comercial de all Realty Investments Consulting, es una persona emprendedora y trabajadora que afronta los nuevos retos y proyectos con ilusión y entusiasmo. Cuenta con una experiencia de más de doce años en el sector inmobiliario. Ha sido socia fundadora de dos empresas dedicadas a la gestión inmobiliaria y directora general de varias compañías dedicadas a la gestión de patrimonio. Ha co-dirigido empresas con amplia experiencia en promoción inmobiliaria. Es Agente de Seguros especializada en el sector. Agente Inmobiliario (AICAT 7568), con amplios conocimientos en residencial y terciario. Aida Padullés Casero 11

12 Un equipo profesional En all Realty Investments Consulting contamos con un equipo multidisciplinar de profesionales, compuesto por titulados en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Marketing, Derecho y Administración y Dirección de Empresas. Totalmente comprometido e implicado en cada uno de los proyectos e inversiones que analiza, asesora y gestiona. Mercedes Maffini Área Arquitectura Roser Puchol Área Técnica Nuria Sabater Área Márketing Mariano Hervás Polo Área Jurídica Santi Pi Área Captaciones 12

13 Damos cobertura en toda la geografía nacional PAMPLONA Avda. Pío XII, 31 - P Pamplona A CORUÑA Calle Copérnico, A Coruña MADRID Avda. de Europa, Alcobendas (+34) BARCELONA Passeig de Gràcia, 21 Pl Barcelona (+34) MÁLAGA Plaza de la Solidaridad, 12 - P Málaga VALENCIA Avda. Cortes Valencianas, 39 P Valencia 13

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15 Servicios Due Diligence. Análisis de viabilidad. Estudios de mercado. Análisis de arquitectura y urbanismo. Gestión de adquisiciones inmobiliarias. Asesoría jurídica, fiscal y financiera. Marketing inmobiliario. 15

16 Due Diligence. Análisis de viabilidad. Informe que nos permite evaluar exhaustivamente un activo y conocer los aspectos más relevantes de su estado actual, para poder determinar con más exactitud el valor del mismo. Dicho análisis incluye el estudio del cumplimiento de la normativa vigente, así como la estimación de los costes de reparación, adaptación o promoción. A partir de la recopilación de todos estos datos base, detallamos todas las posibles opciones y generamos el estudio de viabilidad que nos indica el éxito del proyecto. 16

17 Estudios de mercado. Analizamos la oferta y la demanda, así como los precios y los canales de venta, para poder tener una visión real del producto demandado y conocer el target. Tenemos en cuenta la coyuntura del mercado y sus posibles fluctuaciones, así como los puntos destacados de la competencia. Para conseguir la máxima fiabilidad, utilizamos un proceso sistemático de recolección y análisis de datos preliminares, mediante la red y profundizando dicho estudio en el propio territorio mediante muestras reales. 17

18 Análisis de arquitectura y urbanismo. Estudiamos exhaustivamente la normativa urbanística y las opciones arquitectónicas del activo para obtener el mayor rendimiento económico. Revisamos todas las exigencias legales, con el objetivo de facilitar la toma de decisiones, aportando toda la información necesaria para poder llevar a buen fin el cierre de la operación. Paralelamente contamos con el equipo de all Global Project Management como compañía experta en el ámbito técnico de gestión de proyectos y construcción en todos los sectores. 18

19 Gestión de adquisiciones inmobiliarias. Examinamos la viabilidad de la adquisición de cualquier activo. Acompañamos a nuestros inversores para definir el producto idóneo según las tendencias y necesidades del mercado. A través de nuestros expertos, proporcionamos el asesoramiento y la gestión para la obtención de la financiación bancaria mediante vías tradicionales o canales alternativos. Gestionamos la adquisición del activo inmobiliario teniendo en cuenta la fiscalidad y legalidad vigentes. 19

20 Asesoría, jurídica, fiscal y financiera. Contamos con profesionales con más de 40 años de experiencia en el campo de la abogacía, especializados en derecho inmobiliario. Ofrecemos asesoramiento, aportando soluciones con un esmerado servicio profesional y dando soporte a las decisiones empresariales para rentabilizar la inversión. Nuestras operaciones pueden estar previamente financiadas por tratarse de activos que provienen del sector bancario, o en caso de que no se disponga de financiación, nuestros expertos pueden asesorar y gestionar obtención de fondos por el canal tradicional bancario o por otras vías alternativas. 20

21 Marketing inmobiliario. En all Realty Investments Consulting necesitamos comprender cuales son las necesidades de mercado y definir el producto para abordar el proceso de venta del activo de manera eficaz y profesional. Para ello realizamos: Branding o Rebranding. Análisis de productos. Planes estratégicos y acciones de marketing. Estrategias comerciales. Comercialización de obra nueva. 21

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23 Sectores En all Realty Investments Consulting estamos especializados en ofrecer servicios de consultoría en diferentes sectores: Residencial. Terciario. Hotelero. Desarrollo de suelo. Industrial. Retail. 23

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25 Llevamos muchos años de experiencia en el sector de la inversión inmobiliaria, aunque todo el trabajo realizado no serviría de nada si no hubiésemos sido capaces de adaptarnos a las necesidades de nuestros clientes en cada uno de los sectores. La organización personal interna, los procesos utilizados en la gestión de los activos, la capacidad comercial, la estrategia y el amplio conocimiento de los sectores residencial, terciario, hotelero, industrial y retail es todo lo que hace que all Realty Investments Consulting sea una consultora de referencia y que fideliza a sus clientes. Un equipo humano que a lo largo de su trayectoria profesional ha gestionado la venta de techo residencial y terciario en toda España. 25

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27 Nos avala una dilatada experiencia en la adquisición y gestión de suelo y en la consultoría inmobiliaria. Analizamos los puntos clave para la toma de decisiones estratégicas y así poder obtener el máximo rendimiento para nuestros clientes. Empezamos? 27

28 MADRID Avda. de Europa, Alcobendas (+34) BARCELONA Passeig de Gràcia, 21 Pl Barcelona (+34)