PLIEGO DE CLAUSULAS TÉCNICAS DEL PROCEDIEINTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIOS DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS DOCENTES MUNCIPALES

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1 PLIEGO DE CLAUSULAS TÉCNICAS DEL PROCEDIEINTO NEGOCIADO SIN PUBLICIDAD PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIOS DE LIMPIEZA DE EDIFICIOS DOCENTES MUNCIPALES Articulo 1.- El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (en adelante PPTP) es definir las condiciones técnicas que han de regir el Contrato del Servicio de Limpieza de los Colegios Públicos: Curso Limpieza C.P. Francisco Giner de los Ríos: Del 1 de Septiembre de 2017 hasta el 31 de Agosto de 2018, que incluye la limpieza ordinaria de la Escuela de verano y una intensa y exhaustiva de todo el centro, al finalizar la mima. - Limpieza C.E.I.P. núm. 3 (Antiguo Instituto): Del 1 de septiembre de 2016 hasta el 31 de Julio de 2017: del 1 al 31 de Julio se realizará la limpieza intensa y exhaustiva de todo el centro. El Presupuesto Base de Licitación del presente proceso asciende a la cantidad de: LOTE núm. 1: C.P. Francisco Giner de los Rios: Euros, IVA incluido. LOTE núm. 2: C.E.I.P. núm. 3 (Antiguo Instituto): Euros, IVA incluido. El importe total del contrato por Lotes asciende a Euros, IVA incluido, que se abonará con cargo a la partida del Presupuesto Municipal; existiendo crédito suficiente hasta el importe aprobado por el Ayuntamiento. A todos los efectos, se entenderá que en las Ofertas a proponer por los Licitadores se incluirán todos los gastos a cuenta del futuro Contratista para el cumplimiento de sus funciones, tales como gastos generales, financieros, seguros, honorarios del personal, gestión de calidad y seguridad y salud, gestión de residuos, desplazamientos, tasas y toda clase de tributos existentes o que pudieren establecerse o modificarse durante su vigencia, sin que puedan ser repercutidos como partida independiente. Artículo 2.- El ámbito territorial del servicio a prestar se extenderá a todo el término municipal de Cheste, ejecutándose dicho servicio sobre los siguientes edificios públicos : - LOTE núm. 1: C.P. Francisco Giner de los Rios - LOTE núm. 2: C.E.I.P. núm. 3 (Antiguo Instituto) La empresa adjudicataria del servicio tendrá la obligación de poner a su cargo, todos los medios materiales, así como personales, para la ejecución de las distintas labores especificadas en el presente pliego de condiciones y disponerlo conforme al proyecto de realización del servicio presentado en la plica. No obstante, y con la finalidad de mejorar el servicio, la empresa podrá proponer al concejal delegado del servicio variaciones en las distintas realizaciones y que éste último deberá aceptar por escrito. Artículo 3.- Serán a cargo de la empresa adjudicataria del servicio la adquisición, conservación, reposición y reparación de los elementos materiales utilizados para la realización del servicio, así como la instalación y reposición de elementos consumibles,

2 tales como jabón de tocador, papel higiénico, toallas desechables, unidades higiénicas (en los servicios de señoras). Artículo 4.- Los productos de limpieza a utilizar deberán de ser adecuados a los usos a los que se destinan, y tendrán que estar debidamente homologados y autorizados por sanidad en cada caso. En el proyecto de realización del servicio deberá de relacionarse un apartado en el que se especifique los productos de limpieza a utilizar, así como sus características técnicas y las correspondientes homologaciones y certificados sanitarios. No obstante, el ayuntamiento tendrá la facultad de exigir de la empresa el cambio del producto de limpieza que por las circunstancias que se justifiquen se entienda necesario. Artículo 5.- Los elementos materiales tales como maquinaria y distintos enseres necesarios para el servicio de limpieza, podrán ser depositados en los lugares indicados dentro de los centros de trabajo, sin que el Ayuntamiento se responsabilice del deterioro o desperfectos que dichos elementos pudieran sufrir en dicho depósito. Será obligado el uso en todas las dependencias de "carritos de servicio", con la capacidad suficiente para llevar al menos dos cubos de agua, sus correspondientes fregonas, escobas, material a reponer, productos de limpieza, etc. El personal contratado por las empresa adjudicataria deberá prestar sus servicios uniformado y se someterá a las normas de control y seguridad que se, establezcan por el Ayuntamiento sin perjuicio de las que le sean de aplicación conforma a la normativa vigente. Articulo 6.- El detalle de los trabajos a realizar en todos y cada uno de los centros está en el ANEXO I de este pliego. Sin perjuicio de lo establecido en el Anexo 1, el Ayuntamiento de oficio o mediante petición razonada de los responsables de cada uno de los edificios incluidos en el presente pliego podrá, sin que ello suponga incrementar los recursos ni el número de jornadas asignadas al edificio, modificar el programa de tareas establecido. Del contenido del mismo se dará cuenta a la empresa adjudicataria para que en el plazo de cinco días realice las sugerencias técnicas que considere oportunas. El Ayuntamiento, a la vista de lo indicado por la concesionaria del servicio, resolverá sobre su aplicación. Articulo 7.- La empresa adjudicataria podrá retirar y/o sustituir cualquier elemento material que tenga adscrito al servicio, siempre y cuando no se produzca un deterioro en el servicio prestado, comunicándolo previamente al Ayuntamiento. Articulo 8.- Tal y como recoge el pliego de condiciones administrativas particulares, las empresas licitadoras deberán presentar en el Sobre B de forma clara y esquemática los detalles en cuanto al procedimiento, útiles y materiales a emplear, personal y tiempo a emplear, Articulo 9.- Es facultad del adjudicatario del servicio el adscribir el personal preciso para realizar las tareas necesarias del servicio de limpieza en las dependencias indicadas en el articulo 1, conforme a las especificaciones del presente pliego así como del Proyecto de prestación del servicio en la plica. El adjudicatario presentará, con anterioridad al inicio de la prestación del servicio, una relación detallada que comprenderá todo el personal que se adscriba al servicio, que como

3 mínimo comprenderá sus datos de identificación, categoría laboral, funciones encomendadas, de cada uno de los trabajadores. Cualquier cambio del personal adscrito, que el adjudicatario pretenda realizar durante el periodo de duración del contrato, lo comunicará con la antelación suficiente a la concejalía encargada de la inspección y control. La concesionaria sustituirá, cuando proceda, por su cuenta y a su cargo, el personal que esté de baja por enfermedad, permisos, o que no pueda prestar el servicio por cualquier motivo a tal efecto se tendrán en cuenta las siguientes reglas: 1. Cuando la sustitución se deba a causas que por exigir la comunicación previa a la empresa por parte del trabajador o estén sujetas a autorización, la sustitución se producirá desde el mismo día en que se produzca la baja. 2, Cuando la circunstancia que origina la sustitución no fuera posible conocerse a priori, sin perjuicio de la obligación de adoptar las medidas provisionales que corresponda para garantizar la prestación del servicio, la empresa adjudicataria arbitrará la sustitución desde el momento en que tenga conocimiento de la baja y en todo caso en el plazo máximo de tres días. 3. La comunicación de la incidencia se realizará al Ayuntamiento en el plazo más breve posible y a tal efecto le será de aplicación lo establecido en la cláusula siguiente respecto de la identidad del sustituido y del sustituto. El incumplimiento de las obligaciones contenidas en los apartados anteriores se considera falta grave y sin perjuicio de las responsabilidades contractuales que se deriven de dicho incumplimiento, adicionalmente será deducida de la facturación mensual la cantidad resultante de multiplicar las horas no cubiertas por sustitución por el precio/hora del servicio deducido de la oferta económica. Articulo 10.- Todo el personal adscrito al servicio de limpieza, desarrollará sus funciones bajo la dirección inmediata de la empresa adjudicataria, del que dependerán orgánica y funcionalmente y con el que se hallarán vinculados a todos los efectos. En ningún caso, el Ayuntamiento adquirirá relación funcional con el personal adscrito a este servicio. Articulo 11.- Todo el personal empleado por la empresa adjudicataria, deberá estar de alta en la seguridad social y percibir los haberes, que como mínimo están fijados por las disposiciones laborales y convenios que les sean de aplicación. Articulo 12.- Es facultad exclusiva del adjudicatario la organización para la prestación del servicio de limpieza de modo que de cumplida observancia de las condiciones establecidas en éste pliego así como del proyecto de prestación del servicio presentado en la plica. En la organización del trabajo se tendrá que velar para que los servicios que se prestan en las dependencias objeto del presente contrato, no se vean afectados por las operaciones de limpieza, por lo que se tendrán que organizar los trabajos de limpieza en horarios que sean compatibles con los servicios prestados en dichas dependencias. Cuando se utilicen las dependencias municipales fuera de los horarios habituales, y en horas que afecten al normal desarrollo del servicio de limpieza, se deberá avisar a la

4 empresa adjudicataria de forma fehaciente y acordar otro horario para la realización de los habituales servicios de limpieza. Articulo 14.- La comprobación de la ejecución de los trabajos y la calidad de los mismos, se realizará a través del parte diario-semanal, según modelo consensuado entre la empresa adjudicataria y el Ayuntamiento. En dicho parte, se especificarán las tareas realizadas, así como el tiempo empleado e incidencias que pudieran surgir. Articulo 15.- Todo licitador deberá presentar en su plica en el sobre B, un proyecto de prestación del servicio de limpieza en el que se especificará para todos y cada uno de las dependencias detalladas en el articulo 1, los siguientes extremos. 1. Memoria de organización del Servicio 2. Descripción de todas y cada una de las operaciones de limpieza, detallando el método o procedimiento, medios materiales y personales para hacerla 3. Relación de los productos de limpieza a utilizar, así como sus fichas técnicas, certificados de homologación, autorizaciones sanitarias etc. 4. Horario de realización del servicio 5, Relación detallada y valorada del material empleado (fungible y no fungible) 6. Personal que adscribiría al servicio, enumeración, categorías, funciones y tiempo asignado o previsto de realización, así como su valoración. 7. Cuadro resumen del proyecto de prestación del servicio, en el que se detalle el número de horas diarias, semanales, mensuales, anuales y el total de la oferta presentada por cada uno de los centros. Artículo 16.- El adjudicatario del servicio de limpieza quedará obligado a cumplir además de las condiciones que se establecen en éste pliego, las que ampliando o mejorando hayan presentado en su proyecto de realización o gestión. Los posibles cambios o modificaciones que se planteen sobre los establecidos en el proyecto de prestación del servicio, siempre que se planteen como mejora del servicio, deberán ser presentados por escrito a la concejalía competente y éste tendrá que autorizarlos de forma fehaciente. Articulo 17.- El inicio de la ejecución del contrato se producirá el 1 de Septiembre de 2013 y finalizará el 31 de Julio de 2014 (11 meses). Artículo 18.- La adjudicataria deberá comenzar la prestación del servicio a partir del día siguiente hábil a la firma del documento administrativo, penalizándose la demora en la prestación del servicio, por cada día de demora, el doble del importe diario correspondiente. Artículo 19.- Al efecto de determinar el tiempo en que deban ejecutarse operaciones de limpieza de ejecución semanal, trimestral y mensual, el cómputo se verificará de la siguiente manera: a) Operaciones semanales: se realizarán dentro de la semana natural a contar de la fecha que se inicie la prestación del servicio de limpieza. b)operaciones mensuales: Se realizarán dentro del mes natural, a contar de la fecha en que se inicie la prestación del servicio de limpieza.

5 c) Operaciones trimestrales: Se realizarán en periodos consecutivos de trimestres naturales, a contar de la fecha en que se inicie la prestación del servicio de limpieza. Articulo 20.- Mensualmente la adjudicataria del servicio girará una factura en la que se liquide la onceava parte del precio anual del contrato anual aceptado por el Ayuntamiento, además de esta deberá girar otra factura en el caso de que hayan realizado trabajos extraordinarios no previstos en el contrato, adjuntando en ambos casos, el documento de encargo del trabajo firmado por el concejal delegado y un parte debidamente firmado en el que verifique el trabajo realizado. Articulo 21.- El adjudicatario estará obligado al cumplimiento del contrato, con estricta sujeción al pliego de condiciones técnicas, así corno al proyecto de prestación del servicio o gestión y a las órdenes que pueda recibir del Sr. Alcalde o del Concejal Delegado de limpieza de edificios municipales. Artículo 22.- El adjudicatario del presente contrato asumirá, de acuerdo con lo exigido por la legislación vigente en la materia, el personal en todas las condiciones adquiridas por ellos, que actualmente esta desarrollando el servicio que sale a contratación. Artículo 23.- Personal a Subrogar: 1.- C.E.I.P. Fco. Giner de los Rios: - Mª Hernandez: 3 horas/día, de Lunes a Viernes, categoría de Limpiadora, con una antigüedad de 12/09/ O. Maeso: 3 horas/día, de Lunes a Viernes, categoría de Limpiadora, con una antigüedad de 01/09/ A. Navarro: 3 horas/día de Lunes a Viernes, categoría de Limpiadora, con una antigüedad de 22/05/ C.E.I.P. núm. 3 de Cheste - J. Navarro: 3 horas/día de Lunes a Viernes, categoría de Limpiadora, con una antigüedad de 2/12/ A. Martínez: 3 horas/día de Lunes a Viernes, categoría de Limpiadora, con una antigüedad de 2/09/2016, Fija discontinua. Cheste, el día de la firma. EL ALCALDE Fdo.: José Morell Roser

6 EDIFICIO: COLEGIO PÚBLICO GINER DE LOS RIOSY Y AULARIO DE INFANTIL 1.Barrido del hall, escaleras, rellanos, pasillos, aulas y despachos. 2. Vaciado y limpieza de papeleras tanto interiores como exteriores. 3. Desempolvado de mesas, sillas, enseres, puertas, estanterías, libros, archivadores, ordenadores, teclados y teléfonos. 4. Limpieza de los cristales de las puertas y accesos transparentes a los que tenga acceso el público. 5. Limpieza de los sanitarios, que incluirá la desinfección de los innodoros y los lavabos, el barrido y fregado de los suelos, limpieza de DIARIO espejos y reposición de elementos consumibles. SEMANAL MENSUAL 1. Fregado del hall, escaleras, rellanos, pasillos, aulas y despachos, dos veces por semana 2. Limpieza de muebles, puertas, estanterías, expositores, elementos de decoración, rótulos, cuadros, tablones de anuncios, pasamanos, barandillas y puntos de luz. 3. Mantenimiento de limpieza de cristales interiores y exteriores. 4. Dos o una veces por semana, fregado con jabón líquido neutro u otros productos adecuados, de mesas y sillas, encerados de aulas y comedores. 5. Dos veces por semana, barrido del patio de la zona de infantil y pasillo del patio de entrada al colegio. 1. Limpieza y desinfección a fondo de alicatados de cuartos de baño, paredes, puertas, cuadros y puntos de luz. 2. Limpieza de puertas de acceso a las dependencias y ventanas de las mismas, tanto en su parte interior como exterior. 3. Limpieza y

7 TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL FRECUENCIA desempolvado de los puntos de luz, apliques y/o lámparas de techos y paredes. 1. Limpieza de techos, tallas, rejillas aire acondicionado, esquinas elevadas, vigas, etc, del local eliminando polvo y telarañas. 2. Limpieza a fondo de cristales y mamparas, interiores y exteriores. 3. Limpieza en el sitio con los productos adecuados de moquetas, alfombras y/ o tapizados. 1. Vitrificado de suelos 2. Limpieza de lamas y persianas interiores y exteriores: retirada de polvo y fregado de las mismas. 1. Limpieza general intensiva de todo el edificio en el periodo de vacaciones del centro que incluye la ordinaria durante la escuela de verano y la intensa y exhaustiva de todo el centro al finalizar la misma: del 1 al 31 de Agosto. De lunes a viernes fuera del horario lectivo, durante los meses de septiembre a junio ambas incluidos Durante el mes de julio solo se limpiara el aulario de infantil y la planta baja del edificio con la frecuencia detallada anteriormente. ANEXO I EDIFICIO: C.E.I.P. NÚM. 3 DE CHESTE (ANTIGUO INSTITUTO) 1.Barrido del hall, escaleras, rellanos, pasillos, aulas y despachos. 2. Vaciado y limpieza de papeleras tanto interiores como exteriores. 3. Desempolvado de mesas, sillas, enseres, puertas, estanterías, libros, archivadores, ordenadores, teclados y teléfonos. 4. Limpieza de los cristales de las puertas y accesos transparentes a los que tenga acceso el público. 5. Limpieza de los sanitarios, que incluirá la desinfección de los innodoros y los lavabos, el barrido y fregado de los suelos, limpieza de DIARIO espejos y reposición de elementos consumibles. SEMANAL 1. Fregado del hall, escaleras, rellanos, pasillos, aulas y despachos, dos veces por semana 2. Limpieza de muebles, puertas, estanterías, expositores, elementos de decoración, rótulos, cuadros, tablones de anuncios, pasamanos, barandillas y puntos de luz. 3. Mantenimiento de limpieza de cristales interiores y exteriores. 4. Dos o una veces por semana, fregado con jabón líquido neutro u otros productos adecuados, de mesas y sillas, encerados de aulas y comedores. 5. Dos veces por semana, barrido del pasillo de la entrada principal

8 MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL FRECUENCIA 1. Limpieza y desinfección a fondo de alicatados de cuartos de baño, paredes, puertas, cuadros y puntos de luz. 2. Limpieza de puertas de acceso a las dependencias y ventanas de las mismas, tanto en su parte interior como exterior. 3. Limpieza y desempolvado de los puntos de luz, apliques y/o lámparas de techos y paredes. 1. Limpieza de techos, tallas, rejillas aire acondicionado, esquinas elevadas, vigas, etc, del local eliminando polvo y telarañas. 2. Limpieza a fondo de cristales y mamparas, interiores y exteriores. 3. Limpieza en el sitio con los productos adecuados de moquetas, alfombras y/ o tapizados. 1. Vitrificado de suelos 2. Limpieza de lamas y persianas interiores y exteriores: retirada de polvo y fregado de las mismas. 1. Limpieza general intensiva de todo el edificio en el periodo de vacaciones del centro, durante el mes de Julio y antes del inicio del curso escolar De lunes a viernes fuera del horario lectivo, durante los meses de septiembre a junio ambas incluidos