5 Viviendas Unif. Adosadas "PICON NORTE"
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- José Miguel Córdoba Sevilla
- hace 5 años
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1 Localización Cobeña, a tan solo 35 km. de Madrid ofrece un entorno privilegiado con todos los servicios donde vivir con los tuyos. Las viviendas se ubican en calle Picón 16, 18, 20, 22 y 24 del SAU-4. de Parcelas Parcela Calle Picón 16 Parcela Calle Picón 18 Parcela Calle Picón 20 Parcela Calle Picón 22 Parcela Calle Picón ,00 m2 210,00 m2 199,00 m2 318,00 m2 Características: 5 Viviendas unifamiliares adosadas, de moderno diseño, ubicadas en calle Picón 16, 18, 20, 22 y 24, en parcelas individuales, con superficies que van de 199,00 m2 a 37. : entrando por la Puerta Principal nos encontramos con el que conecta con el nucleo de escaleras conexión con planta primera y planta sótano. Este nucleo constituye la zona central de la vivienda, desde aquí accedemos a el, abierto hacia la y a el que se encuentra separado de éstos últimos por un bloque separador formado por un y un Cuarto de Instalaciones. El amplio dispone de vistas al Jardín situado el la parte trasera de la Parcela. :, distribuida en tres Dormitorios, dos Baños y una. El Dormitorio principal se compone de Vestidor y Baño en suite, mientras que los otros dos Dormitorios, comparten un amplio Baño. :, a elegir entre Garaje-Aparcamientoo y/o Trastero (zona diafana para usos varios). Construidas Por Planta y Estancia 1 Viv. Picón 16, 18 y 20 8 Viv. Picón 22 y 24 8 Viv. Picón 16, 18 y 20 7,50 m2 Trastero (zona diáfana) Viv. Picón 16, 18 y 20 75,10 m2 Viv. Picón 22 y 24 8,40 m2 Graraje-Aparcamiento Viv. Picón 22 y 24 62,80 m2 Porche Delantero Viv. Picón 22 y 24 11,40 m2 Total superficies construidas Total superficies construidas Viv. Picón 16, 18 y 20 Viv. Picón 22 y 24 Fachada Principal Norte
2 CIMENTACION Y ESTRUCTURA Cimentación: Losa armada de hormigón. Estructura: Mixta de pilares y vigas en perfiles metálicos y forjados de placa prefabricada alveolar de hormigón pretensado. CUBIERTAS Cubiertas planas visitables ejecutadas con solera de hormigón fratasado, acabadas con lámina armada impermeabilizante. FACHADAS Aplacado de fabricas de ladrillo cerámico con piedra natural arenisca (Piedra Sepulveda) aserrada con entrecalle de 1,00 cm, combinada con Pizarra natural en lajas (Filita oxido). Este tipo de fachada, ademas de conferir un acabado estético de gama alta, proporciona un aislamiento témico y acustico superior frente a acabados tradicionles de ladrillo visto. CERRAMIENTO DE PARCELAS Aplacado de fabricas de ladrillo cerámico con piedra natural caliza arenisca (Piedra Sepulveda) aserrada con entrecalle de 1,00 cm y Pizarra natural en lajas. AISLAMIENTOS TERMICOS Y ACUSTICOS En paramentos verticales de cerramiento de vivienda, con el exterior y entre viviendas, con paneles de Polietileno Expandido (EPS). En cubiertas, con Polietileno Extruido. CARPINTERIA EXTERIOR En perfil de 70 mm de PVC, acristalamiento doble , bicolor exterior marrón, blanco interior. Persianas de aluminio con aislante inyectado y lacadas en marrón. Puerta principal con fijo lateral acristalado, cerradura de tres puntos, vidrio doble laminar y herrajes de seguridad. CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso y armarios en madera lacada en blanco, tiradores y herrajes en acero-inox satinado. MEMORIA DE CALIDADES SOLADO EXTERIOR Aceras perimetrales y zona de aparcamiento en superficie en hormigón impreso, terraza en material porcelánico de exteriores antihieloantideslizante 1ª calidad. SOLADOS INTERIORES Planta baja y baños planta primera, solados en material porcelánico 1ª calidad, resto de la vivienda tarima flotante laminada PARAMENTOS INTERIORES Baños alicatados en cerámica 1ªcalidad, resto de la vivienda tendido de yeso y pintura lisa plástica lavable. INSTALACION DE CALEFACCION Y AGUA CALIENTE (ACS) Producción de agua caliente (ACS) y calefacción, mediante Caldera de Condensación de gas natural de alto rendimiento, con sonda temperatura exterior. Apoyo de Capatadores Solares con Acumulador para producción de ACS, proporcionando ahorro económico disminuyendo la emisión de gases contamienantes. Calefacción con radiadores de aluminio Baxi-Roca modelo Dubal, con programador horario y cabezales termostáticas para el control de temperatura en cada estancia. INSTALACION ELECTRICA Cuadro eléctrico para suministro en monofásico 230V, en instalación con grado de electrificación elevado, circuitos separados con su correspondientes protecciones, control de iluminación exterior con programador anual astrológico, preinstalación para programador de riego jardín. INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES Caja de Telecomunicaciones Interior, con preinstalación y alimentación de Router. Toma de teléfono en. Tomas de TV en, - y Dormitorios. Fecha de final de obra: 31 MARZO Fachada posterior orientación Norte
3 ESTADO DE LA VENTA: DORA ****DISPONIBLE**** Precio de venta Precio de venta SOBRE PLANO FASE FINAL OBRA 01 DE JULIO , ,00 Construidas por Estancia 1 Utiles por Estancia 1 Construidas por Estancia Utiles por Estancia Construidas por Estancia 8 7,50 m2 75,10 m2 Utiles por Estancia 73,60 m2 6,10 m2 67,50 m2 ***SEÑALIZADA*** Primer pago: SEÑAL 5.000,00 Total Construidas Total Utiles 212,50 m2 *** RESERVADA *** Segundo pago: RESERVA a los 30 días de la SEÑAL ,00 ESCRITURADA Tercer pago: ESCRITURA A la ESCRITURACION RESTO
4 ESTADO DE LA VENTA: ****DISPONIBLE**** SEÑALIZADA RESERVADA ESCRITURADA Precio de venta Precio de venta Primer pago: Segundo pago: Tercer pago: SOBRE PLANO FASE FINAL OBRA SEÑAL RESERVA ESCRITURA 01 DE JULIO a los 30 días de la SEÑAL A la ESCRITURACION , , , ,00 RESTO PLANTA BAJA DORA DORA DORA PICON CALLE PICON CALLE Construidas por Estancia 1 Utiles por Estancia 1 Construidas por Estancia Utiles por Estancia Construidas por Estancia 8 7,50 m2 75,10 m2 Utiles por Estancia 73,60 m2 6,10 m2 67,50 m2 Total Construidas Total Utiles 212,50 m2
5 ESTADO DE LA VENTA: ION O : DAS UNIF. ADOSADAS ón 16, 18, 20, 22 y , MADRID. 12,64 m 2 CION O : DAS UNIF. ADOSADAS cón 16, 18, 20, 22 y 24 DORA 28863, MADRID. ****DISPONIBLE**** *** SEÑALIZADA *** *** RESERVADA *** ESCRITURADA Precio de venta SOBRE PLANO Precio de venta FASE FINAL OBRA Primer pago: SEÑAL Segundo pago: RESERVA Tercer pago: ESCRITURA ,00 01 DE JULIO a los 30 días de la SEÑAL A la ESCRITURACION 5.000, , ,00 RESTO 5 S UNIF. ADOSADAS DORA DORA Construidas por Estancia 1 Utiles por Estancia 1 Construidas por Estancia Utiles por Estancia Construidas por Estancia 8 7,50 m2 75,10 m2 Utiles por Estancia 73,60 m2 6,10 m2 67,50 m2 Total Construidas Total Utiles 212,50 m2
6 5 S UNIF. ADOSADAS ESTADO DE LA VENTA: 5 S ****DISPONIBLE**** UNIF. ADOSADAS *** SEÑALIZADA *** *** RESERVADA *** ESCRITURADA Precio de venta Precio de venta Primer pago: Segundo pago: Tercer pago: SOBRE PLANO FASE FINAL OBRA SEÑAL RESERVA ESCRITURA 01 DE JULIO a los 30 días de la SEÑAL A la ESCRITURACION , , , ,00 RESTO 12,64 m 2 5 S UNIF. ADOSADAS DORA DORA DORA Construidas por Estancia 1 Utiles por Estancia 1 Construidas por Estancia Utiles por Estancia Construidas por Estancia 8 8,40 m2 Garaje-Aparcamiento 62,80 m2 Porche Cubierto 11,40 m2 Utiles por Estancia 63,40 m2 6,60 m2 Garaje-Aparcamiento 56,80 m2 Total Construidas Total Utiles 20
7 5 S UNIF. ADOSADAS CONDICIONES COMERCIALES ESTADO DE LA Calle VENTA: Picón 16, 18, 20, 22 y ****DISPONIBLE**** 24 SEÑALIZADA Precio de venta Precio de venta Primer pago: SOBRE PLANO FASE FINAL OBRA SEÑAL 01 DE JULIO , , ,00 DORA DORA 12,64 m 2 5 S UNIF. ADOSADAS 5 S UNIF. ADOSADAS Construidas por Estancia 1 Utiles por Estancia 1 Construidas por Estancia Utiles por Estancia Construidas por Estancia 8 8,40 m2 Garaje-Aparcamiento 62,80 m2 Porche Cubierto 11,40 m2 Utiles por Estancia 63,40 m2 6,60 m2 Garaje-Aparcamiento 56,80 m2 Total Construidas Total Utiles 20 RESERVADA Segundo pago: RESERVA a los 30 días de la SEÑAL ESCRITURADA Tercer pago: ESCRITURA A la ESCRITURACION ,00 RESTO
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