CIUDADELA UROS - N E I V A -

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Javier Aguilar Cabrera
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1 CIUDADELA UROS - N E I V A -

CLINICA UROS PZ T4 T5 NUEVA CLINICA UROS TORRE PARQUEADEROS T3 T2

2 L O C A L I Z A C I Ó N P R O Y E C T O S - UROS - T4 T1 T2 CLINICA UROS (4 pisos) CLINICA UROS (7 pisos) PP EP T3 A PLIACI N CLINICA UROS PZ T4 T5 NUEVA CLINICA UROS TORRE PARQUEADEROS T3 T2 T1 PZ PP CAF PLAZOLETA UROS PUENTE PEATONAL T5 EP EJORA IENTO ANDENES

3 P R O Y E C T O S - UROS - T3 T5 AMPLIACIÓN CLINICA UROS Área: 3658,8 m2 Urgencias, UCI coronaria, Unidades Especializadas y Hospitalización (72 camas). TORRE PARQUEADEROS Área: 3996,06 m2 120 cupos de Parqueo Sistema Automatizado T4 PP NUEVA CLINICA UROS Área: 7008,68 m² Imágenes, UCI Adultos, Cirugía, Ginecobstetricia, Unidades Especializadas y Hospitalización (45* - 80** camas) * Unipersonales ** Bipersonales PUENTE PEATONAL Conexión T2 con T4 en tercer piso. T2 T1 CLINICA UROS (7 pisos) Área: 2910,22 m² CLINICA UROS (4 pisos) Área: 1779,51 m² PZ CAFÉ PLAZOLETA UROS Área zona de mesas y barras: 211,76 m2 Área zona de locales: 102,52 m2 Sistema modular de locales, punto de encuentro y lugar de referencia en la ciudad.

4 T3 A M P L I A C I Ó N C L I N I C A PROYECTO UROS N E I V A

5 T3 A M P L I A C I Ó N C L I N I C A PLANTA PISO 1 A 6 Libre PLANTA PISO 7 A 11 Hospitalización P 1 a 6 P l a n t a l i b r e P 7 a 1 1 h o s p i t a l i z a c i ó n

6 T3 A M P L I A C I Ó N C L I N I C A ZONIFICACIÓN Torre 3: Área Construida: 3353,90 m² Piso 1-6: Planta Libre Pisos 7 11: Habitaciones Dobles por piso.

7 T3 A M P L I A C I Ó N C L I N I C A FACHADA - IMAGEN

8 T4 N U E V A C L I N I C A PROYECTO UROS N E I V A

9 N U E V A C L I N I C A T4 IMAGENES

10 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S PROYECTO UROS N E I V A

11 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S PLANTA NORMATIVA Área construida pisos tipo nivel 2-21: 179,70 M2 Línea inicio anden Línea paramento Línea construcción Área construida piso técnico nivel 22: 198,93 M2 Altura Total Permitida (mts): 46 m según lo establecido por el departamento administrativo de la aeronáutica civil. Antejardí n 5.00 mt Área Neta 354,74 m2 Oferta Parqueaderos: 120 priv. Área Neta Antejardín Anden Césped 354,74 m mt 2.00 mt 1.00 mt

12 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S PRIMER PISO A R Q U I T E C T Ó N I C O Z O N I F I C A C I Ó N Áreas de maniobra y ascensores de desplazamiento Circulaciones Área de servicio publico Almacenamiento y bodegaje Áreas de control y administración 187,13 m2 21,26 m2 33,64 m2 63,04 m2 17,02 m2

13 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S PLANTA TIPO CELDAS ALMACENAMIENTO A R Q U I T E C T Ó N I C O Z O N I F I C A C I Ó N Plataformas de giro y desplazamiento Celdas de almacenamiento de vehículos 75 m2 104,7 m2

14 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S CORTE VERTICAL - FRONTAL A R Q U I T E C T Ó N I C O Z O N I F I C A C I Ó N Piso 1: Áreas de maniobra y ascensores de desplazamiento Circulaciones Área de servicio publico Almacenamiento y bodegaje Áreas de control y administración 187,13 m2 21,26 m2 33,64 m2 163,04 m2 17,02 m2 Celdas de almacenamiento vehículos tipo campero o camioneta Celdas de almacenamiento vehículos tipo automóvil 198,93 m2 Piso nivel técnico

bodegaje 63,04 m2 -Áreas de control y administración 17,02 m2 21,26 m2 33,64 m2 63,04 m2 17,02 m2 Celdas de

15 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S CORTE VERTICAL - TRANSVERSAL A R Q U I T E C T Ó N I C O Z O N I F I C A C I Ó N Ascensores de desplazamiento 75 m2 75 m2 -Circulaciones 21,26 m2 -Área de servicio publico 33,64 m2 -Almacenamiento y bodegaje 63,04 m2 -Áreas de control y administración 17,02 m2 21,26 m2 33,64 m2 63,04 m2 17,02 m2 Celdas de almacenamiento vehículos tipo campero o camioneta Celdas de almacenamiento vehículos tipo automóvil Piso nivel técnico 198,93 m2

16 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S FACHADA PRINCIPAL Y LATERAL Z O N I F I C A C I Ó N

17 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S IMAGEN PROYECTO

18 T5 T O R R E P A R Q U E A D E R O S CUADRO DE AREAS I.O= A.C.P/ A.L I.C = A.T.C / A.L I.O= 203,13 m2/ 421,14 m2 I.O= 3996,06 m2 / 421,14 m2 INDICES 0,48 9,49 ÁREA TOTAL CONTRUIDA ÁREA PRIMER PISO 203,13 ÁREA PLANTA TIPO (PISO 2 AL 21) 3594,00 ÁREA PLANTA TECNICA 198,93 ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 3996,06 CUADRO DE ÁREAS T5-TORRE DE PARQUEADEROS AREA DEL PREDIO AREA NETA URBANIZABLE I.O= A.C.P/ A.L I.C = A.T.C / A.L I.O= 203,13 m2/ 421,14 m2 I.O= 3996,06 m2 / 421,14 m2 ANTEJARDINES 66,4 AREA CONSTRUIBLE 354,74 INDICES ÁREAS POR USO 0,48 9,49 ÁREA TOTAL CONTRUIDA ÁREA PRIMER PISO 203,13 ÁREA PLANTA TIPO (PISO 2 AL 21) 3594,00 ÁREA PLANTA TECNICA 198,93 ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 3996,06 421,14 421, PISO PLANTA TIPO 2 A PISO 21) (PISO ÁREAS POR USO PLATAFORMAS DE GIRO 75 SUBESTACION ELECTRICA 5,31 PLANTA ELECTRICA EMERGENCIA 5,44 ÁREA DE CONTROL 6,27 ÁREA SERVICIOS (BAÑOS) 33,64 ÁREA DE ALMACENAMIENTO 63,04 6 CELDAS POR PISO TIPO 6 CELDAS X 20 PISOS 188,7 3 PISO 22 ÁREA TECNICA 198,93 198,93 4 CUPOS ESTACIONAMIENTOS 6 CELDAS DE PARQUEO X 20 PISOS TOTAL CUPOS DE PARQUEADEROS 179, , CUPOS 1 1 PISO PLATAFORMAS DE GIRO 75 SUBESTACION ELECTRICA 5,31 PLANTA ELECTRICA 5,44 188,7

19 PZ C A F É P L A Z O L E T A PROYECTO UROS N E I V A

20 PZ C A F É P L A Z O L E T A PLANTA LOCALIZACIÓN

21 PZ C A F É P L A Z O L E T A PLANTA CUBIERTA

22 PZ C A F É P L A Z O L E T A ALZADOS SUR OCCIDENTE, NOR OCCIDENTE Y CORTE AA

23 PZ CAFÉ PLAZOLETA IMÁGEN PROYECTO

24 PP P U E N T E P E A T O N A L PROYECTO UROS N E I V A

25 PP P U E N T E P E A T O N A L PLANTA LOCALIZACIÓN SECCION AA Y BB

26 PP P U E N T E P E A T O N A L ALZADO GENERAL

27 PP P U E N T E P E A T O N A L IMÁGENES PROYECTO

28 EP M E J O R A M I E N T O A N D E N E S PROYECTO UROS N E I V A

29 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S PLANTA NORMATIVA TRAMO 1 TRAMO 2 TRAMO 3 Zona Verde 1mt Zona Dura Anden 1,50 mts Antejardín El existente Proyección Puente Peatonal Futura Conexión Entre Clínicas 21,14 ML APROX

30 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S ACCESOS TRAMO 1 TRAMO 2 TRAMO 3 Acceso Peatonal Usuarios clínicas Ciudad Salud Acceso Peatonal Entorno Inmediato

31 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S TRAMO 1 Zona Dura Anden Zona Verde Total Mejoramiento 93,90 ML Proyección Puente Peatonal Futura Conexión Entre Clínicas 21,14 ML APROX

32 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S TRAMO 2 Zona Dura Anden Zona Verde Total Mejoramiento 168,97 ML Proyección Puente Peatonal Futura Conexión Entre Clínicas 21,14 ML APROX

33 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S TRAMO 3 Zona Dura Anden Zona Verde Total Mejoramiento 181,17 ML Bahía Taxis

34 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S PERFIL PROPUESTO 1 Puente Peatonal Zona Dura Anden Zona Verde Proyección Puente Peatonal Futura Conexión Entre Clínicas 21,14 ML APROX

35 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S PERFIL PROPUESTO 2 Zona Dura Anden Zona Verde

36 PZ M E J O R A M I E N T O A N D E N E S PERFIL PROPUESTO 3 Zona Dura Anden Zona Verde

37 CA C O N S O L I D A D O A R E A S PROYECTO UROS N E I V A

38 PZ C O N S O L I D A D O A R E A S PROYECTOS UROS

39 IP I M A G E N E S P R O Y E C T O PROYECTO UROS N E I V A

40 IP I M A G E N PROYECTOS UROS

41 IP I M A G E N PROYECTOS UROS

42 IP IMAGEN PROYECTOS UROS

43 IP I M A G E N PROYECTOS UROS

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