Dossier de presentación

Transcripción

1 CI Consultoría Inmobiliaria Dossier de presentación

2 ALTING En 40 años de experiencia, atesoramos el conocimiento, el método y la vocación para generar y aportar el valor inmobiliario que cada uno necesita

3 GRUPO ALTING ALTING somos un Grupo Inmobiliario patrimonialista con una larga y consolidada trayectoria en la Inversión y Gestión de Activos Inmobiliarios Prime, expertos en crear valor inmobiliario y tratar cada proyecto como una pieza única. Nuestro modelo de negocio está basado en la excelencia, ofrecemos soluciones inmobiliarias a través de nuestras 3 líneas de negocio.

4 LÍNEAS DE NEGOCIO 1. INVERSIONES ALTING Inversiones constituye el eje estratégico de la Compañía con una clara vocación patrimonialista. Adquirimos, transformamos y gestionamos inmuebles, maximizando su valor y los incorporamos a nuestra selecta cartera de activos construyendo un portfolio diversificado cuya prioridad es la ubicación y la calidad. La estrategia patrimonialista e inversora de ALTING es multiproducto y genera valor, estabilidad y rentabilidad sostenida en el tiempo. Más información

5 LÍNEAS DE NEGOCIO 2. PROMOCIONES En ALTING Promociones desarrollamos seleccionadas promociones inmobiliarias y proyectos de rehabilitación y transformación en la Zona Alta y el centro de Barcelona, atendiendo a las necesidades de la demanda y el entorno. Creamos proyectos únicos, edificaciones sostenibles y espacios que destacan por su diseño, funcionalidad y cuidada selección de los acabados. Nuestro equipo de profesionales, arquitectos e interioristas, maximizan el potencial de cada activo, conservando el esplendor de su arquitectura original. En nuestro afán de ofrecer una amplia gama de productos a nuestros clientes, comercializamos promociones propias y de colaboradores. Más información

6 LÍNEAS DE NEGOCIO 3. CONSULTORÍA INMOBILIARIA Con un concepto de agencia boutique, comercializamos en venta y alquiler propiedades exclusivas (Edificios, viviendas, locales y oficinas) en la Zona Alta y centro de Barcelona en las mejores ubicaciones de Barcelona; y administramos y gestionamos patrimonios inmobiliarios maximizando el valor de cada uno de los activos. Nuestro equipo de profesionales les ofrecerá un servicio de asesoramiento personalizado y les acompañará en todo el proceso para encontrar la mejor solución que se ajuste a sus necesidades con una gestión global 360º. Más información

7 OFERTA DE SERVICIOS Gestión global durante todos los procesos de la operación: Le ofrecemos un servicio 360º, orientado a cubrir todas sus necesidades. Estrategia de Marketing personalizada. Desde el área de Gestión de Patrimonios de ALTING le facilitamos la gestión integral del inmueble: Gestión de cobro de alquileres - emisión de facturas mensuales a arrendatarios y liquidaciones mensuales a propietarios - revisión de contratos de arrendamiento - revisión renta (repercusión IPC, IBI, Comunidad) - control y gestión de avales y garantías - gestión y reclamación de impagos - atención y seguimiento en el mantenimiento preventivo. 360º Le proporcionamos todas las herramientas necesarias para la gestión de: certificados energéticos (CEE) - cédulas de habitabilidad - búsqueda y tramitación de seguros - gestión técnica - asesoramiento legal y fiscal. Le garantizamos información periódica de las gestiones realizadas en su propiedad. Asesoramiento en la comercialización del inmueble con el objetivo de conseguir el mejor resultado durante todo el proceso de la operación.

8 GESTIÓN DE PATRIMONIOS Compromiso de rentabilidad y seguridad En ALTING Gestión de Patrimonios trabajamos con el compromiso de ofrecer el mejor servicio en la administración de sus inmuebles. Gestionamos el alquiler de sus inmuebles y propiedades con todas las garantías y velamos por el cumplimiento de los compromisos adquiridos en cada contrato de arrendamiento. Nuestro equipo de profesionales desarrolla y ofrece los siguientes servicios basados en tres líneas de actuación:

9 SERVICIOS DE GESTIÓN DE PATRIMONIOS 1. Administración Gestión de cobro de alquileres. Emisión de facturas mensuales a arrendatarios y liquidaciones mensuales a propietarios. Envío de liquidaciones por correo electrónico o correo postal. Revisión de contratos de arrendamiento y aplicación de las condiciones pactadas. Revisión de renta. Repercusión de IPC, IBI, Vados, Comunidad, etc. Control de avales y garantías. Rescisiones de contrato: revisión del estado y emisión de informe. Gestión y reclamación de impagos.

10 SERVICIOS DE GESTIÓN DE PATRIMONIOS 2. Gestión técnica Atención y seguimiento en el mantenimiento preventivo. Supervisión de las obras por parte de nuestro departamento técnico. Emisión de ITE: Inspección Técnica de los Edificios. Emisión de Certificados Energéticos (CEE). Emisión de Cédulas de Habitabilidad.

11 SERVICIOS DE GESTIÓN DE PATRIMONIOS 3. Gestión económica Asesoramiento y contratación de seguros multiriesgo. En caso de siniestro: gestión, coordinación y seguimiento con las compañías aseguradoras. Garantía de cobro de rentas y protección jurídica.. Elaboración y presentación de impuestos ante los Organismos Tributarios (IVA, Mod. 347 ). Intermediación y coordinación en procesos judiciales.. Asesoramiento legal y fiscal incorporado dentro del Área Comercial.

12 ESTRATEGIA DE PROMOCIÓN MULTICANAL En ALTING Grupo Inmobiliario invertimos en una extensa red de soportes promocionales como valor añadido al servicio que ofrecemos a nuestros clientes. Planteamos una Estrategia de Marketing específica para su inmueble, proporcionando un excelente posicionamiento y visibilidad a nivel nacional e internacional.

13 ESTRATEGIA DE PROMOCIÓN MULTICANAL Sitio web en Newsletter enviadas mensualmente a nuestra exclusiva base de datos para la promoción de nuestra cartera de productos. Presencia activa Redes Sociales (linkedin, twitter, facebook). Publicaciones periódicas en medios impresos de prestigio como La Vanguardia, Expansión y otras del sector. Amplia presencia en los Portales Inmobiliarios Nacionales e Internacionales más relevantes. Más de 1 Millón de visitas a través de nuestros canales online. Estrategia de promoción multicanal, la proyección que su inmueble necesita

14 EQUIPO HUMANO Confianza Inmobiliaria. Equipo humano Nos impulsa la voluntad de dar la mejor respuesta a las necesidades de nuestros Clientes. Contamos con un excelente equipo de profesionales, totalmente especializados y en continua formación para poder ofrecerle siempre el asesoramiento y actuación más adecuada para sus inmuebles.

15 EQUIPO HUMANO CONSULTORÍA Equipo Comercial Residencial Empresas Gloria Colomer Responsable Residencial Alquileres Fina Jiménez Responsable Residencial Ventas Ana Roig Asesora Inmobiliaria Federico Grases Responsable Empresas Elena Bellido Asesora Inmobiliaria Gestión de Patrimonios Administración Esther Pérez Gestora de Patrimonios Sandra Ramos Gestora de Patrimonios Equipo de Soporte Marina Alias Gestora de Patrimonios Rosa Gómez Coordinadora Administrativa Área Jurídica Montse Segalés Abogada Marketing y Comunicación Imma Pérez Ejecutiva Marketing y Comunicación Laura Fraile Técnica Marketing y Comunicación

16 ALGUNOS INMUEBLES COMERCIALIZADOS POR ALTING

17 ALGUNOS INMUEBLES COMERCIALIZADOS POR ALTING

18 ALGUNOS DE NUESTROS CLIENTES

19 NUESTROS CLIENTES OPINAN Desde el área de calidad establecemos un contacto directo con nuestros clientes, donde nos hacen llegar sus opiniones con el objetivo de mejorar nuestros servicios día a día. Joan Ollé Bertrán. Presidente Colegio Agentes Propiedad Inmobiliaria ALTING ha demostrado una gran capacidad de prestación de servicios e implementación de nuevos sistemas. Es un referente en este sector. C211 Barcelona. Cliente de Consultoría Una vez más nos hemos sentido muy bien atendidos por el equipo de ALTING. Nos han tratado con mucha amabilidad y profesionalidad y siempre han resuelto nuestras dudas al momento. Hace muchos años que trabajamos con ALTING y lo recomendaríamos sin ninguna duda. Binkai Fan Consultor Intermediación Inmobiliaria En mi primera operación con ALTING encontré el producto, la experiencia y sobretodo la confianza y actitud que necesitaban mis representados. Jaime Malet. Presidente Cámara de Comercio Americana ALTING transmite una gran seriedad, lealtad hacia sus proveedores y clientes y sobretodo, como no puede ser de otra forma para una empresa que lleva tantos años en el mercado y que se dedica al sector inmobiliario, transmite una gran solidez. Juan Carlos. Cliente de Consultoría La palabra que define a ALTING es eficiencia. Estoy muy satisfecho con el trato recibido y las gestiones realizadas por mi asesora comercial. Marta R. Cliente de Gestión de Patrimonios Son muy buenos profesionales que se preocupan de gestionarte y proporcionarte lo que necesites e introducen servicios novedosos que resultan muy satisfactorios CONFIDENCIALIDAD: De acuerdo con nuestra práctica habitual, se hace constar que el presente informe es confidencial y ha sido elaborado únicamente para uso de su destinatario y sus asesores profesionales, para sus fines específicos. No se acepta ninguna responsabilidad frente a terceros. Asimismo, el presente informe no podrá citarse ni publicarse, ni en parte ni en su totalidad, en documentos, declaraciones o circulares, ni comunicaciones con terceros, sin disponer previamente de nuestra autorización manifestada por escrito. Aunque los datos contenidos en el informe se han elaborado con el máximo rigor, no podemos garantizar la veracidad de los mismos y por tanto el informe está sujeto a posibles errores y omisiones por los que no se acepta ninguna responsabilidad.

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