Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y

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1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 08 HORAS 10 MINUTOS DEL 21 DE SETIEMBRE DEL PROYECTO DESARROLLO URBANO DE ALTA DENSIDAD Y MEDIANA DENSIDAD (BRISAS DEL COYOL) EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría del Seguimiento Ambiental a la Resolución No SETENA del proyecto: Desarrollo Urbano de Alta Densidad y Mediana Densidad (Brisas del Coyol), con expediente administrativo D SETENA. RESULTANDO PRIMERO: Que mediante Resolución No SETENA del 10 de octubre del 2007, se otorgó la Viabilidad Ambiental al proyecto de marras. SEGUNDO: Que el 12 de enero del 2014, se presentó solicitud de cierre de la etapa constructiva y devolución del monto de garantía ambiental. TERCERO: Que el día 11 de febrero de 2015, se realiza visita de seguimiento ambiental al área del proyecto, por parte del funcionario del departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental, Ing. Alvaro Hidalgo Vásquez y se corroboraron las siguientes condiciones: - Localización: Radial el Coyol, 650 metros este de la Iglesia Católica del Coyol. - Se realizó el recorrido en conjunto con el Desarrollador y el Administrador del Condominio. - El proyecto consistió en las obras urbanísticas para la segregación de una finca en 406 lotes en Condominio. - Ya fueron finalizadas las obras urbanísticas, la calle que recorre el condominio está conformada con adoquines, la misma cuenta con los respectivos cordones de caños y aceras. - Cada lote cuenta con las previstas de agua potable, el cableado eléctrico es subterráneo y cada lote cuenta con su prevista. - Las aguas residuales serán tratadas por medio de Planta de Tratamiento. - Las aguas pluviales son encauzadas hacia una laguna de retardo. - Se cuenta con iluminación e hidrantes distribuidos por todo el proyecto. - Se visitaron lo sitios comunales, pero según indicó el Desarrollador no se han colocado los juegos para evitar daños. - Las obras urbanísticas fueron finalizadas; sin embargo, se estaba construyendo una piscina en una de las áreas comunes. 1

2 CUARTO: Mediante Oficio ASA del 16 de febrero del 2015, esta Secretaría le solicita al Desarrollador lo siguiente: 1. Aclarar la situación encontrada en cuanto la construcción de la piscina. QUINTO: Que el 25 de octubre del 2016, el desarrollador de forma extemporánea presenta respuesta a lo solicitado en el Oficio ASA SEXTO: Que mediante Resolución No SETENA del 17 de enero del 2017, esta Secretaría le solicitó al Desarrollador cumplir con lo siguiente: PRIMERO: Ordenar al señor Marco Vinicio Cambronero Solano, cédula de identidad número , como Representante Legal de la sociedad Inmobiliaria F.C.M El Coyol S.A., cédula de personería jurídica número , Desarrolladora del proyecto Desarrollo Urbano de Alta Densidad y Mediana Densidad (Brisas del Coyol), expediente administrativo D SETENA, someter a aprobación de la SETENA un Plan de Compensación Ambiental, producto de los incumplimientos evidenciados. Lo anterior, con la potestad que le confiere a esta Secretaría, el Artículo 99 de la Ley Orgánica del Ambiente 7554, inciso I) referente a las alternativas de compensación de la sanción. SÉTIMO: Que el 31 de mayo del 2017, el Desarrollador presentó Plan de Compensación en respuesta a lo solicitado en la Resolución No SETENA. OCTAVO: Que mediante Resolución No SETENA del 20 de julio del 2017, esta Secretaría acuerda lo siguiente: PRIMERO: Aprobar el Plan de Compensación que tiene como objetivo la donación de materiales (mobiliario) la Escuela Jesús Ocaña Rojas, ubicada en el Coyol de Alajuela. Los materiales a donar serán los siguientes: - 22 mesas de resina sillas de resina. - 3 basureros de 240 l platos de cerámica. NOVENO: El día 03 de agosto del 2017, el Desarrollador presenta ante la SETENA los resultados del Plan de Compensación. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene legitimado al señor Marco Vinicio Cambronero Solano, cédula de identidad número , como Representante Legal de la sociedad Inmobiliaria F.C.M El Coyol S.A., cédula de personería jurídica número , desarrolladora del proyecto Desarrollo Urbano de Alta Densidad y Mediana Densidad (Brisas del Coyol), para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 31 de agosto del 2017, en el sitio web: la persona jurídica Inmobiliaria F.C.M El Coyol S.A., cédula de personería jurídica número , no presenta deudas ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites 2

3 administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que el Plan de Compensación Ambiental presentado por el desarrollador, consistía en donación económica al Centro Educativo Jesús Ocaña Rojas, ubicada en el Coyol de Alajuela, para la compra de los siguientes materiales: - 22 mesas de resina sillas de resina. - 3 basureros de 240lts platos de cerámica. El Costo del Plan de Compensación fue por un monto de ,00 (dos millones cuatrocientos setenta y cinco mil colones exactos). El desarrollador presenta resultados del Plan de Compensación donde se incluye carta de recibo de donación de materiales por parte de la señora Ana Patricia Monge Díaz, Presidenta Junta de Educación del Centro Educativo Jesús Ocaña Rojas. Además, se incluye copia de la factura de los materiales y recibo de la transacción realizada para el pago de los materiales, y recibo del pago de los materiales realizado a favor de la empresa Grupo Empresarial Steller. Así las cosas, se pudo determinar que el Plan de Compensación finalizó satisfactoriamente, cumpliéndose con lo ordenado en la Resolución No SETENA. CUARTO: Según lo señalado en el Considerando anterior habiéndose cumplido con lo ordenado en la Resolución No SETEN, y al haber completado la etapa constructiva del proyecto; lo procedente es realizar el cierre de la etapa constructiva del proyecto Desarrollo Urbano de Alta Densidad y Mediana Densidad (Brisas del Coyol). QUINTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental, en sus artículos 90 y 91, establece criterio sobre la vigencia de la garantía ambiental, así como el proceder para su devolución. Por ello, en aplicación del artículo 90, al contarse la finalización de la etapa constructiva, se debe proceder al cumplimiento del artículo 91. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 20 de SETIEMBRE del 2017, en el Artículo No. 17 acuerda: PRIMERO: Aprobar la Finalización del Plan de Compensación enfocado a la donación de materiales al Centro Educativo Jesús Ocaña Rojas, ubicada en el Coyol de Alajuela. SEGUNDO: Dar por finalizada la etapa constructiva del proyecto denominado Desarrollo Urbano de Alta Densidad y Mediana Densidad (Brisas del Coyol) con Expediente Administrativo D SETENA, en lo concerniente a: 1. Responsabilidad ambiental (entiéndase como regencia ambiental), 2. Informes ambientales (entiéndanse como informes regenciales), y 3. Garantía de cumplimiento. 3

4 TERCERO: Autorizar al Departamento de Custodia de Valores del Banco Nacional de Costa Rica (Oficinas Centrales) a entregar: Depósito a plazo con número valor , entrada número , por la suma de $92 000,00 (noventa y dos mil dólares), perteneciente al señor Marco Vinicio Cambronero Solano, cédula de identidad número , como Representante Legal de la sociedad Inmobiliaria F.C.M El Coyol S.A., cédula de personería jurídica número , desarrollador del proyecto denominado Desarrollo Urbano de Alta Densidad y Mediana Densidad (Brisas del Coyol), con expediente administrativo D SETENA. CUARTO: Archivar expediente administrativo de marras, al haberse finalizado las etapas de la evaluación de impacto ambiental y haberse aprobado el cierre técnico del proyecto. QUINTO: Advertir al desarrollador el deber de cumplimiento de la normativa ambiental vigente y conexa. SEXTO: Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. En cuanto a los documentos firmados físicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificación. En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los documentos notificados, deberá solicitar por escrito una certificación ante la SETENA. OCTAVO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días a partir del día siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente y Energía, de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública, y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente. NOVENO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicar claramente el número de expediente, el número de resolución y el nombre completo del proyecto, así como un correo electrónico para atender futuras notificaciones o ratificar el que consta en el expediente administrativo. Atentamente, LIC. MARCO ARROYO FLORES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 08 horas 10 minutos del 21 de SETIEMBRE NOTIFÍQUESE: Sra. Patricia Monge Díaz Presidenta Junta de Educación Escuela Jesús Ocaña Rojas Correo: Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 5