Actividad edificadora en Nariño. Departamento de Estudios Económicos Mayo de 2009

Transcripción

1 Actividad edificadora en Nariño Departamento de Estudios Económicos Mayo de 2009

2 Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes

4 Bogotá D. C. Antioquía Valle Santander Cundinamarca Atlántico Bolívar Boyacá Casanare Tolima Córdoba Meta Caldas Risaralda Nariño Huila Cauca Norte Santander Cesar Magdalena La Guajira Quindío Demás Deptos Nariño contribuye con 1,7% en el PIB colombiano 2007, part.% del PIB departamental en el total nacional 3 25% 2 26,2% PIB real 2007, pesos constantes de 2000 Colombia : $273,7 billones Nariño: $4,6 billones 15% 14,9% 1 5% 1,7% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

5 Nariño: el ciclo económico es más volátil que en el nivel nacional , variación % anual real PIB nacional y Nariño, 2000=100 Nariño Colombia 15% 1 Part. % PIB departamental en PIB Colombia 2002: 1,6% 2007: 1,7% 5% -5% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

6 Nariño: el agro y la construcción participan en el PIB departamental en mayor proporción que el promedio nacional , part. % promedio de los sectores económicos en el PIB departamental Elect. gas y agua 2, Comun. correo 3,3% Transporte 3,7% Minería 0,6% Resto 4,3% Nariño Colombia Industria 6,1% Const. 6,9% 4,7% Construcción 6,9% Otros servicios 36,2% Edif. 3,8% 2, Obras 3,1% 2,7% Industria 6,1% 14,7% Comercio 17,5% Agro 19,3% 9, Agrop. silv. y pesca 19,4% Minería 0,6% 4,9% Serv. 67, 66,7% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

7 Guanía Nariño Risaralda Quindío Tolima Antioquía Bogotá D. C. Huila Cauca Magdalena Prom. Nacional Caldas Atlántico Norte Santander Valle Cesar Córdoba Boyacá Bolívar Santander Sucre Meta Casanare La Guajira Cundinamarca Chocó Caquetá Vichada Arauca Participación porcentual Nariño es el segundo departamento con la mayor participación de edificaciones en su respectivo PIB departamental Promedio , participación % del PIB edificaciones departamental en el PIB departamental total 5% 4% 3,8% 3% 2% 2, 1% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

8 Bogotá, D.C Antioquia Valle Cundinamarca Atlántico Bolívar Santander Nariño Norte de Santander Boyacá Cauca Tolima Córdoba Magdalena Caldas Risaralda Huila Cesár Meta Sucre Quindío La Guajira Caquetá Chocó Nariño genera 3,8% del empleo en Colombia 2007, distribución % de ocupados por departamentos 2 15% 18,1% 12,6% Población ocupada 2007 Total Nacional: Nariño: % 3,8% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

9 01-IV 02-II 02-IV 03-II 03-IV 04-II 04-IV 05-II 05-IV 06-II 06-IV 07-II 07-IV 08-II 08-IV Miles de ocupados 01-II 01-IV 02-II 02-IV 03-II 03-IV 04-II 04-IV 05-II 05-IV 06-II 06-IV 07-II 07-IV 08-II 08-IV Pasto: menos ocupados en el sector construcción 2001/II 2009/I, tasa de desempleo, número de ocupados y part. % construcción en total ocupados, Pasto 22% 2 18% Tasa de desempleo Pasto Entre 2008-I y 2009-I la tasa de desempleo se incrementó 1,7 puntos porcentuales 16% 14% 12% Ocupación sector construcción - Pasto Ocupados construcción Part. % construcción en total ocupados 11 8% Entre 2008-I y 2009-I el sector de la construcción redujo en 768 el número de ocupados % 6% 5% 4% Part. % Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

10 Ibagué Medellín Pereira Pasto Manizales Montería Cali Trece ciudades Cartagena Total Nacional Cúcuta Barranquilla Bogotá Villavicencio Bucaramanga Pasto tiene la cuarta tasa de desempleo más alta del país. 2007/I-2009/I, tasa de desempleo 25% 07-I 08-I 09-I 2 15% 15,6% 13,1% 12,4% 1 5% Fuente: DANE. *Nota: el primer trimestre equivale al período diciembre-enero.

12 Miles de millones de pesos PIB construcción Nariño: en 2007 presenta una leve caída tras 5 años de crecimiento positivo , PIB construcción Nariño, miles de millones pesos constantes, 2000= PIB Construcción Var. % anual (eje derecho) Part. % PIB construcción departamental en PIB construcción nacional: 2003: 2,4% 2007: 2,3% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

13 % 48% 46% 52% Nariño: la distribución del PIB construcción fue 47,5% edificaciones y 52,5% obras civiles en , composición % anual PIB construcción departamental 10 Edificaciones Obras civiles Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

14 Miles de millones de pesos El sector edificador en Nariño representó en promedio el 3,3% del PIB edificaciones nacional entre , PIB edificaciones, miles de millones pesos constantes 2000=100, var.% en el total edificaciones 200 Edificaciones Var. % anual (eje derecho) PIB Edificaciones Nariño, part.% en PIB edificaciones nacional: 2003: 3,7% 2007: 2,8% Prom : 3,3% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

16 Nariño y Pasto: datos básicos (2007) Colombia Nariño Pasto Población Municipios n.a Población urbana 74,9% 46,5% 81,9% Extensión Densidad poblacional* 21,2 51,6 333,6 PIB per cápita** n.d Fuente: DANE e Instituto Geográfico Agustín Codazzi,cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL. Notas (*): cifras expresadas en habitantes por kilómetro cuadrado. (**): pesos constantes de 2000.

17 Córdoba La Guajira Magdalena Bolívar Cauca Nariño Cesar Casanare Boyacá Atlántico Huila Meta Norte Santander Tolima Prom. Nacional Cundinamarca Santander Antioquia Valle del Cauca Caldas Risaralda Bogotá D.C. Quindío 36,2% 56,6% 53,7% 74,4% Reducción del déficit de vivienda en los departamentos 1993 y 2005, déficit total de vivienda como porcentaje del número de hogares Fuente: DANE

18 Montería Riohacha Santa Marta Cartagena Prom. Nacional Valledupar Yopal Cúcuta Barranquilla Villavicencio Popayán Pasto Bucaramanga Bogotá D.C. Ibagué Neiva Cali Tunja Pereira Medellín Manizales Armenia 23,8% 36,2% 46,5% 53,7% Reducción del déficit de vivienda en las ciudades 1993 y 2005, déficit total de vivienda como porcentaje del número de hogares Fuente: DANE

19 Nariño y Pasto presentaron una tasa de crecimiento del número de hogares mayor al promedio nacional 1993 y 2005, número de hogares No. hogares Tasa de crecimiento promedio Crecimiento anual, No. hogares COLOMBIA ,3% Nariño ,6% Pasto ,6% Cualitativo Nariño Cuantitativo Cualitativo Pasto Cuantitativo 30 13, 42 12, 11,3 17,9% 10,7 11,2% ,4% 44,6% 18 28,5% 12 12,6% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

20 Contenido PIB y empleo Actividad constructora Déficit habitacional Indicadores líderes Despachos de cemento Licencias de construcción Costos de construcción

21 Enemar/08 Enemar/09 Miles de toneladas Nariño: los despachos de cemento se redujeron -10,9% anual en enero-marzo de 2009 Despachos de cemento al mercado interno, miles de toneladas métricas (Tm) y var.% anual 250 Despachos Var.% anual despachos cemento (eje derecho) Despachos cemento Nariño, part.% en despachos nacionales: 2003: 3,2% 2008: 1,6% Enero-marzo 2009: 1,6% Fuente: ICPC, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL.

22 Enemar/09 Enemar/09 Miles de metros cuadrados Nariño: las licencias aprobadas cayeron -70,2% anual entre enero febrero de febrero 2009, área aprobada en licencias totales y vivienda, miles metros cuadrados 350 Vivienda Otros destinos Part. % licencias aprobadas Nariño en licencias total nacional: Total enero-febrero 2009: 1,5% Vivienda enero-febrero 2009: 1,7% Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL. Las licencias de construcción corresponden a los municipios de Pasto e Ipiales.

23 Enefeb/08 Enefeb/ Enefeb/08 Enefeb/09 Miles de metros cuadrados Nariño: licencias para vivienda 1998 febrero 2009, área y unidades aprobadas para vivienda VIS No VIS Metros cuadrados Crecimiento anual enerofebrero 2009: Total vivienda: -52,3% VIS: 715,7% No VIS: -63,2% Unidades Crecimiento anual enerofebrero 2009: Total vivienda: -35,2% VIS: 812,5% No VIS: -54,2% VIS No VIS 0 Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL. Las licencias de construcción corresponden a los municipios de Pasto e Ipiales.

24 49,3% 79,1% 83,3% 78,8% 46,2% Nariño: primer bimestre con variaciones negativas en los principales destinos, se destaca la desaceleración del destino hotel Enero febrero 2009, part. % licencias por destinos en el total, var. % de licencias por destino Part. % por destinos en el área total licenciada, períodos enero-febrero de cada año Variación % anual licencias por destinos enero-febrero Vivienda Hospital Comercio Bodega Hotel Otros Bodega -32,4% 75% Vivienda -52,3% 5 TOTAL ÁREA -70,2% 25% Comercio -94, Hotel -100, -200, -100, 0, 100, 200, Fuente: DANE, cálculos Departamento de Estudios Económicos CAMACOL. Las licencias de construcción corresponden a los municipios de Pasto e Ipiales.

25 Ene-00 Jul-00 Ene-01 Jul-01 Ene-02 Jul-02 Ene-03 Jul-03 Ene-04 Jul-04 Ene-05 Jul-05 Ene-06 Jul-06 Ene-07 Jul-07 Ene-08 Jul-08 Ene-09 Ene-01 Jul-01 Ene-02 Jul-02 Ene-03 Jul-03 Ene-04 Jul-04 Ene-05 Jul-05 Ene-06 Jul-06 Ene-07 Jul-07 Ene-08 Jul-08 Ene-09 Pasto. Incremento de los costos de construcción: posibles riesgos futuros para la modalidad de preventa 2000-abril 2009, variación % anual ICCV Nacional y Pasto e IPC Pasto ICCV-Promedio Nacional Materiales de construcción 7 6 ICCV-Pasto IPC-Pasto 7 6 Mano de obra Maquinaria y equipo ICCV: Índice de costos de construcción de vivienda. IPC: Índice de precios al consumidor. Fuente: DANE.

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