Venta en Inversión Plataforma Logística

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Venta en Inversión Plataforma Logística"

Consuelo Ponce Rivero
hace 5 años
Vistas:

1 Venta en Inversión Plataforma Logística Almansa - Albacete CBRE Page 1

2 Índice Página 1 LOCALIZACIÓN 2 2 DESCRIPCION DEL INMUEBLE. 3 3 FOTOS y PLANOS 5 5 CONDICIONES DE LA OPERACION 8 6 ALCANCE DE LA INFORMACIÓN 9 CBRE Page 2

1. Localización Se trata de una ubicación GEOESTRÉGICA, pensada para una base de almacenamiento y distribución de productos de una media-baja o baja Rotación.

3 1. Localización Se trata de una ubicación GEOESTRÉGICA, pensada para una base de almacenamiento y distribución de productos de una media-baja o baja Rotación. Se ubica en la zona suroeste de la peninsular para la distribución puntual de la de esta amplia zona y de una actuación continuada, sobre las necesidades de las cuatro ciudades más importantes actuación, Albacete, Murcia, Alicante y Valencia. El ámbito de actuación la sitúa en unos nodos de población, que aunque secundarios dentro del territorio Español, según las últimos estudios demográficos, se sitúan dentro de los de mayor crecimiento continuado. A la vez, que la propia problemática la estacionalidad en los picos de consumo, como pueden ser las etapas estivales al tratarse de una zona eminentemente turística. CBRE Page 3

Todas ellas están al pie mismo del inmueble, y por lo tanto es fácil la comunicación con el

4 1. Localización Se aprovecha de las grandes vías de comunicación por carretera existentes, como son las autovías A-35 y A-31 así como las carreteras nacionales como N-330. Todas ellas están al pie mismo del inmueble, y por lo tanto es fácil la comunicación con el resto de la península y con las ciudades de Albacete, Murcia, Alicante, Teruel, Cuenca y Valencia. CBRE Page 4

2. Descripcion del inmueble El inmueble: Se trata de una plataforma logística de diseño moderno y versátil con grandes zonas de maniobra y playas de atraque, posibilidad de circulación interna de

5 2. Descripcion del inmueble El inmueble: Se trata de una plataforma logística de diseño moderno y versátil con grandes zonas de maniobra y playas de atraque, posibilidad de circulación interna de camiones, grandes zonas de parking de vehículos tanto turismos como camiones en la zona externa del recinto. Una única entrada con control de acceso, que junto con la gran cantidad de cámaras de seguridad, se tiene controlada la circulación de las mercancías. Módulos de oficinas totalmente acondicionados, tanto interiores como externos al edificio de almacenamiento. Zona de producto seco con zona de almacenamiento y picking con muelles de carga. Zonificación de Frío tanto positivo como negativo, y zona de almacenamiento y recogida de envases y en embalajes. La edificabilidad de la parcela no está agotada por lo tanto, queda espacio de expansión de la base si fuese necesario. CBRE Page 5

6 2. Descripción del inmueble INFORMACION ADICIONAL Antigúedad. Febrero de 2002 Sistemas de Climatización Personas 40 Bombas Frío-Calor en Oficinas Internas y 45 Bombas Frío- Calor Edificio Exterior. Potencia Eléctrica. 2 Transformadores Propios Trifásicos de 1250 Kva Tensión 2000/400/230v Sistema de Seguridad- Vigilancia. Cámaras distribuidas por todo el recinto interior, control de acceso único. Sisitema protección contra-incendios. BIE s e Hidrantes distriubidos por toda la planta interior y exterior. Grupo de presión y Algive Alaturas de las distintas zonas. Almacén. Oficinas. Local de Carga. Local Técnico. Cámara de Frío Controlado. 9,70 m. a la solera. 3,10 m. a forjado. 5,10 m. a la solera. 5,72 m. a la solera. 4,40 m muelle de recepción. - 4,20 m SAS de expedición. Muelles de Carga 43 muelles de expedición pasarela de aluminio. 4 muelles de expedición autoportantes. 3 mesas elevadoras. 26 muelles de receción autoportantes. OTRAS INSTALACIONES Compresores Frío Negativo 6 Frío Positivo 6 Déposito CO2 Líquido Dos Dépositos de litros cada uno. Déposito Gas-Oil Un Déposito de litros. Cableado Wi-Fi lectura optica SI Parking Coches sup m2 con 227 plazas aprox. Parking Camiones sup. Con 41 plazas aprox. CBRE Page 6

7 2. Descripción del inmueble ZONA DE PICKING TOTAL PICKING PICKING SECOS PICKING FRESCOS PICKING CONGELADOS PICKING F/V PICKING CARNE PICKING BAZAR referencias referencias 900 referencias 500 referencias 200 referencias 200 referencias referencias CAPACIDAD DE STOCKS. STOCKAJE SECOS ubicaciones STOCKAJE FRESCOS ubicaciones STOCKAJE CONGELADOS ubicaciones STOCAKJE F/V 350 ubicaciones STOKAJE BAZAR ubicaciones 4º NIVEL DISPONIBLE ubicaciones CBRE Page 7

8 3. Fotos y Planos CBRE Page 8

9 3. Fotos y Planos CBRE Page 9

10 3. Fotos y Planos CBRE Page 10

11 3. Fotos y Planos PLANO DE PLANTA CBRE Page 11

12 3. Fotos y Planos ALZADOS TIPO CBRE Page 12

13 3. Fotos y Planos CBRE Page 13

994,00 ZONA ALAMACÉN 17.030,00 SUPERFICIE OFICINAS OFICINAS PLANTA BAJA 819,00 OFICINAS PLANTA PRIMERA 819,00 EDIFICIO ZONA EXTERIOR 2.

14 3. Fotos y Planos DAHER ZONIFICACIÓN SUP. EN M2 SUPERFICIE TOTAL PARCELA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA SUPERFICIE CONSTRUIDA NAVE CÁMARAS FRÍO NEGATIVO 2.246,00 CÁMARAS FRÍO POSITIVO 7.994,00 ZONA ALAMACÉN ,00 SUPERFICIE OFICINAS OFICINAS PLANTA BAJA 819,00 OFICINAS PLANTA PRIMERA 819,00 EDIFICIO ZONA EXTERIOR 2.174,00 SUPERFICIE CONSTRUIDA EN LOCALES TÉCNICOS LOCAL CARGA Y MANTENIMIENTO 888,00 LOCALES TÉCNICOS 317,00 SUPERFICIE CONSTRUIDA ZONA CONTENEDORES ZONA CONTENEDORES 2.041,00 ZONA PALETS 1.920, , , , , , ,00 CBRE Page 14

15 5. Condiciones Operación Precio: / m² construido CBRE Page 15

16 6. Alcance de la Información. Toda la información complementaria a este documento así como la coordinación de visitas al inmueble, será proporcionada por CBRE Real Estate, S.A. El único objeto del presente documento es proporcionar una información general a los posibles compradores sobre las principales características de esta oportunidad de inversión y no es, ni forma parte de una oferta o contrato. En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión. Se consideran correctos y se dan de buena fe todos los datos referentes a la descripción, superficies, licencias necesarias para el uso, ocupación y demás información. CBRE Page 16

CBRE Spain Advisory & Transaction Services Investor Leasing Industrial & Logistics Edificio Green Building Pintor Sorolla 11, 5ª 46002 Valencia T

17 CBRE Spain Advisory & Transaction Services Investor Leasing Industrial & Logistics Edificio Green Building Pintor Sorolla 11, 5ª Valencia T F cbre.es Follow CBRE Spain on Youtube Blog Inmotendencias en Expansion.com LinkedIn CBRE Page 17

18 CBRE Real Estate S.A Page 18

Documentos relacionados

Septiembre abc

Septiembre abc Septiembre 2014 abc MADRID NORTE 1/1054 Fuencarral 763 763 5,00 650 0 650 5,00 1/953 Alcobendas 1.480 536 2.016 8,00 1/1003 Alcobendas 2.368 343 2.711 5,40 1/1005 Alcobendas 2.500 589 3.089 841,00 1/723