Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y

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1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 09 HORAS 30 MINUTOS DEL 26 DE SETIEMBRE DEL PROYECTO APARTAMENTOS PLAYA HERMOSA EPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría de la solicitud de devolución del monto de Garantía de Cumplimiento planteada por el señor Jean Pierre Pino Sbravatti, con número de cédula de identidad , representante legal de la sociedad Hacienda Uxmal S.A, con cédula de personería jurídica , dentro del proyecto denominado Apartamentos Playa Hermosa con Expediente Administrativo D SETENA. RESULTANDO PRIMERO: Que mediante Resolución SETENA del día 16 de agosto del 2016, se le otorga la Viabilidad Ambiental al proyecto Apartamentos Playa Hermosa, con Expediente Administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que el día 09 de diciembre del 2015, se presenta ante la SETENA: 1. Solicitud de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, así como de la devolución de la garantía de cumplimiento por parte del representante legal del proyecto y de la representación ambiental del mismo. 2. Informe Ambiental de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, por parte del responsable ambiental y del representante legal. 3. Bitácora ambiental. TERCERO: Que el día 08 de setiembre del 2016, se realizó visita al área del proyecto, por parte del Biol. Juan Diego Pacheco Polanco funcionario del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental de la SETENA, donde se constataron las siguientes condiciones: - Al momento de la inspección se observó que el proyecto se encontraba completamente terminado. - La propiedad donde se construyó el proyecto cuenta con una extensión 2000 m². - El proyecto se ubica en las coordenadas E y N. - El proyecto consiste en dos apartamentos, los cuales cuentan con un área constructiva total de 140 m². - Las aguas residuales del área del proyecto son manejadas mediante un tanque séptico. - En las coordenadas E y N se observa un tanque de retardo de las aguas pluviales. - Las aguas pluviales del proyecto son canalizadas mediante un sistema de canales perimetrales hacia el tanque de retención de agua pluvial. 1

2 - El agua potable del proyecto es brindada por la ASADA de Esterillos. - La electricidad del área del proyecto es brindada por el Instituto Costarricense de Electricidad. - Los desechos sólidos del área del proyecto son recolectados por la Municipalidad de Garabito. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene legitimado al señor Jean Pierre Pino Sbravatti, con número de cédula de identidad , representante legal de la sociedad Hacienda Uxmal S.A, con cédula de personería jurídica , para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 09 de setiembre del 2016, en el sitio web: la persona jurídica , no presenta problemas de morosidad ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que se ha finalizado la etapa constructiva del proyecto, para la cual se asignó responsabilidad ambiental y garantía de cumplimiento, mediante Resolución SETENA, por parte de esta instancia y en acato a la Ley Orgánica del Ambiente, 7554, específicamente al Artículo 21.- Garantía de cumplimiento, y al Artículo 90 del Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental, se debe proceder al cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, y a la devolución de la garantía de cumplimiento. CUARTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental en sus artículos 90 y 91 establecen criterio sobre la vigencia de la garantía ambiental, así como el proceder para su devolución. Por ello en aplicación del artículo 90, al contarse ya con una finalización de la etapa constructiva, se debe proceder al cumplimiento del artículo 91. QUINTO: Que, analizado el Informe Ambiental consolidado, el mismo cumple con los términos de referencia solicitados por esta Secretaría. SETO: Durante la inspección realizada el día 08 de setiembre del 2016 se procedió a corroborar el cumplimiento de los compromisos ambientales estipulados en el Pronóstico Plan de Gestión Ambiental, el resultado de dicho cumplimiento se observa en el siguiente cuadro: NORMA INDICADOR CUMPLE NO CUMPLE Consumo de Agua El abastecimiento de agua para los apartamentos será provisto por el acueducto de Esterillos Oeste. El caudal es de 972 l/día Aumento de aguas Se hará el uso de residuales e tanques sépticos. impermeabilidad Realizar levantamientos topográficos del área para el diseño del sistema de drenaje. NO APLICA 2

3 Arrastre de sedimentos Generación de Empleo Contar con el menor número de desfogues. Disponer de un plano topográfico con el diseño de los drenajes y puntos de desfogue. El desfogue de las aguas superficiales llovidas será mediante cunetas a una caja de registro que se encuentra conectada a la quebrada más cercana. Los materiales en el caso de los parqueos: adoquín permeable de concreto. Para la preparación del terreno, deberá efectuarse una sustitución del terreno natural por lastre compactado en toda la huella de la planta. Se realizará un levantamiento topográfico para ver la necesidad de construir un muro de contención. Dar prioridad a la mano de obra local. SÉTIMO: Al analizar el Expediente Administrativo del proyecto de marras, se determinó que el proyecto cumplió con los compromisos ambientales, así como con los Instrumentos y Medio de Control y Seguimiento Ambiental estipulados mediante la Resolución SETENA del día 16 de agosto del 2013, por lo que es procedente avalar el cierre técnico y la devolución del monto de la garantía ambiental. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En Sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 23 de SETIEMBRE del 2016, en el Artículo No. 31 acuerda: PRIMERO: Dar por finalizada la etapa constructiva del proyecto denominado Apartamentos Playa Hermosa con expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Aprobar el informe de regencia ambiental consolidado del proyecto denominado Apartamentos Playa Hermosa con Expediente Administrativo D SETENA. 3

4 TERCERO: Autorizar al Departamento Administrativo de la SETENA, para que gestione el trámite para el depósito en la cuenta cliente (la cual debe corresponder a la misma moneda en la cual se realizó el depósito de la garantía de cumplimiento originalmente) a nombre de la empresa desarrolladora Hacienda Uxmal S.A, con cédula jurídica , con representación legal por parte del señor Jean Pierre Pino Sbravatti, con número de cédula de identidad , por el monto de: (Un millón cuatrocientos treinta y cuatro mil seiscientos colones exactos con 00/100) Lo anterior correspondiente al expediente administrativo D SETENA, denominado Apartamentos Playa Hermosa. CUARTO: Archivar expediente administrativo de marras, al haberse finalizado las etapas de la evaluación de impacto ambiental y haberse aprobado el cierre técnico del proyecto. QUINTO: Advertir al desarrollador, el deber de cumplimiento de la normativa ambiental vigente y conexa. SETO: Con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, se le solicita indicar una dirección de correo electrónico, para recibir notificaciones de parte de esta Secretaría, de conformidad con la directriz SG SETENA del 23 de junio de 2014, visible en la página web: SÉTIMO: Los documentos originales firmados digitalmente (Firma Digital) estarán a disposición del interesado en la dirección web donde debe ser verificado por el interesado. Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. En cuanto a los documentos firmados físicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificación. En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los documentos notificados, deberá solicitar por escrito una certificación ante la SETENA. Atentamente, LIC. MARCO ARROYO FLORES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 09 horas 30 minutos del 26 de SETIEMBRE NOTIFÍQUESE: Jean Pierre Pino Sbravatti Representante Legal Hacienda Uxmal S.A. Fax: Correo Electrónico: Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 5