LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA

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Enrique Contreras Venegas
hace 6 años
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1 2 ÚLTIMAS VIVIENDAS C/ Francisco de Goya, 8 Pozuelo de Alarcón, Madrid LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA PRÓXIMO INICIO DE OBRAS ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DE 2016

2 Somosaguas Class Somosaguas Class S. Coop. Mad. es una sociedad cooperativa constituida con el objetivo de desarrollar una promoción de 40 viviendas en calle Francisco de Goya, 8 en el Sector "Parque de Arroyo Meaques" parcela RC 3.1, de Somosaguas (Pozuelo de Alarcón-Madrid). Cooperativa Singular es una marca que pertenece al grupo ASENTIS, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción.

3 Ubicación AMPLIACIÓN CAMPO DE GOLF

Servicios en la zona Somosaguas es una de las zonas con mayor prestigio y exclusividad, un entorno natural y saludable que además cuenta con gran cantidad de servicios comerciales, deportivos,

4 Servicios en la zona Somosaguas es una de las zonas con mayor prestigio y exclusividad, un entorno natural y saludable que además cuenta con gran cantidad de servicios comerciales, deportivos, sanitarios, escolares, parques, etc. Además se ubica junto al parque de la Casa de Campo, en la cercania del campo de Golf Somosaguas y de la urbanización La Finca. Además cuenta con magníficas comunicaciones por metro ligero (ML2 y ML3), línea 10 Metro y accesos a la M40, A-5, a las carreteras M-502 y M-511. POZUELO ARAVACA IES IES URB. SOMOSAGUAS URB. MONTEALINA URB. LA FINCA URB. MONTEPRINCIPE

5 Plano de la urbanización

6 Detalles de la promoción Conjunto residencial compuesto por viviendas de 3 y 4 dormitorios con dos garajes y trastero en urbanización privada.

7 Más detalles 5 Como todas las familias son distintas, nuestras viviendas pueden redistribuirse durante el desarrollo del proyecto básico, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos, para que puedas adaptar tu vivienda a tus necesidades.

8 Más detalles para vigilante. Urbanización cerrada con sistema de videovigilancia en el perímetro de la urbanización y caseta Las zonas comunes contarán con piscina, gimnasio, vestuarios, pista de padel, zonas de juegos infantiles y zonas verdes.

9 Planos 7 Vivienda Bajo B Opción iva Incluido dos garajes y trastero Sup. construida: Sup. terraza: Sup. jardín: 148 m 2 56 m 2 81 m 2 La vivienda podrá redistribuirse, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos. NOTA: Estos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la cooperativa.

10 Planos 7 Vivienda Bajo B Opción iva Incluido dos garajes y trastero Sup. construida: Sup. terraza: Sup. jardín: 148 m 2 56 m 2 81 m 2 11 La vivienda podrá redistribuirse, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos. NOTA: Estos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la cooperativa.

11 Planos 7 Vivienda Bajo B Opción iva Incluido dos garajes y trastero Sup. construida: Sup. terraza: Sup. jardín: 148 m 2 56 m 2 81 m 2 8 La vivienda podrá redistribuirse, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos. NOTA: Estos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la cooperativa.

12 Planos 7 Vivienda Bajo A iva Incluido dos garajes y trastero Sup. construida: 149 m 2 Sup. terraza: 58 m 2 Sup. jardín: 122 m 2 La vivienda podrá redistribuirse, con el asesoramiento de nuestro equipo de arquitectos. NOTA: Estos planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas, legales, administrativas o a iniciativa de los arquitectos directores de las obras, sin que ello implique menoscabo del nivel de calidades. Todo el mobiliario es meramente decorativo, no formando parte del proyecto ni de la memoria de calidades de la cooperativa.

13 Memoria de calidades Cimentación y estructura Contención de tierras mediante pantalla perimetral de muro de hormigón y/o pilotes de hormigón con zapatas aisladas y solera de hormigón. (Pendiente de la realización del estudio geotécnico). Estructura de hormigón armado formada por pilares, muros de hormigón y forjados. Cubierta Cubierta inclinada de pizarra con aislamiento termo-acústico. Cubierta plana no transitable con aislamiento termo-acústico y acabado en grava. Fachada Ladrillo cara vista. Tabiquería y aislamientos Tabiquería entre viviendas y zonas comunes: doble fábrica compuesta por medio pie de ladrillo fono-resistente enlucido de yeso y ladrillo cerámico de hueco doble enlucido de yeso, con aislamiento termo-acústico interpuesto. Separaciones interiores de vivienda: fábrica de ladrillo cerámico. Separación zonas RF (resistencia al fuego): medio pie de ladrillo tosco enfoscado o guarnecido de yeso según zonas.

14 Carpintería exterior Carpintería de aluminio lacado en color, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Persianas de aluminio en el color de la carpintería con aislamiento y cajón compacto. Persiana motorizada en salón. Carpintería interior Puerta de entrada acorazada con precerco metálico. Puertas interiores macizas lacadas en blanco, con pernos, manillas y roseta en acero inoxidable. Armarios modulares forrados interiormente, con puertas en color blanco a juego con el resto de la carpintería interior, balda para maletero, barra de colgar, pernos y tiradores en acero inoxidable. Vestidor con terminación en paredes de yeso pintado y solado en pavimento laminado a alta presión. Revestimientos Baño principal con solado y alicatado en baldosa de gres de primera calidad en gran formato, y espejo encastrado. Falso techo de escayola. Baños secundarios con solado y alicatado en baldosa de gres de primera calidad y espejo encastrado. Falso techo desmontable metálico en baño con preinstalación de maquinaria para el aire acondicionado, y falso techo de escayola en resto. Cocina con aplacado de baldosa cerámica de gran formato en paredes con listelo de aluminio, y solado de gres porcelánico de primera calidad. Falso techo de escayola. Salón, dormitorios, hall y pasillos acabados con pintura plástica lisa.

15 Pavimento laminado a alta presión en color roble natural claro, colocado sobre lámina acústica antiimpacto. Rodapié blanco de 10 cm. Terrazas: Solado antideslizante con rodapié del mismo material. Tendederos: Mismo solado que en cocina. Baños Encimera compacta en color claro en baño principal, con lavabo de sobre encimera. Lavabo con semipedestal en resto de baños. Plato de ducha plano o bañera según modelo de vivienda. Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad. Calefacción y agua caliente Calefacción y agua caliente mediante caldera individual estanca de gas natural con producción de agua instantánea y termostato centralizado. Se colocarán paneles solares en la cubierta del edificio para producción de agua caliente sanitaria de apoyo a las viviendas. El sistema de calefacción será mediante suelo radiante, con circuitos realizados mediante tuberías de polietileno reticulado. Se habilitarán armarios de regulación e instalación de control. Climatizacion Pre-instalación mediante conductos de distribución a todos los dormitorios y salón, con termostato centralizado. Electricidad Focos downlight en cocinas y tendedero, y halógenos en pasillos, hall, y baños. Mecanismos eléctricos de primeras marcas.

Ascensor con capacidad para 6 personas, con cabina y puertas interiores en acero inoxidable. Portal Pintura plástica lisa y solado de mármol. Encendido de luces por zonas con detectores de movimiento.

16 Ascensor con capacidad para 6 personas, con cabina y puertas interiores en acero inoxidable. Portal Pintura plástica lisa y solado de mármol. Encendido de luces por zonas con detectores de movimiento. Luminarias LED de bajo consumo. Garaje y trasteros Pavimento de hormigón pulido con acabado en cuarzo color gris. Paramentos verticales en pintura plástica y hormigón visto. Puerta de garaje automatizada con mando a distancia. Instalación de protección y extinción contra incendios. Instalación de detección de CO y ventilación forzada. Zonas comunes Pista de pádel con césped artificial e iluminación. Piscina. Gimnasio. Vestuarios y aseos. Juegos infantiles. Zonas ajardinadas. Seguridad Cerramiento perimetral de toda la parcela. Caseta de control exterior, acondicionada para el servicio de conserjería y vigilancia de los accesos a la urbanización. Sistema de video vigilancia exterior con cámaras perimetrales. Video portero conectado con la conserjería.

17 Atención con cita previa (solicitar cita por ) CONSTRUCTORA OFICINA ADMINISTRATIVA Avda Fuenlabrada, 61 1º Leganes. Madrid

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