ANTEPROYECTO DE TANATORIO MUNICIPAL DE SEVILLA

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1 ANTEPROYECTO DE TANATORIO MUNICIPAL DE SEVILLA AV. JOSÉ GALÁN MERINO S/N SEVILLA FEBRERO DE Promotores: ALIANZA Y BARROS S.A. Arquitectos: Ana Sánchez Barquero Fernando Vázquez Marín V A D E L A R Q U I T E C T U R A Edificio Centris. Mód. BS 9A Glorieta Fernando Quiñones s/n. TOMARES Tel./ Fax arquitectos1@vadel-arquitectura.com

2 HOJA RESUMEN DE LOS DATOS GENERALES: Fase de proyecto Anteproyecto Título del ANTEPROYECTO DE TANATORIO MUNICIPAL Proyecto Emplazamiento AV. JOSÉ GALÁN MERINO s/n Usos del edificio Uso principal del edificio: Servicios Funerarios Usos subsidiarios del edificio: residencial Garajes Locales Otros: Nº Plantas Sobre rasante B+1 Bajo rasante: 0 Superficies superficie total construida superficie total s/ rasante m m2 superficie total construida b/ rasante Estadística nueva planta legalización rehabilitacón reformaampiacón DOCUMENTOS DE PROYECTO: presupuesto material vivienda libre ejecución núm. Viviendas 0 VP pública núm. Locales 0 VP privada núm. plazas garaje 28 A. MEMORIA A.01. Memoria descriptiva A.02. Memoria constructiva A.03. Cumplimiento del CTE ME 1.1 Agentes ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Equipamiento DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural SE-AE Acciones en la edificación SE-C Cimentaciones SE-A Estructuras de acero SE-F Estructuras de fábrica SE-M Estructuras de madera NCSE Norma de construcción sismorresistente EHE Instrucción de hormigón estructural EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos

3 HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido (CA-88) DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía HE1 Limitación de demanda energética HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica A.04. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones 4.1 Accesibilidad 4.2 Exigencias básicas de protección frente el ruido A.05. Anejos a la memoria 5.1 Información geotécnica 5.2 Cálculo de la estructura 5.3 Protección contra el incendio 5.4 Instalaciones del edificio 5.5 Eficiencia energética 5.6 Estudio de impacto ambiental 5.7 Plan de control de calidad 5.8 Estudio básico de seguridad y salud B. PLANOS Plano de situación Plano de emplazamiento Plano de urbanización Plantas generales Planos de cubiertas Alzados y secciones Planos de estructura Planos de instalaciones Planos de definición constructiva Memorias gráficas Otros C. PLIEGO DE CONDICIONES Pliego de cláusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones económicas Pliego de condiciones técnicas particulares Prescripciones sobre los materiales Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado D. MEDICIONES Y PRESUPUESTO E. RESUMEN DE PRESUPUESTO Presupuesto aproximado Presupuesto detallado

4 Documento A Memoria ANTEPROYECTO DE TANATORIO MUNICIPAL DE SEVILLA AV. JOSÉ GALÁN MERINO S/N SEVILLA FEBRERO DE Promotores: ALIANZA Y BARROS S.A. Arquitectos: Ana Sánchez Barquero Fernando Vázquez Marín V A D E L A R Q U I T E C T U R A Edificio Centris. Mód. BS 9A Glorieta Fernando Quiñones s/n. TOMARES Tel./ Fax arquitectos1@vadel-arquitectura.com

5 INDICE A.01.- MEMORIA DESCRIPTIVA Agentes Información Previa Antecedentes y condicionantes de partida Descripción del proyecto Descripción general. Programa Cumplimiento del CTE y otras normas Cumplimiento de normas urbanísticas Descripción geométrica del edificio. Cuadros de superficies Prestaciones del Edificio Requisitos en relación con el CTE Limitaciones de uso del edificio

6 A.01.- MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. AGENTES Promotor: El promotor es ALIANZA Y BARROS, S.A., con C.I.F A y domicilio a efecto de notificaciones en C/ Estrada, 15, Pontevedra, representada por D. Fernando Gutiérrez Fernández, con D.N.I F. Arquitectos: Ana Sánchez Barquero, colegiada Nº 1.024, en el Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz, y con domicilio a efectos de notificaciones, en C/ Asunción nº 18, 2º A C.P , Sevilla. Fernando Vázquez Marín, colegiado Nº 4,169, en el Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, y con domicilio a efectos de notificaciones, en Edificio Centris, Planta BS- 9 A. Glorieta Fernando Quiñones s/n, Tomares C.P , Sevilla INFORMACIÓN PREVIA Antecedentes y condicionantes de partida: Emplazamiento: Avenida de José Galán Merino s/n, Sevilla C.P Características de la Parcela: La parcela de referencia, posee una superficie aproximada de m2, a contrastar mediante un levantamiento topográfico. De topografía sensiblemente plana, presenta tres linderos a viario público, en concreto a la Avenida José Galán, y a las calles Andén y Tren Changay y un lindero con una parcela colindante, en el que se encuentra implantado un parque urbano. De forma trapezoidal, sus linderos poseen las dimensiones que siguen: Norte, a la C/ Andén: en una línea recta de 52 metros. Sur, a la C/ Tren Changay: en una línea recta de 38,50 metros. Este, al parque urbano colindante: en una línea recta de 101,50 metros. Oeste a la Avenida José Galán Merino: en una línea recta de 103,30 metros. Normativa urbanística: P.G.O.U. Sevilla Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación. Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación. Código Técnico de la Edificación. (Tiene carácter supletorio la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1.346/1976, de 9 de Abril, y sus reglamentos de desarrollo: Disciplina Urbanística, Planeamiento y Gestión) DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Descripción general. Programa: Programa de necesidades: Según el encargo del promotor el uso principal del edificio es el de Tanatorio Municipal, con todos los servicios asociados al mismo. Uso característico del edificio: Uso Funerario con una superficie de 2.082,96m2 Otros usos previstos: No se prevén otros usos en el edificio, todos los usos complementarios están asociados al mismo Cumplimiento del CTE y otras normas: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

7 Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. Se cumple lo establecido por el Decreto 293/2009 por parte de la Consejería de la presidencia de la Junta de AndalucíaFacilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica. Requisitos básicos relativos a la seguridad: Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo. Requisitos básicos relativos a la habitabilidad Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Todos los espacios del edificio reúnen los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso. El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas, cubiertas transitables y forjados separadores de salas de máquinas), cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la ciudad. Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación superficial e intersticial que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios. Cumplimiento de otras normas Estatales: EHE 08 Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural. NCSE 02

8 Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismo resistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución. EFHE Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados TELECOMUNICACIONES R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión RITE No es de aplicación en este proyecto OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS Decreto 95/2001, de 3 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de Policía Sanitaria Mortuoria. Y sus modificaciones: Decreto 238/2007, de 4 de septiembre, por el que se modifica el Reglamento de Policía Sanitaria Mortuoria, aprobado por Decreto 95/2001, de 3 de abril. Decreto 141/2011, de 26 de abril, de modificación y derogación de diversos decretos en materia de salud y consumo para su adaptación a la normativa dictada para la transposición de la Directiva 2006/123/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, relativa a los servicios en el mercado interior Autonómicas: Habitabilidad Decreto 66/2012, de 13 de marzo, por el que se crea y regula el Censo de Asociaciones en Salud de Andalucía. Además, se debe cumplir la que con carácter general le es de aplicación: Código Técnico, Accesibilidad (Decreto 293/2009), Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo (RD 486/1997). Accesibilidad Se cumple con el Decreto 293/2009 de la consejería de la Presidencia de la Junta de Andalucía Normas de disciplina urbanística: Ordenanzas municipales P.G.O.U. Sevilla Cumplimiento de normas urbanísticas Según establece el PGOU de Sevilla, el solar, clasificado como de Uso Equipamiento, es por tanto viable desde el punto de vista urbanístico, la implantación del uso Tanatorio, dado que el uso Funerario se encuentra dentro del uso Dotacional-S.I.P.S. según el Plan General. Pertenece al área de planeamiento incorporado del vigente P.G.O.U. de Sevilla, API-DMN-01 y proviene del Plan Parcial PP SUM- PM-04 del derogado P.G.O.U del Las condiciones urbanísticas que le son de aplicación son: - Ocupación: 80% parcela - Altura Máxima: 3 plantas - Edificabilidad: 3 plantas2 4 m2t/m2s - Dotación de aparcamientos: 1plaza/100m2 construidos ó según aforo. En el caso de la parcela objeto del presente informe, podría alcanzarse una edificabilidad de metros cuadrados construidos, y una ocupación de parcela de m2. Parámetros todos ellos tenidos en cuenta y justificados en proyecto Descripción geométrica del edificio: El edificio propuesto posee una superficie construida total de metros cuadrados y se desarrolla en una sola planta. El mismo se implanta en la parcela resolviendo el acceso principal desde la Avenida José Galán Merino, si bien desde las Calles Andén y Tren Changay se prevén accesos de servicio. En torno a sí, el edificio genera una serie de espacios libres privativos, que se ajardinan y tratan como es el caso del aparcamiento en superficie del edificio, que cuenta con un total de 28 plazas y que tiene acceso desde la Avenida José Galán y salida desde la Calle Andén. Asimismo, y adosándose a la Avenida José Galán, se libera un espacio libre dentro de la parcela, con acceso libre desde la vía pública que se ajardina, según recoge la documentación gráfica que se adjunta.

9 Se trata de un edificio de importantes dimensiones, esto es, de algo mas de metros cuadrados construidos, que resuelve un programa complejo, el cual recoge el uso de Tanatorio con una serie de servicios complementarios, con los cuales se pretende dar respuesta a la demanda existente en la ciudad no sólo en cuanto a los servicios funerarios, sino también a las mejoras que el presente edificio propone. Entre los mismos, destaca la implantación de una zona para los servicios que requieran un tratamiento especial o exclusivo. Esto es, una zona que se ha denominado en el anteproyecto Zona VIP que recoge todos los usos y comodidades precisos para dar un servicio que requieran una mayor privacidad o un especial tratamiento. El edificio, pretende incorporar los valores del entorno en que se implanta, dada la situación privilegiada con que cuenta, junto al Río Guadalquivir, además de las condiciones climáticas de la ciudad de Sevilla, que favorecen el uso de espacios de los patios, porches y en general de los espacios libres dentro de la parcela. Contando pues con estas premisas, se propone un edificio compositivamente fragmentado, con un lenguaje arquitectónico actual y eficiente, y en el que se da respuesta a un programa en el que destacan varias zonas funcionalmente diferenciadas: - Zona de accesos, servicios de carácter general, zona comercial y cafetería. - Zonas de trabajo interno. - Sala de cultos. - Salas de duelo (4 en total). - Zona de Cremación. - Zona VIP. Así el edificio se organiza en torno a las dos primeras zonas enumeradas (accesos y trabajo interno), las cuales se constituyen en dos ejes de circulación, uno público y uno privado, ambos funcionalmente independientes cuyo denominador común es dar servicio a las cuatro restantes. La zona de accesos, recorre el edificio desde la fachada a la Calle Andén, recorriendo y constituyendo el límite occidental del edificio, recogiendo el acceso principal (desde la Avenida José Galán Merino) y culminando en el aparcamiento que se adosa al la Calle Tren Changay. Se trata de un espacio de tránsito o corredorcon una cubierta traslúcida, esto es, con luz cenital, y que funciona como eje vertebrador del edificio. En el extremo norte de dicho eje se ubica lasala de cultos, que se adosa al lindero con la calle Andén, con acceso directo desde la vía pública a través de un porche, si bien posee un recorrido desde el interior del edificio, a través del citado corredor. Adosadas al sala de cultos, y con acceso una vez más desde el citado corredor se ubican las salas de duelo, cuatro en total, dispuestas dos a dos, lo cual permite la agrupación de las mismas cuando los servicios así lo requieran, y que se organizan en torno a un patio central. El la zona central del edificio, se localiza el acceso principal del edificio, el cual se retranquea respecto del lindero a la Avenida José Galán, generando un espacio libre ajardinado y un acceso amplio que permita de forma puntual el acceso de vehículos a la entrada principal. En el interior del edificio, un gran espacio configura el vestíbulo en el que se ubican la recepción y todos los servicioscomunes y dotaciones del edificio. Desde dicho vestíbulo se organizan los accesos, además de a las citadas zonas de sala de cultos y salas de duelo, a aquellas zonas de carácter más exclusivo o privado como son la Zona de Cremación y la Zona VIP. La Zona de Cremación está compuesta por una Sala de Despedida, de acceso Público, además de una sala intermedia y el propio Horno de Cremación. La Zona VIP, queda ubicada de forma independiente al edificio, contando con un acceso directo desde el aparcamiento privado, si bien posee un acceso desde el propio vestíbulo principal y cuenta con todos los servicios, como aseos, baño privado y vestidor, office conectado directamente con la cocina de la cafetería para servicio de catering, etc además de varias salas diferenciadas de importantes dimensiones y un patio privativo. La zona de trabajo interno se adosa al lindero oriental, esto es la parque urbano colindante, y con acceso tanto desde la calle Andén como desde la calle tren Changay, posee todos los espacios de trabajo que precisa el uso que pretende implantarse. Desde le punto de vista compositivo, el edificio se resuelve mediante una serie de volúmenes con diferentes alturas, que se cierran al exterior en aquellas zonas donde se precisa una mayor privacidad y que se abren al interior a través de patios, generando exteriores controlados. El edificio se abre al exterior a través del eje vertebrador público que hemos mencionado, o corredor, cuyos contactos con la vía pública se resuelven mediante una fachada traslúcida o celosía, que permite participar dentro del edificio de aquellos valores existentes en el entorno, fundamentalmente el Río Guadalquivir. Dichos volúmenes poseen cubiertas planas, cuyas alturas varían entre los 10 metros del horno de cremación con los 3 metros del corredor, pasando por los 5,5 metros del sala de cultos y la sala vip, y los 3.5 de los servicios generales y de trabajo. Este juego de volúmenes busca favorecer la lectura del conjunto como la composición de diferentes elementos, lo cual se acentúa con el uso de diferentes materiales de revestimiento, entre los que destacan el revestimiento continuo blanco, el aplacado de hormigón prefabricado, el acero y la madera. Las superficies de las diferentes estancias quedan recogidas en el cuadro que se adjunta a continuación. CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES:

10 ESTANCIA m2 ÚTILES m2 LIBRES ZONAS PÚBLICAS M2 CONSTRUDIOS PORCHE SALA CULTOS 107,51 ATRIO SALA DE CULTOS 88,60 SALA DE CULTOS 179,64 SALA 1 59,24 TÚMULO 1 15,04 ASEO SALA 1 6,59 SALA 2 59,24 TÚMULO 2 15,04 ASEO SALA 2 6,59 SALA 3 59,24 TÚMULO 3 15,04 ASEO SALA 3 6,59 SALA 4 59,24 TÚMULO 4 15,04 ASEO SALA 4 6,59 SALA ESTAR 49,93 GALERIA 203,96 SALA DESPEDIDA 59,75 RECEPCION 23,85 SALA EXPOSICION FERETROS 41,93 SALA CONTRATACION 15,90 COMERCIAL 1 12,58 COMERCIAL 2 12,58 ASEOS GENERALES 28,60 VESTIBULO GENERAL 154,63 CAFETERIA 82,26 ASEO CAFETERIA 27,51 OFFICE CAFETERIA 17,84 VESTIBULO SALA VIP 13,52 OFFICE SALA VIP 10,84 ASEOS SALA VIP 9,13 ESPACIO 1 SALA VIP 35,25 BAÑO PRIVADO 12,58 PATIO PRIVADO 43,38 ESPACIO 2 SALA VIP 66,88 ESPACIO 3 SALA VIP 16,51 TUMULO SALA VIP 26,36 ACCESO SALA VIP 11,54 PARKING 654,38 ZONAS PRIVADAS SACRISTIA 19,37 ACCESO VEHICULOS FUNERARIOS 306,10 CONTENEDORES DE RESIDUOS 22,04 PASILLO DE SERVICIO 228,53 ALMACEN 15,85 ZONA LIMPIEZA COCHES 15,87 ACCESO COCHES FUNEBRES 16,51 ALMACEN GENERAL 65,05 ALMACEN LIMPIEZA 21,80 CUARTO INSTALACIONES 20,01 HORNO 14,21 SALA INTERMEDIA HORNO 16,82 VESTUARIO PERSONAL 19,53 VESTUARIO FORENSE 9,60 SALA AUTOPSIAS 21,59 CAMARAS 7,99 AREA DE TRABAJO 20,83 BOTIQUIN 6,05 TOTAL 1.779, , , PRESTACIONES DEL EDIFICIO

11 Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE. Requisitos básicos: Seguridad Según CTE DB-SE DB-SI DB-SU Seguridad estructural Seguridad en caso de incendio Seguridad de utilización En proyecto DB-SE DB-SI DB-SU Prestaciones según el CTE en proyecto De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. DB-HR Protección frente al ruido DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Ahorro de De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria DB-HE energía y para la adecuada utilización del edificio. DB-HE aislamiento Cumple con laune EN ISO : 1999 Prestaciones térmicas de térmico edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio Funcionalidad Utilización ME / MC Accesibilidad Acceso a los servicios Requisitos en relación con el CTE De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE en proyecto Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE No procede DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI No procede DB-SU Seguridad de utilización DB-SU No procede Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS No procede DB-HR Protección frente al ruido DB-HR No procede DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede Funcionalidad Utilización ME No procede Accesibilidad Apart 4.2 Acceso a los servicios Apart 4.3, 4.4 y otros Limitaciones Limitaciones de uso del edificio:

12 El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. Sevilla, Febrero de 2014 Fernando Vázquez Marín Arquitecto Ana Sánchez Barquero Arquitecto

13 Documento B Planos ANTEPROYECTO DE TANATORIO MUNICIPAL DE SEVILLA AV. JOSÉ GALÁN MERINO S/N SEVILLA FEBRERO DE Promotores: ALIANZA Y BARROS S.A. Arquitectos: Ana Sánchez Barquero Fernando Vázquez Marín V A D E L A R Q U I T E C T U R A Edificio Centris. Mód. BS 9A Glorieta Fernando Quiñones s/n. TOMARES Tel./ Fax arquitectos1@vadel-arquitectura.com

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18 Documento C Presupuestos ANTEPROYECTO DE TANATORIO MUNICIPAL DE SEVILLA AV. JOSÉ GALÁN MERINO S/N SEVILLA FEBRERO DE Promotores: ALIANZA Y BARROS S.A. Arquitectos: Ana Sánchez Barquero Fernando Vázquez Marín V A D E L A R Q U I T E C T U R A Edificio Centris. Mód. BS 9A Glorieta Fernando Quiñones s/n. TOMARES Tel./ Fax arquitectos1@vadel-arquitectura.com

19 Se lleva a cabo una elaboración del Presupuesto de Ejecución Material de forma aproximada empleando el Método Simplificado de los Presupuestos Estimativos de Ejecución Material de los Distintos tipos de obras publicado por el COAS (enero/diciembre de 2.014) Obteniendo así un Presupuesto de Ejecución Material de ,007 (UN MILLON NOVECIENTOS SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS EUROS). PRESUPUESTO DETALLADO: P.E.M. % G.G. B.I. P.C. DEMOLICIONES ,16 1, , , ,22 CIMENTACION ,44 1, , , ,81 SANEAMIENTO ,40 3, , , ,73 ESTRUCTURA ,62 13, , , ,60 ALBAÑILERÍA ,52 15, , , ,27 CUBIERTAS ,88 10, , , ,31 INSTALACIÓN ELECTRICA ,20 4, , , ,88 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA ,40 3, , , ,73 INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN ,26 6, , , ,04 PROTECCIÓN INCENDIOS Y ALARMAS ,40 3, , , ,73 REVESTIMIENTOS ,18 15, , , ,43 CARPINTERIA DE TALLER ,86 3, , , ,31 CARPINTERIA METALICA ,06 6, , , ,27 PINTURAS Y VIDRIOS ,22 8, , , ,95 CONTROL DE CALIDAD ,40 1, , , ,54 MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SALUD ,00 1, , , ,19 TOTALES ,00 100, , , ,00 P.E.M.= Presupuesto de Ejecución Material; G.G.= Gastos Generales; B.I.= Beneficio Industrial; P.C.= Presumpuesto de Contrata A los que una vez añadido los Gastos Generales y el Beneficio Industrial del Contratista resulta un Presupuesto de Contrata de ,00 (DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS EUROS), antes de IVA. Para calcular el Presupuesto General debemos añadir el IVA al 21%, lo que resulta un Presupuesto General para conocimiento del promotor de ,66. Sevilla, Febrero de 2014 Fernando Vázquez Marín Arquitecto Ana Sánchez Barquero Arquitecto

20 HONORARIOS TECNICOS CLIENTE ALIANZA Y BARRO S.A. CONCEPTOS Honorarios profesionales por la redacción de Proyecto Básico y de Ejecución, dirección de obras Estudio Básico y Coordinación de Seguridad y Salud de Tanatorio en Av. José Galán Merino s/n, en Sevilla. Coef. V = 0 Coef. Ia = 1,45 Coef. C = 0,086 Grupo M 2 /m2 Totales Coef. K = 1 ES , , ,00 Coef. S.S.= 0,0027 UR ,00 66, ,00 0,00 TOTAL P.E.M , , ,00 HONORARIOS EDIFICACION Y DIRECCION DE OBRAS Anteproyecto ,72 Proyecto Básico ,24 Proyecto de Ejecución ,72 Dirección de Obras ,72 Dirección de Ejecución de Obras ,72 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD Coordinación 5.328,18 Redacción del Documento 1.598,45 TOTAL HONORARIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO ,75 NOTA: Los honorarios se han obtenido según los baremos de honorarios mínimos del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos. Se les debe añadir un I.V.A. del 21%. Los honorarios incluyen los costes colegiales. El presente presupuesto tiene una validez de un año. Sevilla, Febrero de 2014 Fernando Vázquez Marín Arquitecto Ana Sánchez Barquero Arquitecto