I. ANTECEDENTES II. CONDICIONES DE TRÁMITE

Transcripción

1 GUÍA PARA LA RENOVACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE UNIDADES DE VALUACIÓN Y PARA LA RENOVACIÓN DE LA AUTORIZACIÓN COMO CONTROLADOR Y VALUADOR PROFESIONAL, EN SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL (SHF). I. ANTECEDENTES De conformidad con lo dispuesto en el artículo 7 Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Crédito Garantizado (LTFCCG), que establece que los avalúos de inmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la vivienda deberán realizarse por es Profesionales autorizados al efecto por Sociedad Hipotecaria Federal, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo (SHF), para lo cual deberá establecer, mediante reglas de carácter general, los términos y las condiciones para obtener la autorización Profesional de dichos inmuebles. Al respecto, el 30 junio de 2003 se publicaron en el Diario Oficial Federación (DOF) las Reglas de Carácter General Relativas a la Profesional de Inmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda (Reglas). Por lo anterior, con base en las Reglas citadas, se publica la siguiente Guía para la Inscripción en el Registro de Unidades de Valuación y para la Profesional en SHF. II. CONDICIONES DE TRÁMITE Toda la documentación deberá ser entregada en la oficina de oficialía de partes de esta Sociedad, conforme con el procedimiento, formatos y horarios establecidos en esta Guía. Todos los trámites y gestiones relacionados con la renovación Inscripción y a los que refiere esta Guía, deberán ser realizados y suscritos por el representante legal Unidad de Valuación respectiva. Para recibir sus Constancias de, los Controladores y es Profesionales, deberán acudir personalmente, acompañados por el representante legal Unidad de Valuación, a la Subdirección de Supervisión y Metodologías de Valuación de SHF, o bien otorgar un poder notarial al representante legal, para que a su nombre y representación, reciba las Constancias correspondientes. México, D.F. Tel Página 1 de 6

2 III. PROCEDIMIENTO A SEGUIR 1. Entrar al módulo de Cotización, el cual está disponible en la siguiente dirección: para generar la cotización de Inscripción Unidad de Valuación y de Autorizaciones Profesional, en su caso. 2. Se deberán cubrir las siguientes cuotas para la Inscripción y la : - $10, pesos más IVA por la Inscripción en el Registro de Unidades de Valuación. - $8, pesos más IVA por la primera que se presente para un determinado valuador. Dicha cifra se incrementará en $4, pesos más IVA, progresivamente, por cada Unidad de Valuación en la que el mismo valuador presente solicitud de o. En el caso solicitud de Inscripción, el pago se realizará por la suma de ambos conceptos considerando el número de valuadores de los que se solicite su de. El costo podrá ser distinto para cada valuador, dependiendo del número de Unidades de Valuación a las que pertenezca, a partir del 25 de octubre de Obtenida la cotización, y en caso de que la Unidad de Valuación se encuentre conforme con el monto a pagar, imprimirá la pantalla de cotización para entregarla vía Oficialía de Partes a la Sociedad Hipotecaria Federal, junto con el formato 381 de confirmación, toda documentación detallada en la presente guía y un escrito explicativo del trámite que se desea solicitar. Una vez recibido el escrito y la documentación, la Sociedad valorará todo ello y emitirá una resolución que notificará a la Unidad de Valuación; en caso de ser favorable, la Unidad realizará el pago correspondiente y presentará la solicitud a la Sociedad vía la Oficialía de Partes. En ningún caso procederá la devolución de este pago. 3. Una vez realizado el pago correspondiente, deben enviar, la imagen digitalizada del comprobante de pago, el Formato 381 De Confirmación y la pantalla de confirmación cotización, generada por el Módulo de Cotización, a las direcciones electrónicas ovenegas@shf.gob.mx, aiberri@shf.gob.mx, y ajerkov@shf.gob.mx Dentro s siguientes 48 horas, se deberá remitir a la Sociedad Hipotecaria Federal, vía la oficina de Oficialía de Partes, una copia México, D.F. Tel Página 2 de 6

3 legible de dicho comprobante de pago, y la solicitud por escrito detallando el trámite a realizar. Tabla 1. Documentos que se deben entregar para la Inscripción, para la Número de Formato Requerido para el trámite de: Forma de Entrega Nombre del Documento Descripción del Contenido 381 De confirmación F1 R Inscripción y. Correo electrónico y documento físico. Formato 381- De confirmación. Comprobante de pago. Pantalla del Módulo de Cotización. Solicitud de de la Inscripción en el Registro de Unidades de Valuación. El Formato de Confirmación, con firma autógrafa, con bolígrafo en tinta azul. Copia del comprobante de pago. Pantalla de confirmación generada por el Módulo de Cotización. Con firma autógrafa, con bolígrafo, en tinta azul, del representante legal F8 381-F F F2 C R Archivo PDF. Carta de Honorabilidad. Formato 381 F13 Formato de Avalúo. SISTEMBD.pdf Solicitud de de la Formato de Carta de Honorabilidad firmada por cada uno de los miembros del Consejo de Administración. En caso de cambios en el Consejo de Administración. Con firmas autógrafas, con bolígrafo de tinta azul. Formato de autorización para la publicación de información en la página pública de SHF. Con firma autógrafa, con bolígrafo de tinta azul. Formato de avalúo que utiliza la Unidad de Valuación. Descripción detallada de sus Sistemas y bases de datos. (Incluir las pantallas del sistema). En caso, de haber modificado el sistema originalmente presentado. Con firmas autógrafas, con bolígrafo, en tinta azul y foto a color en tamaño infantil 381 F14 C solo para Carta de Conflicto de Formato de Carta de Conflicto de Intereses, México, D.F. Tel Página 3 de 6

4 Número de Formato 381- F2 VP R Requerido para el trámite de: Forma de Entrega Nombre del Documento Descripción del Contenido Controladores Intereses. firmada solamente por los Controladores solicitantes. Solicitud de de Con firmas autógrafas, con bolígrafo, en tinta azul y foto a color en tamaño infantil. 381-F3 para para CVPERITO.pdf CEDULAPRO.pdf PODERESC.pdf EXCLUSIV.pdf CEDULA.pdf Formato de currículum vital de los es Profesionales y Controladores. Con membrete Unidad de Valuación solicitante y con firmas autógrafas, con bolígrafo, en tinta azul Copia cédula de postgrado en valuación expedida por la SEP (especialidad y/o maestría). Archivo con el acta notarial de los poderes otorgados a los Controladores. En caso de NO encontrarse vigentes Archivo con el documento contractual -que contenga la cláusula de exclusividadcon duración mínima de tres años, celebrado con sus Controladores. En caso de NO encontrarse vigentes. Imagen digitalizada copia (simple) cédula fiscal. En caso de haberse modificado el domicilio fiscal. Copia del nombramiento por el cual se les habilita Corredores Públicos por parte Secretaría de Economía (de ser aplicable). NOTAS: 1 Todos los archivos electrónicos, se deben cargar al momento de registrar la información en la página pública México, D.F. Tel Página 4 de 6

5 2 Todos los documentos que se entreguen de forma física deberán ser llenados a máquina o impresos por computadora y contar con firmas autógrafas con bolígrafo, en tinta azul. 3 Para las Instituciones de Banca de Desarrollo se procederá de acuerdo con lo establecido en la regla Quincuagésima Tercera s Reglas de Carácter General Relativas a la Profesional de Inmuebles Objeto de Créditos Garantizados a la Vivienda. IV. Entregar la documentación 1. La documentación Unidad de Valuación deberá ser entregada en el siguiente orden: a. Carta de entrega, la cual debe contener una breve relación documentación a entregar, firmada en forma autógrafa por el representante legal Unidad de Valuación solicitante. b. Formato 381 De confirmación. c. Copia del comprobante de pago. d. Pantalla de confirmación cotización, generada por el Módulo de Cotización. e. Formato 381- F1 R. f. Formato 381 F8 Carta de Honorabilidad, en su caso. g. Formato 381 F9 Sistemas y Base de datos, en su caso. h. Formato para la publicación en la página pública de SHF. i. Formato de avalúo. 2. La documentación de los Controladores y es se deberá entregar en un fólder por cada uno de ellos en el siguiente orden: a. Formato 381 F2 C R ó Formato 381- F2 VP R, según corresponda. b. Copia del instrumento notarial, donde se le otorgan poderes a los Controladores, en su caso. c. Copia del documento que contenga la cláusula de exclusividad-, con duración mínima de tres años. d. Formato 381 F14 Carta de Conflicto de Intereses, solo en el caso de solicitud e. Formato 381 F3 Currículum Vitae. f. Copia cédula de especialidad en valuación expedida por la SEP, en su caso. g. Copia Patente de Corredor, emitida por la Secretaría de Economía, (en caso de ser aplicable). 3. La entrega documentación, a que hace referencia está Guía deberán ser entregados en la oficina de oficialía de partes de esta Sociedad, en un horario de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 3:00 p.m., en: México, D.F. Tel Página 5 de 6

6 Av. Ejército Nacional No. 180 Col. Anzures, México D.F. C.P México, D.F. Tel Página 6 de 6