HABILIDADES / CAPACIDADES

Transcripción

1 C U R R I C U L U M V I T A E O R I A N A F O N C E A J I M É N E Z Arquitecto, especialista en legislación urbana, Revisor Independiente 1ª Categoría MINVU. 24 años de experiencia en la elaboración, aplicación y supervigilancia de la normativa de urbanismo y construcciones que regula a los permisos de edificación y los procesos de urbanización, así como aquella que regula la planificación urbana en Chile. Elaboración de diversas reformas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, así como diversas modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Amplio conocimiento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria. 1. HABILIDADES / CAPACIDADES Capacidad 1: ÁREA LEGISLACIÓN URBANA Habilidades: Elaboración de diversas modificaciones legales y reglamentarias a la Ley General de Urbanismo y Construcciones y a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Experiencia: 8 años Jefa Departamento de Planificación y Normas Urbanas de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). 7 años como Subdirectora de la División de Desarrollo Urbano, Jefa División de Desarrollo Urbano (s). Logros: Redacción de diversas modificaciones a las normas que rigen a los permisos de edificación, urbanización y a las construcciones, así como a la planificación urbana territorial en el país. 6 modificaciones promulgadas a la Ley General de Urbanismo y Construcciones y 18 modificaciones reglamentarias (decretos supremos) que modifican la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en materias de permisos y planificación urbana. Elaboración de propuestas de los siguientes anteproyectos de ley: anteproyecto de ley caducidades de declaratorias de utilidad pública; anteproyecto de ley de aportes viales; anteproyecto de ley de ley de planificación urbana, entre otros. Dictación de alrededor de 310 Circulares de la División de Desarrollo Urbano 1

2 (DDU), las cuales imparten instrucciones a nivel nacional sobre la correcta aplicación de diversas disposiciones que rigen a las construcciones y a la planificación en el país. Capacidad 2: ÁREA ASESORÍAS Y REVISOR INDEPENDIENTE. Habilidades: Revisora Independiente 1ª Categoría, inscrita en el registro de Revisores Independientes de Obras de Edificación del MINVU. Asesorías e informes respecto de la legislación urbana aplicable a proyectos, anteproyectos, recepciones definitivas y diversas actuaciones ante las Dirección de Obras Municipales, así como respecto de la normativa urbanística de los instrumentos de planificación urbana territorial. Experiencia: Revisión de alrededor de m 2 de anteproyectos y permisos de edificación de diversos usos de suelo, entre ellos edificios de viviendas en altura (hasta 12 pisos), Copropiedades Inmobiliarias, Infraestructuras energéticas y usos industriales. Diversas asesorías e informes legislativos a oficinas de abogados, arquitectos, revisores independientes y al sector inmobiliario en general tendientes a tramitar y aprobar permisos de edificación en el país, así como a determinar la normativa urbanística aplicable a cada actuación. Capacidad 3: ÁREA PLANIFICACIÓN URBANA Habilidades: Redacción de diversas modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones sobre la elaboración y aplicación de los instrumentos de planificación territorial, así como revisión de Planes Reguladores Comunales y Planes Reguladores Intercomunales. Experiencia: Diversas modificaciones a la OGUC, revisión y elaboración de Planes Reguladores y emisión de instructivos (Circulares de la DDU) sobre contenidos y elaboración de instrumentos de planificación territorial. 8 años Jefa Departamento de Planificación y Normas Urbanas de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). 7 años como Subdirectora de la División de Desarrollo Urbano, Jefa División de Desarrollo Urbano (s). 9 años, de los cuales 5 años en el Departamento de Desarrollo Urbano de la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo; 2 años en el Departamento de Desarrollo Urbano de la SEREMI de la IV Región y 2 años Asesor Urbanista de la I. Municipalidad de la Serena. 2

3 2. CHARLAS / PONENCIAS NACIONALES: Ponencia sobre Inserción del riesgo en planes comunales e intercomunales en Curso: Análisis del riesgo para el ordenamiento territorial, organizado por la Naciones Unidas CEPAL los días 22 y 23 de junio de Ponencia Planes Reguladores del país, temas comunes y críticos ; Charla Tramitación y normas que deben establecer los planes Reguladores ; charla Modificación de Planes Reguladores normas generales y trámites especiales y Gestión Ambiental ; charla Declaratorias de utilidad pública en los instrumentos de planificación territorial y, charla Gestión de suelos, todas ellas dirigidas a todos los Jefes de Departamento de Desarrollo Urbano de las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo del país, en encuentro nacional realizado en el mes de enero del Charla en seminario Planificación Integrada de Ciudades, dirigida a la Asociación Chilena de Municipalidades, Directores de Obras Municipales y Asesores Urbanistas del país, realizado en la ciudad de Puerto Montt, mayo de Charlas en jornada de capacitación de Calidad de la Construcción, problemas comunes en la tramitación de permisos de edificación dirigido todas a las Direcciones de Obras Municipales de la VIII Región del BíoBío, julio de Charla en jornada de capacitación de Calidad de la Construcción, problemas comunes en la tramitación de permisos de edificación dirigido todas a las Direcciones de Obras Municipales de la VI Región del Libertador Bernardo O higgins, julio de Charla en seminario nacional Revisión de Proyectos e Inspección de Obras. El nuevo Rol de las Dirección de Obras Municipales. El nuevo Rol de los Revisores Independientes. Efectos Concretos de la Ley en la tramitación de proyectos y obras, dirigido al sector inmobiliario, Direcciones de Obras Municipales del país y Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo, enero de Charla en encuentro regional Formulación de Planes Reguladores, dirigido a las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo del país, julio Charla en Seminario Calidad de la Construcción, problemas comunes en la tramitación de permisos de edificación, dirigido todas a las Direcciones de Obras Municipales de la V Región de Valparaíso, julio de Charla en jornada de capacitación Problemas comunes de Permisos de Edificación y Recepción de Obras, requisitos que establece la normativa de urbanismo y construcciones vigente dirigido a todos los Directores de Obras Municipales de I Región de Tarapacá, agosto

4 Charla en Curso Aplicación de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones dirigido a los Directores de Obras Municipales de la Región Metropolitana, año Charla en Curso Permisos de Edificación y Recepción de Obras dirigido a los Directores de Obras Municipales de la Región Metropolitana, año Charla en seminario Evaluación Zona Típica, Áreas de Conservación Históricas, Casco Fundacional de la ciudad de La Serena, organizado por el Colegio de Arquitectos de Chile y la Dirección Nacional de Bibliotecas Archivos y Museos, Consejo Nacional de Monumentos Nacionales, año CONFERENCIAS INTERNACIONALES: Brasil, Brasilia, Ministerio das Cidades, territorial en Chile, junio de Experiencia de la planificación Brasil, Brasilia, Ministerio das Cidades, Iniciativas legales para establecer mecanismos de incentivos al desarrollo urbano en desarrollo en Chile, noviembre de Uruguay, Montevideo, Patrimonio e iniciativas legales para establecer mecanismos de incentivos públicos y privados en Chile, julio PUBLICACIONES: Participación en las siguientes publicaciones: Planificación Urbana, Formulación y Contenidos Plan Regulador Comunal, año Manual de Instructivos vigentes aplicables a la normativa de urbanismo y construcciones, año Estado de la Planificación Urbana en Chile, año CURSOS: Ordenación del territorio, Urbanismo y Mercado de Vivienda El marco Legislativo y Competencial. Las Políticas Públicas, Dirección General de Urbanismo y Política de Suelo de España y agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo, en la ciudad de La Antigua, Guatemala. Gestión de Espacios Públicos y Participación Ciudadana, Instituto de Postgrado en Estudios Urbanos, Arquitectónicos y Diseño Pontificia Universidad Católica de Chile PUC y Fondo de las Américas Chile. Tecnología y Sustentabilidad, Universidad de Chile, Departamento de Extensión y Cooperación Internacional. 4

5 Desarrollo Urbano y Regional en Chile, Universidad de Chile, Departamento de Extensión y Cooperación Internacional. Calidad y Productividad, Enfoque Moderno de Administración Como Aplicarlo en la Empresa, Pontificia Universidad Católica de Chile PUC. Prevención de Incendios En Viviendas y Edificios. Experiencia Holandesa en Gestión Ambiental. Gestión Urbana y Estratégica, Lincoln Institute Of Land Policy y Urban Management Programme. Gestión Ambiental Nivel Avanzado. Pobreza Urbana y Desarrollo Urbano, Lincoln Institute Of Land Policy Urban Management Programme. y Hacia un País Sustentable Universidad de Chile, Departamento de Extensión y Cooperación Internacional. Es Sustentable El Desarrollo Urbano en Chile?, Universidad de Chile, Departamento de Extensión y Cooperación Internacional. 6. EXPERIENCIA LABORAL 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2011 A LA FECHA: Cargo: Gerente general empresa Asesorías y Arquitectura Foncea ltda. Revisora Independiente inscrita en 1º Categoría en el registro de revisores independientes de obras de edificación del MINVU. Diversas asesorías legislativas, asesorías en normativa urbanística, informes normativos y gestión de proyectos, a Revisores Independientes, Arquitectos, Oficinas de Abogados, Empresas Inmobiliarias, entre otros. JUNIO DEL AÑO 2003 AL 31 DE AGOSTO DEL AÑO 2011: MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO. Cargo en propiedad: Jefa Departamento de Planificación y Normas Urbanas División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (DDU). Cargo Subrogante: Subdirectora de la División e Desarrollo Urbano, Jefe (s) División de Desarrollo Urbano, desde el año 2004 al 31 de agosto de

6 Elaboración y tramitación ante el Congreso Nacional de propuestas de modificaciones legales a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, e informes sobre diversos proyectos de ley y mociones parlamentarias que se vinculan con las normas que aplican al urbanismo y las construcciones en el país. Confección de modificaciones reglamentarias a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y trámite de toma de razón ante la Contraloría General de la República. Elaboración de Circulares DDU sobre la legislación de urbanismo y construcciones, aplicables principalmente a las Direcciones de Obras Municipales, Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo, sector inmobiliario, profesionales del ámbito de la construcción y revisores independientes. Supervigilancia del cumplimiento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, especialmente de las Secretarías Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo y de las Direcciones de Obras Municipales, en ambos casos del país. ENERO AÑO 1999 A JUNIO DE 2003: Secretaría Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo Cargo: Arquitecto comunas del área oriente en el Departamento de Desarrollo Urbano. Comunas de Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea y Providencia. Supervisión y fiscalización de las actuaciones de las Direcciones de Obras Municipales e interpretación de los instrumentos de planificación territorial de las Comunas de Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea y Providencia. Pronunciamientos en segunda instancia por reclamos presentados en contra de las actuaciones y resoluciones de los Directores de Obras Municipales. Revisión y pronunciamiento de diversos proyectos de instrumentos de planificación comunal, tales como; Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea, San Joaquín, Huechuraba, La Florida, modificaciones a Planes Reguladores Comunales de Las Condes, Providencia, Renca, Peñalolén y Paine, entre otros. MARZO DE 1996 A DICIEMBRE AÑO 1998: Servicio de Vivienda y Urbanización VIII Región del Bíobío 6

7 Cargo: Jefa de la Unidad de Terrenos e Infraestructura Análisis, estudios y proyectos para viabilizar y factibilizar terrenos de propiedad SERVIU. Estudios técnicos para recomendar adquisición de terrenos para los programas de viviendas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y licitaciones públicas y entrega en comodato de terrenos de propiedad de Serviu, así como tasaciones de terrenos, Informes favorables adquisición de terrenos y expropiaciones. ENERO 1994 A MARZO 1996: Secretaría Regional Ministerial de la IV Región de Coquimbo, Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura. Supervisión y fiscalización de las actuaciones de las Direcciones de Obras Municipales de la IV Región e interpretación de los instrumentos de planificación territorial de la región. Revisión y tramitación de diversos Instrumentos de Planificación Urbana, tales como: Plan Regulador Intercomunal La Serena Coquimbo, Plan de Renovación Urbana Centro de La Serena, Modificación Plan Regulador Comunal y Ampliación Límite Urbano Sector Serena Norte, estudio Remodelación Sector Bellavista comuna de Ovalle, Plan Seccional Punta de Choros comuna de La Higuera, Plan Regulador Los Vilos Pichidangui, Límites Urbanos de las localidades de El Palqui, Chañaral Alto, Tulahuen, Rapel, El Molle y Limarí, entre otros. Representante del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo IV Región, ante el Comité Mixto que se pronunciaba sobre autorizaciones de construcciones y subdivisiones en el área rural. Representante del Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo IV Región ante la COREMA (Comisión Regional del Medio Ambiente), revisando diversos Estudios de Impacto Ambiental y Declaraciones de Impacto Ambiental. AÑO 1992 A ENERO DE 1994: Ilustre Municipalidad de La Serena Cargo: ASESOR URBANISTA de la I. MUNICIPALIDAD DE LA SERENA. Planificación urbana comunal, realizando las siguientes acciones: 7

8 Plan Regulador Comunal de la Serena, promulgado durante el año 1992; Revisión y tramitación del Plan Seccional Costero Norte, comuna de La Serena. El Asesor Urbanista conforme a la Ley General de Urbanismo y Construcciones vigente en esa fecha, la cual delegaba al Asesor Urbanista las siguientes funciones: aprobaciones de subdivisiones, loteos, conjuntos armónicos, emisión de certificados de informaciones previas. Santiago, marzo del