Resolución Nº SETENA

Transcripción

1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 09 HORAS 10 MINUTOS DEL 26 DE AGOSTO DEL PROYECTO CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL VITA BELLAVISTA EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría, de la solicitud de cierre técnico y respectiva devolución de la garantía ambiental del proyecto. RESULTANDO PRIMERO: Que el día 17 de marzo del 2015, se presenta ante la SETENA: 1. Solicitud de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, así como de la devolución de la garantía de cumplimiento por parte del representante legal del proyecto y de la representación ambiental del mismo. 2. Informe Ambiental de cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto, por parte del responsable ambiental y del representante legal. 3. Bitácora ambiental. SEGUNDO: Que el día 21 de julio del 2015, se realizó visita al área del proyecto por parte de Irene Araya González, funcionaria del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental de la SETENA, en compañía del señor Juan Victory, desarrollador del proyecto, y la señora Rebeca Alfaro, en calidad de regente ambiental, constatando las siguientes condiciones: Obras constructivas finalizadas: - Se constata la construcción de dos edificios de apartamentos, el primero de 11 niveles y 81 apartamentos y el segundo de 21 niveles y 156 apartamentos, para un total de 237 apartamentos. - Los edificios cuentan con área de cine, gimnasio y en las azoteas tienen áreas comunes (piscina y jacuzzi). - El proyecto cuenta además con áreas comunes, donde se encuentra una piscina, un rancho, una cancha multiuso. - Cuenta con área de juegos infantiles. - A nivel de parqueo vehicular, el proyecto cuenta con una plataforma de 3 niveles, uno de ellos subterráneo, área para albergar aproximadamente 353 vehículos; se cuenta además con un área externa de estacionamiento, tanto para el área de plataforma y la parte externa, se cuenta con espacio reservado para personas con capacidad limitada. 1

2 - Los edificios cuentan con equipo contra incendio, cada uno cuenta con un generador eléctrico, así como con rampas y accesos peatonales. - Dentro del área del proyecto se localiza también una bodega que cuenta con un tanque de agua potable y un sistema de equipo contra incendios. - A nivel constructivo el proyecto se encuentra finalizado y en operación, y no se constata ningún impacto ambiental significativo que amerite el rechazo a la solicitud de cierre técnico y respectiva devolución de la garantía ambiental. Servicios básicos disponibles: - El proyecto cuenta con todos los servicios básicos. Disposición de residuos: - Las aguas residuales son tratadas mediante planta de tratamiento de aguas residuales. - Las aguas pluviales son encauzadas al tanque de retención de aguas pluviales. - Los desechos ordinarios generados por la actividad del proyecto son recolectados por la municipalidad de la zona. Actividades constructivas: - Durante la inspección no se evidenció la presencia de maquinaria pesada. - No se evidenciaron movimientos de tierra inconclusos. - No se constató la presencia de cabinas sanitarias móviles. - No constan residuos (escombros) de tipo constructivo dentro del área. - No hay evidencia de taludes expuestos y movimientos de tierra inconclusos, éstos dentro y fuera del área del proyecto. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene legitimado al señor Juan Ignacio Victory De la Cruz, cédula de identidad , Representante Legal de la sociedad Rodblu Partners CRP S.A., cédula de personería jurídica , para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 07 de agosto del 2015, en el sitio web: la persona Rodblu Partners CRP S.A., no presenta problema de morosidad ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que se ha finalizado la etapa constructiva del proyecto, siendo la única etapa para la cual se asignó responsabilidad ambiental y garantía de cumplimiento, mediante Resolución N SETENA, por parte de esta instancia y en acato a la Ley Orgánica del Ambiente, N 7554, específicamente al Artículo 21.- Garantía de cumplimiento y al Artículo 90 del Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental, se debe proceder al cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto y a la devolución de la garantía de cumplimiento. 2

3 CUARTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental en sus artículos 90 y 91 establecen criterio sobre la vigencia de la garantía ambiental así como el proceder para su devolución. Por ello en aplicación del artículo 90, al contarse ya con una finalización de la etapa constructiva, se debe proceder al cumplimiento del artículo 91. QUINTO: Que analizado el Informe Ambiental, el mismo cumple con los términos de referencia solicitados por esta Secretaría. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 26 de agosto del 2015, en el Artículo No. 04 Acuerda: PRIMERO: Dar por finalizada la etapa constructiva del proyecto denominado Condominio Vertical Residencial Vita Bellavista, expediente administrativo D SETENA, en lo concerniente a: 1. Responsabilidad ambiental (entiéndase como regencia ambiental), 2. Informes ambientales (entiéndanse como informes regenciales), y 3. Garantía de cumplimiento. SEGUNDO: Avalar por parte de esta instancia el informe ambiental de cierre técnico de la etapa constructiva, para el proyecto denominado Condominio Vertical Residencial Vita Bellavista, expediente administrativo D SETENA. TERCERO: Autorizar al Departamento de Administración de Valores del Banco Nacional de Costa Rica a entregar los certificados de depósito a plazo con valores número y , entradas número y respectivamente, por la suma de $ ,54 (Ciento setenta y seis mil doscientos un dólares con 54/100) y $6.070,81 (Seis mil setenta dólares con 81/100), pertenecientes al señor Juan Ignacio Victory De la Cruz, cédula de identidad , Representante Legal de la sociedad Rodblu Partners CRP S.A., cédula de personería jurídica , quien actúa como desarrollador del proyecto denominado Condominio Vertical Residencial Vita Bellavista, expediente administrativo D SETENA. CUARTO: Archivar expediente administrativo de marras, al haberse finalizado las etapas de la evaluación de impacto ambiental y haberse aprobado el cierre técnico del proyecto. QUINTO: Advertir al desarrollador, el deber de cumplimiento de la normativa ambiental vigente y conexa. SEXTO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días hábiles, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública Nº 6227 y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº

4 SÉTIMO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicarse claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un correo electrónico para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. Atentamente, ING. FREDDY BOLAÑOS CESPEDES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº de las 09 horas 10 minutos del 26 de AGOSTO del año NOTIFÍQUESE: Juan Ignacio Victory De la Cruz Rodblu Partners CRP S.A. Fax: / dehc@dehc.cr Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 5