Plataforma GEO MINVU

Transcripción

1 Plataforma GEO MINVU Junio 2013

2 MINVU SUBSECRETARIA SEREMI SERVIU PARQUE METROPOLITANO 2

3 El territorio permite una mejor coordinación multisectorial MTT (metro) MINVU (CNT) MUNICIPIOS (consultorios) 1 LA GEOREFERENCIACION ES LINK DE INFO 3

4 Un mapa dice más que una tabla Concentración de equipamiento comercial 2 LA GEOREFERENCIACION ES UN ESTANDAR 4

5 La Política Nacional de Desarrollo Urbano 55 Sistema de información territorial único y completo Catastro Normativa Institucionalidad Actualización Incentivos 3 5

6 En que estamos hoy Datos Infraestructura Capacitacion 6

7 DATOS PROPIOS 1CATASTROS TERRENOS SERVIU AREAS VERDES CAMPAMENTOS 2 SUBSIDIOS VIVIENDAS PAVIMENTACION BARRIOS 3 IPTS INTERCOMULALES REGULADORES COMUNALES SECCIONALES COBERTURA 2013/14 1ª Gran Santiago (34) Gran Concepcion (10) Gran Valparaiso (5) 2ª Capitales regionales (12) PATRIMONIO 7

8 DATOS CIUDADES ARICA ANTOFAGASTA IQUIQUE-ALTO HOSPICIO COPIAPO SERENA-COQUIMBO GRAN VALPARAISO GRAN SANTIAGO RANCAGUA-MACHALI TALCA GRAN CONCEPCION TEMUCO VALDIVIA COYAIQUE PUNTA ARENAS PTO MONTT PTO VARAS 8

9 DATOS TERRENOS SERVIU SIBIS Área urbana Superficie urbana (Ha) Suelo fiscal urbano (Ha) Suelo fiscal urbano (%) Arica ,7 Antofagasta ,7 Iquique-Alto Hospicio ,6 Punta Arenas ,3 Gran Concepción ,3 Temuco ,6 Gran Valparaíso ,0 Puerto Montt ,4 Rancagua ,3 Coyhaique ,2 Talca ,2 Valdivia ,9 La Serena-Coquimbo ,2 Copiapó ,1 Gran Santiago ,1 Total ,3 9

10 DATOS CNT 10

11 11

12 DATOS PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS Porcentaje Proyectos por GSE 1% 13% 47% ABC1 C2 39% C3 D 12

13 DATOS PLANES REGULADORES COMUNALES USOS Permitidos Prohibidos EDIFICACION Densidad CO CC Alturas MBN ENERGIA - MINVU 13

14 DATOS PLANES REGULADORES INTERCOMUNALES SUP URBANA PRI (ha) SUP RURAL PRI (ha) PRI Antofagasta Costero Atacama Costero Gran Valparaiso Valparaiso Satelite Costero Norte Valle Auco Valparaiso Satelite Costero Sur Rancagua Rio Claro Lago Rapel O'higgins Secano Costero Colbun Cauquenes Gran Concepcion Chillan - Chillan Viejo Villarrica - Pucon RM Santiago RM Melipilla RM Chacabuco TOTAL MBN ENERGIA - MINVU 14

15 DATOS PATRIMONIO 15

16 DATOS ARTICULO 55 16

17 DATOS AREAS VERDES Comuna m2 veg/hab Comuna m2 veg/hab Lo Barnechea 168,18 La Florida 27,74 Vitacura 160,53 Macul 27,72 La Reina 104,24 Santiago 27,07 Cerrillos 79,64 Independ 26,18 Huechuraba 71,46 San Bdo 23,27 Las Condes 70,97 El Bosque 21,29 Qta Normal 57,55 PAC 19,12 Providencia 56,12 Conchalí 18,20 Ñuñoa 43,04 Maipú 16,90 Renca 39,79 San Joaquín 16,84 Recoleta 39,39 Pudahuel 15,78 La Cisterna 39,00 Lo Espejo 15,21 San Miguel 37,03 Puente Alto 14,86 Peñalolén 34,39 San Ramón 14,43 Est Central 29,95 Lo Prado 11,30 La Pintana 29,46 Cerro Navia 10,58 Quilicura 28,03 La Granja 10,47 17

18 DATOS EXTERNOS INE Precenso Permisos de edificacion Censo SII Catastro Transacciones MDS Ficha Proteccion Social CASEN

19 DATOS INE GSE Gran Valparaíso

20 DATOS INE ARRIENDO 20

21 DATOS INE PERMISOS DE EDIFICACION CIREN roles rurales 21

22 DATOS PRECENSO CICLOVIAS

23 DATOS PRECENSO RAMPAS SILLAS RUEDAS

24 DATOS PRECENSO

25 DATOS INFRAESTRUCTURA

26 DATOS SII AVALUOS FISCALES 26

27 DATOS PRECIOS DE OFERTA

28 EVALUACION - DENSIDADES La densidad real puede ser superior en lugares distantes del centro y carentes de buena infraestructura conectiva en comparación a la observada en otras zonas con alto estándar de conexión con la ciudad Sector Estación Laguna Sur, Línea 5 Metro Densidad < 50 viviendas/há Fuente: Pre Censo 2011, INE Sector Bajos de Mena, Puente Alto Densidad > 80 viviendas/há Fuente: Pre Censo 2011, INE 10 km a Est UCh 31 de viaje en Metro 21 km a Est Uch 1,5 horas de viaje en Transantiago Red de Metro Red de Metro 28

29 Cuántas hectáreas de baja densidad existen en torno a un buffer de 600 mt de la Red de Metro? 693 hás Se estudiaron manzanas exclusivamente habitacionales Una manzana de baja densidad es aquella con menos de 51 viviendas por hectárea Esto equivale, en promedio, a lotes de 200 m2 Existen 693 hectáreas de baja densidad dentro de un buffer de 600 metros en torno a la Red de Metro El Metro invierte del orden de UDS millones por km de red Fuente: Elaboración propia NOTA: Se optó por considerar manzanas exclusivamente habitacionales para reducir el sesgo por presencia de otros usos intensivos en suelo, que alteren el juicio sobre la factibilidad de edificación en cierta área Este ejercicio sub representa las áreas centrales de la ciudad donde suelen emplazarse las 29 actividades comerciales y las mayores densidades habitacionales

30 Cuál es la distribución geográfica de altura máxima de proyectos en densificación? Al preguntarse por la altura máxima observada en lo más reciente, se puede encontrar una aproximación a la máxima altura tolerable por la autoridad local La gran mayoría de las comunas tolera alturas sobre 6 pisos Ofrecer en el contorno de la Red de Metro el nivel de altura tolerada en otros lugares de la comuna, parece ser un criterio justo NOTA: sólo se consideraron proyectos con viviendas promedio sobre 50 m2 y bajo 100 m2, en la RM Al flexibilizar este criterio La Reina aprobó proyectos de 4 pisos y de más de 6 pisos Cerro Navia y Lo Espejo son comunas sin actividad inmobiliaria en densificación Fuente: Elaboración propia en base a permisos de edificación

31 EVALUACION CALIDAD DE ENTORNO URBANO AVC 51 CNT 31

32 EVALUACION Permisos de Edificación (ON) , ,92 (permisos/ha) Ciudad: 0,25 ZIT : 0,24 Clones : 0,34 0,23/1,08 0,22/0,17 0,32 0,17 Concentración Indicadores 0,21

33 EVALUACION Vivienda Censo 2002 Precenso /-2 220/38 Indicadores (% incremento ) Ciudad: 41% ZIT : 29% Clones : 43%

34 IMPACTO SUBSIDIOS Subsidios % Indicadores De todos los subsidios Ciudad: 26% zit ZIT : 40% % 0% 93%

35 Con la plataforma GeoMinvu podemos considerar las siguientes áreas: Cartografía para emergencias Georreferenciación de subsidios Catastros Urbanos Pavimentación SERVIU Geodesia georreferenciada Localización de Inmuebles Patrimoniales Censos Georreferenciación de áreas verdes Indicadores urbanos Censo 2012 Georreferenciación de CNT IPT Vectorizados y Georreferenciadoss Permisos de Edificación CARACTERIZACION URBANA Georreferenciación de Pavimentos Participativos Inauguraciones y noticias MINVU Imágenes Satélite Chileno Trazabilidad de campamentos y Aldeas Zonas Prioritarias Denuncias ciudadanas Indicador de Movilidad Residencial Portal Tú Vivienda Indicador de Gentrificación Biomasa Urbana Audioguía mobile Zoológico Áreas de Riesgo en asentamientos

36 CONVENIOS PUC OCUC Anillos UAI CIT UCHILE Mussa CEU UTA Observatorio Urbano UAUSTRAL 36

37 Considerando el siguiente plan 2013 Junio-Noviembre Diciembre - Mayo

38 Para implementar GeoMinvu los pilares a considerar dentro su construcción son Plataforma Tecnológica IDE Datos Recursos Humanos Organización 38

39 Y que desde el punto de vista del software de los visualizadores: Google Earth Sw Libre GV SIG Autocad ArcGis Contienen base de datos? no si no Si Puede conversar con datos de otras instituciones? si si no si Tiene soporte técnico y garantía? no no si si Compatibilidad con IDE's de otros Ministerios no no no si Archivos georreferenciados si si no si Presentación Multiformato, posibilidad de convertir los datos en otros formatos no si no si Multiedición geométrica no si si Si Edición Base de datos no si no Si Experiencias en el programa de otros servicios baja baja SERVIU RM MOP, MIDESO, IGM, Calidad de presentación de la cartografía baja baja Buena Muy buena 39

40 Nuestra elección es la plataforma tecnológica ESRI con sus productos: DESKTOP SERVER GENERACION MAPAS ONLINE PUBLICACION REGIONAL BD CORPORATIVA PUBLICACION CENTRALIZADA APLICACIONES 40

41 El esquema de organización de la plataforma incluye: Ministro Subsecretario Jefes de División Ciudadanía Directores Seremis Asesores Otros Visualización interna de información georreferenciada para la toma de decisiones Visualización externa de información georreferenciada abierta a la ciudadanía Plataforma GIS DINFO Soporte técnico CEHU OBS Administración central Gestión de la información georreferenciada (generación, mantención y actualización) Divisiones Información sectorial SERVIUs Información regional SEREMIs Información regional Gobierno de Chile Ministerio de Vivienda y Urbanismo 41

42 Pavimentación SERVIU Geodesia georreferenciada Localización de Inmuebles Patrimoniales Georreferenciación de áreas verdes Indicadores urbanos Censo 2012 Georreferenciación de subsidios Georreferenciación IPT Vectorizados y Georreferenciadoss Permisos de Edificación emergencias CARACTERIZACION URBANA Georreferenciación de Pavimentos Participativos Imágenes Satélite Chileno Zonas Prioritarias Indicador de Movilidad Residencial Finalmente este es sólo el primer paso luego podremos generar convenios entre ministerios para compartir entre Geoportales MOP Cartografía para Catastros Urbanos Censos Trazabilidad de campamentos y Aldeas de CNT Biomasa Urbana MDS GeoMinvu Inauguraciones y noticias MINVU Denuncias ciudadanas Portal Tú Vivienda Indicador de Gentrificación Audioguía mobile Zoológico Áreas de Riesgo en asentamientos MinAgri

43 Fin