Ayuntamiento de Aviles

Transcripción

1 Negociado ACTAS Ayuntamiento de Aviles Código de Verificación: ²3I6Z36585H1U0Z4H03Z79» ²3I6Z36585H1U0Z4H03Z79» 3I6Z36585H1U0Z4H03Z7 Documento SCGYI0LJ JUNTA DE GOBIERNO LOCAL ACTA DE LA SESIÓN CELEBRADA EL DIA UNO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CATORCE. En la Casa Consistorial de la Villa de Avilés, siendo las 14:30 del día 01 de septiembre de 2014, se reúne la Junta de Gobierno Local del Excelentísimo Ayuntamiento de Avilés, en sesión ordinaria, en primera convocatoria, bajo la Presidencia de la Ilma. Sra. Alcaldesa Presidenta VARELA DIAZ, PILAR. Asisten los Sres. Concejales que se relacionan a continuación: CONCEJO VÁZQUEZ, ANA. GARCÍA RODRÍGUEZ, PEDRO. FERNÁNDEZ HUERGA, LUIS RAMÓN. MARQUÍNEZ PASCUAL, GRACIANO RAÚL. RODRÍGUEZ SUÁREZ, TEÓFILO. ALONSO FERNÁNDEZ, YOLANDA. ÁLVAREZ GONZÁLEZ, ROMÁN ANTONIO. Actúa como Interventora TRUJILLO VENTURA, MONTSERRAT. Actúa como Secretaria la de la Corporación, PONTÓN DOMÍNGUEZ, PILAR. 259/ APROBACIÓN DEL ACTA DE LA SESIÓN ANTERIOR. SE ACUERDA, por unanimidad, aprobar el acta de la sesión anterior, correspondiente a la celebrada el día 25 de agosto del año / EXPEDIENTE AYT/5235/2014. LICENCIA PARA OBRAS DE REPARACIÓN DE CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE PABLO IGLESIAS Nº 2. Visto el expediente incoado a instancia de la Entidad Mercantil Promociones y Construcciones Lastra, S.L., en solicitud de licencia para llevar a cabo obras de reparación de la cubierta del edificio situado en la calle Pablo Iglesias número 2, de conformidad con la Ficha Técnica para Dirección de Obra presentada, suscrita por el Arquitecto Técnico Don Daniel Navarro Amores. 1ª.- Las condiciones Urbanísticas que afectan al edificio de referencia son las siguientes: El edificio se encuentra situado en Suelo Urbano Consolidado; ámbito del Camino de Santiago; del Conjunto Histórico de la Villa, declaración de 1955, y del Plan Especial de Protección del 1 8

2 Patrimonio Cultural y Catálogo Urbanístico, subconjunto nº 8 Rivero Baja, con un nivel de interés Muy Alto y protección Integral. El inmueble no está catalogado. Las obras para las que se solicita licencia se definen como de mantenimiento y conservación. que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de con la documentación presentada, en las siguientes condiciones: 1ª.- Una vez finalizadas las obras, deberá presentar el Certificado Final de las mismas, suscrito por su Técnico Director. 2ª.- La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar 261/ EXPEDIENTE AYT/5196/2014. LICENCIA PARA OBRAS EN LOCAL SITO EN LA CALLE SAN BERNARDO Nº 2-1º IQDA. Visto el expediente incoado a instancia de la Entidad Mercantil Clínica Dental Escobedo Fedrizzi, S.A., en solicitud de licencia para llevar a cabo obras de demolición de un tabique de yeso-cartón tipo pladur, divisorio entre dos piezas, reforma de fontanería y alicatado de aseo, en el local situado en la calle San Bernardo número 2, 1º Izq, de conformidad con la documentación presentada. 1ª.- Las condiciones Urbanísticas que afectan al local de referencia son las siguientes: El edificio se encuentra situado en Suelo Urbano Consolidado; ámbito del Conjunto Histórico de La Villa, declaración del año 1955; del entorno del monumento BIC del Palacio de Maqua, y del Plan Especial de Protección del Patrimonio Cultural y Catálogo urbanístico; subconjunto nº 6 La Cámara, con un nivel de interés Muy Alto y protección Integral. El inmueble está incluido en el Inventario de inmuebles disconformes o discordantes, con valoración de Discordante. Las obras para las que se solicita licencia se definen como de acondicionamiento, mantenimiento y conservación. 2 8

3 que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de con la documentación presentada, con la siguiente condición: La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar 262/ EXPEDIENTE AYT/5130/2014. LICENCIA PARA OBRAS EN LOCAL SITO EN LA CALLE RIVERO Nº 110. Visto el expediente incoado a instancia de Don Germán Pérez García, en solicitud de licencia para llevar a cabo obras consistentes en pintura interior y de carpinterías, en el local situado en la calle Rivero número 110, de conformidad con la documentación presentada. 1ª.- Las condiciones Urbanísticas que afectan al local de referencia son las siguientes: El edificio se encuentra situado en Suelo urbano Consolidado; ámbito del Conjunto Histórico de La Villa, declaración de 1955, del Camino de Santiago y del Plan Especial de Protección del Patrimonio Cultural y Catálogo Urbanístico; subconjunto nº 12 Rivero Alta, con un nivel de interés Muy Alto y Protección Integral. El inmueble está catalogado (ficha nº 404), con valoración de arquitectura culta y protección parcial; admitiéndose intervenciones hasta el nivel de Acondicionamiento y Reestructuración. Las obras para las que se solicita licencia se definen como de mantenimiento y conservación. que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de con la documentación presentada, con la siguiente condición: La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar 263/ EXPEDIENTE AYT/4845/2014. LICENCIA PARA OBRAS DE RETEJADO EN LA CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN LA CALLE RIVERO Nº

4 Visto el expediente incoado a instancia de Doña Covadonga Lorda Suárez, en solicitud de licencia para llevar a cabo obras de retejado en la cubierta del edificio situado en la calle Rivero número 24, de conformidad con la documentación presentada con fecha 19 de agosto de 2014, suscrita por el Arquitecto Técnico Don Ignacio González Rodríguez. 1ª.- Las condiciones Urbanísticas que afectan al edificio de referencia son las siguientes: El vigente Plan General de Ordenación clasifica el suelo en que se emplaza el edificio objeto de la solicitud como Suelo Urbano Consolidado. El Plan Especial de Protección del Patrimonio Cultural y Catálogo Urbanístico de Avilés aprobado definitivamente por acuerdo de Pleno de 9 de junio de 2006, publicado en el BOPA de fecha 15 de julio de 2006, estable una categoría de protección jurídica para el edificio de Obras de Arquitectura Culta con Protección Parcial. Así mismo se ha de señalar que el edificio se ubica en el ámbito del Conjunto Histórico de la Villa, con un nivel de interés Muy Alto, lo que supone una protección Integral para este entorno. que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de con la documentación presentada, con la siguiente condición: La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar 264/ EXPEDIENTE AYT/2052/2011. LICENCIA PARA OBRAS EN LOCAL SITO EN LA CALLE RIVERO Nº 34. Vistas las instancias presentadas por Doña María Cristina Fernández Serrano, en solicitud de licencia para llevar a cabo obras en el local situado en la calle Rivero número 34, consistentes en:! Colocación de pavimento y falso techo en almacén.! Sustitución de un tabique-trasdosado.! Pintura interior.! Colocación de pavimento en exterior de local.! Aplacado de fachada de local y portal.! Colocación de puerta de forja. 1ª.- Las condiciones Urbanísticas que afectan al local de referencia son las siguientes: 4 8

5 El edificio se encuentra situado en Suelo Urbano Catalogado; ámbito del Conjunto Histórico de Avilés, declaración de 1955, del Camino de Santiago y del Plan Especial de Protección del Patrimonio Cultural y Catálogo Urbanístico; subconjunto n.º 8 Rivero Baja, con un nivel de interés Muy Alto y protección Integral. El edificio carece de interés y de protección. que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de con la documentación presentada, en las siguientes condiciones: 1ª.- La puerta de forja a instalar, al encontrarse en el recorrido de evacuación de las viviendas del edificio, deberá contar con apertura desde el interior actuando de forma directa sobre la manilla, sin necesidad de utilización de llave u otro mecanismo similar. 2ª.- La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar 265/ EXPEDIENTE. AYT/898/2010. LICENCIA PARA LEGALIZACIÓN DE OBRAS EJECUTADAS EN EDIFICIO SITO EN LA CALLE LA FERRERÍA Nº 2, ASÍ COMO PARA LLEVAR A CABO LAS QUE FIGURAN EN LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA. Visto el expediente relativo a la licencia de obras de rehabilitación del edificio situado en al calle la Ferrería número 2. 1ª.- Las condiciones urbanísticas que afectan al edificio de referencia son las siguientes: El Plan Especial del Patrimonio Cultural y Catálogo Urbanístico de Avilés, aprobado definitivamente por acuerdo del Pleno de 9 de junio de 2006, publicado en el BOPA de fecha 15 de julio de 2006, establece una categoría de protección jurídica para el edificio de Obras de Arquitectura Culta con Protección Parcial. 2ª.- Mediante Acuerdo de la Junta de Gobierno, adoptado en sesión de 12 de agosto de 2013, se concedió licencia a Doña María Antonia González Santos para llevar a cabo las obras comprendidas en el proyecto básico y de ejecución de rehabilitación de las plantas 2ª, 3ª y 4ª del citado edificio, suscritos por el Arquitecto Don Santiago Inclán Álvarez. 3ª.- Posteriormente, al constatarse que se estaban ejecutando obras que excedían de las amparadas por la licencia concedida, se formularon requerimientos a la promotora para su legalización, habiendo presentado a fecha de hoy la siguiente documentación:! Expediente de legalización, (fecha visado colegial 14 de marzo de 2014). 5 8

6 ! Modificados I y II del Proyecto Básico y de Ejecución (fechas visado colegial 29 de febrero y 14 de mayo, respectivamente). Todos ellos suscritos por el Arquitecto Don Santiago Inclán Álvarez. 4ª.- Obran en el expediente informes técnicos y jurídicos favorables al otorgamiento de la licencia para legalizar las obras ya ejecutadas, apartándose de las inicialmente concedida, y para llevar a cabo las que restan por ejecutar y que figuran en la documentación presentada. 5ª.- A los hechos anteriores son de aplicación las determinaciones contenidas en los artículos del Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de Abril, del Principado de Asturias, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, y del Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde conceder la licencia a Doña María Antonia Gutiérrez Santos para legalizar las obras ejecutadas apartándose de la licencia concedida inicialmente, así como para llevar a cabo las que figuran en la documentación técnica presentada, en las siguientes condiciones: 1ª.- El presupuesto de ejecución material correspondiente a las obras se ve incrementado en 3.201, , ,10 = ,79. 2ª.- Se mantienen las restantes condiciones a que venía supeditada la licencia inicialmente concedida por Acuerdo de la Junta de Gobierno en sesión celebrada el 12 de agosto de ª.- La caducidad de la presente licencia se producirá transcurrido el plazo de un año, a contar 266/ EXPEDIENTE. AYT/2457/2007. CADUCIDAD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE NAVE INDUSTRIAL SIN USO ESPECÍFICO EN LA CALLE ESTIBADORES Nº 18. Visto el expediente relativo a la licencia de construcción de una nave industrial sin uso específico, en la calle Estibadores, n.º 18, parcela L-2.2 del Parque Empresarial Principado de Asturias, de la que es promotora la sociedad mercantil NAVES DEL PUERTO SL. 1ª.- Las condiciones urbanísticas del terreno en el que se ubica la nave de referencia son las siguientes: Parcela: L-2.2 Clasificación del suelo: SUELO URBANO Manzana: L-2 Categoría: Logística, almacenamiento y distribución. Superficie de la parcela: m 2 Edificabilidad: 1,000 m 2 /m 2 Tipología edificatoria: Edificación aislada Altura máxima: - 15 m. (3 plantas) en el frente representativo m. en zonas de proceso. Más de 25 m. en instalaciones que el proceso industrial lo requiera. Retranqueos a alineaciones - Vialidad principal: 10 m. 6 8

7 - Vialidad secundaria: 5 m. Separación a linderos: - 5 m. Separación entre edificios: - 10m. Aparcamientos: - Uso industrial y almacenaje: 1 plaza cada 250 m 2 construidos - Uso de oficinas: 1 plaza cada 50 m 2 construidos Usos característicos: Usos autorizados: Almacenaje e industrial relacionados con actividades logísticas Todos los demás, excepto los prohibidos de acuerdo a la tabla del anexo I del Proyecto de Compensación, modificada por el PGO con la autorización de la Industria en todos sus tipos. 2ª.- La licencia de construcción de la nave referida se concedió mediante Acuerdo de la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 10 de septiembre de ª.- Realizadas las preceptivas visitas de inspección, se constató que las obras que habían sido iniciadas se encontraban paralizadas (actas de , , y ). 4ª.- El Servicio de Disciplina Urbanística emite informe en el que hace constar que las obras en ejecución se paralizaron en un punto intermedio de realización de cimentación y estructura, advirtiendo en la actualidad su completo abandono, así como la presencia de abundante vegetación que ha cubierto la parcela. 5ª.- Mediante oficio de 17 de enero del presente año, con carácter previo a declarar la caducidad de la licencia concedida, en los términos previstos en el artículo 581 del Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por Decreto 278/07, de 4 de diciembre (ROTUAS), se confirió trámite de audiencia a la promotora, NAVES DEL PUERTO SL. 6ª.- Dentro del plazo concedido, la entidad interesada ha presentado un escrito manifestando su desistimiento de llevar a cabo las obras amparadas por la licencia, por motivos económicos, solicitando la devolución del impuesto abonado en concepto de construcciones, instalaciones y obras. 7ª.- El Servicio de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento emite informe en el que concluye que procede la declaración de caducidad de la licencia y, al haberse llevado a cabo obras de movimiento de tierras, asimismo, ordenar la restitución del terreno a su estado anterior, y la limpieza de maleza y la retirada de los pilares instalados, dejando la finca en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato público. 8ª.- A los anteriores hechos son de aplicación las determinaciones contenidas en los artículos 582 ROTUAS y 307 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación, en virtud de los cuales procede declarar la caducidad de la licencia de obras. Asimismo, son de aplicación en el presente caso, las determinaciones contenidas en los artículos 142 y 233 del Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, del Principado de Asturias, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo y 586 a 589 ROTUAS, en virtud de los cuales procede ordenar a la propietaria de la finca afectada, la restitución de la misma a su estado anterior, dejándola en las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato. SE PROPONE a la Junta de Gobierno que acuerde: Primero.- Segundo.- Declarar la caducidad de la licencia concedida por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 10 de septiembre de Con carácter previo a dictar la orden de ejecución para la restitución de los terrenos afectados a su estado anterior, a fin de devolverlos a las debidas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, conceder audiencia a la entidad NAVES DEL 7 8

8 PUERTO SL para que, en un plazo de diez días, a contar desde el día siguiente al del recibo de la notificación de la presente resolución, pueda examinar el expediente en las dependencias del Servicio de Disciplina Urbanística de este Ayuntamiento y formular las alegaciones que estime pertinentes en defensa de sus derechos. Tercero.- Remitir el expediente al Departamento de Gestión Tributaria en relación con la solicitud de devolución del impuesto de construcciones, instalaciones y obras. INFORMES DE LA ALCALDÍA.- No se producen. RUEGOS Y PREGUNTAS.- No se formulan. Y no habiendo más asuntos que tratar, la Sra. Alcaldesa-Presidenta levantó la sesión, siendo las 14:35, de todo lo cual, como Secretaria doy fe. F_FIRMA_21 8 8