TOMARES VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE DISEÑO CON UNA EXTRAORDINARIA UBICACIÓN Y CALIDADES

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Eva Medina Olivera
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1 TOMARES

3 TOMARES VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE DISEÑO CON UNA EXTRAORDINARIA UBICACIÓN Y CALIDADES

4 En la mejor zona residencial del Aljarafe, a un paso de Sevilla, Tomares es el lugar ideal para vivir.

5 Rodeado de toda clase de servicios y zonas verdes. El entorno cuenta con Centros comerciales, Campo de Golf, importantes centros médicos, amplia oferta gastronómica, deportiva y de ocio.

6 La promoción RESIDENCIAL LA ARBOLEDA está compuesta por 27 viviendas unifamiliares de 3 dormitorios situadas en una tranquila urbanización, y construidas con excelentes calidades y materiales de Porcelanosa. Cada vivienda está distribuida en dos plantas y cuenta con un bonito patio trasero con salida directa al jardín y a la piscina comunitaria; así como una plaza de garaje privada.

8 VIVIENDAS TIPO 1 PLANTA BAJA PRIMERA PLANTA

9 PLANTA BAJA VIVIENDAS TIPO 2 PRIMERA PLANTA

10 MEMORIA VIVIENDAS TIPO 3 PLANTA BAJA PRIMERA PLANTA

11 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Zapatas y/o losa de hormigón armado. Forjado unidireccional de hormigón armado sobre pilares y muros de hormigón. CUBIERTA Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable o terraza, formada de interior a exterior por aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica y doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, filtro de geotextil y solería cerámica de primeras marcas. CERRAMIENTO EXTERIOR Fábrica de ladrillo de cara vista o ladrillo perforado a revestir con enfoscado según proyecto. Trasdosado interior con aislamiento térmico-acústico de poliuretano proyectado in situ, cámara aislante y tabiquería seca de Primeras Marcas. DIVISIONES INTERIORES Entre viviendas, citara de ladrillo fónico revestida con tabiquería seca de Primeras Marcas y aislamiento térmico-acústico por cada vivienda. Interiores de vivienda, con tabiquería seca de Primeras Marcas y aislamiento térmico-acústico. REVESTIDOS INTERIORES Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda. Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. SOLERIAS INTERIORES En planta baja solería de gres de Porcelanosa Modelo Morse grey nature o similar en dependencias. En escalera suelo laminado de Porcelanosa Modelo AC4 Natural Michigan Brown o similar. Solería de gres antideslizante en núcleos húmedos de Porcelanosa, Modelo Morse grey nature. En planta alta, salvo en núcleos húmedos, suelo laminado de una o varias lamas, con alta resistencia a la abrasión y al impacto de Porcelanosa Modelo AC4 Natural Michigan Brown o similar, sobre foam de polietileno. En núcleos húmedos de planta alta, solería de gres antideslizante de Porcelanosa, Modelo Morse grey nature. SOLERIAS EXTERIORES Solería antideslizante de gres en porches y terrazas según proyecto de Porcelanosa, Modelo Morse grey nature. ALICATADOS En cocinas, baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Porcelanosa, modelo Marmi china o similar, a diferentes alturas y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando de la marca Porcelanosa o similar. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada metálica de seguridad con doble chapa de acero tratado, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla. Puertas de paso lacadas en blanco y sistema de apertura de manivela o corredera según proyecto. Armarios empotrados en dormitorios de planta alta a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio extrusionado, corredera o abatible según los casos, con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y cámara aislante. Aberturas de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios y salones. INSTALACIONES VARIAS Portero automático instalado en cada vivienda. Producción ACS mediante paneles solares con apoyo de termo de Gas Natural. Pre-instalación de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios con impulsión en cocina. Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos. Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad. Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de telecomunicaciones. ZONAS COMUNES Piscina Comunitaria con aseos y acceso a minusválido. ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS CALIDADES PREVISTAS INICIALMENTE

12 TOMARES PROMUEVE COMERCIALIZA

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