Jornada. Presentació de l EINA de costos de mercats municipals.

Transcripción

1 Jornada Presentació de l EINA de costos de mercats municipals. A càrrec de la Sra. Mercè Clavel. Llicenciada en CE i MBA Esade. Consultora en Retail Marketing i professora Graduat d ESCODI-UAB.

2 ÍNDEX 1. OBJECTIUS 2. INFORMACIÓ SECUNDÀRIA 3. MOSTRA DE MERCATS OBJECTE DE L ESTUDI 4. CONCRECIÓ PLANTILLA BASE. 5. DESCRIPCIÓ DE LES DIFERENTS PARTIDES DE DESPESES 6. DISSENY EINA. FUNCIONAMENT I UTILITZACIÓ 7. SIMULACIÓ DE L EINA 8. CONCLUSIONS

3 OBJECTIUS 1. Elaborar una EINA útil per als tècnics per calcular els costos de manteniment d un nou mercat municipal. 2. Dissenyar una EINA àgil per a que tots els agents implicats en la gestió econòmica disposin de dades actualitzades envers les despeses de manteniment fixes i/o variables reals que generen els seus mercats municipals. 3. EINA alimentada de forma transversal entre tots els mercats municipals per arribar a una gestió més eficaç d aquests equipaments.

4 INFORMACIÓ SECUNDÀRIA Investigació quantitativa i qualitativa: 1)Recollida i sistematització de la informació secundària: partint d informació existents dels diferents mercats municipals reformats. 2) Concreció de la mostra: conjuntament amb els tècnics de la Diputació es va decidir els mercats a investigar. 3)Investigació qualitativa: Entrevistes en profunditat amb els agents corresponents Fotos dels indrets Elaboració d un guió quan a la recollida de dades. 4)Investigació quantitativa: Creació d una plantilla genèrica amb dades econòmiques de manteniment i gestió marc segons dimensionament i elements bàsics.

5 MERCATS ESTUDIATS Mercat de la Llibertat Mercat de Santa Caterina Mercat de Fort Pienc Mercat de Les Corts

6 MERCATS ESTUDIATS Mercat de Sarrià

7 MERCATS ESTUDIATS Mercat Municipal de Rubí Mercat de l Onze de Setembre (Barberà del Vallès) Mercat de Sant Jordi (St Boi de Llobregat) Mercat de la Torre de la Vila (Sant Boi de Llobregat)

8 CONCRECIÓ PLANTILLA BASE 1)Prevaleix el model de co-gestió 2)Comptabilitat bàsica versus comptabilitat de costos 3)CERCAR conjunts de despeses presents en tota la mostra en funció de la superfície de la nau de vendes 4)OBTENIR altres despeses fruit del funcionament del mercat 5)Difícil unificar la partida de personal degut a la varietat de formules existents.

9 DESCRIPCIÓ DE LES PARTIDES DE DESPESES MANTENIMENT ESTRUCTURAL DE L EDIFICI, DESPESES D OBRA CIVIL MANTENIMENT DELS APARELLS ELEVADORS MANTENIMENT DE LES PORTES AUTOMÀTIQUES MANTENIMENT GENERAL CONSUM ELÈCTRIC EN GENERAL MANTENIMENT I CONSUM ELÈCTRIC DE LES CAMBRES FRIGORÍFIQUES CONSUM D AIGUA SISTEMES DE PREVENCIÓ D INCENDIS SISTEMES DE VIGILÀNCIA I SEGURETAT NETEJA I HIGIENE ASSEGURANÇA DE RESPONSABILITAT CIVIL OFICINA (MATERIAL I TELEFONIA) DESPESES DE PERSONAL

10 DISSENY DE L EINA. FUNCIONAMENT I UTILITZACIO ASPECTE DEL FULL DE CÀLCUL EN OBRIR EL FITXER:

11 DISSENY DE L EINA. FUNCIONAMENT I UTILITZACIO EXEMPLE PRÀCTIC D UTILITZACIÓ: Iniciem el procés introduïnt les xifres bàsiques del mercat a les caselles marcades en groc. Així mateix, es pot tenir en compte l augment de l IPC en funció de l any en que es realitzi el càlcul (casella rosa).

12 SIMULACIÓ DE L EINA EXEMPLE PRÀCTIC D UTILITZACIÓ: Iniciem el procés introduïnt les xifres bàsiques del mercat a les caselles marcades en groc. Així mateix, es pot tenir en compte l augment de l IPC en funció de l any en que es realitzi el càlcul (casella rosa).

13 SIMULACIÓ DE L EINA EXEMPLE PRÀCTIC D UTILITZACIÓ: Seguidament per discriminar les partides que s ha de comptabilitzar en cada realitat concreta activem de forma binària les caselles de color taronja amb els valors automàtics Sí o No.

14 SIMULACIÓ DE L EINA PRESENTACIÓ DE RESULTATS: Finalment a les caselles de color blau apareixen els resultats de les diferents partides que s ha decidit afegir al càlcul final i el total.

15 Us convido a provar l EINA. Ho provem?

16 CONCLUSIONS 1)EINA s ajut als tècnics 2)EINA que es penjara a la intranet per a treballar de forma conjunta i facilita la feina a l Oficina de mercats i fires locals de la Diputació de Barcelona 3)EINA interactiva i útil 4)EINA clau per saber el meu nivell despeses de manteniment fixes i/o variables reals que generen els mercats municipals per a ser més eficaços 5)Finalment es necessita la complicitat i compromís de tots plegats per a poder aconseguir els objectius (cal facilitar la informació per part de tots els mercats) marcats en el moment de dissenyar aquesta eina

17 Jornada Presentació de l EINA de costos de mercats municipals. Gràcies per la seva atenció.