10 de mayo de 2013 Simposio del Comité permanente de Catastro en Iberoamérica, Córdoba, Argentina
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- Purificación Díaz Ojeda
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1 10 de mayo de 2013 Simposio del Comité permanente de Catastro en Iberoamérica, Córdoba, Argentina
2 Proyecto del Poder Ejecutivo Nacional, para resguardar intereses estratégicos y Soberanía territorial en un contexto internacional de crisis y aumento de la demanda energética y de alimentos.
3 Regula y limita la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros. Crea el Registro Nacional de Tierras Rurales. Establece la necesidad de realizar un relevamiento catastral y dominial a fin de determinar cuanta tierra está en manos de extranjeros. Establece la obligación de los extranjeros de que ya tengan tierras de presentar DDJJ ante el RNTR. Obligación del certificado de habilitación previo a la adquisición de tierras. Crea el Consejo Interministerial de
4 Que no supere el15% de la superficie nacional, provincial y subprovincial Que no supere el 30% de una misma nacionalidad Que no contenga ni sea ribereño de cuerpos de agua de envergadura y permanentes
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7 Que no supere el tope (1000 Has en zona núcleo y sus equivalencias en otras zonas)
8 El Registro Nacional de Tierras Rurales lleva a cabo un relevamiento (180 días desde su puesta en funcionamiento) en base a: 1. Información provincial 2. Declaraciones Juradas presentadas por quienes hayan adquirido tierras previo al 29/12/2011
9 Catastral (23) Registros de la Propiedad Inmueble (muchos más Por ejemplo Entre Ríos tiene 16 RPI) Direcciones de Personas Jurídicas Provinciales y Registros Públicos de Comercio, y la información existente en la Inspección General de Justicia IGJ (Nación)
10 La información catastral es heterogénea. De algunas provincias solo contamos con datos que surgen del padrón catastral y tienen datos incompletos En algunas provincias hay alto grado de desarrollo informático y un catastro parcelario georeferenciado. La información tiene mejor calidad cuando en la provincia la IDE está conectada con el Catastro o bien cuando hay una Ley Provincial Catastral o se exige mensura para las transacciones inmobiliarias.
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13 Tratamiento de la información RPI Catastro DPJ IGJ Sistematización de datos de las provincias Cruce información de las provincias y RNTR Sistema RNTR DDJJ Datos provinciales + IGN + Mapa Educativo + INA Procesamiento de DDJJ (7880) Planillas de superficies RNTR Confirmación provincias Planillas finales (PACKs provinciales) Mapas presentación RNTR
14 La información es heterogénea e incompleta. No tiene correlación con los datos catastrales. A pesar de estar vigente la Ley que establece el sistema de Matricula Folio Real varias provincias mantienen el sistema Cronológico Personal. Se dificulta cuantificar cuantos registros están en este sistema para ser pasados de oficio al sistema de MFR y cuantificar la magnitud del Proyecto. No existe un índice de titulares de dominio.
15 En algunas provincias el RPI depende de los poderes judiciales por lo que la articulación es mucho más dificicultosa.
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20 Tratamiento de la información RPI Catastro DPJ IGJ Sistematización de datos de las provincias Cruce información de las provincias y RNTR Sistema RNTR DDJJ Datos provinciales + IGN + Mapa Educativo + INA Procesamiento de DDJJ (7880) Planillas de superficies RNTR Confirmación provincias Planillas finales (PACKs provinciales) Mapas presentación RNTR
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25 Mejores catastros más seguridad jurídica
26 Constituir al RNTR en un actor que promueva el fortalecimiento institucional de los catastros provinciales y su vinculo con los RPI. Conformar un catastro rural nacional en base a información provincial. Promover este Catastro como multifinalitario, no con objetivos fiscales ya que son competencias provinciales no delegadas a la Nación, para la planificación y el ordenamiento territorial, proyectos de regularización dominial incentivo de practicas de gestión del suelo y recuperación de plusvalías. Tener información sobre la tierra a nivel nacional
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