SEVILLA FUTURA LICITACIÓN DE LAS OBRAS PARA LA REHABILITACIÓN DE LA NAVE DE RENFE SITUADA EN SAN JERÓNIMO

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Marina de la Cruz Gómez
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2 PONER A DISPOSICIÓN DE LOS SEVILLANOS Y SEVILLANAS 30 EDIFICIOS SINGULARES MEDIANTE PROYECTOS DE INTERÉS ESTRATÉGICO INNOVACIÓN CULTURA EMPRENDIMIENTO USOS SOCIALES Sevilla viva. Sevilla sostenible. 2

ES UN PROYECTO DE INNOVACIÓN SOCIO-ECONÓMICA EN LA ZONA

3 ES UN PROYECTO DE INNOVACIÓN SOCIO-ECONÓMICA EN LA ZONA NORTE DE SEVILLA (SAN JERÓNIMO). ESTÁ ENMARCADO EN UNA ESTRATEGIA DE LA UNIÓN EUROPEA PARA SOLUCIONAR Y PREVENIR PROBLEMAS MEDIANTE ACTUACIONES EN CIUDADES (DUSI). LA NAVE DE RENFE ES UN EDIFICIO DE PATRIMONIO INDUSTRIAL DE LA CIUDAD, PROTEGIDO CON UN NIVEL C Y ABANDONADO DESDE HACE DÉCADAS. 3

4 PROYECTO Pieza fundamental de la estrategia que el Ayuntamiento de Sevilla presentó al programa DUSI para la captación de fondos europeos. Es el principal referente de este programa europeo y una prioridad absoluta para el gobierno municipal. OBJETIVO: crear un CENTRO DE INNOVACIÓN TECNOLÓGICA que sea referente nacional gracias a la vinculación al proyecto de compañías tecnológicas de primer nivel, emprendedores y universitarios. PASO PREVIO: REHABILITACIÓN + ADECUACIÓN 4

5 ASAMBLEA GENERAL DE 16 EMPRESAS + 5 SOCIOS DE HONOR COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA ABENGOA S.A., AIRBUS DEFENCE & SPACE, S.A.U.; AZCATEC TECNOLOGÍA E INGENIERÍA S.L.; CISCO SYSTEMS SPAIN, S.L.; ENDESA ENERGÍA SOCIEDAD ANÓNIMA; ASOCIACIÓN EMPRESARIAL ETICOM CLÚSTER DE LA ECONOMÍA DIGITAL DE ANDALUCÍA; FERROVIAL SERVICIOS; FUNDACIÓN AYESA; HUMAN SMART LAB; IBM; INERCO CORPORACIÓN EMPRESARIAL SOCIEDAD LIMITADA; ORANGE ESPAGNE S.A.U.; SINGULAR PEOPLE ANDALUCÍA, S.L.; TELEFÓNICA; VODAFONE ESPAÑA S.A. UNIPERSONAL, WELLNESS TELECOM;CONSEJERÍA DE EMPLEO Y EMPRESA DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA; CORPORACIÓN TECNOLÓGICA DE ANDALUCÍA; UNIVERSIDAD DE SEVILLA; UNIVERSIDAD PABLO DE OLAVIDE Y AYUNTAMIENTO DE SEVILLA 5

6 LAS 16 EMPRESAS Y LOS 5 SOCIOS DE HONOR QUE CONSTITUYEN ABREN UNA VÍA DE COLABORACIÓN PARA ORGANIZAR: EVENTOS DIVULGATIVOS PROGRAMAS FORMATIVOS PROYECTOS DE APOYO AL EMPRENDIMIENTO INICIATIVAS QUE HAGAN DE SEVILLA DURANTE TODO EL AÑO UN LABORATORIO SMART CITY 6

7 1ª LICITACIÓN: 2,5 MILLONES DE EUROS SOBRE UN TOTAL DE 5 MILLONES DE EUROS euros: ENCOMIENDA DE GESTIÓN A EMVISESA REDACCIÓN DEL PROYECTO, DIRECCIÓN DE OBRAS, ETC euros: OBRAS DE REHABILITACIÓN CUYA LICITACIÓN SE PRESENTA HOY euros: PROYECTOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PANELES SOLARES, MODELO DE AUTOCONSUMO ENERGÉTICO PRÓXIMA LICITACIÓN - FINANCIACIÓN DE LA AGENCIA ANDALUZA DE LA ENERGÍA 7

ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN SITUACIÓN: C/ José Merino Galán y Avda. San Jerónimo. SUPERFICIE CONSTRUIDA DEL EDIFICIO ACTUALMENTE EN PIE: 4.389,25 m2. NAVE ESTE: 2.

8 ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN SITUACIÓN: C/ José Merino Galán y Avda. San Jerónimo. SUPERFICIE CONSTRUIDA DEL EDIFICIO ACTUALMENTE EN PIE: 4.389,25 m2. NAVE ESTE: 2.541,68 m2. NAVE OESTE: 1847,57 m2. SUPERFICIE DE LA PARCELA DONDE SE UBICAN LAS NAVES: m2. INTERVENCIÓN DE NUEVA PLANTA: EXCLUSIVAMENTE EN NAVE OESTE. INFORMES FAVORABLES DE URBANISMO Y COMISIÓN LOCAL DE PATRIMONIO 8

9 OBJETO Y CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE OBRAS -Se actuará sobre los muros y las fachadas, catalogadas y protegidas, con una inversión de consolidación. -En paralelo, se introducirá una estructura interna con suelo y módulos encajados en el interior de la nave, que conformarán un espacio singular. -El espacio que queda entre las naves y los módulos introducidos quedará al aire libre. -Se eliminará la actual cubierta de placas de ﬁbrocemento y en fase posterior se instalarán placas solares fotovoltaicas, que darán autonomía energética al ediﬁcio. 10

10 ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN USO EXCLUSIVO DE MATERIALES SECOS DE FÁCIL MONTAJE USOS DE LA NUEVA NAVE OESTE REHABILITADA: RECEPCIÓN ADMINISTRACIÓN SALAS DE EXPOSICIONES COWORKING + AULAS DE FORMACIÓN CAFETERÍA ABIERTA AL EXTERIOR + TERRAZA PÚBLICA ZONAS DE EXPOSICIÓN Y DIVULGACIÓN VINCULADAS A TERRAZA ASEOS + SERVICIOS COMPLEMENTARIOS BOLSA DE APARCAMIENTOS EN EL EXTERIOR 9

11 CRITERIOS DE VALORACIÓN DE LAS OFERTAS MÁXIMA PUNTUACIÓN: 60 puntos. Oferta económica: 28 puntos. APUESTA POR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA Mejora del plazo de garantía de la obra: 12 puntos. Mejoras en cumplimientos de la ordenanza para la gestión de la energía, el cambio climático y la sostenibilidad de Sevilla: 20 puntos. APERTURA DE PROPOSICIONES: Acto público en el plazo máximo de 20 días desde la fecha de ﬁnalización del plazo de presentación de ofertas. INFORMACIÓN COMPLETA EN EL PERFIL DEL CONTRATANTE 11

PLAZOS -LICITACIÓN: Hasta el 01/10/2018 a las 14:00. -La previsión es adjudicar antes de ﬁn de 2018.

12 PLAZOS -LICITACIÓN: Hasta el 01/10/2018 a las 14:00. -La previsión es adjudicar antes de ﬁn de El inicio de las obras será en el primer semestre de El plazo de ejecución de los trabajos es de 16 meses. OBJETIVO: FINAL DE OBRA EN

13 DETALLES LICITACIÓN: 13

14 ADECUACIÓN DE LAS NAVES DE RENFE SITUADAS EN SAN JERÓNIMO PROYECTO ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS M2 SUP. CONST. PLANTA Baja Primera Segunda TOTAL

15 ADECUACIÓN DE LAS NAVES DE RENFE SITUADAS EN SAN JERÓNIMO PROYECTO ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES UTILES M2 SUP. UTIL PLANTA M2 SUP. UTIL SEMICUBIERTOS M2 SUP. UTIL NO CUBIERTOS BAJA TOTAL TOTAL TOTAL PRIMERA SEGUNDA SUPERF. TOTAL

16 ADECUACIÓN DE LAS NAVES DE RENFE SITUADAS EN SAN JERÓNIMO PROYECTO ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN CUADRO DE SUPERFICIES UTILES PLANTA USOS M2 SUP, UTIL M2 SUP, UTIL SEMICUBIERTOS M2 SUP, UTIL NO CUBIERTOS BAJA Sala_Exposiciones Distribuidor Aseo_Mas Aseo_Acc Aseo_Fem Recepcion Almacen Inst Despacho_1 Despacho_2 Despacho_3 Almacen_1 Almacen_2 Distribuidor Aseo_Mas Aseo_Acc Aseo_Fem Escalera 1 Escalera 2 Escalera 3 Zona SemiCubierta Zona No Cubierta TOTAL

17 ADECUACIÓN DE LAS NAVES DE RENFE SITUADAS EN SAN JERÓNIMO PROYECTO ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN CUADRO DE SUPERFICIES UTILES PLANTA USOS 2 M SUP. UTIL M2 SUP. UTIL SEMICUBIERTOS M2 SUP. UTIL NO CUBIERTOS PRIMERA TOTAL Empresa_ Empresa_ Empresa_ Empresa_ Sala de Charlas -Divulgacion Comunicaciones P Distribucion 5.40 Aseo_Mas 5.80 Aseo_Acc 6.85 Aseo_Fem 7.25 Sala Formacion Sala_Formacion_ Sala_Formacion_ Coworking_ Coworking_ Distribucion 5.40 Aseo_Mas 5.80 Aseo_Acc 6.85 Aseo_Fem 7.25 Escalera Escalera Escalera

18 ADECUACIÓN DE LAS NAVES DE RENFE SITUADAS EN SAN JERÓNIMO PROYECTO ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN CUADRO DE SUPERFICIES UTILES SEGUNDA TOTAL Empresa_5 Empresa_6 Empresa_7 Empresa_8 Sala de Reuniones 1 Sala de Reuniones 2 Distribuidor Aseo_Mas Aseo_Acc Aseo_Fem Comunicaciones 2.2 Exposiciones Can na Servicio_Caf Distribuido P2 Distribuidor Aseo Masc Aseo Minus Aseo Fem Escalera 1 Terraza Uso Mul ples Escalera 2 Escalera 3 Terraza 1 Terraza 2 Terraza 3 Terraza Sala Exposicion Terraza Cafeteria

19 ADECUACIÓN DE LAS NAVES DE RENFE SITUADAS EN SAN JERÓNIMO PROYECTO ASPECTOS TÉCNICOS DEL PROYECTO DE REHABILITACIÓN Y ADECUACIÓN Sistemas Constructivos del edificio de nueva planta: Cimentación: Zapatas y vigas centradoras. Estructura portante: Pilares y vigas metálicas. Elemento Portante horizontal: Losa de madera laminada de espesor 20 cm. Cubiertas ligeras: Formada por paneles sándwich. Fachadas: Placas de policarbonato translúcido que permiten una iluminación natural y aislamiento térmico. La fachada de los núcleos de comunicación, panel sándwich auto portante con aislamiento incorporado. Instalaciones: En el diseño de las instalaciones se han tomado como criterio de partida la eficiencia del edificio. Iluminación de bajo consumo mediante luminarias con tecnología LED asociada a un control centralizado. Reaprovechamiento de las aguas de lluvia para usos residuales (inodoros y urinarios). Climatización del edificio mediante equipos de geotérmica, refrigerados por el agua del subsuelo. De esta forma se cumple con los compromisos del Ayuntamiento en relación al control de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEIS) en su parque edificatorio. Instalación de paneles solares fotovoltaicos en la cubierta de ambas naves para el autoabastecimiento de la demanda eléctrica de las actividades desarrolladas en el Centro de Innovación Tecnológica. Toda la electricidad generada por esta instalación se empleará para el autoabastecimiento eléctrico del edificio, teniendo como premisa en el diseño la ausencia de vertido a la red eléctrica exterior. 19

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