VII. equipamientos. - Espacio social

Transcripción

1 equipamientos Los equipamientos de proximidad surgen como consecuencia de las transformaciones demográficas y socioeconómicas, que demandan, junto a la necesidad de equipamientos tradicionales (deportivo, asistencial, docente, socio-cultural y sanitario), nuevos servicios más complejos donde los diferentes usos se complementen. Para dar respuesta a las crecientes necesidades de información, formación y ocio, se afronta de manera específica, con unos objetivos más amplios que los tradicionales equipamientos urbanos, los llamados equipamientos de proximidad. Este equipamiento más local, llamado de proximidad, permite la concreción de las demandas sociales mediante sistemas de participación, como espacio creativo de responsabilidad social y nuevas relaciones entre la ciudadanía y la administración. La característica principal de los mencionados equipamientos está en la diversidad de ofertas y servicios que puede proporcionar al ciudadano. Son equipamientos con espacios polifuncionales con usos específicos pero también con posibilidad de ser flexibles en sus contenidos y, así, ofertar posibles usos futuros. Los equipamientos de proximidad nacen para dar servicio a una comunidad, que se mueve en torno a los itantes (barrio-ciudad), con un modelo de funcionamiento actual donde además del uso específico de la instalación, se convierten en espacios de relación y auténticos centros neurálgicos de la comunidad, al igual que está sucediendo con algunos Centros Comerciales. Para el Nuevo Plan el equipamiento de proximidad debe estar constituido por: - Instalaciones deportivas - Piscinas cubiertas - Polideportivo - Instalaciones culturales - Biblioteca - Salón escénico / Salón de actos - Aulas - Talleres - Instalaciones Asistenciales - Guardería - Oficina de atención al ciudadano - Servicios sociales / asistenciales - Servicios al tejido asociativo - Espacio social - Restaurante / Cafetería - Pequeño comercio (librería, tienda deportiva) - Espacio libre - Parque o área libre como complemento a las instalaciones deportivas y a otras actividades La complejidad del programa expuesto, enfatiza la idea de que los nuevos equipamientos sean aglutinadores de actividades, espacios en definitiva, susceptibles de contribuir en lo que se ha dado en llamar la construcción del tejido social. Se ha localizado equipamientos de proximidad en cada ámbito barrio-ciudad. En la selección se ha tenido en cuenta: - Existencia de suelo libre - Complementariedad entre diferentes instalaciones: existentes y propuestas - Centralidad en el ámbito de influencia - Equilibrio entre las diferentes áreas de la ciudad - Accesibilidad adecuada En general en toda la ciudad y especialmente en la más consolidada, donde la localización de suelo para un programa tan complejo resulta difícil, es necesario apoyarse en los equipamientos actuales e, incluso, utilizar otros contenedores existentes cambiándoles el uso. El equipamiento de proximidad lo constituye un conjunto de edificios próximos ligados, a ser posible, por el área libre. Un ejemplo expuesto es el equipamiento de la Alameda en el Casco Antiguo cuyo conjunto está compuesto por: el futuro Centro Deportivo de la calle Crédito (deportivo), solar en la Alameda (cultural), Casa de las Sirenas (cívico / asistencial) y la propia Alameda como espacio libre. Se ha localizado equipamiento de proximidad en cada uno de los sectores barrio-ciudad. La localización aparece en planos adjuntos. VII VII. 31 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

2 ordenación Superficie destinada a equipamiento de proximidad De los equipamientos de barrio-ciudad del capítulo anterior se han seleccionado una serie de parcelas para equipamientos de proximidad, tal y como aparecen en los planos adjuntos. De los elegidos, unos son existentes y otros son propuestas nuevas. En el cuadro siguiente se expresan las superficies referidas. Equip. existente Equip. Propuesto Casco Antiguo A B Triana - Los Remedios A B Macarena A A B A Nervión - San Pablo B A B Este B C D A B C Sur Total ciudad s dotacionales Tal y como se observa en el cuadro siguiente, al analizar los parámetros dotacionales se aprecia algo que se viene repitiendo constantemente en el capítulo de equipamientos: que las zonas de la ciudad más consolidadas, disponen de menos suelo libre, son deficitarias en equipamientos y existe una gran dificultad para hacer nuevas propuestas. Total. Casco Antiguo ,54 1A ,22 1 B ,66 Triana - Los Remedios ,17 2 A ,37 2 B , ,25 Macarena ,07 4 A ,17 5 A ,18 5 B , , ,51 10 A , Nervión - San Pablo ,54 4 B ,88 8 A ,51 8 B , ,77 Este ,72 10 B ,78 10 C ,46 10 D ,23 11 A ,03 11 B ,03 11 C , ,58 Sur , , , , ,91 Total ciudad ,25 VII. 32 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

3 equipamientos VII EQUIPAMIENTOS DE PROXIMIDAD VII. 33 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

4 ordenación SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS Y ESPACIOS LIBRES VII. 34 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

5 equipamientos VII SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS VII. 35 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

6 ordenación 6. EL SISTEMA DOTACIONAL DE CADA BARRIO-CIUDAD POR DISTRITOS 6.1. CASCO ANTIGUO Suelo Urbano Equipamiento Casco Antiguo ,40 1A ,13 1 B ,55 Propuesta Equipamiento de proximidad Equip. existente Equip. Propuesto Casco Antiguo A B s dotacionales Equipamientos s Total. Casco Antiguo ,74 1 A ,45 1 B ,50 Casco Antiguo ,54 1A ,22 1 B ,66 El distrito mejora el parámetro dotacional con las ampliaciones propuestas, pero no alcanza a 8 metros cuadrados por itante. La división territorial realizada incluye la Cartuja en el sector 1 A del Casco Antiguo por su proximidad. Esto significa que se incorpora gran cantidad de suelo libre al sector y por tanto la posibilidad de reservar suelo para equipamientos. La Cartuja le aporta al Casco Antiguo la posibilidad de nuevos equipamientos bien comunicados con el Centro por nuevas pasarelas. Para incrementar los equipamientos en el barrio-ciudad 1 B y área consolidada del 1 A rá que recurrir a: - Aumentar la edificabilidad en las parcelas destinadas a equipamiento para compensar en volumen lo que no se consigue solo con el suelo. - Localizar nuevos contenedores (edificios) infrautilizados u obsoletos que puedan pasar a formar parte de la red de equipamientos. - Compatibilizar los usos de equipamientos existentes con otros nuevos para rentabilizar la instalación: escolares-deportivos, conventos-asistencial, cultural-social. VII. 36 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

7 equipamientos VII VII. 37 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

8 ordenación 6.2. TRIANA - LOS REMEDIOS Suelo Urbano Equipamiento Triana - Los Remedios ,91 2 A ,87 2 B , ,80 Propuesta Equipamientos s Triana - Los Remedios ,33 2 A ,19 2 B , ,93 Equipamiento de proximidad Entre los equipamientos existentes y propuestos, los elegidos como de proximidad son los representados en el plano adjunto cuya superficie se refleja en el cuadro siguiente: s dotacionales Equip. existente Equip. Propuesto Total. Triana - Los Remedios ,17 2 A ,37 2 B , ,25 Triana - Los Remedios A B En el distrito Triana-los Remedios no se prevé aumento de población pero sí se incrementan los equipamientos, lo que significa que el parámetro dotacional pasa de 2,9 del suelo urbano actual (existente y programado en el Plan del 87, aunque no esté ejecutado) a 4,33. A pesar del incremento, no se llega a 8 m 2 de suelo por itante que es lo deseable. La razón está en que se trata de un distrito muy consolidado donde es difícil encontrar suelo libre. Para incrementar los equipamientos en áreas tan consolidadas como la analizada rá que recurrir: - Aumentar la edificabilidad en las parcelas destinadas a equipamiento para compensar en volumen lo que no se consigue solo con el suelo. - Localizar nuevos contenedores (edificios) infrautilizados u obsoletos que puedan pasar a formar parte de la red de equipamientos. - Compatibilizar los usos de equipamientos existentes con otros nuevos para rentabilizar la instalación: escolares-deportivos, conventos-asistencial, cultural-social. - Disponer de suelo en las áreas libres. - Aumentar los equipamientos en las áreas colindantes que lo permitan. VII. 38 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

9 equipamientos VII VII. 39 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

10 ordenación 6.3. MACARENA Suelo Urbano Equipamiento Macarena ,38 4 A ,66 5 A ,40 5 B , , ,75 10 A ,69 Propuesta Equipamientos s Macarena ,46 4 A ,86 5 A ,58 5 B , , ,90 10 A , ,00 El distrito mejora su parámetro dotacional con las ampliaciones propuestas, no obstante sigue por debajo de los 8 m 2 por itante. El distrito aumenta de población por los suelos transitorios del sector 7 y 10 A (8.029 itantes) y por los suelos susceptibles de urbanizar del 10 A y 17 ( itantes). En total el distrito crece itantes. Los equipamientos crecen en todos los sectores respecto al existente. Los sectores más deficitarios siguen siendo los más próximos al Casco Antiguo, donde la ciudad está más consolidada y hay menos posibilidad de encontrar suelo libre: 4 A y 5 A. Para incrementar los equipamientos en estos barrio-ciudad rá que recurrir a: - Aumentar la edificabilidad en las parcelas destinadas a equipamiento para compensar en volumen lo que no se consigue solo con el suelo. VII. 40 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA