preguntas sin respuestas

Transcripción

1 III Por qué Preguntas actualizar la y información respuestas... territorial? y preguntas sin respuestas 1

2 Por qué actualizar la información territorial actualizar? Vamos a algunas respuestas Porque necesitamos saber adonde están las cosas Porque necesitamos saber cuanto vale la ciudad Porque necesitamos saber quien detenta cada elemento Porque necesitamos planificar, decidir, ejecutar y dejar ejecutar 2

3 Por qué actualizar la información territorial actualizar? A partir de las respuestas, surgen otras preguntas Qué información territorial actualizar? Cómo actualizar la información territorial? Con qué actualizar la información territorial? Quién debe actualizar la información territorial? Quién financia la actualización de la información? Para qué actualizar la información territorial?

4 Qué información territorial actualizar? Económico Físico Jurídico Planeamiento 2014 Tecnologia Equidad de Impuestos Cartografía Catastral Tráfico inmobiliario seguro Sociales Ambientales Resticciones Recuperación $ IDE 4D 1ª ola Servicios Público-Privado ecatastro 2ª ola 3ª ola 4ª ola 5ª ola 4

5 Qué información territorial actualizar? Físico-Geométrica Banco de Datos INFORMATICA 5

6 Qué información territorial actualizar? Físico-Geométrica Topografía Fotogrametría Teledetección INFORMATICA GEO 6

7 Qué información territorial actualizar? Económica Incentivo a la informalidad! 7

8 Qué información territorial actualizar? Jurídica Estado de Derecho y Estado de Hecho TIENE EL DERECHO REAL DE DOMÍNIO Y NO LA POSESIÓN TIENE LA POSESIÓN Y NO EL DERECHO REAL DE DOMÍNIO TIENE LA POSESIÓN Y EL DERECHO REAL DE DOMÍNIO Calle Pública 8

9 Con qué actualizar la información territorial? Continua - Autodeclaración - Impuesto a la transferencia - Observatorio de Valores - Integración institucional Administración Negociación/ Cooperación Fecha fija - Geotecnologías - Estudios de Mercado - Transferencia de datos Físico-Geométrico Económico Jurídico 9

10 Quién debe actualizar la información territorial? Estado - Dirección o Secretaría Catastral Municipal - Dirección de Catastro Provincial - Colaboración de instituciones públicas - Consorcios público-privados Particulares - Planos de mensura - Autodeclaración/Declaración jurada - Empresas de levantamiento 10

11 Quién debe financiar la actualización de la información? Recursos Tradicionales Presupuesto anual Créditos internacionales Ingresos por venta de datos, información y otros derechos % del incremento del impuesto inmobiliario Recursos Alternativos Plusvalías recuperadas Alianzas interinstitucionales Cobro de la deuda tributaria 11

12 Para qué actualizar la información territorial actualizar? Para distribuir bien las cargas a lo largo de la ciudad Para distribuir las rentas generadas por la ciudad Para prevenir, en vez de curar, la informalidad urbana Para conocer la ciudad formal y planificar atendiendo al mercado

13 Por qué actualizar la información territorial actualizar? 13

14 El nuevo paradigma 3 Definición de Prioridades 14

15 Consideraciones Finales No existe fórmula mágica ni solución única para actualizar Actualizar no (siempre) es sinónimo hacer nuevos mapas No sólo los datos se desactualizan, los procedimientos también! No sólo el hardware y software, el peopleware también! Actualización catastral continuada se consigue a través del CTM Actualización catastral con fecha cierta es un mal necesario... Actualizar y desconsiderar lo que ya existía, incentiva la informalidad Actualizar y desconsiderar lo existente es una falta de respeto a la ciudad La autodeclaración es una alternativa! 15