BIENVENIDO A LA CASA DE TUS SUEÑOS

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Emilia Mora Juárez
hace 7 años
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1 BIENVENIDO A LA CASA DE TUS SUEÑOS TORRELODONES

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3 En Torrelodones A SÓLO 20 MINUTOS DEL CENTRO DE MADRID y en la misma salida de la autopista Padel People Torrelodones u Torrelodones es uno de los municipios mejor comunicados: Autopista de La Coruña, M-40, M-50, tren de cercanías y diferentes líneas de autobuses. En veinte minutos estarás en el centro de Madrid. Además, cuenta con todo tipo de servicios: hospitales, colegios, institutos, centros comerciales, instalaciones deportivas, zonas culturales y de ocio. p Centro Comercial Torre Espacio (Torrelodones) q Hospital de Torrelodones Torrelodones cuenta con una completa equipación en servicios sociosantiarios

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7 FINANCIACIÓN TOTAL Viviendas unifamiliares y pareadas con parcelas individuales de 400 m 2 a 900 m 2 en un entorno natural de más de 100 hectáreas. Se presentan dos viviendas, una con salón-comedor y tres dormitorios dispuestos en una única planta y la otra en dos plantas, con salón, comedor y cuatro dormitorios; en ambas se utiliza la doble altura en el salón, con lo que se pretende dar una mayor respuesta a las necesidades de nuestros clientes. Con la financiación de: Síguenos en: Con la garantía de:

8 Vivienda TIPO 1

9 Vivienda TIPO 2 PLANTA ALTA PLANTA BAJA

11 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y SANEAMIENTO OBRA IN SITU - Cimentación de hormigón armado. - El saneamiento con red separativa. Sistema integrado de PVC. - Forjado sanitario. ESTRUCTURA Se plantea con vigas y pilares metálicos y forjados de chapa colaborante y hormigón armado. FACHADAS De cemento reforzadoacabado color blanco tipo Euronit o madera, panel sandwich de acero de 60mm de espesor y poliuretano, montante vertical de 46mm con una capa de aislamiento de lana de roca y trasdosado de placa de yeso laminado. CUBIERTA - Cubierta plana no transitable, acabada con capa de grava blanca de 5cm de espesor sobre membrana impermeabilizante. CARPINTERÍA EXTERIOR - Carpintería de aluminio acabado lacado color negro, con rotura de puente térmico y seguridad. - Doble acristalamiento con cámara de aire, tipo Climalit 3+3/12/4. - Persianas motorizadas de PVC y cajón de aluminio, todo en uno. DIVISIONES INTERIORES - La distribución de la vivienda se realiza con tabiques de PLADUR METAL formados por placas de yeso laminado con una capa de lana de roca. - En zonas húmedas tabiques de PLADUR METAL, formados placas de yeso laminado antihumedad. - Falso techo continuo de cartón-yeso, pintado con pintura plástica lisa color blanco mate, en toda la vivienda excepto en las zonas húmedas, donde el falso techo continuo de cartón-yeso será hidrófugo, pintado con pintura plástica anti-moho color blanco mate. - En el exterior falso techo continuo para exteriores de placas laminadas de cemento, pintado con pintura plástica anti-moho de primera calidad, color blanco acabado mate. PARAMENTOS INTERIORES - Paramentos verticales y techos acabados con pintura plástica lisa. - Zonas húmedas de baños alicatados en vidrio lacado color negro. PAVIMENTOS A elegir entre: - TARIMA FLOTANTE: - Color blanco. - Color madera. - CERÁMICO: - Gris. - Blanco imitación madera. - Madera. - Gris imitación madera. CARPINTERÍA INTERIOR - Puertas de paso laminadas en blanco, con tapajuntas lisos de DM en el mismo color. - Puerta principal lacada en color negro al interior y forrada en vidrio al exterior e interior, bisagras de seguridad, cerradura de seguridad de 3 puntos domotizada. - Armarios lacados en color blanco. BAÑOS - Lavabos de porcelana en blanco modelo DIVERTA de ROCA. - Bañera modelo Princess de ROCA, de 170x70cm con mampara. - Duchas modelo Malta de ROCA o similar, con mampara. - Inodoros de porcelana en blanco, modelo MERIDIAN de ROCA. - Bidé de Porcelana en blanco, modelo MERIDIAN de ROCA. - Encimeras color negro. - Grifería monomando modelo Theo de Galindo. - Espejos. COCINA - Cocina con mobiliario y encimeras tipo Silestone. - Campana extractora, vitrocerámica y horno modelo Teka o similar. - Fregadero Teka y grifería monomando modelo Theo de Galindo. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO - Distribución de agua fría y caliente realizadas en tubería de polietileno. - Desagües en tubería de PVC. CALEFACCIÓN Y ACS - Caldera mixta estanca de condensación y kit solar (con captadores solares en cubierta para aporte energético de ACS). - Calefacción mediante radiadores y termostato de ambiente. - Preinstalación de Aire Acondicionado. VENTILACIÓN - Sistema dinámico de extracción de aire en las zonas con mayor producción de olores (lavadero, baños y cocina). ELECTRICIDAD - Mecanismos eléctricos en color gris antracita/blanco. ILUMINACIÓN - Iluminación mediante downlights en todas las estancias de la vivienda, para un mayor ahorro energético. TELEFONÍA Y TV - Canalización de teléfono con tomas en todas las estancias principales de la vivienda. - Doble canalización de TV, con tomas en todas las estancias principales de la vivienda. - Portero automático marca Siedle. DOMÓTICA - Preinstalación de domótica. - Cerraduras inteligentes. - Seguridad (Alarma). PARCELA PRIVADA - Frente de la calle formado por muro de fábrica y malla de simple torsión. Resto de linderos con valla metálica. - Puerta de acceso peatonal domotizada y de vehículos, esta última motorizada. - Caminos de acceso rodado y peatonal e iluminación.

Oficina de ventas Finca las Marías, Torrelodones Tel.: 91 8593293-681138572 I info@fincalasmarias.

12 Oficina de ventas Finca las Marías, Torrelodones Tel.: I info@fincalasmarias.com Documento meramente informativo, sin carácter contractual. ARTES GRÁFICAS desde 1918

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