ÍNDICE MEMORIA PLIEGO DE CONDICIONES ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD MEDICIONES Y PRESUPUESTO PLANOS

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1 MEMORIA ÍNDICE 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES OBJETO Y DEFINICIÓN DEL TRABAJO SITUACIÓN ESTADO INICIAL CONDICIONES URBANÍSTICAS CONDICIONES ARQUITECTÓNICAS FUNCIONALES FORMALES Y CONSTRUCTIVAS. 2.- MEMORIA TÉCNICA REPLANTEO Y COMIENZO DE OBRA REPLANTEO PREVIO REPLANTEO DEFINITIVO COMIENZO DE OBRA ACCIONES PREVIAS ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO SANEAMIENTO BORDILLOS, ACERAS Y ÁREAS PEATONALES PISTA DEPORTIVA ÁREAS INFANTILES. 3.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO. PLIEGO DE CONDICIONES ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD MEDICIONES Y PRESUPUESTO PLANOS

2 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES OBJETO Y DEFINICIÓN DEL TRABAJO. - Datos estadísticos: DESGLOSADO Nº 1 DE PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE: REORDENACIÓN DE LA PARCELA LJD-1 DEL SECTOR UR R4 DE DOÑINOS DE SALAMANCA. Tipo de promoción: PÚBLICA. Emplazamiento: PARCELA LJD-1, SECTOR UR R4, DOÑINOS DE SALAMANCA. Titularidad del encargo: AYUNTAMIENTO DE DOÑINOS DE SALAMANCA. Arquitecto: JOSÉ ÁNGEL MATEOS HOLGADO. - Programa general: El presente desglosado contempla las determinaciones básicas para poder llevar a cabo la nueva ordenación de una parcela destinada a espacio libre público SITUACIÓN. La reordenación proyectada se realizará sobre la parcela LJD-1 del Plan Parcial del Sector Ur R4 de Doñinos de Salamanca, cuyo uso pormenorizado es el de espacio libre público, según establecen las Normas Urbanísticas Municipales ESTADO INICIAL. Se trata de una parcela de planta trapezoidal, con el eje longitudinal orientado en la dirección norte-sur. La topografía del terreno es ligeramente inclinada, con suave pendiente descendente de sur a norte, coincidente con el eje longitudinal de la misma. Sobre la parcela existen en la actualidad las siguientes instalaciones: - Zona de baño delimitada con murete bajo de hormigón con malla superior de torsión y vegetación arbustiva, con dos vasos de piscina de diferente profundidad para adultos y niños, separados por pasarela peatonal de planta curva. La acera perimetral está realizada con hormigón impreso simulando baldosas, con terminación irregular y deficiente. 2

3 - Zona central de juegos infantiles, con equipamiento metálico obsoleto y no adaptado a la normativa vigente, delimitada por un bordillo de jardín. - Alumbrado de jardín con luminarias dispuestas sobre báculos de 3 m. en dos alineaciones paralelas al eje longitudinal de la parcela. No existe prácticamente jardinería sobre la parcela, salvo algunos árboles dispersos. En el plano número 2 se refleja la parcela y se muestran fotografías del estado en que se encuentra en la actualidad CONDICIONES URBANÍSTICAS. El presente documento no modifica ningún parámetro urbanístico al tratarse de una intervención en un espacio libre público existente, que pretende únicamente la reordenación del mismo, dotándolo de unas mínimas instalaciones para facilitar su uso CONDICIONES ARQUITECTÓNICAS FUNCIONALES. Se mantienen las instalaciones existentes, realizando simplemente una comprobación del funcionamiento del saneamiento existente. Se proyecta únicamente una arqueta drenante registrable, para acceder a uno de los sumideros existentes en el vaso grande de la piscina, desde el que se conectará el drenaje de los vasos a la red general. Los nuevos pavimentos proyectados son antideslizantes y resistentes a las heladas. En el área de juegos prevista para niños pequeños, el pavimento proyectado es además resistente a los impactos FORMALES. Se distinguen dos zonas de actuación claramente diferenciadas, un área de juegos infantil, instalada sobre las piscinas, y una zona deportiva nueva formada por una pista deportiva cuyo eje longitudinal coincide con el la parcela. La planta orgánica de los vasos de las piscinas se presta más a un uso recreativo infantil y la pasarela curva puede convertirse en otro juego más para 3

4 los niños, si se dota a la barandilla existente de las condiciones de seguridad de las que carece actualmente. 2.- MEMORIA TÉCNICA REPLANTEO Y COMIENZO DE OBRA REPLANTEO PREVIO. La dirección técnica llevará a cabo sobre el terreno un replanteo previo a la misma y de sus partes en presencia del Constructor, fijándose el emplazamiento de las instalaciones auxiliares de la obra. El contratista facilitará toda clase de medios humanos y materiales para dichos trabajos. Por ello dispondrá de peones para hinca de camillas y tira de cuerdas. Este replanteo previo tiene como objeto poder realizar las labores previas, como localización aproximada de las redes existentes y sus posibles conexiones, demoliciones, explanaciones, vaciados, etc. Además se comunicará por escrito a la dirección técnica con una semana de antelación la fecha de comienzo de obra, quienes no se harán responsables de esta obra si no se ha realizado dicha comunicación REPLANTEO DEFINITIVO. Se realizará por el constructor una vez realizada la explanación. Si resulta necesario, se realizará por un topógrafo especialista a partir de las bases de replanteo dejadas a tal efecto tras el levantamiento llevado a cabo. Todos los útiles para ello necesarios los proporcionará el Contratista COMIENZO DE OBRA. La obra comenzará una vez que tenga en su poder el Constructor el ACTA DE REPLANTEO, LICENCIA DE OBRA Y LIBRO DE ÓRDENES DEL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS, y la autorización expresa para proceder a la ejecución de las obras. 4

5 2.2.- ACCIONES PREVIAS. Se aplicarán las Normas Tecnológicas NTE ADD y NTE EMA en cuanto a demoliciones y apuntalamientos, así como la normativa de seguridad en el trabajo y demás normativa concurrente. Se prevén las siguientes acciones: - Desmontado de juegos infantiles metálicos existentes. - Demolición de obras de fábrica de mampostería existentes en el vaso grande de piscina (fuentes), incluso gestión de residuos, carga y transporte de los productos resultantes a vertedero autorizado. - Levantado de barandillas en los accesos a los vasos de piscina, por medios manuales, incluso gestión de residuos, limpieza, retirada de escombros a pie de carga, carga y transporte a vertedero o planta de reciclaje. - Demolición y levantado de bordillos en zonas de juegos infantiles existentes, incluyendo cimientos de hormigón en masa, de espesor variable, incluso gestión de residuos, carga y transporte del material resultante a vertedero ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO. Se contemplan en este capítulo las siguientes acciones: - Despeje y desbroce del terreno por medios mecánicos incluso gestión de residuos, carga y transporte de productos a vertedero. - Nivelación de la zona en que se emplazará la pista deportiva, mediante excavación de terreno compacto en zonas de desmonte por medios mecánicos y terraplén de suelo seleccionado en zonas de terraplén, procedentes de préstamo, incluso extendido, humectación y compactación hasta el 95% P.M. utilizando rodillo vibratorio, con acabado y refino de taludes por medios mecánicos. - Relleno localizado con material filtrante, con extensión y compactación manual en los vasos de piscina existentes. En todas las unidades se contempla la gestión de residuos a realizar por la empresa. 5

6 2.4.- SANEAMIENTO. Se utilizará la red de saneamiento existente en las piscinas para evacuar el drenaje de los vasos, para lo cual se realizarán las siguientes acciones: - Se revisará y comprobará el funcionamiento del desagüe del vaso grande de la piscina a la red general de saneamiento de la urbanización a través de cuarto de depuración existente, con comprobación del buen estado de la acometida existente del cuarto de depuración a la red general, apertura de las válvulas para un desagüe permanente, trabajos auxiliares necesarios para asegurar el buen funcionamiento, pruebas de estanqueidad, reposición de elementos en caso de roturas o de aquellos que se encuentren deteriorados en el tramo de acometida existente. Se realizará la resolución de la conexión en caso de mal funcionamiento. - En el interior del vaso grande de piscina, se buscará uno de los desagües taponados en la actualidad, descubriéndolo y construyendo sobre él una arqueta enterrada registrable, de dimensiones interiores 100x100x150 cm. (profundidad definitiva a determinar in situ ), construida con fábrica de ladrillo de cemento perforado, de 1 pié de espesor, con orificios abiertos hacia el interior, recibido con mortero de cemento M-5, cerrada superiormente con tapa prefabricada de hormigón armado con cierre hermético al paso de los olores mefíticos. Incluso geotextil perimetral de 200 gr/m 2 y pates de mantenimiento BORDILLOS, ACERAS Y ÁREAS PEATONALES. Los nuevos bordillos a colocar serán prefabricado de hormigón de 12x25 cm., sobre solera de hormigón HM-20 N/mm 2. Tmáx. 40 mm. de 10 cm. de espesor. Las aceras perimetrales a los vasos de piscina, realizadas con hormigón impreso en mal estado se repararán con ACERISOL 300 IMPRESO de copsa, de 3 cm. de espesor, con mortero bicomponente, formulado a base de polímeros, fibras y aditivos, preparado para impresión sobre el que se aplica una capa de rodadura de RODASOL IMPRESO de COPSA, imitación tablas de madera, color a elegir. 6

7 Se pavimentarán los accesos situados al sur del área de juegos infantil y las nuevas aceras con hormigón impreso formado por HM-20/P/20 de 10 cm. de espesor, armado con malla de acero de 150x150 mm. y Ø6 mm., terminada con impresión "in situ" sobre hormigón fresco con adición de 4 kg/m 2 de RODASOL IMPRESO de COPSA, imitación tablas de madera en color a elegir. Se incluye el suministro de hormigón, extendido, regleado, vibrado, suministro y colocación de armadura, suministro y adición de RODASOL IMPRESO, impresión mediante moldes flexibles tratados con DESMOLDEANTE RODASOL, suministro y aplicación de líquido de curado PRECURING-D de COPSA, formación y sellado de juntas con masilla de poliuretano COPSAFLEX 11-C PISTA DEPORTIVA. La pista deportiva llevará un pavimento continuo de cuarzo rojo tipo HORMIPUL, incluso solera de hormigón H=150 Kg/cm 2 de 15 cm. de espesor, con acabado monolítico incorporando 3 Kg. de cuarzo y 1,5 kg. de cemento Portland CEM I/45 R. El pavimento incluirá el replanteo de solera, encofrado y desencofrado, lámina de polietileno galga 400 kg/m 2, colocación del hormigón con malla de refuerzo D=4 mm. de 15x15 cm. dejando juntas de construcción en V, regleado y nivelado de solera, fratasado mecánico, incorporación capa de rodadura, enlisado y pulimentado, curado del hormigón, aserrado de juntas de retracción de 3 mm. de espesor y profundidad 1/3 de la solera en cuadrículas no mayores de 5x5 m. respetando igualmente juntas de dilatación, y sellado de juntas de retracción después de 28 días con masilla de poliuretano de elasticidad permanente, tipo Sikaflex-A1. Se instalarán porterías de balonmano/fútbol-sala fabricadas con tubo metálico cuadrado y arcos de perfil en frío, incluyendo juego de red nylon trenzado de 3 mm. También se realizará el marcaje de fútbol-sala y balonmano, con poliuretano, con las medidas reglamentarias de la Federación y Consejo Superior de Deportes ÁREAS INFANTILES. mayores. Se distinguen dos zonas, una para niños pequeños y otra para niños más 7

8 La zona de niños mayores se dispone sobre el vaso de la piscina grande y lleva pavimento terrizo peatonal, de 10 cm de espesor, realizado con arena caliza, extendida y refinada a mano, sobre base firme existente, dispuesto sobre capa separadora de geotextil no tejido, compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con un gramaje de 200 g/m². La zona destinada a niños pequeños llevará pavimento de caucho machihembrado en losetas de 40 mm. de espesor con medidas 50x50 cm., 100x50 cm o 100x100 cm., adherido a la base con poliuretano, compuestas por 3 cm. de granulado de caucho en color negro encargado de amortiguar la caída de hasta 1,70 m. de altura, y 1 cm. de caucho en color verde, teja o negro decorativo, antideslizante, resistente a la intemperie, transpirable y aislante térmico y acústico homologado según normativa europea. Este pavimento se dispone sobre una solera de 10 cm de espesor, de hormigón armado HA- 25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con bomba, armada con malla electrosoldada ME 15x15 de Ø 6 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN Se intervendrá sobre las barandillas de la pasarela existente, mediante la disposición de bastidor superior e inferior de 80x40x2 mm. dispuestos horizontalmente y montantes verticales de tubo de Ø 20x1 mm. colocados cada 10 cm., soldados entre sí. Se eliminarán los cables de acero existentes. La nueva barandilla se pintará con esmalte sintético, en colores diferentes para cada barra a elegir por D.F., acabado satinado, mediante aplicación de dos manos de imprimación de minio de plomo electrolítico, como fijador de superficie y protector antioxidante, con un espesor mínimo de 45 micras secas cada mano (rendimiento: 0,111 l/m²) y dos manos de acabado con esmalte sintético a base de resinas alcídicas, con un espesor mínimo de 35 micras secas cada mano (rendimiento: 0,08 l/m²). Previamente se realizará la limpieza y preparación de la superficie a pintar, mediante medios manuales hasta dejarla exenta de grasas, antes de comenzar la aplicación de la 1ª mano de imprimación, incluyendo el rascado de los óxidos utilizando cepillo metálico, seguido de una limpieza manual esmerada de la superficie. 8

9 3.- NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO. Se recoge en el apartado 5 del Pliego de Condiciones. Salamanca, diciembre de 2012 Fdo. José Ángel Mateos Holgado Arquitecto 9