fondo MIVIVIENDA Principal promotor del acceso a la vivienda en el Perú BOLETÍN ESTADÍSTICO

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1 fondo MIVIVIENDA Principal promotor del acceso a la vivienda en el Perú BOLETÍN ESTADÍSTICO Noviembre 207

2 ÍNDICE BOLETÍN ESTADÍSTICO CAPÍTULO I Crédito Mivivienda.. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero.2. Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento 2 CAPÍTULO II Bono Familiar Habitacional 2.. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.3. Centros Autorizados, Convenios firmados y Entidades Técnicas 3 CAPÍTULO III Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos 3.. Desembolsos mensuales de Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los riesgos sísmicos por distritos 4 CAPÍTULO IV Bono Mivivienda Sostenible (BMS) 4.. Desembolsos mensuales de Bonos Mivivienda Sostenible por distritos y por IFIs 4.2. Oferta inmobiliaria de proyectos certificados y por certificar

3 Capítulo I CRÉDITO MIVIVIENDA. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero.2 Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento

4 PRODUCTOS MIVIVIENDA. Crédito Hipotecario Contrato por el cual una institución financiera otorga un crédito a una persona para adquirir, construir, mejorar o ampliar una vivienda. Dicho crédito será pagado en los plazos y condiciones pactados entre las partes, ofreciendo como garantía un bien inmueble. 2. Créditos Mivivienda Son los créditos hipotecarios financiados por las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) con recursos del Fondo Mivivienda S.A (FMV) a favor de los beneficiarios que cumplan los requisitos que establece el FMV. Actualmente, Créditos Mivivienda está conformado por: Nuevo Crédito Mivivienda, MiConstrucción, Financiamiento Complementario Techo Propio, MiCasa Más y MiTerreno. A continuación se presenta un breve resumen sobre las características de los productos vigentes: Nuevo Crédito Mivivienda: Crédito hipotecario otorgado en soles, con tasa fija, plazo de financiamiento de diez a veinte años y una cuota inicial mínima de 0%, que financia la compra de viviendas terminadas o en cualquier etapa de construcción, la construcción en terreno propio o sobre aires independizados y el mejoramiento de vivienda; cuyo valor sea desde 4 UIT (S/ ) hasta 00 UIT (S/ ). MiConstrucción: Crédito hipotecario para construir, ampliar, mejorar o adquirir una vivienda con un financiamiento de hasta S/ Este crédito se otorga en soles, tasa fija y un plazo de financiamiento de hasta doce años. MiCasa Más: Crédito hipotecario otorgado en soles, con tasa fija y plazo de financiamiento de diez a veinte años, con posibilidad de adelantar pagos parciales o totales. Permite la compra de viviendas cuyo monto de préstamo es desde S/ hasta S/ , con cuota inicial mínima del 20% y con posibilidades de deslizar las cuotas del cronograma de pagos ante eventos fortuitos o de fuerza mayor que suspenda temporalmente la fuente de ingresos. MiTerreno: Crédito hipotecario que financia la compra de un terreno, con fines de vivienda, cuyo monto de préstamo es hasta S/ , con cuota inicial mínima del 30% del valor del terreno. Este crédito se otorga en soles, con tasa fija y plazo de financiamiento de hasta 8 años. Financiamiento Complementario Techo Propio: Crédito hipotecario que forma parte del programa Techo Propio, otorgado por una institución financiera para cubrir el diferencial entre el valor de la vivienda a adquirir, construir o mejorar y el ahorro que efectúan las familias sumado con el subsidio (bono) que otorga el Estado. 3. Instituciónes Financieras Intermediarias (IFI) Empresas del Sistema Financiero que operan bajo el ámbito de supervisión de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) que están consideradas como aptas por el FMV para el otorgamiento decréditos Mivivienda. 44. Morosidad Hipotecaria Es el porcentaje de los créditos directos que se encuentran en situación de vencido y cobranza judicial con respecto al total de créditos. La tasa de morosidad de Creditos Mivivienda que se presenta en el presente Boletín mide la calidad de cartera de Créditos Mivivienda de las IFI con respecto a los subprestatarios. 4

5 PRODUCTOS MIVIVIENDA: SITUACIÓN NOVIEMBRE RESUMEN EJECUTIVO - Cifras Generales En noviembre de 207, las colocaciones de Crédito Mivivienda fueron 743, incrementándose en 03 con respecto a octubre de 207 y en 277 con relación a noviembre de 206. En términos monetarios, el monto desembolsado fue S/ 86, millones, mayor en S/ 5 millones con relación a octubre de 207 y un aumento en S/ 36 millones con respecto a noviembre de 206. En el período enero-noviembre de 207, las colocaciones de Crédito Mivivienda sumaron 6 457, decreciendo,3% con respecto a enero-noviembre de 206 (7 280 créditos). En términos monetarios, el monto desembolsado alcanzó S/ 798,8 millones, incrementándose en.6% con relación a enero-noviembre de 206 (S/ 786 millones). Con dato disponible de octubre de 207, las colocaciones de Crédito Mivivienda fueron 640 y su participación en las colocaciones hipotecarias del sistema financiero (calculado como el número de Créditos Mivivienda entre el número de créditos hipotecarios del sistema financiero) fue 9,3%, mayor en,6% con respecto a setiembre de 207 y mayor en 0,3% con respecto a octubre de 206. Al 30 de noviembre de 207, el saldo contable de la cartera de Crédito Mivivienda fue S/ millones, incrementándose en S/ 36 millones respecto al mes anterior y en S/ 63 millones con respecto a noviembre de 206. Al cierre de noviembre de 207, los deudores hipotecarios de Crédito Mivivienda fueron , incrementándose en 32 con relación a octubre de 207 y disminuyendo en 50 con respecto a noviembre de 206. Mientras que en términos relativos con dato disponible a setiembre de 207, los deudores hipotecarios de Crédito Mivivienda representaron aproximadamente el 36,6% del total de deudores hipotecarios del sistema financiero. De otro lado, al 3 de octubre de 207, la tasa de morosidad de Crédito Mivivienda que mide la calidad de cartera del Crédito Mivivienda colocado por las IFI a los subprestatarios se situó en 4,09%, mayor en 3 puntos básicos con respecto a setiembre de 207; mientras que este indicador medido sin considerar la cartera de la CRAC Señor de Luren, entidad que fue disuelta en junio de 205, fue 3,52%, mayor en 4 puntos básicos con respecto a setiembre de 207. Productos En noviembre de 207, las colocaciones por producto fueron: Nuevo Crédito Mivivienda principal producto del FMV 650 créditos; Financiamiento Complementario Techo Propio 90; MiConstrucción ; MiTerreno ; MiCasa Más. En términos monetarios, Nuevo Crédito Mivivienda desembolsó S/ 83 millones; Financiamiento Complementario Techo Propio S/ 3 millones; MiConstrucción S/ 25 mil y MiCasa Más S/ 90 mil. En el período enero-noviembre de 207, Nuevo Crédito Mivivienda colocó 6 9; Financiamiento Complementario Techo Propio 273; MiConstrucción 40; MiTerreno 0 y MiCasa Más 5. En términos monetarios, Nuevo Crédito Mivivienda desembolsó S/ 786 millones; Financiamiento Complementario Techo Propio S/ 8,4 millones; MiConstrucción S/,9 millones; MiCasa Más S/,7 millones y MiTerreno S/ 38 mil. Intermediarios Financieros Por tipo de institución financiera, de los 743 Créditos Mivivienda colocados en noviembre, los bancos colocaron 442 créditos (59% del total), principalmente a través de BCP (230), Interbank (62) y Financiero (70); las Financieras colocaron 34 créditos (8% del total); las Cajas Municipales de Ahorro y Crédito colocaron 87 créditos (2% del total), lideradas por Caja Sullana con 58; y Edpyme Micasita colocó 77 créditos (0% del total). Área geográfica Por área geográfica, en noviembre de 207, las colocaciones en Lima Metropolitana (provincias de Lima y Callao) fueron 403 (representando el 54% del total), mayor en 49 créditos con respecto a octubre de 207. En tanto, las colocaciones en provincias (excepto Lima Metropolitana), fueron 340, mayor en 54 créditos con respecto a octubre de

6 . Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero 6

7 nov dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set 60, 0 50, 0 40, 0 30, 0 20, 0 0, 0 0,0 34, 0 29, 0 24, 0 9, 0 4, 0 9,0 4,0 -,0 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO..: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN EL MERCADO HIPOTECARIO (Número de créditos desembolsados) 28,0 23,3 30,2 25,2 22,6 26,8 29,0 25, 9,8 22,6 20,4 9,0 8,4 22,9 2,0 5,9 28,0 2,7 9, 4,8 6,6 20,5 7,7 9,3 nov dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov / oct nov / Fuente: SBS y FMV FMV Total Sistema Financiero Tasa de participación del FMV (%) Incluye todas las modalidades crediticias auspiciadas por el FMV. / No se cuenta con la información del sistema financiero a la fecha de elaboración de la presente publicación. GRÁFICO..2: MONTO DESEMBOLSADO DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN EL MERCADO HIPOTECARIO (Miles de soles) 0,8 8,6 3,2 0,7 8,5 2,0,2 9, 7,6 9, 7,0 8, 6,8 8,9 8,5 8,,7 5,5 8,9 6,4 8, 8,6 8,2 8,2 FMV Total Sistema Financiero Tasa de participación del FMV (%) Fuente: SBS y FMV Incluye todas las modalidades crediticias auspiciadas por el FMV. / No se cuenta con la información del sistema financiero a la fecha de elaboración de la presente publicación. 7

8 nov dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov 2/ nov dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov 2/ ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO..3: SALDO DE CARTERA HIPOTECARIA DE CRÉDITOS MIVIVIENDA Y EL SISTEMA FINANCIERO (Millones de soles) 5,3 5,3 5,3 5,2 5,4 5,4 5,4 5,4 5,3 5,3 5,3 5,4 5,3 5,3 5,4 5,3 5,4 5,3 5,2 5,2 4,9 4,9 4,8 4,7 Saldo de Cartera Hipotecaria del FMV / Saldo de Cartera Hipotecaria en el Sistema Financiero Saldo Contable de la cartera FMV Fuente: SBS y FMV / Convenio Fideicomiso-COFIDE (Saldo del Principal). No considera provisiones ni intereses. 2/ No se cuenta con la información del sistema financiero del mes Noviembre a la fecha de elaboración de la presente publicación. GRÁFICO..4: DEUDORES HIPOTECARIOS DEL FONDO MIVIVIENDA Y EL SISTEMA FINANCIERO (Número de deudores) 38,5 38,7 38,7 38,8 38,8 38,9 38,8 38,9 38,8 38,9 39,0 39,0 38,7 38,7 38,7 38,5 38,6 38,5 38,5 38,4 37,2 36,7 36,6 FMV Sistema financiero / Tasa de participación del FMV (%) Fuente: SBS y FMV / Considera al deudor como único, si éste tiene créditos del mismo tipo en más de una empresa. 2/ No se cuenta con la información del sistema financiero de los meses Octubre y Noviembre. 8

9 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO..5: MOROSIDAD DE LA CARTERA HIPOTECARIA MIVIVIENDA / Y DEL SISTEMA FINANCIERO (En porcentajes) 3,84 3,94 3,98 4,07 4,06 4,09 2,58 2,37 2,43 2,28 2,20 2,3,77,78,83 2,72 2,75 2,79 2,80 2,36 2,37 2,40 2,43 2,02 2,00 2,00,92 3,05 3,06 2,94 2,53 2,62 2,62 2, 2,4 2,8 3,45 3,33 3,25 3,3 3,37 3,44 3,36 2,95 2,96 2,80 2,85 2,82 2,87 2,87 2,32 2,27 2,28 2,3 2,27 2,32 2,37 3,6 3,54 3,4 3,04 2,43 2,42 3,49 3,39 3,42 3,48 3,52 3,3 2,75 2,56 2,56 2,62 2,63 2,65 oct nov dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov Morosidad de Cartera Mivivienda Morosidad de Cartera Mivivienda sin CRAC Señor de Luren Morosidad de Cartera Hipotecaria del Sistema Finaciero Fuente: SBS y FMV / Créditos Mivivienda, Tasa de morosidad de cartera de las IFI con los subprestatarios. GRÁFICO..6: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR TIPO DE PRODUCTO Productos 206 Acumulado Año 207 Acumulado Var.(unid.) Oct Nov Ene-Nov 206 Oct Nov Ene-Nov Nov6 - Nov7 Nuevo Crédito Mivivienda Financiamiento Complementario TP MiConstrucción MiCasa Más MiTerreno TOTAL Nuevo Crédito Mivivienda MiConstrucción FCTP MiCasa Más MiTerreno

10 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 Tipo de IFI TABLA N..: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, SEGÚN TIPO DE INSTITUCIÓN FINANCIERA (al 30 de Noviembre de 207) Créditos según tipo de IFI 2 06 Acumulado Año 2 07 Acumulado Var.(unid.) Oct Nov Ene-Nov 206 Oct Nov Ene-Nov Nov6 - Nov7 Banco Cajas Municipales Financiera Resto de Entidades Edpyme Cooperativas Cajas Rurales Hipotecaria Otros TOTAL Tipo de IFI Créditos según tipo de IFI (En miles de S/) 2 06 Acumulado Año 2 07 Acumulado Var.(unid.) Oct Nov Ene-Nov 206 Oct Nov Ene-Nov Nov6 - Nov7 Banco Cajas Municipales Financiera Resto de Entidades Edpyme Cooperativas Cajas Rurales Hipotecaria Otros TOTAL Los créditos en dólares otorgados desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de 30 de Noviembre de 207 (S/ 3,233) GRÁFICO..7: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR TIPO DE IFI Y SEGÚN IFI Colocaciones de Créditos Mivivienda por Tipo de IFI - Noviembre Part. % 34 59,5% Banco 8,0% Financiera Banco Financiera CMAC* Edpyme CRAC** CRAC** 0,4% 0,4% Edpyme,7% CMAC* Colocaciones de Créditos Mivivienda por IFI - Noviembre Part. % Interbank 8% Edpyme MiCasita 0% Financiera TFC 3% CMAC Sullana; 8% Crédito 3% Financiero 9% Crédito Interbank Edpyme MiCasita Financiera TFC CMAC Sullana Financiero BIF Otras IFIs Otras IFIs 4% BIF 6% Nota: (*) CMAC: Cajas Municipales de Ahorro y Crédito Nota: (**) CRAC: Cajas Rurales de Ahorro y Crédito 0

11 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO..8: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN LIMA METROPOLITANA / Y PROVINCIAS Número de Créditos Mivivienda según Lima Metropolitana y Provincias Provincias Lima Metropolitana nov dic ene 207 feb mar abr may jun jul ago set oct nov Número de Créditos Mivivienda según Lima Metropolitana y Provincias (Part. %) 39% 47% 43% 47% 46% 38% 35% 38% 4% 40% 47% 45% 46% Provincias 6% 53% 57% 53% 54% 62% 65% 62% 59% 60% 53% 55% 54% Lima Metropolitana nov dic ene 207 feb mar abr may jun jul ago set oct nov / Lima Metropolitana sólo comprende las Provincias de Lima y Callao. GRÁFICO..9: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO, NOVIEMBRE 207 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA, NOVIEMBRE 207 Colores más intensos señalan mayor número de colocaciones

12 .2 Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento.2 Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento 2

13 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, al 30 de noviembre de 207 Año Créditos desembolsados Número Monto (Miles de S/) TOTAL Acumulados Monto Número (Miles de S/) 999 a/ b/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) TABLA N.2.2: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR PRODUCTO, al 30 de Noviembre de 207 Año MIVIVIENDA Tradicional Financiamiento Cobertura de Complementario TP Riesgo 0 PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS MITERRENO Total Número de créditos desembolsados TOTAL a/ b/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los periodos de colocación de los Créditos Mivivienda del cuadro anterior son: a. MIVIVIENDA Tradicional: julio abril b. Financiamiento Complementario del Programa Techo Propio: desde noviembre presente. c. Cobertura de Riesgo Crediticio - PBP: mayo octubre El total de créditos (5 399) no fueron atendidos con recursos del FMV S.A. d. MIVIVIENDA Estandarizado:desde julio noviembre e. MIHOGAR: marzo agosto f. Nuevo Crédito MIVIVIENDA: Se colocan desde junio presente. g. MICONSTRUCCIÓN: desde julio presente. h. MI CASA MÁS: enero presente. i. MITERRENO: diciembre 204 -presente. 3

14 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.3: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR PRODUCTO, al 30 de Noviembre de 207 Año MIVIVIENDA Tradicional Financiamiento Complementario TP Cobertura de Riesgo 0 PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS MITERRENO Total Miles de soles TOTAL a/ b/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) TABLA N.2.4: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, POR DESTINO Y PRODUCTO, al 30 de Noviembre de 207 Destino a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Producto a/ b/ Total TOTAL Vivienda en construcción MIVIVIENDA Tradicional Cred. Complementario TP Cobertura de Riesgo 0 PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS Terreno MITERRENO Vivienda terminada Vivienda en ampliación Vivienda en mejoramiento Vivienda de segundo uso Construcción en terreno propio Número de créditos desembolsados MIVIVIENDA Tradicional Cred. Complementario TP Cobertura de Riesgo 0 PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICASA MÁS MiConstrucción MiConstrucción Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción Nuevo Crédito MIVIVIENDA

15 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.5: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, SEGÚN TIPO Y ENTIDAD FINANCIERA al 30 de Noviembre de 207 Tipo de IFI IFI a/ b/ Total Número de créditos desembolsados TOTAL Banco Falabella BIF Comercio Continental Crédito Financiero Banco Interbank Mi Banco Scotiabank Sudamericano Trabajo Wiese Sudameris Banco GNB Peru AELUCOOP CAC Abaco CAC Pacífico CAC San Francisco CAC CAC San Martín de Porres CAC Santa María Magdalena La Rehabilitadora Prestasur CAC Quillacoop Caja Metropolitana CMAC Huancayo CMAC Ica CMAC Maynas CMAC CMAC Paita CMAC Piura CMAC Sullana CMAC Tacna CMAC Trujillo Crac Caja Sur CRAC Credinka CRAC Cruz de Chalpón CRAC Nor Perú CRAC CRAC Nuestra Gente CRAC Prymera CRAC San Martín Crac Sr. De Luren Crac Raíz Edpyme Confianza Edpyme Crear Arequipa Edpyme Edpyme Edyficar Edpyme MiCasita Edpyme Nueva Visión Financiera CMR Financiera Confianza Financiera Financiera Efectiva Financiera Solución Financiera TFC Hipotecaria Hipotecaria SURA Otros Hipotecaria SURA c/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre c/ Empresa Administradora Hipotecaria (EAH). 5

16 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.6: COLOCACIONES DE CRÉDITO MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y SEGÚN PRODUCTO, al 30 de Noviembre de 207 Departamento MIVIVIENDA Tradicional Financiamienot Complementario TP Cobertura de Riesgo - PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS MITERRENO Total Número de créditos desembolsados TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI GRÁFICO N.2.: COLOCACIONES DE CRÉDITO MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO (Al 30 de noviembre de 207) LIMA ICA LA LIBERTAD AREQUIPA LAMBAYEQUE PIURA CALLAO JUNIN SAN MARTIN ANCASH CUSCO PUNO CAJAMARCA UCAYALI TACNA MOQUEGUA AYACUCHO HUANUCO APURIMAC AMAZONAS LORETO PASCO TUMBES MADRE DE DIOS HUANCAVELICA

17 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.7: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y SEGÚN TIPO DE PRODUCTO Departamento a/ Enero - Noviembre a/ TOTAL AMAZONAS Nuevo Crédito MIVIVIENDA ANCASH Cred. Complementario TP MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA APURIMAC Nuevo Crédito MIVIVIENDA AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA HUANUCO Nuevo Crédito MIVIVIENDA ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO Cred. Complementario TP MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICASA MAS MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MADRE DE DIOS Nuevo Crédito MIVIVIENDA MOQUEGUA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA PASCO Nuevo Crédito MIVIVIENDA PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Producto Número de créditos desembolsados Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP Nuevo Crédito MIVIVIENDA Anual 7

18 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.8: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DEL SISTEMA FINANCIERO, POR DEPARTAMENTOS Y POR AÑOS (al 30 de Noviembre de 207) Número de Créditos por Año Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) 8

19 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.8.: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE BANCOS, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS (al 30 de Noviembre de 207) Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) TABLA N.2.8.2: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE CAJAS MUNICIPALES, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS (al 30 de Noviembre de 207) Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) 9

20 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N.2.8.3: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE FINANCIERAS, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS (al 30 de Noviembre de 207) Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) TABLA N.2.8.4: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR OTROS TIPO DE IFIs, POR DEPARTAMENTOS Y POR AÑOS Número de Créditos por Año (al 30 de Noviembre de 207) Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero - Noviembre Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de Noviembre 207 (S/ 3,233) 20

21 Capítulo II BONO FAMILIAR HABITACIONAL 2. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.3 Centros Autorizados, Convenios firmados y Entidades Técnicas

22 BONO FAMILIAR HABITACIONAL DE TECHO PROPIO - GLOSARIO -. Bono Familiar Habitacional (BFH) El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio mediante el cual el Estado entrega a los beneficiarios una ayuda económica directa por una sola vez, sin cargo a reembolso, como complemento al ahorro y esfuerzo de la familia, para facilitarle el acceso a una vivienda del Programa Techo Propio. 22. Bono de Reconstrucción Es un subsidio otorgado a las familias damnificadas que presentan viviendas colapsadas o inhabitables por la ocurrencia de lluvias y peligros asociados, debido al Fenómeno El Niño Costero del año 207. Este bono se otorga en las zonas declaradas en emergencia, las que están conformadas por 23 distritos ubicados en los departamentos de Áncash, La Libertad, Lambayeque, Lima y Piura. 33. Centros Autorizados Locales autorizados por el FMV que cuentan con infraestructura adecuada y personal capacitado para la promoción del Programa Techo Propio. En estos locales se brinda atención y asesoría gratuita a las personas que lo requieran y además se registran a los Grupos Familiares Elegibles. 44. Convenios Firmados Con la finalidad de promover la generación de oferta de viviendas de interés social, así como el acceso a una vivienda digna a la población de menores recursos, el FMV firma Convenios Marco de cooperación institucional con diversos Gobiernos Regionales, Locales y Centros Poblados. Entre sus objetivos está la identificación de terrenos que puedan ser destinados a la generación de proyectos inmobiliarios. 55. Entidades Técnicas Las Entidades Técnicas son personas naturales o jurídicas que promueven, desarrollan, construyen y/o supervisan proyectos bajo el marco del Programa Techo Propio. 22

23 BONO FAMILIAR HABITACIONAL DE TECHO PROPIO: NOVIEMBRE RESUMEN EJECUTIVO - Bonos y Modalidades En noviembre de 207 se otorgaron 2 82 Bonos Familiares Habitacionales, equivalente en términos monetarios a S/ 62,9 millones. Por modalidades: Construcción en Sitio Propio, bonos (equivalente a S/ 58,9 millones); Adquisición de Vivienda Nueva, 26 bonos (equivalente a S/ 4 millones) y Mejoramiento de Vivienda, 7 bonos (equivalente a S/ 63,5 mil). Del total de bonos en la modalidad Construcción en Sitio Propio (CSP), corresponden a los bonos de Reconstrucción (equivalente a S/ 55,4 millones) otorgados a las familias afectadas por el Fenómeno El Niño Costero. Departamentos Por departamentos, los 0 departamentos más beneficiados fueron: Lambayeque 99, Piura 759, La Libertad 343, Lima 225, Áncash 9, San Martín 70, Ica 45, Huancavelica 27, Cajamarca 8 y Loreto 4; representando el 99,9% del total. Los departamentos con Bonos de Reconstrucción fueron: Lambayeque con 75 (equivalente a S/ 25,9 Millones, Piura con 702 (equivalente a S/ 5,5 Millones), La Libertad con 306 (equivalente a S/ 6,8 Millones), Lima con 223 (equivalente a S/ 4,9 Millones) y Áncash con 03 (equivalente a S/ 2,3 Millones). Centros Autorizados y Convenios Firmados Al 30 de noviembre de 207, el total de Centros autorizados a nivel nacional fue 072 aumentando en 3 con respecto a octubre de 207. Los departamentos con el mayor número de centros autorizados a la fecha son: Ayacucho con 99, Junín con 96, Arequipa 83 y San Martín 79. Se presentaron variaciones con respecto a octubre en San Martín de Porres (-), La Libertad (+2), Puno (+), Piura (-) y Lima (+2). En tanto, el número de convenios firmados a nivel nacional son de 097, permaneciendo constante desde setiembre del 206. Así, al 30 de noviembre de 207, los departamentos con el mayor número de convenios firmados fueron: Junín con 0, Ayacucho 03, Arequipa 95 y Cusco 87. Entidades Técnicas Al 30 de noviembre de 207, el número de entidades técnicas vigentes fue de 56, disminuyendo en con respecto a octubre de 207. Los departamentos que tuvieron variaciones en el número de entidades técnicas fueron: La Libertad (+), Junín (-), Áncash (+), 23

24 2. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 24

25 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO 2..: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES (BFH) / (Número de bonos desembolsados y monto en millones de soles) Nov Dic Ene 206 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 207 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Número Monto (millones de S/) Nota: / El total de desembolsos de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluye a los Bonos de Reconstrucción de Vivienda (RCT). GRÁFICO 2..2: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD 2/ (Número de bonos desembolsados) Nov Dic Ene 206 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 207 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Construcción en Sitio Propio Adquisición de Vivienda Nueva Mejoramiento de Vivienda Nota: 2/ Los Bonos de Reconstrucción (RCT) están incluídos en la modalidad de Construcción en Sitito Propio (CSP). 25

26 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2..: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD Número de BFH desembolsados Modalidad 2 06 Acumulado Año 2 07 Acumulado Var.(unid.) Oct Nov Ene-Nov 206 Oct Nov Ene-Nov Nov6 - Nov7 Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda TOTAL Monto de BFH desembolsados (miles de S/) Modalidad 2 06 Acumulado Año 2 07 Acumulado Var.(unid.) Oct Nov Ene-Nov 206 Oct Nov Ene-Nov Nov6 - Nov7 Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda TOTAL GRÁFICO 2..3: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES SEGÚN DEPARTAMENTOS 3/ (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) DESEMBOLSO DE BFH SEGÚN DEPARTAMENTO, NOVIEMBRE 207 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BHF, NOVIEMBRE 207 3/ Colores más intensos señalan mayor desembolso de BFH. 26

27 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2..2: BONOS DE RECONSTRUCCIÓN (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) Departamento Provincia Distrito Oct. Nov. TOTAL CASMA CASMA ÁNCASH CHIMBOTE SANTA NUEVO CHIMBOTE ASCOPE ASCOPE EL PORVENIR TRUJILLO LA LIBERTAD VICTOR LARCO HERRERA VIRU CHAO VIRU BARRANCA SUPE LIMA HUARAL HUARAL LIMA LURIGANCHO MORROPON CHULUCANAS PAITA PAITA PIURA CASTILLA PIURA CATACAOS CURA MORI CHICLAYO CHICLAYO FERREÑAFE FERREÑAFE LAMBAYEQUE MOCHUMI LAMBAYEQUE MORROPE TUCUME Total Número de desembolsos Departamento Provincia Distrito Oct. Nov. TOTAL CASMA CASMA ÁNCASH CHIMBOTE SANTA NUEVO CHIMBOTE ASCOPE ASCOPE EL PORVENIR TRUJILLO LA LIBERTAD VICTOR LARCO HERRERA VIRU CHAO VIRU BARRANCA SUPE LIMA HUARAL HUARAL LIMA LURIGANCHO MORROPON CHULUCANAS PAITA PAITA PIURA CASTILLA PIURA CATACAOS CURA MORI CHICLAYO CHICLAYO FERREÑAFE FERREÑAFE LAMBAYEQUE MOCHUMI LAMBAYEQUE MORROPE TUCUME Total Monto de desembolsos (miles de S/.) GRÁFICO 2..4: BONOS DE RECONSTRUCCIÓN SEGÚN DEPARTAMENTOS 4/ (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) DESEMBOLSO DE BONOS DE RECONSTRUCCIÓN SEGÚN DEPARTAMENTO DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BONOS DE RECONSTRUCCIÓN A NOVIEMBRE 207 Departamentos con Bono RCT Departamentos sin Bono RCT Número de Bonos RCT 4/ Las zonas declaradas en emergencia para recibir los bonos de reconstrucción fueron: Ancash, La Libertad, Lambayeque, Lima, Lima provincias y Piura. Al mes de noviembre se han desembolsado bonos de reconstrucción en Lambayeque, Piura, La Libertad, Lima y Áncash. 27

28 2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 28

29 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2.2.: DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES,al 30 de Noviembre de 207 Año a/ A partir de julio de 999. b/ Enero - Noviembre. Bonos desembolsados Número Monto (Miles de S/) TOTAL TABLA N 2.2.2: DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD c/, al 30 de Noviembre de 207 Número Acumulados Monto (Miles de S/) 2003 a/ b/ Año Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Total Número de bonos desembolsados TOTAL a/ b/ GRÁFICO 2.2.: NÚMERO DE BFH POR AÑOS (Al 30 de Noviembre de 207) a/ b/ a/ A partir de agosto de b/ Enero - Noviembre. c/ Los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluyen 3 modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, vigente desde agosto de 2003; Construcción en Sitio Propio, vigente desde julio de 2005 (incluye los bonos de reconstrucción desde octubre de 207); y Mejoramiento de Vivienda, vigente desde mayo de

30 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2.2.3: MONTO DE DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD, al 30 de Noviembre de 207 Año Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Total TOTAL a/ b/ a/ A partir de agosto de b/ Enero - Noviembre. Miles de soles GRÁFICO 2.2.2: MONTOS ANUALES DESEMBOLSADOS DE BFH (Miles de soles, al 30 de Noviembre de 207) a/ b/ a/ A partir de agosto de b/ Enero - Noviembre. GRÁFICO 2.2.3: MONTO DESEMBOLSADO DE BFH POR MODALIDAD (Millones de soles, al 30 de Noviembre de 207) a/ b/ Construcción en Sitio Propio Adquisición de Vivienda Nueva Mejoramiento de Vivienda a/ A partir de agosto de b/ Enero - Noviembre. 30

31 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2.2.4: DESEMBOLSOS ANUALES DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO,al 30 de Noviembre de 207 Departamento 2003 a/ b/ Total a/ A partir de agosto de b/ Enero - Noviembre Número de bonos desembolsados TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI GRÁFICO 2.2.4: DESEMBOLSOS DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO (Al 30 de Noviembre de 207) ICA LA LIBERTAD PIURA LIMA SAN MARTIN LAMBAYEQUE ANCASH CALLAO JUNIN AREQUIPA AYACUCHO HUANCAVELICA AMAZONAS LORETO CAJAMARCA PUNO HUANUCO UCAYALI TACNA CUSCO APURIMAC TUMBES MOQUEGUA PASCO MADRE DE DIOS

32 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2.2.5: MONTO DE DESEMBOLSOS ANUALES DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 30 de Noviembre de 207 Departamento 2003 a/ b/ Total a/ A partir de agosto de b/ Enero - Noviembre. Miles de soles TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI GRÁFICO 2.2.5: MONTO DESEMBOLSADO DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO (Miles de soles, al 30 de Noviembre de 207) ICA LA LIBERTAD PIURA LIMA SAN MARTIN LAMBAYEQUE ANCASH CALLAO JUNIN HUANCAVELICA AYACUCHO AREQUIPA AMAZONAS LORETO CAJAMARCA PUNO HUANUCO UCAYALI APURIMAC TACNA CUSCO TUMBES MOQUEGUA PASCO MADRE DE DIOS

33 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA N 2.2.6: DESEMBOLSOS DE BFH, POR MODALIDAD, SEGÚN DEPARTAMENTO,al 30 de Noviembre de 207 Departamento Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Número de bonos desembolsados Mejoramiento de Vivienda TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total TABLA N 2.2.7: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BFH, POR MODALIDAD, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 30 de Noviembre de 207 Departamento Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Total Miles de soles TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI

34 2.3 Centros Autorizados, Convenios Firmados y Entidades Técnicas 2.3 Centros Autorizados, Convenios Firmados y Entidades Técnicas 34

35 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO 2.3.: CONVENIOS FIRMADOS Y CENTROS AUTORIZADOS, SEGÚN DEPARTAMENTO (Actualizado 30 de Noviembre de 207) AYACUCHO JUNIN AREQUIPA SAN MARTIN CUSCO HUANCAVELICA LA LIBERTAD PUNO HUANUCO ICA CAJAMARCA LAMBAYEQUE PIURA APURIMAC LIMA AMAZONAS TACNA ANCASH MOQUEGUA PASCO LORETO TUMBES MADRE DE DIOS UCAYALI CALLAO CENTROS AUTORIZADOS CONVENIOS FIRMADOS Total de centros autorizados : 072 Total de convenios firmados: Departamento de Coordinación Regional GRÁFICO 2.3.2: ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES, SEGÚN DEPARTAMENTO (Actualizado 30 de Noviembre de 207) ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES SEGÚN DEPARTAMENTO DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LAS ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES LA LIBERTAD 82 LIMA ICA 69 3 SAN MARTIN PIURA LAMBAYEQUE TUMBES PIURA AMAZONAS LORETO ANCASH JUNIN 5 2 LAMBAYEQUE CAJAMARCA SAN MARTÍN CAJAMARCA 7 LA LIBERTAD AMAZONAS CALLAO CUSCO HUANUCO APURIMAC AREQUIPA ÁNCASH LIMA CALLAO HUÁNUCO PASCO JUNÍN HUANCAVELICA UCAYALI CUSCO MADRE DE DIOS AYACUCHO LORETO MADRE DE DIOS 2 2 Número Total: 56 ICA APURÍMAC AYACUCHO AREQUIPA PUNO MOQUEGUA PASCO Número de Entidades Técnicas Departamentos con ET Departamentos sin ET MOQUEGUA TACNA Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales 35

36 Capítulo III BONO DE PROTECCIÓN DE VIVIENDAS VULNERABLES A LOS RIESGOS SÍSMICOS 3. Desembolsos mensuales de Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los riesgos sísmicos por distritos

37 -RESUMEN EJECUTIVO- Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos (BPVV) / En noviembre de 207 se registraron un total de 26 desembolsos de los Bonos de Protección de Viviendas Vulnerables (BPVV). En Lima los distritos beneficiados fueron Ate (7) y San Juan de Miraflores (2). Por otro lado, en Arequipa se presentaron desembolsos en Cabanaconde (3), Chivay (8), Ichupampa (2), Madrigal (2) y Yanque (2). En términos monetarios el monto desembolsado del mes de noviembre fue de S/ 535 mil. Desde el inicio del programa, se otorgaron 3 25 bonos, equivalente a un desembolso de S/ 48,3 millones, siendo los distritos más beneficiados: San Juan de Lurigancho (792 bonos), Comas (555 bonos), Villa María del Triunfo (386 bonos) y Ate (336 TABLA 3.: DESEMBOLSOS DE BPVV, al 30 de Noviembre de 207 (Número de bonos desembolsados) LIMA AREQUIPA Año TOTAL Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov TOTAL ANCON ATE CARABAYLLO CHORRILLOS COMAS EL AGUSTINO INDEPENDENCIA LIMA PUENTE PIEDRA RIMAC SAN JUAN DE LURIGANCHO SAN JUAN DE MIRAFLORES VILLA EL SALVADOR VILLA MARIA DEL TRIUNFO VENTANILLA ACHOMA CABANACONDE CHIVAY COPORAQUE HUAMBO ICHUPAMPA LARI MADRIGAL TAPAY TUTI YANQUE TOTAL TABLA 3.2: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BPVV, al 30 de Noviembre de 207 (Miles de soles) LIMA AREQUIPA Año TOTAL Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov TOTAL ANCON ATE , CARABAYLLO , CHORRILLOS COMAS EL AGUSTINO INDEPENDENCIA LIMA PUENTE PIEDRA RIMAC SAN JUAN DE LURIGANCHO SAN JUAN DE MIRAFLORES VILLA EL SALVADOR VILLA MARIA DEL TRIUNFO TOTAL VENTANILLA ACHOMA CABANACONDE CHIVAY COPORAQUE HUAMBO ICHUPAMPA LARI MADRIGAL TAPAY TUTI YANQUE Nota: / De acuerdo a las convocatorias del programa, el BPVV aplica solo en Lima Metropolitana y Arequipa. En Lima los distritos beneficiarios son: Comas, Carabayllo, Chorrillos, El Agustino, Independencia, Lima, Puente Piedra, Rímac, San Juan de Lurigancho, Villa el Salvador, Ventanilla, Ate, San Juan de Miraflores, Villa María del triunfo, Pachacamac y Ancón. Mientras que en Arequipa, provincia de Caylloma, los distritos beneficiarios son: Chivay, Ichupampa, Achoma, Yangue, Maca, Madrigal, Coporaque, Lari, Tuti, Cabanaconde, Huambo y Tapay. 37

38 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO 3.: DESEMBOLSOS DE BPVV, al 30 de Noviembre de Nov Dic Ene 206 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 207 Número Monto (S/ miles) Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov GRÁFICO 3.2: DISTRIBUCIÓN DE BPVV EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, al 30 de Noviembre de 207 BONOS DESEMBOLSADOS EN LOS DISTRITOS DEL DEPARTAMENTO DE LIMA DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BONOS DESEMBOLSADOS SAN JUAN DE LURIGANCHO COMAS ANCÓN VILLA MARIA DEL TRIUNFO 386 CARABAYLLO ATE CARABAYLLO PUENTE PIEDRA VENTANILLA SAN JUAN DE MIRAFLORES VENTANILLA PUENTE PIEDRA COMAS INDEPENDENCIA RÍMAC EL AGUSTINO LIMA SAN JUAN DE LURIGANCHO ATE INDEPENDENCIA EL AGUSTINO ANCON RIMAC CHORRILLOS SAN JUAN DE VILLA MARÍA MIRAFLORES DEL TRIUNFO VILLA EL SALVADOR VILLA EL SALVADOR CHORRILLOS LIMA Número de BPVV Distritos con BPVV Distritos sin BPVV En Noviembre de 207 se desembolsó en Arequipa en los distritos: Cabanconde, Chivay, Ichupampa, Madrigal y Yanque. 38

39 Capítulo IV BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE (BMS) 4. Desembolsos mensuales de Bono Mivivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs 4.2 Oferta inmobiliaria de proyectos certificados y por certificar

40 . Bono Mivivienda Sostenible (BMS) El Bono Mivivienda Sostenible (BMS) es un atributo de los créditos MIVIVIENDA que consiste en la ayuda económica directa no reembolsable otorgada a las personas que acceden a una vivienda sostenible con el Crédito Mivivienda, a través de las Instituciones Financieras. El objetivo del BMS es incentivar y promover la adquisición de viviendas que ayuden a la reducción del impacto ambiental. De allí, que el bono se otorgue a las viviendas cuyos proyectos han sido certificados como sostenibles, los que pueden ser de grado o 2 dependiendo de los atributos que presenten los proyectos. 23. Proyectos Certificados Sostenibles Un proyecto califica como sostenible si cumple con los requisitos de sostenibilidad, que están en función de la ubicación del proyecto y los criterios de elegibilidad. La certificación la realiza el FMV con apoyo de una ente verificador externo, quien emite el certificado de Proyecto Sostenible. 3. Requisitos de ubicación El proyecto debe ubicarse a menos de 55km del centro de la ciudad y contar con más de 00 mil habitantes. En caso se ubique en otras regiones, debe estar a menos de 30 km y contar con más de 50 mil habitantes. 4. Criterios de Elegibilidad A través de los criterios de elegibilidad, los proyectos son de grado o 2. Un proyecto se considerará de grado, en caso estén conformados por viviendas que presenten tecnologías ahorradoras para el consumo del agua y energía, se considere una arquitectura bioclimática, cuenta con una gestión adecuada de residuos y se considere capacitaciones a las familias que adquirirán las viviendas. En tanto, un proyecto es sostenible de grado 2 si además de cumplir con los requisitos antes señalados, el proyecto cuenta con una planta de tratamiento de aguas grises. 40

41 -RESUMEN EJECUTIVO- Bono Mivivienda Sostenible (BMS) En noviembre de 207 se registraron un total de 9 desembolsos de los Bonos Mivivienda Sostenibles (BMS), equivalente en términos monetarios a S/ 86 Mil. A la fecha, sólo se han presentado desembolsos de BMS de proyectos inmobiliarios en la región de Lima, tal es el caso que, en el mes de noviembre los distritos beneficiados fueron: Ate con 6 BMS (equivalente a S/ 30 Mil), Chorrillos con 2 BMS (equivalente a S/ 9 Mil), Comas con 4 BMS (equivalente a S/ Mil), Cercado de Lima (Lima) con 5 BMS (equivalente a S/ 26 Mil) y San Juan de Lurigancho con 2 BMS (equivalente a S/ 9 Mil). Desde el inicio del programa de viviendas sostenibles se han otorgado un total de 3 bonos por un monto equivalente a S/ 602 Mil, siendo los distritos más beneficiados: Cercado de Lima con 7 BMS, Chorrillos con 27 BMS, Comas con 7 BMS, Ate con 6 BMS y San Juan de Lurigancho con 2 BMS. Intermediarios Financieros Por tipo de institución financiera, de los 3 BMS desembolsados al mes de noviembre, los bancos desembolsaron 0 BMS (89% del total), principalmente a través de Financiero (58 BMS) e Interbank (28 BMS); las Edpymes desembolsaron un total de BMS (0% del total), principalmente por Edpyme Micasita ( BMS); y por último, las Financieras desembolsaron sólo BMS (% del total) a través de la Financiera TFC. Proyectos Certificados y por Certificar Al 30 de noviembre, existen 06 promotores inmobiliarios con proyectos sostenibles certificados que hicieron un total de 4 20 ofertas de viviendas sostenibles. El número de proyectos sostenibles certificados se mantuvo constante respecto al mes de octubre de 207, en este sentido, las empresas inmobiliarias con mayor oferta de viviendas sostenible fueron: VIVA GyM ( 680 u.), Inmobiliaria RUTTINI (858 u.) y BESCO (788 u.) 4

42 4. Desembolsos mensuales de Bono MiVivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs 4. Desembolsos mensuales de Bono MiVivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs

43 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 TABLA 4..: NÚMERO DE DESEMBOLSOS DE BMS / (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) Provincia/Distrito Proyectos Certificados TOTAL Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov TOTAL ATE SOL DE SANTA CLARA LIMA CHORRILLOS COMAS LIMA SAN JUAN DE LURIGANCHO TOTAL ALAMEDA LAS GAVIOTAS CONDOMINIO ALAMEDA LAS GAVIOTAS LOS GIRASOLES IV VILLA LOS MOLLES CONDOMINIO PASEO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL-PROYECTO SOSTENIBLE PROYECTO SOSTENIBLE PASEO COLONIAL RESIDENCIAL PARQUE INRESA LAS TERRAZAS DEL SOL TABLA 4..2: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BMS (Miles de S/) (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) LIMA Provincia/Distrito Proyectos Certificados TOTAL Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov TOTAL ATE SOL DE SANTA CLARA CHORRILLOS COMAS LIMA SAN JUAN DE LURIGANCHO TOTAL ALAMEDA LAS GAVIOTAS CONDOMINIO ALAMEDA LAS GAVIOTAS LOS GIRASOLES IV VILLA LOS MOLLES CONDOMINIO PASEO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL-PROYECTO SOSTENIBLE PROYECTO SOSTENIBLE PASEO COLONIAL RESIDENCIAL PARQUE INRESA LAS TERRAZAS DEL SOL Nota: / El BMS puede ser otorgado en adición al Bono Familiar Habitacional (BFH), Bono de Buen Pagador (BBP) y/o Premio de Buen Pagador (PBP) como complemento de la cuota inicial, siempre que cumpla con las condiciones establecidas en su reglamento. 43

44 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN NOVIEMBRE 207 GRÁFICO 4..: COLOCACIONES DE BONOS MIVIVIENDA SOSTENIBLE (BMS) (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Monto (S/ miles) Número de BMS GRÁFICO 4..2: DISTRIBUCIÓN DE BMS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS (Actuallizado al 30 de Noviembre de 207) DISTRIBUCIÓN DE BMS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, A NOVIEMBRE 207 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE BMS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, A NOVIEMBRE 207 LIMA 7 Total: 3 Desembolsos ANCÓN CARABAYLLO CHORRILLOS 27 PUENTE PIEDRA COMAS 7 VENTANILLA COMAS SAN JUAN DE LURIGANCHO ATE 6 INDEPENDENCIA RÍMAC LIMA EL AGUSTINO ATE SAN JUAN DE MIRAFLORES SAN JUAN DE LURIGANCHO CHORRILLOS SAN JUAN DE MIRAFLORES VILLA MARÍA DEL TRIUNFO VILLA EL SALVADOR Número de BMS Distritos con BMS Distritos sin BMS Nota: El BMS es un programa de alcance nacional y solicita, como requisito de elegibilidad de los proyectos de viviendas sostenibles, que los proyectos ubicados en la región Lima deben estar a menos de 55 Km del centro de la ciudad, y que además cuente con más de habitantes; por otro lado, para proyectos ubicados en otras regiones del Perú exige estar a menos de 30 Km del centro de la ciudad, y que además cuente con más de habitantes. En la actualidad, todos los proyectos con desembolsos de BMS alcanzados pertenecen a la región de Lima, sin embargo, existen proyectos inmobiliarios al interior del país en etapa de certificación (Chiclayo e Ica). 44