Curso de Perito Tasador Judicial Reconocido por la Asociación Empresarial de Peritaje y Valoración Judicial

Transcripción

1 Curso de Perito Tasador Judicial Reconocido por la Asociación Empresarial de Peritaje y Valoración Judicial Santa Cruz de Marcenado, 31, 1º Madrid info@ceij.org

2 DESCRIPCIÓN El curso está diseñado para realizar peritaciones y valoraciones en el sector judicial y el privado, con acceso directo a los listados públicos de los juzgados. Una vez desarrollado el curso serán incluidos como asociados de la asociación AEPVJ que aconseja a sus afiliados en la valoración así como realizar el alta en todos los listados de los juzgados de España, pudiendo con la finalización de un módulo acceder a esa especialidad en los listados judiciales oficiales. Objetivos Formar especialistas en técnicas y métodos de valoración y peritación que puedan desarrollar la actividad emergente con amplia salida laboral. Te capacitará para realizar la valoración encargada por entidades públicas o privadas en que se desarrolla el peritaje, una vía laboral de ingresos reconocidos y desarrollo profesional agradable. DURACIÓN Para completar el programa del Curso se debe cumplir con el módulo base complementado con los módulos especiales. El curso general es un módulo común que preparará para realizar informes judiciales y para su defensa en sede judicial. Se debe realizar antes o después de los especiales, una vez realizado será válido para todos los especiales. Cursos de peritación especiales: Te formarán para peritar en la materia concreta, pudiendo darse de alta en las listas de los juzgados a nivel nacional. RECONOCIMIENTO Reconocido por la Asociación Empresarial de Peritaje y Valoración Inmobiliaria.

3 REQUISITOS DE ADMISIÓN Profesionales fundamentalmente de los ámbitos jurídico entre otros, que quieran desarrollar o estén desarrollando su labor de una u otra forma dentro del área del peritaje, aún sin tener una formación específica en dicho campo. También a todos aquellos que, conociendo el área, necesitan actualizar y perfeccionar sus conocimientos. MATERIAL DEL CURSO A lo largo del curso los alumnos recibirán distintos materiales pedagógicos: Cada profesor adjunta su tarjeta de presentación, quedando a disposición de los alumnos. PROGRAMA MODULO GENERAL DE VALORACION 1. INTRODUCCION, FUNCIONES DEL PERITO 2. JUZGADOS Y TRIBUNALES, ALTA Y FUNCIONAMIENTO 3. EL PERITO, EL INFORME Y RATFICACION JUDICIAL 4. LA PROVISIÓN DE FONDOS Y HONORARIOS 5. PLANTILLAS

4 MODULO DE VALORACION INMOBILIARIA Conocerás la legislación pertinente al sector inmobiliario y las obligaciones relacionadas con ella, y también sabrás reconocer el valorar de cada inmueble para realizar una óptima tasación. Especialízate y aprende a valorar los inmuebles utilizando distintos métodos, como el de comparación, el del coste, el de capitalización o residuales. 1. INTRODUCCION A LA FIGURA DEL TASADOR INMOBILIARO 2. TEORIA EN LA VALORACION Y TASACION DE BIENES INMUEBLES - Concepto de Valoración Inmmobiliaria - Definición de los tipos de Valoración - Tipos de Elementos Inmobiliarios - Tipología de Viviendas 3. MARCO LEGAL Y NORMATIVO - El mercado hipotecario español - Normativa aplicable en la Tasación Inmobiliaria - Objeto y ámbito de aplicación de la Orden ECO/ Principios rectores de las Valoraciones Inmobiliarias - Finalidad de la Valoración Inmobiliaria - Comprobaciones y Documentación - Condicionantes y Advertencias 4. METODOS DE VALORACION - Método de Coste por Reposición - Método de Comparación de Muestras - Método Residual Estático - Método de Capitalización de Rentas 5. EL INFORME DE TASACION - Introducción y Aspectos formales del informe - El Proceso de Valoración - Datos Referentes del Inmueble - Estructura del Informe 6. EJEMPLOS PRACTICOS DE VALORACIONES DE INMUEBLES - Urbanos

5 MODULO DE GRAFOLOGIA Y CALIGRAFO 1. INTRODUCCIÓN A LA GRAFÍSTICA Y A LA PERICIA CALIGRÁFICA. - Historia de la Pericia Caligráfica. - Sistemas y métodos en las leyes de la escritura. - La técnica grafológica - Los cotejos de escritura manuscrita. - Manual de los parámetros grafológico a analizar en un cotejo. - Procedimiento técnico del cotejo grafológico - El estudio y cotejo de anónimos manuscritos. - El cotejo de firmas. 2. GRAFONOMÍA. - Introducción a la Grafonomía. - El espacio I (el orden). - El espacio II (dimensión, dirección e inclinación). - El trazo. - La presión. - La forma. - Los complementos de la forma (gestos-tipo y enlaces). - El movimiento. - Las letras reflejas. - Trazos iniciales y finales. Hampas y jambas. Varios. 3. LA GRAFOLOGÍA Y LA SALUD MENTAL - Introducción. La salud. - Los signos gráficos patológicos más importantes. - Índice de anormalidad gráfica. Nivel de equilibrio psicológico. - El desequilibrio mental. La fuerza del yo. - La neurosis E histérica. - Neurosis depresiva, obsesiva y otras. - Los parámetros gráficos patológicos.

6 1. INTRODUCCIÓN: MODULO DE BIENES MUEBLES - Conocimientos básicos para realizar una valoración de contenido adaptada al Plan General Contable - Sectores. - Mercado. - Atención. - Posición en Internet. - Bibliografía. - Bases Peritación. - Valoraciones de Contenido. 2. MUEBLES: - Introducción. - La Madera. - Breve repaso histórico del Mueble. - Estilos de Muebles. - Sistemas de almacenaje. - Artículos Segunda mano. - Artículos Nuevos. 3. OBRA GRÁFICA - GRABADO: - Grabado calcográfico. - Otras técnicas. - Términos relacionados con las técnicas de grabado. - Artículos 2ª mano. - Artículos Nuevos. 4. PINTURA: - Temas y motivos. - Componentes de la pintura. - Principales técnicas artísticas y sus materiales. - Las Tintas. - Los Inicios de la Pintura. - Retorno a los orígenes. - Cien años de historia artísticas (siglo XX). - Medidas y coste de una obra de arte.

7 - Artículos Segunda mano. - Artículos Nuevos. HORARIOS Y PRECIOS Dado el carácter cíclico de la enseñanza, es posible la incorporación coincidiendo con el inicio de cada módulo temático y supeditado a la disposición de plazas limitadas. Plazo de matriculación: Abierto. Horario de lunes y miércoles. Horario: de 17:00 a 21:00. MÓDULO DURACIÓN CONVOCATORIAS PRECIO Base (Común para todos los módulos de especialización) Tasación Bienes Inmuebles Peritación Grafólogo y Caligráfico Bienes Muebles 8 h 16 h 8 h 8h Abril: 18 y 20 Mayo: 09 y 11 Del 25 de Abril al 09 de Mayo Del 01 al 13 de Junio Mayo: 11 y 16 Junio: 27 y 29 Mayo: 25 y 30 Junio: 15 y