Mesa Redonda: "Experiencias desde la Administración Pública para la dinamización y ocupación de locales comerciales vacíos".

Transcripción

1 Mesa Redonda: "Experiencias desde la Administración Pública para la dinamización y ocupación de locales comerciales vacíos". Montserrat Blanco Nieto Servicio de Programas Europeos Ayuntamiento de Málaga

2 Twww.encuentrameenelcentro.com

3 Encuentrame en el centro.com Objetivos: a) Conservación de la estructura urbana y su tipología edificatoria b) Mantenimiento de la población existente y captación de nueva población c) Control y revitalización de las actividades terciarias d) Mejora de la accesibilidad y circulación interior e) Mejora del medio ambiente urbano y dotación de equipamientos públicos Estrategias de Recuperación Aprobación de I. URBANA Actuación Integral Actuaciones Urbanísticas y de Renovación de Infraestructuras Especial atención al medio ambiente urbano Fomento de la Actividad Económica y el empleo Integración Social de Grupos desfavorecidos

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5 REVITALIZACIÓN COMERCIAL DEL ÁMBITO DE ACTUACIÓN DEL PROGRAMA INICIATIVA URBANA: a)programas de dinamización comercial: meeting business, promoción on line y off line de la oferta existente, creación de imagen de marca ( Entorno Thyssen, Soho). b) Subvenciones a fondo perdido. c) Plataforma encuentrameenelcentro.com

6 OBJETIVOS: -Complementar el trabajo de apoyo y subvenciones a comerciantes, buscando una mayor activación comercial de las zonas de Arrabales, Carretería y Soho. -Poner en contacto la oferta y la demanda de oficinas y locales comerciales a través de una plataforma web. -Animar a emprendedores y empresarios a ubicar sus negocios en estas zonas, facilitándoles el acceso a la información sobre los inmuebles disponibles.

7 ESTRUCTURA DEL PROYECTO: 1. Creación de la aplicación web. 2. Promoción de la aplicación web entre las inmobiliarias. 3. Difusión del proyecto entre los empresarios y emprendedores.

8 1. APLICACIÓN WEB: - La aplicación cuenta con las herramientas necesarias para que las inmobiliarias cuelguen directamente toda la información de sus locales y la mantengan actualizada. - Los interesados en alquilar locales pueden realizar búsquedas con diferentes condiciones que les llevarán de forma directa a esos locales y a la información que han proporcionado las inmobiliarias. - La aplicación cuenta también con información de interés y novedades para los anunciantes y los demandantes, así como enlaces a las webs de las organizaciones que colaboren apoyando el proyecto.

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11 TIPO DE INMUEBLE ZONA / CALLE INMOBILIARIA SUPERFICIE PRECIO ESTADO

12 Personas físicas y jurídicas legalmente constituidas, y cuya actividad económica esté relacionada con la gestión inmobiliaria. 1. FIRMAR CARTA DE COMPROMISO 2. CUMPLIMENTAR EL FORMULARIO DE ALTA

13 USUARIO CONTRASEÑA Mis inmuebles Editar mis datos Cambiar contraseña

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18 2. PROMOCIÓN ENTRE LAS INMOBILIARIAS -Se han realizando reuniones directas con todas las inmobiliarias de la zona para promocionar el uso de la plataforma. - Las inmobiliarias han colgado en la plataforma toda la información de los locales comerciales u oficinas que tienen en esta zona, y la mantienen actualizada, indicando si ya han sido alquiladas o vendidas.

19 2. PROMOCIÓN ENTRE LAS INMOBILIARIAS

20 2. PROMOCIÓN ENTRE LAS INMOBILIARIAS Se han realizado encuentros entre los responsables del proyecto y las inmobiliarias interesadas para dar a conocer el proyecto en su conjunto.

21 3. DIFUSIÓN ENTRE EMPRESARIOS Y EMPRENDEDORES Visitas a Organismos - Se han realizado visitas a todos aquellos organismos de la ciudad relacionados con los empresarios y/o emprendedores. - Se ha informado de las líneas generales del Programa Iniciativa Urbana, se ha explicado el Plan de Ayudas y Subvenciones, el contenido y facilidades de la herramienta web, así como las condiciones especiales de la zona Soho con su plan director y base de ideas de negocio.

22 Se ha llegado a acuerdos con diferentes Organismos para que pongan enlaces en sus webs a Encuéntrame en el Centro e igualmente, en la plataforma, se han colgado los logos y enlaces a los mismos. 3. DIFUSIÓN ENTRE EMPRESARIOS Y EMPRENDEDORES

23 Presentación del proyecto en Meeting Business- Work Rooms El 14 de Noviembre del 2012 se presentó el proyecto en la II Edición del proyecto Meeting Business work_rooms organizado por el Área de Gobierno de Economía, Hacienda y Personal, del Excmo. Ayuntamiento de Málaga y en colaboración con Promálaga y el Proyecto Europeo de Iniciativas Urbana. 3. DIFUSIÓN ENTRE EMPRESARIOS Y EMPRENDEDORES Reunión con Agencia IDEA El 18 de Abril, en las instalaciones de la Agencia IDEA, se presentó el Proyecto a todos los técnicos de la institución.

24 El proyecto se ha presentado a distintos medios de comunicación a través de una rueda de prensa de lanzamiento y diversas notas de prensa. COMUNICACIÓN

25 ALGUNOS INDICADORES INDICADORES DE INMOBILIARIAS 139 inmobiliarias analizadas 73 inmobiliarias activas, 40 cerradas, 23 sin productos y 3 no interesadas 18 han firmado la carta de compromiso 15 han publicado sus locales/oficinas VISITAS A PRESCRIPTORES 16 instituciones visitadas 12 logos incluidos en la web 4 presentaciones públicas

26 ALGUNOS INDICADORES INDICADORES DE LA WEB 532 entradas en google 55 visitas semanales 45 usuarios nuevos por semana 18 inmobiliarias dadas de alta 82 inmuebles publicados 9 casos de éxito