MINUTA SESION ORDINARIA 05/2011 CONSEJO DE PLANEACIÓN URBANA MUNICIPAL

Transcripción

1 MINUTA CONSEJO DE PLANEACIÓN URBANA MUNICIPAL Fecha: Miércoles 21 de Septiembre del 2011 Hora y lugar: 18:30 hrs. / Salón 12 de Octubre / Presidencia Municipal de Chihuahua ORDEN DEL DIA 1.- Lista de asistencia (Arq. Reyes Javier Baeza Cano, Secretario Técnico del Consejo). 2.- Verificación del quórum legal (Arq. Reyes Javier Baeza Cano, Secretario Técnico del Consejo). 3.- Mensaje de bienvenida (Ing. Héctor Armando Camacho Villegas, Consejero Presidente). 4.- Temas a desarrollar: a).- Parque Presa El Rejón. b).- Regeneración del Centro Histórico. c).- Regeneración de la Ave. Teófilo Borunda. d).- Observatorio Urbano Local. e).- Actualización de datos Geo Estadísticos para los Polígonos SUMAR. f).- Actualización permanente de Capas de Información. g).- Inventario de Suelo en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Social de Gobierno Federal. h).- Cambio de uso de suelo de H45 a H60 al sureste de la Ciudad de Chihuahua (FRINSA). i).- Modificación menor al PDU (Predio FOKKER). j).- Cambio de uso de suelo calle Montealbán y Vialidad Sacramento. k).- Plan Maestro Fraccionamiento Puerta Cibeles I, II, III, IV, V y VI. 5.- Asuntos generales. 6.- Clausura de la sesión (palabras del Ing. Carlos Vazquez Cano en representación del Lic. Marco Adán Quezada Martínez, Presidente Municipal de Chihuahua). 1. LISTA DE ASISTENTES: No. Nombre Dependencia, Institución u Organismo que representa 01 Lic. Luis Alfonso Marquez Regidor del H. Ayuntamiento de Chihuahua 02 C. Alejandro Casas Desarrollo Económico de Chihuahua 03 C. Felipe Terrazas C. Consejo de Desarrollo Económico de Chihuahua 04 Ing. Jorge Charles S. Junta Central de Agua y Saneamiento 05 Sr. Sergio R. Sosa Flores Union de Ejidos Conurbados 06 Arq. Arturo Olivas R. Barra de Arquitectos de Chihuahua 07 Arq. Reyes Baeza Cano Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología 08 MA. Juan Ledezma A. Dirección de Planeación y Evaluación 09 Ing. Alfonso Rey Adame Secretaría de Desarrollo Urbano 10 Arq. Guillermo Soto L. Colegio de Arquitectos de Chihuahua 11 Ing. Carlos Vazquez Cano Dirección de Obras Públicas Municipales 12 C. Ma. Del Refugio Prieto Regidora del H. Ayuntamiento de Chihuahua 13 Ing. Hector Camacho Consejero Presiedente 14 Ing. Cesar Javier Leyva Secretaría de Comunicaciones y Obras Públicas 15 Dra. Cecilia Olague COPARMEX Chihuahua 16 Lic. Honorio Lara Gallegos Centro de Investigación en Materiales Avanzados 17 Arq. Miguel A. Corral Avitia Instituto Superior de Arquitectura y Diseño Página 1 de 6

2 18 Arq. Armando Serrano S. Instituto Tecnológico de Chihuahua II 19 Lic. Darío Gutierrez Corral CAPRIN 20 C. Armando Luna Aguirre Dirección de Atención Ciudadana y Desarrollo Social 21 C.P. Aldemar Rascón Olmos Union de Ejidos Conurbados 22 Ing. Arturo Fuentes Velez Delegación de la Secretaría de Desarrollo Social 23 Ing. Salvador Rubalcaba M. Colegio de Ingenieros Civiles de Chihuahua 24 C.P. Gustavo Hernandez Monroy CANADEVI 25 Ing. Oscar Herrera L. Instituto de la Vivienda del Estado de Chihuahua 26 Arq. Eloy Moreno L. Instituto de la Vivienda del Estado de Chihuahua 27 Lic. Alberto Torres ECOGAS 28 Ing. Fabian V. Hernández Mtz. Facultad de Ingeniería UACH 29 Ing. Alberto Terrazas Consejo de Desarrollo Económico de Chihuahua 2. VERIFICACIÓN DEL QUÓRUM LEGAL Se verificó el Quórum Legal, acreditándose la asistencia de más de la mitad de los Consejeros o Representantes de los mismos en la presente sesión, por lo que los acuerdos tomados tienen carácter y fuerza legal. 3. MENSAJE DE BIENVENIDA (ING. HÉCTOR ARMANDO CAMACHO VILLEGAS, CONSEJERO PRESIDENTE) Una vez que el Ing. Camacho agradeció la asistencia de los Consejeros y/o sus representantes, sin más, cedió el micrófono al Arq. Armando Marín Pérez para que iniciara con el informe de los avances del Plan de Trabajo. 4.- TEMAS A DESARROLLAR Presentación de los avances del Plan de Trabajo (Arq. Armando Marín Pérez, Director del Instituto Municipal de Planeación) Parque Presa El Rejón.- Avances del Proyecto Arquitectónico: * Consolidación de Plaza del Agua 100 % de avance * Torre de vigilancia, refresquería y baños 100 % de avance * Proyecto de Señalización 100 % de avance * Proyecto de estacionamiento acceso a parque 100 % de avance * Proyecto de estacionamiento interno Plaza del Agua 100 % de avance * Proyecto de estacionamiento Casa Bote 100 % de avance * Proyecto de estacionamiento externo 100 % de avance * Proyecto de Lonaria en Casa Bote 100 % de avance Avances Proyecto Hidráulico: * Proyecto de Riego de la Senda Peatonal 6.5 km. 100 % de avance * Proyecto de Riego de la Plaza del Agua 100 % de avance Avances Proyecto Eléctrico: * Proyecto de Iluminación de Edificios 100 % de avance * Proyecto de Iluminación de la Plaza del Agua 100 % de avance Avances Proyecto de Paisaje: 30% de avance Avances Proyecto Arquitectónico: * Conjunto 30% de avance * Pabellón del Medio Ambiente 20% de avance Página 2 de 6

3 * Jardín Botánico 20% de avance * Area para Eventos Masivos 20% de avance * Observatorio 20% de avance * Forestación Regeneración Centro Histórico.- Proyecto de Paso Inferior Proyecto Plaza de Armas Peatonalización de la Calle Victoria Regeneración del Edificio de la Presidencia Municipal 95% de avance 30% de avance 5% de avance 5% de avance Regeneración de la Ave. Teófilo Borunda.- Proyecto de Parque Recreativo: Proyecto de habilitación de área de equipamiento, ubicada en la vialidad Teófilo Borunda y av. De la Junta, acondicionándola con mobiliario y espacios temáticos para el desarrollo actividades recreativas. Zonas de Atención Prioritaria.- El estudio tiene la finalidad de desarrollar programas sociales de desarrollo comunitario enfocados a subsanar los rezagos y mejorar las condiciones de la población urbana en situación de pobreza. En el primer semestre del año se realizó un diagnóstico de las condiciones generales de las zonas de pobreza sobre temas como: Caracterización del área de estudio Usos de suelo Zonas homogéneas e imagen urbana Infraestructura y servicios Vivienda y tenencia Transporte y vialidad Equipamiento urbano Zonas vulnerables y problemas ambientales Problemática social identificada * El diagnóstico, en su componente geoestadístico se obtuvo con datos censales del Seguimiento: * Con los datos censales del 2010 liberados por el INEGI a finales de Agosto, se realiza la actualización del diagnóstico en su componente geoestadístico. * Se tiene un avance del 80% en la generación de cartografía temática para los polígonos SUMAR. * Se tiene un avance del 20% en la representación gráfica de los resultados para los diferentes polígonos SUMAR. * Se espera terminar esta actualización para la primera semana de Octubre. Actualización del Marco Cartográfico Municipal.- Actualización de la Hidrografía Ríos y Arroyos. Objetivo: De forma permanente mantener vigentes y actualizadas las capas de información de distintos temas relacionados con el territorio en base al Marco Cartográfico Municipal Avance: Se complementó la capa de ríos y arroyos de la restitución del 2007 de acuerdo a la cobertura de fotografía aérea. Avance al 100%. Actualización del Equipamiento Urbano Subsistema Recreación y Deporte.- Objetivo: De forma permanente mantener vigentes y actualizadas las capas de información de distintos temas relacionados con el territorio en base al Marco Cartográfico Municipal. Se identificaron y actualizaron las capas Página 3 de 6

4 de parques, jardines y camellones, comparándose con el PDU2040, la fotografía aérea (2007) y un plano de la Dirección de Servicios Públicos Municipales del año Seguimiento: En aquellos polígonos que sea requerido se capturarán datos faltantes tales como: Nombre, tipo de equipamiento y tipo de riego. * Superficie de parques, plazas, jardines y camellones has. Actualización de la Capa de Colonias y Fraccionamientos.- Objetivo: De forma permanente mantener vigentes y actualizadas las capas de información de distintos temas relacionados con el territorio en base al Marco Cartográfico Municipal Avance: Se generó una capa única de colonias y fraccionamientos a partir de distintas fuentes de información de distintas épocas, incluyendo los últimos desarrollos aprobados al Seguimiento: Se están incorporando datos como el nombre, código postal y superficies para validarlo con las instancias correspondientes. Realización del Inventario de Suelo Urbano.- Realización de un estudio por medio de un contrato de servicios para la SEDESOL denominado Actualización del Inventario de Suelo de la Ciudad de Chihuahua, Chihuahua. Identificar suelo apto intraurbano y periurbano para el desarrollo urbano Objetivo: Identificar la demanda de suelo actual y futura de acuerdo a la situación y características socioeconómicas de la Ciudad de Chihuahua así como en base al Plan de Desarrollo Urbano vigente. Identificar el suelo que se puede destinar para el desarrollo urbano y la vivienda en las principales ciudades del Sistema Urbano Nacional, mediante un sistema de control y evaluación. Contar con un inventario de suelo de la Ciudad de Chihuahua vinculado a un Sistema de Información Geográfica y Estadística de Suelo (administrado por la SEDESOL), que permita realizar consultas relacionadas con el suelo y las reservas territoriales susceptibles de ser incorporadas al desarrollo urbano y la vivienda, permitiendo la identificación, caracterización y valoración de los predios. Administración del Sistema de Información de Suelo mediante: 1) La incorporación de toda la información requerida para la identificación y caracterización del suelo apto; 2) Actualización permanente de aquellas capas de información que por su naturaleza cambian constantemente. Avance: Los componentes de estudio son los siguientes: El desarrollo cartográfico y estadístico que contiene Cartografía Urbana Cartografía Municipal Cartografía Topográfica Cartografía del Inventario de Suelo El documental que consiste en Memoria escrita Anexo técnico Anexo gráfico y estadístico * A la fecha se lleva un avance del 28%, desarrollándose lo correspondiente a la cartografía urbana, municipal y topográfica. Modificación Menor al Predio Fokker.- Localización.- Ubicado sobre Av. Tabalaopa colindante con la planta industrial Vitromex y el fraccionamiento Praderas del Sur, al suroriente de la ciudad. Superficie Has. Página 4 de 6

5 Promotor.- Proyecto PIDEA KRC F/128 y Planta Fokker. Tipo de modificación.- Menor ya que se modifica el uso de suelo habitacional de Mixto Moderado a uso de suelo Industria de Bajo Impacto. De acuerdo a lo anterior se considera que el estudio es de Tipo B. Uso de suelo actual.- Mixto Moderado. Uso de suelo propuesto.- Industria de Bajo Impacto. Como resultado del análisis técnico se considera que el predio se encuentra en una zona apta para el desarrollo y que el uso propuesto es complementario y compatible con el medio construido existente y proyectado por lo que la propuesta se considera como PROCEDENTE. Lo anterior condicionado al cumplimiento total de las siguientes observaciones y a su inclusión en el inciso Programático y de Corresponsabilidad del instrumento de planeación. Cambio de Uso de Suelo de H45 a H60 al Sureste de la Ciudad.- Localización.- Ubicado sobre Av. Eqqus colindante con los fraccionamientos Paseos de Camino Real y Jardines de Oriente, al suroriente de la ciudad. Superficie Has. Promotor.- Fraccionadora Independiente S.A, de C.V. Tipo de modificación.- Menor ya que se modifica el uso de suelo de habitacional densidad H45, a habitacional densidad H60. De acuerdo a lo anterior se considera que el estudio es de Tipo B. Uso de suelo actual.- Habitacional H45. Uso de suelo propuesto.- Habitacional H60. Como resultado del análisis técnico se considera que el predio se encuentra en una zona apta para el desarrollo por lo que la propuesta se considera como PROCEDENTE. Lo anterior condicionado al cumplimiento total de las observaciones y a su inclusión en el inciso Programático y de Corresponsabilidad del instrumento de planeación. Cambio de Uso de Suelo Calle Montealbán y Vialidad Sacramento.- Localización.- Ubicado sobre Calle Monte Alban y Vialidad Sacramento Superficie.- 7,318.42m² Promotor.- Bienes Raíces del Desierto de Chihuahua S.A. de C.V. Tipo de modificación.- Menor ya que se modifica el uso de suelo Habitacional de H45 a Uso Comercial. De acuerdo a lo anterior se considera que el estudio es de Tipo A. Uso de suelo actual.- Habitacional H45. Uso de suelo propuesto.- Uso Comercial. Como resultado del análisis técnico se considera que el predio se encuentra en una zona apta para el desarrollo y que el uso propuesto es complementario y compatible con el medio construido existente y proyectado por lo que la propuesta se considera como PROCEDENTE. Lo anterior condicionado al cumplimiento total de las observaciones del presente dictamen y a su inclusión en el inciso Programático y de Corresponsabilidad del instrumento de planeación. Plan Maestro de Urbanización, Fraccionamiento Puerta Cibeles.- Localización.- Ubicado sobre Vialidad Sacramento a 163 m al sur de C. Juan de la Barrera, Col. Nombre de Dios. Superficie Has. Promotor.- De Ciudades S.A, de C.V. Uso de suelo.- Habitacional con densidad H45. Página 5 de 6

6 Como resultado del análisis técnico se considera que el predio se encuentra en una zona apta para el desarrollo por lo que la propuesta se considera como PROCEDENTE. Lo anterior condicionado al cumplimiento total de las observaciones del presente dictamen y a su inclusión en el inciso Programático y de Corresponsabilidad del instrumento de planeación. 5.- CLAUSURA DE LA SESIÓN (PALABRAS DEL ING. CARLOS VAZQUEZ CANO EN REPRESENTACIÓN DEL LIC. MARCO ADÁN QUEZADA MARTÍNEZ, PRESIDENTE MUNICIPAL DE CHIHUAHUA) Agradeciendo la presencia de todos y cada uno de ustedes, siendo las 19:30 horas del día de hoy, se declara clausurada la sesión de este Consejo de Planeación Urbana Municipal. ING. HECTOR ARMANDO CAMACHO VILLEGAS Presidente del Consejo de Planeación Urbana Municipal ARQ. REYES JAVIER BAEZA CANO Secretario Técnico del Consejo de Planeación Urbana Municipal Página 6 de 6