CURADURÍAS URBANAS DE IBAGUÉ

Transcripción

1 Ibagué, Marzo 14 de Continúa DECRETO 2218 DE 2015 (Noviembre 18) por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con el valor de la Vivienda de Interés Social y Prioritaria en programas y proyectos de renovación urbana, el alcance y modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias, prórrogas, revalidaciones y modificaciones, se complementa y precisa el alcance de algunas actuaciones urbanísticas y se precisa la exigibilidad del pago de la participación de plusvalía en trámites de licencias urbanísticas. EL MINISTRO DE AGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, DELEGATARIO DE FUNCIONES PRESIDENCIALES MEDIANTE DECRETO 2200 DEL 11 DE NOVIEMBRE DE 2015, DECRETA: ( ) b) Áreas de equipamiento comunal privado (destinado al servicio de los copropietarios) según los requerimientos definidos por el Plan de Ordenamiento Territorial. No se contabilizarán las áreas correspondientes a circulaciones vehiculares, cuartos de máquinas o de mantenimiento, subestaciones, cuartos de basura y similares, así como los corredores y demás zonas de circulación cubierta, necesarias para acceder a las unidades privadas, cuando se sometan al régimen de propiedad horizontal. 2. Requisitos de los programas y/o proyectos de renovación urbana. Los planes de vivienda de interés social que se desarrollen en las áreas con tratamiento de renovación urbana modalidad de redesarrollo, deberán articularse al planteamiento general de la operación prevista en el respectivo plan parcial, propendiendo por el mejoramiento de la calidad urbanística del área, para lo cual deberán cumplir, por lo menos, con las siguientes condiciones: a) Promover la densificación de aquellas áreas reguladas por el citado tratamiento con proyectos integrales que garanticen la construcción de equipamientos y servicios complementarios, así como la disponibilidad de las redes de servicios públicos; b) Prever un adecuado uso y manejo del ambiente y de los recursos naturales disponibles; c) Promover la protección e integración de las áreas de conservación y protección ambiental, de acuerdo con lo que defina el respectivo Plan de Ordenamiento Territorial; d) Cuando vinculen Bienes de Interés Cultural se deberá garantizar la adopción de las normas urbanísticas propias del régimen aplicable a este tipo de inmuebles, de conformidad con lo previsto en la Ley General de Cultura, sin perjuicio de que se pueda promover su rehabilitación bien sea para vivienda o para sostenibilidad del Patrimonio Cultural; e) Fomentar el reúso y rehabilitación de edificaciones bien sea para vivienda o para otros usos complementarios en el marco de las dinámicas económicas de las zonas objeto del plan parcial; f) Articular la vivienda de interés social con la infraestructura para el sistema vial de transporte, preferiblemente con los corredores troncales de transporte masivo, con el fin de facilitar el acceso de la población de menores ingresos al servicio organizado de transporte; g) Promover y generar redes de movilidad accesibles para personas con discapacidad y dificultades de locomoción a partir de la eliminación de barreras físicas; h) Mejorar los estándares cualitativos de espacio público, buscando incrementar la calidad, dotación y mejor aprovechamiento de los espacios públicos existentes. Se podrán incorporar al sistema de espacio público zonas privadas con vocación a uso público, y estas se contabilizarán como parte del espacio público requerido para el desarrollo del proyecto; i) Garantizar los sistemas de equipamientos colectivos que suplan las necesidades de la nueva población que se incorpora a la zona por el desarrollo del proyecto; j) Incorporar determinantes de gestión y prevención del riesgo, para lo cual no se podrán adelantar proyectos de renovación urbana en zonas de amenaza y/o riesgo alto y medio de origen geotécnico o hidrológico, sin incorporar las medidas de prevención y mitigación cuya responsabilidad está en cabeza de los diseñadores y urbanizadores. 3. Condiciones para la participación de las entidades vinculadas a la política de vivienda y para la aplicación de recursos del Subsidio Familiar de Vivienda. Las viviendas de interés social, cuyo valor exceda los ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv), no serán objeto de la aplicación del subsidio familiar de vivienda, sin perjuicio de los demás beneficios otorgados para el desarrollo de este tipo de vivienda. ( ) Continúa CONTENIDO: Citación de solicitud de licencias radicadas en la oficina del Curador Urbano No. 1 bajo los números: , , y del Curador Urbano No. 2 de Ibagué bajo los números , , , , , , , , , , , , , LA PROTOCOLIZACIÓN O DECLARACIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN O MEJORA ANTE NOTARIO PÚBLICO NO LEGALIZA UNA CONSTRUCCIÓN SIN LICENCIA PUBLICACIÓN DE LOS CURADORES URBANOS DE IBAGUÉ

2 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE De acuerdo con lo previsto en el Artículo 65 de la Ley 9 de 1989 y al Artículo del Decreto 1077 de 2015, El Curador Urbano No. 1 de Ibagué se permite citar a los vecinos colindantes del predio que se relaciona con la solicitud de licencia descrita a continuación, para que puedan constituirse como parte dentro del trámite de la misma, debido a que el correo certificado devolvió la citación del PROPIETARIO, POSEEDOR, TENEDOR O RESIDENTE del predio identificado como MANZANA 5 LOTE 1 B/ PEDRO IGNACIO VILLAMARIN, por la causal (Cerrado). Radicación No Fecha: 09/02/2016 Tipo de licencia solicitada: Construcción- Nueva Solicitante: EDUARDO ANDRES SANABRIA Dirección del Predio: C 130B No Manzana 5 Casa 4 - Barrio PEDRO IGNACIO VILLA MARIN Descripción de la solicitud: Construcción de una vivienda unifamiliar en dos pisos obra nueva con cubierta en placa e incluye demolición total, con un área aproximada de m2. Las objeciones y observaciones se deberán presentar por escrito, acreditando la condición de tercero individual y directamente interesado y presentar las pruebas que pretenda hacer valer y deberán fundamentarse únicamente en la aplicación de las normas jurídicas, urbanísticas, de edificabilidad o estructurales referentes a la solicitud, so pena de la responsabilidad extracontractual en la que podría incurrir por los perjuicios que ocasione con su conducta.. (Art Decreto 1077 de 2015). El referido proyecto se encuentra para consulta en estas oficinas (Carrera 5 No Barrio La Pola) en horario de lunes a viernes de 7:00 a 12:00 a.m. MANUEL ANTONIO MEDINA ESPINOSA Curador Urbano No. 1 de Ibagué COMUNICACIÓN DE De acuerdo con lo previsto en el Artículo 65 de la Ley 9 de 1989 y al Artículo del Decreto 1077 de 2015, El Curador Urbano No. 1 de Ibagué se permite citar a los vecinos colindantes del predio que se relaciona con la solicitud de licencia descrita a continuación, para que puedan constituirse como parte dentro del trámite de la misma, debido a que el correo certificado devolvió la citación del PROPIETARIO, POSEEDOR, TENEDOR O RESIDENTE del predio identificado como LT 50 MZ N CONJ LOS CAMBULOS, por la causal (No Existe numero), el PROPIETARIO, POSEEDOR, TENEDOR O RESIDENTE del predio identificado como KR 8 A 39 C , por la causal (No Existe numero), el PROPIETARIO, POSEEDOR, TENEDOR O RESIDENTE del predio identificado como KR 8 39 C 01, por la causal (No Existe numero) Radicación No Fecha: 08/03/2016 Tipo de licencia solicitada: Construcción- Nueva Solicitante: VOS ARQUITECTURA TOTAL S.A.S, GALVIS CORREA CARLOS MAURICIO, VEGA SALAMANCA ORLANDO Dirección del Predio: CL 39 C 8 28 AV 8 C 39 A BIS 02 (ACTUAL) Urbanización CAMBULOS Uso del predio de la solicitud: Vivienda Multifamiliar. Las objeciones y observaciones se deberán presentar por escrito, acreditando la condición de tercero individual y directamente interesado y presentar las pruebas que pretenda hacer valer y deberán fundamentarse únicamente en la aplicación de las normas jurídicas, urbanísticas, de edificabilidad o estructurales referentes a la solicitud, so pena de la responsabilidad extracontractual en la que podría incurrir por los perjuicios que ocasione con su conducta.. (Art Decreto 1077 de 2015). El referido proyecto se encuentra para consulta en estas oficinas (Carrera 5 No Barrio La Pola) en horario de lunes a viernes de 7:00 a 12:00 a.m. MANUEL ANTONIO MEDINA ESPINOSA Curador Urbano No. 1 de Ibagué

3 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE De acuerdo con lo previsto en el Artículo 65 de la Ley 9 de 1989 y al Artículo del Decreto 1077 de 2015, El Curador Urbano No. 1 de Ibagué se permite citar a los vecinos colindantes del predio que se relaciona con la solicitud de licencia descrita a continuación, para que puedan constituirse como parte dentro del trámite de la misma, debido a la imposibilidad de comunicación personal con el PROPIETARIO, POSEEDOR, TENEDOR O RESIDENTE, lo (s) señor (es) BRAULIO CASTIBLANCO del predio vecino CONJ RONDA DEL VERGEL CA 61 devuelta por el correo certificado por la causal (Desconocido). Radicación No Fecha: 09/03/2016 Tipo de licencia solicitada: Construcción- Nueva Solicitante: BURITICA GODOY ALEX FERNANDO, URREA MISAEL AUGUSTO Dirección del Predio: TV 15 A UN 59 B/ RONDA DEL VERGEL Uso del predio de la solicitud: Vivienda Unifamiliar Las objeciones y observaciones se deberán presentar por escrito, acreditando la condición de tercero individual y directamente interesado y presentar las pruebas que pretenda hacer valer y deberán fundamentarse únicamente en la aplicación de las normas jurídicas, urbanísticas, de edificabilidad o estructurales referentes a la solicitud, so pena de la responsabilidad extracontractual en la que podría incurrir por los perjuicios que ocasione con su conducta.. (Art Decreto 1077 de 2015). El referido proyecto se encuentra para consulta en estas oficinas (Carrera 5 No Barrio La Pola) en horario de lunes a viernes de 7:00 a 12:00 a.m. MANUEL ANTONIO MEDINA ESPINOSA Curador Urbano No. 1 de Ibagué COMUNICACIÓN DE YOLANDA GUZMÁN / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Calle 37 B No Urbanización Villa Teresa); MARÍA DEL CARMEN RODRÍGUEZ / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Calle 37 B No Urbanización Villa Teresa), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 09 de abril de 2015 Tipo de licencia solicitada: Reconocimiento y Construcción Ampliación y Reforzamiento Estructural Solicitante: EDUARDO CRUZ NORMA CONSTANZA MORALES ARANZAZU Calle 37 B No Urbanización Villa Teresa Descripción de la solicitud: Solicitud de Licencia de Reconocimiento y Construcción en la modalidad de Ampliación y Reforzamiento Estructural de una vivienda unifamiliar en dos (2) pisos con terraza y cubierta en teja.

4 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE CANO SANEZ Y COMPAÑIA / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Kilómetro 5 Vía Aeropuerto Perales), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal NO EXISTE, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 20 de noviembre de 2015 Tipo de licencia solicitada: Construcción Cerramiento Solicitante: ORLANDO RAMÍREZ GALINDO JUAN RAMÍREZ GALINDO Apoderado NMS TOWERS DE COLOMBIA S.A.S Representante Legal CARLOS ERNESTO BARRANTES BASSETT Km 5 Aeropuerto Perales (Lote 3) Predio Denominado El Encanto modalidad de Cerramiento de un predio en malla COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 1 Lote 10 Urbanización Praderas de Anta Rita 1ª Etapa), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CAMBIO DE DOMICILIO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 05 de febrero de 2016 Tipo de licencia solicitada: Construcción Obra Nueva Solicitante: NÉSTOR MAURICIO CARO SÁNCHEZ - Apoderado NÉSTOR RAÚL CARO ESPITIA Manzana 1 Lote 17 Urbanización Praderas de Santa Rita 1ª Etapa modalidad de Obra Nueva de una vivienda bifamiliar en tres (3) pisos con local comercial en primera planta y cubierta en placa

5 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE JAIDY BRIÑEZ ESQUIVEL PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Carrera 20 No Barrio La Gaviota), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 09 de febrero de 2016 Solicitante: EDGAR LÓPEZ Carrera 20 No / Calle 1 No Barrio La Gaviota modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda unifamiliar en tres (3) pisos con cubierta en placa COMUNICACIÓN DE AURA CARRILLO / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 26 Casa 5 Barrio Jordán 2ª Etapa), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 09 de febrero de 2016 Solicitante: LUZ MARINA CARDONA AGUIRRE Carrera 3 No. 64 A 103 / 105 (Manzana 26 Casa 34) Barrio Jordán 2ª Etapa modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda bifamiliar en tres (3) pisos con cubierta en placa

6 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 43 Casa 21 Barrio Jordán 3ª Etapa) / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 43 Casa 10 Barrio Jordán 3ª Etapa), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal REHUSADO - CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 11 de febrero de 2016 Solicitante: WILSON OROZCO Calle 68 No (Manzana 43 Casa 22) Barrio Jordán 3ª Etapa modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda bifamiliar en dos (2) pisos con terraza y cubierta en placa COMUNICACIÓN DE EDGAR SALAS HERNÁNDEZ / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Calle 39 B No. 13 B 22 Barrio El Triunfo / Gaitán), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal REHUSADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 15 de febrero de 2016 Solicitante: RAQUEL ARIAS Carrera 13 No. 39 B 37 Barrio El Triunfo / Gaitán modalidad de Demolición y Obra Nueva de una edificación en tres (3) pisos y semisótano, destinada a uso residencial y comercial (bodega)

7 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana X Casa 3 Barrio Hacienda Piedra Pintada); PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana X Casa 25 Barrio Hacienda Piedra Pintada), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 16 de febrero de 2016 VIS Solicitante: MARTHA OVIEDO RODRÍGUEZ Manzana X Lote 2 Barrio Hacienda Piedra Pintada modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda unifamiliar VIS en tres (3) pisos con cubierta en placa COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Carrera 3 A No Barrio San Cayetano / Departamental), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal REHUSADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 18 de febrero de 2016 Solicitante: BETTHY MARITZA DIAZ GALINDO Calle 32 B No. 3 A 09 Barrio San Cayetano / Departamental modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda unifamiliar en tres (3) con cubierta en teja.

8 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE WILLIAN I. DROVO / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 11 Casa 12 Barrio Jordán 4ª Etapa), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 18 de febrero de 2016 Solicitante: ARELIS ALDANA AVILEZ Carrera 6 No (Manzana 11 Casa 19) Barrio Jordán 4ª Etapa modalidad de Demolición y Obra Nueva de una edificación destinada a vivienda unifamiliar en dos (2) con local comercial y cubierta en teja. COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 6 Casa 21 Urbanización Reservas de Santa Rita); PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 6 Lote 02 Urbanización Reservas de Santa Rita), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal REHUSADO - CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 19 de febrero de 2016 Tipo de licencia solicitada: Construcción Obra Nueva Solicitante: ANA REINALDA TRIANA VIUCHE - Apoderada ANA BEIBA CONTRERAS DELGADILLO Carrera 19 S No (Manzana 6 Lote 3) Urbanización Reservas de Santa Rita modalidad de Obra Nueva de una vivienda bifamiliar en tres (3) con cubierta en teja.

9 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 10 Casa 1 Urbanización Reservas de Santa Rita), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CAMBIO DIRECCIÓN, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 20 de febrero de 2016 Tipo de licencia solicitada: Construcción Obra Nueva Solicitante: ROCIO HERMEYDA MURILLO CASTAÑO Calle 116 Transversal 15 Sur (Manzana 10 Lote 25) Urbanización Reservas de Santa Rita modalidad de Obra Nueva de una vivienda unifamiliar en dos (2) pisos con cubierta en placa. COMUNICACIÓN DE CARMEN EMILIA MARÍN ALZATE / PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Manzana 36 Casa 2 Barrio Jordán 3ª Etapa), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal LOTE, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 23 de febrero de 2016 Solicitante: SANDRA ISABÉL HUERTAS PARRA FERNANDO ARIAS CORRALES Calle 67 B No (Manzana 36 Casa 1) Barrio Jordán 3ª Etapa modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda trifamiliar en dos (2) pisos con cubierta en teja

10 Ibagué, Marzo 14 de COMUNICACIÓN DE PROPIETARIO, POSEEDOR O TENEDOR (Supermanzana 4 Unidad 7 Casa 8 Urbanización Los Tunjos), porque la comunicación fue devuelta por el correo certificado por la causal CERRADO, vecinos colindantes de la obra. Radicación: No Fecha: 24 de febrero de 2016 Solicitante: MARÍA NELLY USECHE ANDRADE Supermanzana 4 Unidad 7 Casa 13 Urbanización Los Tunjos modalidad de Demolición y Obra Nueva de una vivienda unifamiliar en dos (2) pisos con cubierta en placa