MEMORIA DE CALIDADES
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- Juan Rubio Escobar
- hace 5 años
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1 Tu nueva promoción en Oviedo MEMORIA DE CALIDADES Viviendas de 2,3 y 4 dormitorios Calificación energética A Energía verde Piscina Solarium
2 Las infografías contenidas no tienen carácter vinculante ni contractual, dado que las mismas están basadas en un anteproyecto susceptible de sufrir modificaciones
3 Las infografías contenidas no tienen carácter vinculante ni contractual, dado que las mismas están basadas en un anteproyecto susceptible de sufrir modificaciones
4 Memoria de calidades FACHADAS Fachada SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) con acabado de mortero en color claro, combinada con fachada ventilada en tono madera. AISLAMIENTO ACÚSTICO Cerramiento de separación entre viviendas con aislamiento acústico. CUBIERTA Plana, aislada térmicamente. TECHOS INTERIORES Falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda y pintura plástica lisa en color blanco. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería monobloc en aluminio o PVC con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con vidrios tratados térmicamente y cámara de Argón (4-argón-6 con tratamiento bajo emisivo). Mecanismos oscilobatientes en cocina, dormitorios y salón. Persianas de aluminio con láminas provistas de aislamiento térmico en cocina, salón y dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada acorazada, lacada lisa 4 rayas al interior en color blanco a juego con el resto de la portería. Puertas de paso lisas 4 rayas y lacadas en blanco. Puerta corredera de acceso a cocina. Armario empotrado con puertas lisas en blanco en dormitorio principal. PAREDES INTERIORES Proyectado, guarnecido y enlucido de yeso. Acabado liso, pintura plástica en color blanco en dormitorios, salón y distribuidores. PAVIMENTO EN SALÓN, DORMITORIOS Y DITRIBUIDORES Tarima flotante laminada, roble, una lama sobre lámina acústica antiimpacto. Rodapié a juego con carpintería interior. BAÑOS Y ASEOS Principal: Lavabo con mueble suspendido y espejo con iluminación. Inodoro y bidet Roca serie The Gap o similar. Plato de ducha sintético texturizado a medida. Pavimento y alicatado cerámico Saloni o similar. Secundario: Lavabo e inodoro Roca serie The Gap o similar. Bañera Contesa de Roca. Pavimento y alicatado cerámico Saloni o similar. Grifería monomando en baño y aseo Roca modelo L20 o similar. Barra de desplazamiento en ducha de baño principal.
5 Memoria de calidades COCINAS Provistas de muebles altos y bajos laminados en blanco con tiradores y cierre suave. Encimera de Silestone o similar Pavimento porcelánico y alicatado cerámico Saloni. Electrodomésticos Teka en acero inoxidable incluyendo: placa de inducción, microondas y horno en columna, fregadero suspendido bajo encimera y campana extractora de humos decorativa. FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN Instalación de calefacción y ACS centralizada mediante caldera de condensación de gas natural con contador de energía individual. Aporte de agua caliente sanitaria por colectores solares provisto de acumulador. Radiadores de aluminio Baxi Roca o similar. Tomas separativas de agua fría y caliente (bitérmicas) para lavadora y lavavajillas. TELECOMUNICACIONES Toma de TV, FM y teléfono en el salón, cocina y dormitorios. Mecanismos Simón 82 o similar. SEGURIDAD Intercomunicación con el portal a través de videportero. Mando a distancia para apertura del portón del garaje. SALUBRIDAD Y CALIDAD DEL AIRE INTERIOR Sistema doble mecánico con impulsión de aire en locales secos (dormitorios y salones) y extracción de aire en locales húmedos (cocinas, baños y aseos), provisto de recuperación de calor. EFICIENCIA ENERGÉTICA Máxima calificación energética: A ELECTRICIDAD Puntos de luz y enchufes en una proporción adecuada a la superficie de la vivienda según el reglamento electrotécnico de baja tensión e instrucciones técnicas complementarias. Mecanismos Simón 82 o similar. PISCINA El edificio Orion Green cuenta con piscina, duchas, zonas de aseos, cerramiento de protección perimetral y zonas verdes. Nota Importante: La Promotora se reserva el derecho de modificar esta memoria de calidades, siempre que sea exigido por motivos técnicos, comerciales, de suministro o por exigencias de la normativa aplicable. En ningún caso los materiales elegidos serán de menor calidad que los incluidos en esta memoria. Este documento carece de validez contractual y solo es válido a efectos informativos, ya que podrá ser modificado por razones de índole técnica según el proyecto técnico definitivo
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