MUNICIPALIDAD DE PUERTO CORTÉS GERENCIA DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO PLANEAMIENTO URBANO INFORME PRIMER TRIMESTRE AÑO 2016 (ENERO-MARZO)

Transcripción

1 INFORME PRIMER TRIMESTRE AÑO 2016 (ENERO-MARZO) PRESENTADO POR: MELISSA GAVARRETE MARTÍNEZ INGENIERA CIVIL JEFE

2 INTRODUCCIÓN El presente informe tiene como objeto informar las actividades que corresponden al Departamento de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Puerto Cortés, realizadas durante el Primer Trimestre del Año 2016 (Enero-Marzo). El Departamento de Planeamiento Urbano está a cargo del ordenamiento del Municipio basados en las Normativas y reglamentos que son parte del Plan de Desarrollo con enfoque en Ordenamiento Territorial y Plan de Arbitrios Vigente. Referencia: Eje estratégico 7.7 Planificación Urbana.

3 Descripción de Actividades El Departamento de Planeamiento Urbano tiene como Objetivo el ordenamiento del Municipio tomando en Cuenta Reglamentos y Normativas incluidos en el Plan de Desarrollo del Municipal con Enfoque en Ordenamiento Territorial de Puerto Cortés y Plan de Arbitrios Vigente, el equipo de trabajo conformado por Inspectores de campo son los responsables de realizar inspecciones permanentes en los diferentes Barrios y Colonias del Municipio con el objetivo de dar cumplimiento a la Normativa y Reglamentos por medio del control en las construcciones, reparaciones y remodelaciones tomando en cuenta lo siguiente: 1. Construcciones Sin Permiso otorgado por el Departamento de Planeamiento Urbano. 2. Construcciones en Terrenos que no tienen Documentación que los acredite como propietarios de los mismos. 3. Corte y Nivelación. 4. Permisos Otorgados por el Departamento de Planeamiento siguiendo el procedimiento presentando Requisitos solicitados, realizando inspección de campo para dar el visto bueno en la construcción. 5. Medición Topográfica previa autorización de construcción de cercos. 6. Seguimiento de Órdenes de paro entregadas a construcciones ilegales. 7. Seguimiento a Permisos de construcción (cercos, remodelación, reparaciones).

4 RESUMÉN DE ACTIVIDADES REALIZADAS DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO 2016 (ENERO-MARZO) TIPO DE CONSTRUCCIÓN CANTIDAD MONTO PAGADO EN Lps. Viviendas Construidas 50 1,065, Reparaciones 14 19, Cercos 19 10, Carnet de Constructores 16 4, Carnet de Albañil 10 2, Inspección Plantel de Contenedores Permisos Temporales Playas , Municipales Total Atenciones 141 1,492,291.07

5 ITEM # 1- POA 2016: Actividad: Inspecciones a Nivel de Municipio para verificar existencia de Construcciones Ilegales. Objetivo: Establecer los lineamientos, regulaciones y normativas que permitan un crecimiento urbano ordenado y armonioso aprovechando el potencial de las áreas urbanizables. Indicador: Se identifican construcciones ilegales con el objetivo de obtener un mayor control de las construcciones realizadas en el Municipio de Puerto Cortés. Inspecciones a Nivel de Municipio para verificar existencia de Construcciones Ilegales. ITEM # 2- POA 2016: Actividad: Seguimiento de Construcciones Ilegales hasta su respectivo trámite de permiso de Construcción. Objetivo: Establecer los lineamientos, regulaciones y normativas que permitan un crecimiento urbano ordenado y armonioso aprovechando el potencial de las áreas urbanizables. Indicador: Luego de la Identificación de Construcciones Ilegales se realizará el seguimiento respectivo para que el propietario inicie y finalice el trámite de Permiso de Construcción, cumpliendo los requisitos según Normativa y Reglamentos Vigente en Plan de Desarrollo Municipal. Durante el primer Trimestre se detectaron y entregaron 10 órdenes de paro a Construcciones Ilegales (construcción de viviendas, reparaciones, cercos, construcciones varias, distribuidas de la siguiente manera: 1. Ordenes de Paro Remitidas a Vocalía de Policía. Mes Cantidad Enero 3 Febrero 6 Marzo 1 Total Propietarios que atendieron el llamado mediante Orden de Paro, realizaron trámite de Permiso y su pago respectivo: Mes Cantidad Enero 3 Febrero 4 Marzo 1

6 Total 8 3. Propietarios que NO atendieron el llamado mediante Orden de Paro, NO realizaron trámite de Permiso y su pago respectivo: Mes Cantidad Enero 0 Febrero 2 Marzo 0 Total 2 ITEM # 3-POA 2016: Actividad: Recibir, Tramitar, Aprobar o Desaprobar Permisos de Construcción para Viviendas,Centros o Plazas Comerciales, Remodelaciones, Muros Perimetrales, Terracería. Objetivo: Establecer los lineamientos, regulaciones y normativas que permitan un crecimiento urbano ordenado y armonioso aprovechando el potencial de las áreas urbanizables. Indicador: Se reciben trámites diarios de solicitud de construcción, se dará revisión basados en los requisitos según Normativas y Reglamentos que son parte del Plan de Desarrollo Municipal. A continuación se detalla los procesos de permiso de construcción realizados en el Municipio de Puerto Cortés durante los meses de Enero, Febrero y Marzo. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS MES CANTIDAD MONTO PAGADO EN LPS. ENERO , FEBRERO , MARZO 23 51, Total Primer Trimestre Año ,065,99.11 REPARACIONES MES CANTIDAD MONTO PAGADO EN Lps. ENERO 4 4,726.89

7 FEBRERO 5 3, MARZO 5 2, Total Primer Trimestre Año , CONSTRUCCIÓN DE CERCOS MES CANTIDAD MONTO PAGADO EN Lps. ENERO 5 7, FEBRERO 2 3, MARZO 9 8, Total Primer Trimestre Año , T DE CONSTRUCTORES CA NE MES CANTIDAD MONTO PAGADO EN Lps. ENERO 6 1, FEBRERO MARZO 8 2, Total Primer Trimestre Año , CARNET DE ALBAÑIL MES CANTIDAD MONTO PAGADO EN Lps. ENERO FEBRERO 5 1, MARZO Total Primer Trimestre Año ,500.00

8 ITEM # 4- POA 2016: Actividad: Seguimiento de Permisos de Construcción Otorgados. Objetivo: Establecer los lineamientos, regulaciones y normativas que permitan un crecimiento urbano ordenado y armonioso aprovechando el potencial de las áreas urbanizables. Indicador: Inspecciones regulares a construcciones con Permiso de Construcción autorizado, se deberán realizar mínimo 3 visitas por construcción. El personal de campo es el encargado de realizar las diferentes inspecciones en el Municipio de Puerto Cortés, teniendo a disposición cuatro (4) Inspectores para optimizar el trabajo han sido distribuidos en cuatro (4) zonas: Zona 1: Península Oeste (Ref. Desde Parque Central y Barrios que comprenden hasta la Refinería y alrededores (San Isidro, Los Mangos, San Ramón).Inspector Asignado: Sr. Ramón López. Zona 2: Península Este (Ref. Desde Parque Central y Barrios que comprenden hasta El Sofoco, incluye sector Garífuna) Inspector Asignado: Sr. Ernesto Sarmiento Los Inspectores asignados al Sector Península se transportan en Motocicleta de su propiedad. Zona 3: Barrio la Laguna, El porvenir, Cienaguita y alrededores, Medina (Incluye todo el Sector). Inspector Asignado: Sr. Carlos Díaz. Zona 4: Barrio Pueblo Nuevo, La Roca, Nuevos Horizontes y Sector Carretero. Inspector Asignado: Sr. Daniel Guevara Los Inspectores asignados a la Zona #3 y #4 se trasladan en el vehículo asignado al Departamento. Realizando Inspecciones diarias en el Municipio de Puerto Cortés se logra un mayor y mejor control en el Ordenamiento en la Ciudad.

9 ITEM # 5- POA 2016: Actividad: Evaluación de Viabilidad de Negocios para permisos de Construcción según el rubro y la Zona. Objetivo: Establecer los lineamientos, regulaciones y normativas que permitan un crecimiento urbano ordenado y armonioso aprovechando el potencial de las áreas urbanizables Indicador: Inspección y evaluación de negocios para otorgar permiso de operación, se determinará viabilidad basados en el rubro según lo permita la normativa de uso de suelo vigente. Se evalúa de forma semanal la viabilidad de negocios en el Municipio, actividad que se realiza los días Jueves de cada semana, actividad que se hace en conjunto con los Departamentos de: Control de Ingresos, Medio Ambiente, Cuerpo de Bomberos y Planeamiento Urbano, con el objetivo de verificar la ubicación del negocio, rubro, zona, verificando que la actividad esté conforme las Normativas Vigentes en el Plan de Desarrollo Municipal y Plan de Arbitrios. ITEM # 6- POA 2016: Actividad: Inspección y Regulación Planteles Existentes, trabajo en Conjunto con el Personal de DMA y Vialidad y Transporte. Objetivo: Establecer los lineamientos, regulaciones y normativas que permitan un crecimiento urbano ordenado y armonioso aprovechando el potencial de las áreas urbanizables Indicador: Realizar inspecciones Apartir del 09 de Febrero del 2016 se realizan inspecciones a Planteles de Contenedores Existentes en el Municipio de Puerto Cortés, actividad coordinada con el Departamento Municipal Ambiental y Planeamiento Urbano para dictar medidas medidas que deben tomarse para evitar contaminación y mantener el ordenamiento en el Municipio, hasta la Fecha se han realizado 32 Inspecciones a Planteles.

10 ITEM # 11 POA 2016: Actividad: Inspecciones en la primera avenida para identificar edificaciones existes. Objetivo: Recuperación de la Primera Avenida. ITEM #12- POA 2016: Actividad: Inspecciones en la primera avenida para identificar edificaciones existes. Objetivo: Recuperación de la Primera Avenida. Tomando en cuenta los Item # 11 y 12 del POA-2016 se han realizado inspecciones en la primera avenida identificando los edificios para recuperación Urbanística en el Municipio, actualmente se identificaron para ejecutar el Proyecto de Pintura a Nivel del Municipio llamado Pintemos de Color Nuestra Ciudad, con el objetivo de recuperar la Primer Avenida del Municipio y otras áreas importantes como la zona comercial, turística y pública. ACTIVIDADES VARIAS Con el objetivo de crear espacios para recibir a los visitantes en el período de Semana Santa enmarcado en la Actividad de Verano Seguro 2016, se trabaja en el diseño de los espacios que se otorgarán a las diferentes empresas y personas interesadas en instalar negocios, se atienden las Diferentes solicitudes, revisión conforme el rubro y espacios disponibles, coordinación de actividades con los representantes de la Secretaría de Salud, Medio Ambiente, Cuerpo de Bomberos y Planeamiento Urbano para capacitar a los dueños de negocios temporales que atenderán a los visitantes durante el periodo. Este Año se otorgaron 75 Permisos Temporales con un valor de L. 389, Durante la semana se realizaron inspecciones permanentes para mantener el ordenamiento en las Playas Municipales.

11 Conclusiones 1. Realizando las inspecciones diarias a las diferentes zonas del municipio se ha logrado un mayor y mejor control en las construcciones urbanas. 2. Realizando las inspecciones diarias se ha identificado a tiempo as construcciones ilegales en el municipio pudiendo obtener un mejor resultado para que el propietario realice el respectivo permiso. 3. Realizando las inspecciones con mayor periodicidad se puede dar un seguimiento a los permisos otorgados por el Departamento, constatando que se construya conforme los planos presentados para el trámite, caso contrario se procede a la suspensión o reajuste del permiso. 4. Realizando las inspecciones diarias se obtiene un mayor ingreso en el pago de los permisos respectivos. 5. Se ha realizado de forma controlada y ordenada la ubicación de negocios durante el periodo de semana, logrando optimizar el uso de la Playa Municipal.

12 FOTOGRAFÍAS Inspección de Construcciones sin Autorización Municipal

13 Inspección de Construcciones en Áreas NO autorizadas Inspección a Planteles

14 Capacitación a Personal de Promoción Social en Temas de Ordenamiento del Municipio (Actividades Realizadas por el Departamento de Planeamiento Urbano)

15 Trabajos de medición y limpieza en Playa Municipal, enmarcado en Verano Seguro 2016 Visita a Parques del Municipio Para realizar Remodelación según necesidad

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