PRESENTACIÓN DE SERVICIOS

Transcripción

1 PRESENTACIÓN DE SERVICIOS Equipo profesional, constituido por arquitectos e ingenieros, que desarrolla la gestión integral de proyectos de arquitectura, interiorismo e ingeniería. Tenemos experiencia, así como también, una visión complementaria creativa, que enriquece nuestros proyectos y el servicio que ofrecemos a nuestros clientes. Ofrecemos asesoramiento integral en todo lo relacionado con el uso del espacio, lo que promueve la optimización de los ambientes de trabajo, genera una imagen corporativa identificable y propone un diseño innovador. El sistema de trabajo de ESTUDI-A está fundamentado en el establecimiento de equipos de trabajos interdisciplinares, integrados dentro de la empresa. Todo proyecto está respaldado por un equipo de profesionales compartiendo responsabilidad, y nunca queda en manos de una sola persona. Arquitectura Interiorismo Consultoría

2 Arquitectura En ESTUDI a desarrollamos proyectos de Arquitectura e Ingeniería. Nuestro proceso de elaboración de proyectos de edificación, de diversas tipologías, permite el estudio de las diferentes alternativas técnicas y la selección de la solución más adecuada a sus necesidades. Inicialmente se realizan los estudios previos que nos ayudan a determinar los objetivos y las necesidades a satisfacer, tales como: el alcance general del proyecto, su programación, los plazos de entrega, el estimado de costos y los requisitos de calidad. Nuestra metodología de trabajo se desarrolla en tres fases básicas de proyecto detalladas a continuación: Proyecto de planificación espacial (Básico) Análisis de necesidades de espacio Análisis de usos según la actividad a desarrollar Verificar el cumplimiento de la normativa relacionada al proyecto. Propuesta de distribución Año: 2006 Localización: Reus, Tarragona Participación: Project Management i D.O.

3 Arquitectura Proyecto de arquitectura: Planos de distribución en planta Alzados y secciones Detalles constructivos Despiece de acabados Propuesta de iluminación Propuesta de interiorismo y mobiliario. Proyecto de ejecución: Planos explicativos de proyecto. Memoria descriptiva y constructiva Pliego de condiciones técnicas Proyecto de Estructuras Estudio básico de seguridad y salud Justificación del cumplimiento de la normativa vigente. Proyecto de instalaciones. i Desarrollo de planos de: electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, voz y datos, protección contra incendios Seguimiento y puesta en marcha de las instalaciones. Año: 2006 Localización: Altafulla, Tarragona Participación: project management i D.O.

4 Arquitectura Entre nuestros servicios incluimos la realización de: Proyecto llave en mano Proyecto de planificación espacial Proyecto de ingeniería Planificación de obra Seguimiento en obra. Gestión de contratación y selección de ofertantes Control económico de la obra Control de ejecución de la obra Control de calidad de la obra Dirección facultativa Dirigimos el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanos y medio ambientales de acuerdo con el proyectoqueladefineparaasegurar su adecuación a la finalidad propuesta. p Control y Seguimiento de las Obras de Edificación Consideramos que es una actividad clave para alcanzar los objetivos del Proyecto: coste, plazo y calidad. Incluye Planificación y gestión de la obra Coordinación de Seguridad y Salud Control de Calidad. Seguimiento de costes objetivos. Año: 2005 Localización: Badalona, Barcelona Participación: Dirección Facultativa

5 Interiorismo En ESTUDI a diseñamos los proyectos haciendo partícipes a nuestros clientes para crear ambientes personales con carácter propio. Nuestro objetivo es garantizar resultados de calidad. Para ello coordinamos todas las fases del proyecto. Este proceso incluye la realización de un estudio previo para descubrir sus intereses; y así generar la transformación de los espacios. Razón por la que proponemos: Proyectos de interiorismo. Proyectos de imagen corporativa para locales comerciales o empresas. Estudios de iluminación y domótica Diseño y producción de mobiliario a medida. Asesoramiento en la distribución y decoración de espacios. Selección y gestión de compra de mobiliario. Dirección de obra, presupuesto y gestión de permisos. Project management ESTUDI-A cuenta con una estructura flexible y dinámica que le permite desarrollar desde los proyectos más simples de decoración de interiores, hasta reformas integrales de edificios y obra nueva. Empleamos los recursos y costes adecuados para cada caso, para mantener siempre el objetivo principal de la empresa: cumplir los plazos y los presupuestos. Año: 2006 Localización: Aiguas Verds, Reus Participación: Diseño y gestión de obra

6 Interiorismo Corporativo Concebimos entornos de trabajo que reflejan y refuerzan la identidad corporativa de cada negocio, al tiempo que aportan un valor añadido clave. El diseño individualizado y la completa supervisión de la ejecución garantiza el cumplimiento del presupuesto y de los plazos de entrega, lo que determina el éxito final del proyecto. Nos especializamos en el control y gestión de proyectos arquitectónicos para propiedades inmobiliarias de cualquier tipo. Analizamos, diseñamos, gestionamos y controlamos la creación de nuevos espacios y la optimización de superficies ya ocupadas, así como también, su posible adaptación a futuros cambios. El sistema de trabajo de ESTUDI-A incluye: Análisis de necesidades del cliente Planificación de espacios Arquitectura y diseño. Ingeniería. Presupuestos y análisis de ofertas. Dirección de obra. Gestión de licencias. Delineación e infografía. Año: 2008 Localización: Barcelona, Barcelona Participación: Diseño de proyecto Año: 2008 Localización: Barcelona, Barcelona Participación: Diseño y gestión de obra

7 Interiorismo Corporativo Metodología Se proponen diferentes alternativas de planificación interior para cada espacio, teniendo en cuenta las instalaciones técnicas y el módulo estructural t decada uno deellos. Por último, una vez definido y aprobado el diseño, la dirección de obra controla y supervisa la ejecución de los trabajos, entre ellos la obtención de las licencias. Proyectos Llave en Mano Mediante la prestación de este servicio nos responsabilizamos de la coordinación total del proyecto desde la contratación de proveedores hasta la entrega de la obra y la obtención de las licencias de apertura. Gestión Integral del Proyecto En la Gestión Integral de Proyectos la firma realiza la planificación ió de los espacios, el diseño de arquitectura interior, los proyectos necesarios de instalaciones y la selección de mobiliario. Realizando el concurso de industriales previa comparación de las distintas ofertas del mercado. Año: 2010 Localización: Gavà, Barcelona Participación: Diseño y dirección de obra

8 Interiorismo Corporativo Asesoría de espacio ESTUDI a define las necesidades reales de la empresa para garantizar la productividad de su compañía. Estas asesorías analizan la forma de trabajo de la empresa y su actividad para así determinar la cantidad de espacio necesitada; de esta manera se optimiza su uso. Además permite el aprovechamiento total de las instalaciones. Se realiza un análisis exhaustivo de los puestos de trabajo existentes, del aprovechamiento que hace el usuario de los mismos y el tiempo real de esta ocupación. Luego se comparan estas necesidades con los estándares del sector y se estudia la evolución previsible para facilitar futuros cambios. La racionalización de espacios y su óptima planificación consigue importantes ahorros de costes a las compañías que lo aplican. Metodología de trabajo utilizada: Análisis del proceso de producción Estudio de las características de los equipos de trabajo. Necesidades de espacios especiales según funciones Requerimiento de instalaciones Equipos requeridos según las tecnologías utilizadas. Año: 2007 Localización: Barcelona, Barcelona Participación: Diseño de proyecto

9 Interiorismo Corporativo Locales y Centros Comerciales Los trabajos se realizan en función de las necesidades del proyecto, su ubicación, los presupuestos previstos y los plazos de ejecución preestablecidos y acordados con el cliente. En caso de rehabilitación es importante la interacción que se establece entre el diseño propuesto y la solución adoptada para su ejecución. Licencia de actividades-ambientalesambientales Para la puesta en marcha de cualquier actividad es necesario legalizarla ante la Administración Pública y conseguir así el correspondiente permiso de apertura, también llamado licencia ambiental o de actividades. Realizamos los estudios y proyectos necesarios, de manera que nuestra metodología es aplicable a todos los ámbitos y tipos de actividades. El proceso incluye la toma de datos inicial, el diseño espacial para la realización de la actividad, los estudios de protección contra incendios y de impacto medio ambiental. Diseño y legalización de instalaciones Las actuaciones en este campo abarcan el estudio del estado original de las instalaciones, el diseño y la legalizaciónli ió de las mismas. Año: 2011 Localización: Castelldefels, Baix Llobregat Participación: Diseño de proyecto y D.O Año: 2007 Localización: Barcelona, Barcelona Participación: Diseño de proyecto

10 Consutoría Técnica Consultoría y Gestión Técnica Proporcionamos servicios de Gestión y Consultoría de Proyectos con el objetivo de optimizar el proceso de edificación más allá del diseño creativo y la dirección de obra. Coordinamos y gestionamos los procesos y trámites relacionados a cada una de las etapas. Gestión de Contratación Estudi a planifica, coordina y gestiona todaslasaccionesnecesariasparaque el proceso de contratación conduzca a un resultado satisfactorio para todas las partes. Para ello participa en todas y cada una de las fases del proyecto, compatibiliza los objetivos de plazo, coste y calidad del cliente con los del contratista. Project management, Gestión de forma integrada de todas las actividades decisivas del proyecto y coordinación de todos los participantes. Esto permite alcanzar los objetivos del proyecto: calidad, plazo y coste. Este tipo de servicios se deben iniciar con suficiente antelación a la ejecución de las obras y se deben desarrollar a lo largo de todo el proceso. Año: 2008 Localización: Sant Cugat, Barcelona Participación: Project Management

11 Consultoría Técnica Gestión de licencias de actividad Presentación de la documentación necesaria para la obtención de licencias ante organismos públicos Redacción del estudio básico de seguridad d y salud Coordinación y seguimiento del plan de seguridad Auditorias técnicas de edificación Éstas se realizan sobre la eficacia de los edificios en lo referente a las instalaciones y el espacio existentes. Ayudan a la optimización del espacio para mejorar el nivel de productividad de la empresa. Estudian la versatilidad del mismo, su planificación actual y sus posibilidades de adaptación a los futuros cambios de organización y a nuevas tecnologías. Inspección técnica de edificios (ITE) Para realizar los trabajos de conservación y mantenimiento de edificios de más de 45 años de antigüedad, según Decreto 187/2010. Cedulas de habitabilidad y certificados de segunda ocupación Año: 2006 Localización: Pla de Mongat, Participación: Gestión de obra Barcelona Año: 2011 Localización: Vilanova i la Geltrú, Garraf Participación: Inspección Técnica del Edificio

12 Referencias: GIMNASIO CORPORAL Avda. de la Constitución 75, Castelldefels. Proyecto y Dirección de obra, 2011 YOU COSMETICS - Calle Ciencia 35, 39 Gavá, colaboración en proyecto y dirección de obra, 2010 PUBLIPRESS - Grupo Godó, Avda. Diagonal 477, Barcelona. Gestión de obra, 2007 TERMINAL CEMENT ADVISOR- Parc tecnológic de Sant Cugat. Project Manager en edificación GRAND LAND- Badalona. Control de ejecución de obras AiIGUAS VERDS 60 Viviendas unifamiliares Reus. Control de ejecución de obra TERRA MAR- Vivienda particular. Barri Terramar, Sitges. Colaboración en el proyecto NAUS SANTA MAGDALENA Naus industrials. Ronda Ibèrica s/n, Vilanova i la Geltrú. Colaboración en proyecto LA VANGUARDIA - Grupo Godó, Avda. Diagonal 477, Barcelona. Gestión de obra, 2008 KPMG - Avda. Diagonal 682, Barcelona. Diseño de proyecto y gestión de obra, 2008 CONTINENTAL PARKING - Avda. Josep Tarradellas 123, Barcelona. Diseño de proyecto, 2008 PORT AIGUADOLÇ - Sitges. Evaluación ambiental puerto deportivo SEDE CENTRAL BANKINTER - Barcelona. Proyecto de ejecución, dirección de obras y legalización. C.C. ANEC BLAU - Castelldefels. Cálculo estructural y dirección de obras de rótulos publicitarios. TIENDA STRADIVARIUS - Badalona. Proyecto de ejecución y legalización de instalación de baja tensión PARQUE DE OCIO INFANTIL MISSIÓ ESPACIAL - Badalona. Proyecto de ejecución de instalaciones y licencia de actividades HOTEL ABAC - Barcelona. Proyecto de legalización de instalación de gas natural y ACS HOTEL HIGH TECH BOQUERIA - Barcelona. Proyecto de legalización de instalación de energía solar térmica. MERCABARNA - Barcelona. Proyecto de ejecución y legalización de.líneas de enlace de baja tensión en un grupo de naves. GIMNASIO CITY FITNESS - Cornellà de Llobregat. Proyecto de ejecución de instalaciones, dirección de obras, legalizaciones y licencia de actividades CENTRO DE OCIO U-REPUBLIC - Castelldefels. Proyecto de ejecución de instalaciones, dirección de obras, legalizaciones y licencia de actividades Arquitectura Interiorismo Consultoría Web: [email protected] tel: /