Enrique Lorente Ludlow

Transcripción

1 Enrique Lorente Ludlow Socio Paseo de la Reforma 115, Piso 15 Col. Lomas de Chapultepec C.P , México, D.F. México Tel: Dir: Online: (55) (55) Síntesis de experiencia profesional Enrique Lorente Ludlow se especializa en proyectos inmobiliarios y de infraestructura. En sus más de 16 años de experiencia profesional, ha colaborado en todas las etapas del desarrollo de los proyectos, incluyendo la conceptualización y estructuración; la contratación a través de procedimientos de licitación pública o contratación privada; el desarrollo y construcción; el financiamiento y la operación diaria de proyectos ya desarrollados. Asimismo ha colaborado en la conceptualización e implementación de las estructuras corporativas necesarias para este tipo de proyectos. En proyectos inmobiliarios ha representado a terratenientes, desarrolladores y fondos de inversión tanto en arrendamientos como en la adquisición y venta de propiedades comerciales, industriales, residenciales, edificios corporativos y terrenos no desarrollados. Tiene una amplia experiencia en los aspectos legales del desarrollo residencial en México y ha colaborado en más de treinta proyectos y en la estructuración de asociaciones, fideicomisos y sociedades entre desarrolladores, terratenientes e inversionistas institucionales. En proyectos de infraestructura, ha asesorado a empresas constructoras en la participación en licitaciones públicas y privadas para la construcción de infraestructura tanto en México como en diversos países de Latinoamérica y España; ha asesorado al gobierno federal y a gobiernos estatales en la conceptualización, licitación y adjudicación de concesiones y contratos de prestación de servicios de largo plazo para el desarrollo de infraestructura. Tiene amplia experiencia en la elaboración de contratos de procuración y construcción, así como en el financiamiento de proyectos de infraestructura. Recientemente ha participado en varios proyectos que han sido reconocidos nacional e internacionalmente por su complejidad y novedad, entre los que cabe destacar la un proyecto para elaborar, negociar, celebrar y dar seguimiento a múltiples contratos de servicios de largo plazo en materia penitenciaría actualmente en construcción; el financiamiento de un hospital público desarrollado a través de un Proyecto de Prestación de servicios (PPS) que ganó el premio de Proyecto del Año de Latinoamérica en 2012 por la revista Project Finance; y el cierre y clausura del segundo basurero más grande del mundo para el aprovechamiento del biogas para la generación de energía eléctrica. Enrique es actualmente socio de Woodhouse Lorente Ludlow, S.C., y se encuentra a cargo del área de desarrollo inmobiliario. Anteriormente se desempeñó como asociado senior en el despacho de abogados Chadbourne & Parke, S.C., donde formó parte del área de infraestructura y financiamiento de proyectos y estuvo a cargo directamente del área inmobiliaria.

2 Formación académica Escuela Libre de Derecho, México, D.F., Derecho, Enrique ha sido profesor adjunto de Títulos y Operaciones de Crédito en la Escuela Libre de Derecho de 2001 a la fecha. Trayectoria laboral 2009 a la fecha: Socio, Woodhouse Lorente Ludlow, S.C., México, D.F : Asociado Senior, Chadbourne & Parke, S.C. (antes Thacher, Proffitt & Wood, S.C.), México, D.F : Director Jurídico, BCBA Impulse Ingeniería Inmobiliaria, S.A. de C.V., México, D.F : Abogado, Grupo ICA, S.A. de C.V., México, D.F. Experiencia relevante Infraestructura / Energía Asesoría legal al Gobierno del Distrito Federal respecto del procedimiento de licitación, título de concesión y documentos relacionados para el otorgamiento de una concesión para un proyecto PPP para el cierre y la clausura del relleno sanitario Bordo Poniente en la Ciudad de México (el más grande en Latinoamérica) y el aprovechamiento y concesión del gas metano para generar energía eléctrica para autoabastecimiento. Asesoría legal a Mexico Power Group en el desarrollo de varios parques eólicos para la generación de energía eléctrica en toda la República Mexicana, con una capacidad instalada aproximada de 1,500 a 2,000 MW. Asesoría legal al Gobierno del Estado de Guanajuato para el reequilibrio financiero de la concesión del Libramiento de Celaya, derivado de caso fortuito y fuerza mayor; asesoría en la preparación del dictamen y decreto de modificación al título de concesión. Asesoría legal a Construcciones y Desarrollos Inmobiliarios Santa Fe (CODESA) para la negociación e implementación de un Contrato de Obra Pública bajo la modalidad de proyecto de inversión, con la Secretaría de Infraestructura del Gobierno del Estado de Puebla, así como para la obtención del financiamiento requerido para el proyecto. Posteriormente, asesoría legal para la negociación de la ampliación del contrato de obra pública para la construcción de la plataforma para la planta automotriz de Audi, bajo la modalidad de proyecto de inversión, celebrado con el Gobierno del Estado de Puebla. 2

3 Asesoría legal a Banco del Bajío para el financiamiento e implementación del PPS denominado Hospital Regional Tlalnepantla : elaboración, discusión y negociación de los documentos de financiamiento (contratos de créditos; contratos de garantías; contratos de fideicomiso, etc.). Asesoría legal al Gobierno Federal para el diseño y la estructuración de un programa para desarrollar 12 centros penitenciarios federales bajo un esquema de asociación público-privada. Asesoría legal al Consorcio integrado por Grupo INDI, Grupo Hermes e IDINSA, durante el procedimiento de licitación y adjudicación del contrato de servicios a largo plazo para el mejoramiento urbano y mantenimiento del Circuito Interior de la Ciudad de México Asesoría legal a Grupo Indi para la adjudicación de un título de concesión sobre bienes del dominio público para el diseño, construcción, operación y mantenimiento de un estacionamiento subterráneo y la prestación de servicios comerciales adicionales. Asesoría legal a un inversionista privado para la participación en una licitación para una concesión de 30 años, para la operación de las líneas 2 y 3 del sistema de transporte público masivo BRT (Bus Rapid Transit) en la Ciudad de Puebla. Asesoría legal a SITUSA como concesionario del servicio de recaudo y despacho del corredor 3 del Mexibus, en el Estado de México, para el reequilibrio financiero de la concesión por causas de fuerza mayor. Asesoría legal a Grupo INDI y Calidad de Vida, Progreso y Desarrollo para la Ciudad de México, para la estructuración e implementación de dos PPS para el Gobierno del Distrito Federal en materia de seguridad pública. Asesoría legal a Grupo Gorsa y JayCashman para su participación conjunta en una licitación para la ampliación de escoleras del Puerto de Matamoros, en el Estado de Tamaulipas Asesoría legal a Grupo Tradeco para participar en un procedimiento de adjudicación de un contrato de prestación de servicios de largo plazo para desarrollar las Nuevas Instalaciones del Colegio del Aire en Zapopan, Jalisco, y obtener el financiamiento para implementar el proyecto (Base Aérea Militar No. 5 y Colegio Militar). Asesoría legal a Dexia México para el financiamiento del PPS federal denominado Hospital Regional de Alta Especialidad de Ciudad Victoria y Unidad de Apoyo : elaboración, discusión y negociación de los documentos de financiamiento (contratos de créditos; contratos de garantías; contratos de fideicomiso, etc.) Asesoría legal a una entidad federativa en el diseño, la estructuración y la implementación de dos centros penitenciarios bajo el esquema de asociación público-privada (APP). Asesoría legal a la sociedad constituida por ADO y los concesionarios del servicio público para el otorgamiento de la concesión para la prestación del servicio de transporte público de la línea 3 del metro bus. 3

4 Asesoría legal a la SCT en el diseño, la estructuración y la implementación de la concesión del Paquete Carretero Surponiente (FARAC VI) bajo el esquema de aprovechamiento de activos. Asesoría legal al licitante ganador, IDINSA y Grupo INDI, para el financiamiento del PPS carretero federal Nueva Italia-Apatzingán: elaboración, discusión y negociación de los documentos de financiamiento (contrato de crédito; contratos de garantías; contratos de fideicomiso, etc.) Asesoría legal a Grupo INDI para la negociación de un PPS en el Distrito Federal denominado Eje Central Cero Emisiones : revisión, discusión y negociación del modelo de contrato y documentos subsidiarios en un procedimiento de adjudicación directa. Asesoría legal a Alstom, Grupo Indi, ADO, RATP y otras empresas para participar en la adjudicación de un contrato de servicios de largo plazo para diseñar, financiar, construir, fabricar y operar el tranvía de Ciudad de México bajo la modalidad PPS. Asesoría legal al Gobierno del Estado de Tamaulipas en el diseño y la implementación de un centro de ejecución de sanciones estatal en Ciudad Victoria bajo el esquema PPS. Asesoría legal a una compañía constructora local sobre negociaciones para la concesión y la implementación de un proyecto de carreteras PPS en la Ciudad de México. Asesoría legal a un banco europeo en el refinanciamiento de plantas de tratamiento de agua en San Luis Potosí y Jalisco. Asesoría legal a ICA para: La adquisición de una participación del 50% en CPC, S.A., una empresa constructora y desarrolladora argentina, y en la posterior adquisición de la totalidad de las acciones de la misma. La adquisición de una participación en Rodio, S.A. una compañía española de construcción e ingeniería. El proceso de oferta privada y la estructuración de un consorcio responsable de los trabajos de ingeniería civil y electromecánicos del Proyecto Hidroeléctrico Los Caracoles/Punta Negra en San Juan, Argentina, y coordinación de los aspectos legales de la negociación del contrato de Ingeniería, Procuración y Construcción. La estructuración del consorcio responsable de los trabajos de ingeniería civil del Proyecto Hidroeléctrico Caruachi en Puerto Ordaz, Venezuela, y actuó como abogado del consorcio en (i) la negociación del contrato de construcción; (ii) la negociación de un crédito con el Banco Interamericano de Desarrollo; (iii) todos los aspectos laborales del proyecto, incluyendo las negociaciones con cinco sindicatos y el Ministerio venezolano del Trabajo; (iv) la estructuración legal de varios reclamos por sobrecostos y retrasos en la ejecución del proyecto no imputables al consorcio contratista. EL proceso de licitación y negociación del contrato de construcción para la construcción de un túnel de desvío para el Proyecto Pelambres Mining, en Chile. 4

5 Licitaciones públicas para la construcción y operación de seis tramos de autopistas concesionadas en Chile. La licitación para la construcción y operación del túnel Artxanda, Bilbao, España. Desarrollo Inmobiliario / Derecho Corporativo Asesoría legal al Gobierno del Distrito Federal en: La estructuración, elaboración y negociación de todos los documentos necesarios para obtener derechos de usufructo sobre una propiedad federal ubicada en el Estado de México (Bordo Poniente, el relleno sanitario más grande de Latinoamérica), a ser utilizada por el Gobierno del Distrito Federal, mediante del cierre del relleno y la instalación de una planta generadora de energía a partir de biogas. La revisión de todos los documentos corporativos de la sociedad permisionaria que solicitará a la CRE el permiso para la generación de energía eléctrica mediante el aprovechamiento de los residuos sólidos del Relleno Sanitario Bordo Poniente IV Etapa. Asesoría legal al consorcio formado por Grupo Indi, Grupo Hermes e IDINSA en la estructuración del consorcio y constitución de la Sociedad de Propósito Específico (SPE); otorgamiento de las garantías corporativas para los financiamientos necesarios para la ejecución del contrato de servicios a largo plazo para el mejoramiento urbano y mantenimiento del Circuito Interior de la Ciudad de México; asistencia en el día a día corporativo de la SPE. Asesoría legal a la segunda compañía cinematográfica más grande del mundo para: La estructuración e implementación de una reestructura inmobiliaria mediante la aportación en especie al capital social de una SIBRA de 21 inmuebles en distintos estados de la República Mexicana en un período de 3 meses con un valor aproximado de $160 millones de dólares. La redacción y negociación de varios contratos para la adquisición del 50% del Centro Comercial Portal Churubusco La estructuración, negociación e implementación de una asociación con una constructora en el Distrito Federal para desarrollar un proyecto inmobiliario comercial, residencial y corporativo en un terreno de aproximadamente 30,000m2 en la Ciudad de México. La estructuración y negociación de un fideicomiso de bienes raíces para el desarrollo de un proyecto residencial de clase media en la Ciudad de Querétaro para la construcción de 500 casas para su comercialización y venta. La estructuración de una asociación en fideicomiso para llevar a cabo la construcción y desarrollo de un centro comercial ubicado en la Ciudad de México. 5

6 Asesoría legal a un fondo de inversión Alemán para: Constituir una asociación entre dos desarrolladores a través de un fideicomiso para la construcción de un desarrollo residencial de lujo en Punta Mita. La compra de una participación minoritaria en una empresa Desarrolladora Inmobiliaria Mexicana, por un monto de USD $30 millones, y en la posterior capitalización adicional por USD$40 millones. La compra de un edificio corporativo en la Ciudad de México por un monto de USD $115 millones. La compra de un edificio corporativo en la Ciudad de México por un monto de USD $25 millones. Asesoría legal a Mexico Power Group en la implementación de estructuras corporativas para el desarrollo de proyectos eólicos en la República Mexicana y manejo corporativo de la Holding y sus subsidiarias Asesoría legal a Mexico Power Group en la implementación del joint venture a ser celebrado con un socio local para el desarrollo conjunto de un parque eólico en la región Los Vergeles, Tamaulipas. Asesoría legal a IDINSA en la elaboración y negociación de un acuerdo de cooperación con una de las compañías chinas líderes en el sector energético y de infraestructura, para la evaluación y desarrollo de proyectos de generación de energía eléctrica en México mediante hidroeléctricas y centrales de ciclo combinado. Asesoría legal a Grupo O Donnell / Prudential Real Estate Investors Latin America para la redacción y negociación de varios contratos de arrendamiento a la medida para parques industriales Asesoría legal a un banco mexicano en la obtención de financiamiento para la construcción de 3 desarrollos turísticos en México, por un monto de USD $500 millones. Asesoría legal a un operador de hoteles estadounidense en el financiamiento para la construcción de un proyecto inmobiliario en la Riviera Maya por un monto de USD $150 millones. Asesoría legal a un minorista en la adquisición y arrendamiento de bienes inmuebles con el fin de establecer nuevas tiendas. Asesoría legal a una asociación de sociedades mexicanas para la adquisición de un terreno ubicado en Playa del Carmen, Quintana Roo. Asesoría legal a una sociedad constructora mexicana para la venta del 50% de su capital social a una sociedad portuguesa. Asesoría legal a Idinsa respecto de la celebración de contratos de crédito y sus garantías para la ejecución de obras en distintos estados de la república mexicana. Asesoría legal a un inversionista español en el desarrollo de un proyecto inmobiliario turístico bajo el régimen de fraccional ownership en la rivera maya. 6

7 Asesoría legal a un joint venture formado por un fondo de inversión estadounidense y una empresa desarrolladora mexicana en la compra de una nave industrial propiedad de Nestlé localizada en la Ciudad de México, y en el arrendamiento de naves industriales en diversos estados de la República Mexicana. Asesoría legal a Urbarea respecto de la asociación en fideicomiso traslativo de dominio para la ejecución y construcción de un desarrollo residencial de aproximadamente 600 unidades. Asesoría legal a una sociedad mexicana dedicada a la generación de energía eléctrica a través de energías renovables para la obtención a través de usufructo de una superficie aproximada de 87 millones de metros cuadrados en un estado al sur de la República Mexicana, para la construcción de un parque de generación de energía eléctrica. Asesoría legal a una sociedad mexicana dedicada a la generación de energía eléctrica para la celebración de un usufructo respecto de un terreno con superficie de 2 millones de metros cuadrados en el estado de Durango, para la construcción de un parque solar de generación de energía eléctrica. Asesoría legal a Wal-Mart de México en la redacción y negociación de contratos de arrendamiento y compraventa para el establecimiento de locales comerciales, restaurantes y supermercados del grupo Wal-Mart. Asesoría legal a Desarrollos Totolapa, una sociedad constructora, para la elaboración y negociación de un contrato de arrendamiento a la medida para la renta de un edificio corporativo AAA ubicado en Santa Fé a un solo arrendatario. Estructuración, implementación, financiamiento, desarrollo y comercialización de, entre otros, los siguientes proyectos inmobiliarios: Parques Polanco: Proyecto Inmobiliario de uso mixto en la Ciudad de México, consistente en la venta de un centro comercial y 1,200 unidades residenciales. Real Ocho: Proyecto inmobiliario residencial en la Ciudad de México, consistente en el desarrollo y venta de 600 unidades residenciales. Playas de Tijuana: Proyecto Inmobiliario Residencial en Tijuana, Baja California, consistente en el desarrollo y venta de 600 unidades residenciales. Cine México: Proyecto Inmobiliario Residencial en la Ciudad de México, consistente en el desarrollo y venta de 160 unidades residenciales. Cancún: Proyecto Inmobiliario de uso mixto en Cancún, consistente en el desarrollo y venta de un centro comercial y 1,400 unidades residenciales. Sony: Proyecto Inmobiliario Industrial consistente en la construcción y arrendamiento del Centro de Distribución de Sony en Tijuana. PWC Monterrey: Proyecto Inmobiliario Comercial consistente en la construcción y arrendamiento de un edificio corporativo y comercial en Monterrey, México. 7

8 Financiamiento Asesoría legal a Mexico Power Group para financiar diversos proyectos eólicos en la República Mexicana. Estructuración de garantías de fuente alterna y fuente directa de pago otorgadas tanto por gobiernos estatales como gobiernos municipales bajo los contratos APP para la presentación de servicios de suministro de energía eólica (PPA) Asesoría legal al consorcio integrado por Grupo Indi, Grupo Hermes e IDINSA en: La negociación y obtención de un crédito puente de hasta $500 mdp para la ejecución de la Fase 1 del Contrato de Servicios a Largo Plazo para el Mejoramiento Urbano y Mantenimiento del Circuito Interior de la Ciudad de México. La negociación y obtención de un financiamiento de largo plazo de $1,800 mdp para la ejecución de la Fase 2 del Contrato de Servicios a Largo Plazo para el Mejoramiento Urbano y Mantenimiento del Circuito Interior de la Ciudad de México, incluyendo la constitución y formalización del paquete de garantías La negociación de la garantía de fuente alterna de pago a ser otorgada por el Gobierno del Distrito Federal para el Contrato de Servicios a Largo Plazo para el Mejoramiento Urbano y Mantenimiento del Circuito Interior de la Ciudad de México. Asesoría legal a Dexia Crédito Local México para la modificación de los documentos del financiamiento otorgado por un sindicato de bancos nacionales en internacionales, derivado del reequilibrio financiero de la carretera concesionada Nuevo Necaxa Tihuatlán Asesoría legal a Banco Multiva para el financiamiento del PPS para el cambio de luminarias y la iluminación artística de avenidas y monumentos históricos en la Ciudad de México; elaboración y negociación de los documentos de financiamiento, incluyendo sus garantías Idiomas: Español e inglés (100%) 8