Visión de la industria de ascensores. Gustavo Lagos

Transcripción

1 Seminario Ascensores «Implicancias de la nueva normativa» 5 de octubre de 2016 Visión de la industria de ascensores Gustavo Lagos Presidente Asociación Gremial Transporte Vertical de Chile (AGTV) 13 páginas

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3 Visión de la Industria de Ascensores CCHC Gustavo Lagos Aguilera Presidente Asociación Gremial de Transporte Vertical AGTV Gerente de Servicio Técnico Heavenward Ascensores S.A.

4 Índice 1. Mercado 2. Regulación 3. Ley Tecnología 5. Administradores

5 MERCADO 1. Del orden de 200 empresas dedicadas al rubro 2. Sobre ascensores instalados, no existe catastro exacto 3. Se instalaron del orden de ascensores por año, durante los últimos 10 años 4. En Chile no se fabrican ascensores 5. Llegan productos de todas partes del mundo, por tanto hay muchas marcas y modelos. 6. Día a Día el Mercado de ascensores es más sofisticado y requiere, de mayor preparación de sus integrantes.

6 REGULACIÓN 1. Nunca antes en Chile había existido una ley que regulara el rubro transporte vertical (ascensores) 2. Existieron normas desde 2000, pero nunca se aplicaron en forma rigurosa 3. La OGUC tenía clausulas aplicables para el período de Construcción del edificio Octubre 2008 nace la ley de ascensores n , con entrada en vigencia en 2 años. 5. Hay normas de ascensores en muchos países 6. Desde el 2008, MINVU, IC y Empresas de Ascensores han discutido todos estos reglamentos y las normas 7. Nace AGTV en marzo 2014

7 LEY Artículo 3.- Créase el Registro Nacional de personas naturales y jurídicas que presten servicios de instalación, mantención y certificación de ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, en adelante el Registro, a que se refiere el artículo 1 de esta ley. 2. Artículo 159 bis.- Los ascensores, tanto verticales como inclinados o funiculares, montacargas y escaleras o rampas mecánicas, que se emplacen en edificios privados o públicos, deberán ser instalados y mantenidos conforme a las especificaciones técnicas de sus fabricantes y a las disposiciones que al efecto determine la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 3. En la instalación, mantención y certificación, deberá darse cumplimiento a las Normas Técnicas Chilenas vigentes sobre la materia. Dichas normas deberán actualizarse permanentemente.

8 LEY Ley ascensores , 23-Octubre Establece 2 reglamentos e indica uso de normas que deben estar en permanente actualización 2. Reglamento de la Ley «Decreto 22», Reglamento de la Ley «Decreto 42», 7-Marzo-2013, Modifica el Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, 21 marzo Normas Chilenas Vigentes 1. NCh 440/1: NCh 3362: 2015 (ex NTM006) 3. NCh 3395: 2015 (ex NTM008) 4. NCh 3344/1 : NCh 3344/2 : 2014

9 LEY Reglamentos 1. La instalación y el mantenimiento DEBE ser realizado por empresas inscritas en el registro del MINVU Los ascensores deben ser Certificados. Los responsables de que esto ocurra son los propietarios. 4. El no cumplimiento de lo anterior implica MULTAS (civiles y penales). 5. Los ascensores en edificios de vivienda se deben certificar cada 2 años. El resto todos los años 6. Se debe dejar registro de la Mantención, mensual, para ser presentada al certificador junto a la carpeta del ascensor.

10 LEY Empresas Para estar inscrito, las empresas deben cumplir con lo indicado en el Decreto 22/42, que constituye uno de los Reglamentos de la Ley Instaladores: Categoría 1ª, 2ª, 3ª Mantenedores: Categoría única Certificadores: Categoría única Calidad Técnica: Distintos tipos de Ingenieros, etc. Experiencia: 3 años, 5 años. Sistema de gestión: NCh17020 (sólo para Certificadores) Instalador o Mantenedor no puede ser Certificador. Certificador no puede ser Instalador o Mantenedor

11 TECNOLOGÍA Los Ascensores son equipos electromecánicos que con el pasar del tiempo han evolucionado en cuanto al uso de tecnología. El mercado ofrece un sinnúmero de alternativas, las cuales deben estar regulados por normas nacionales o las respectivas normas de origen. Chile considera la normativa Europea. El correcto proceso de instalación y mantención tiene mucho efecto sobre el uso y comportamiento del ascensor en el largo plazo De ascensores de dos velocidades de máximo 1 m/s se pasa a ascensores de frecuencia variable de sobre 4 m/s De avisar en el piso la dirección de viaje hoy se le indica al ascensor el piso de viaje, de modo que el control calcula y envía el ascensor más adecuado para ese viaje.

12 TECNOLOGÍA De acuerdo a lo indicado en la OGUC, a partir del 21 marzo del 2018, todos los ascensores electromecánicos que se instalen deben ser del tipo de generación de energía. Del mismo modo aquellos que tengan transformaciones mayores deberán cumplir con esto. Los reglamentos han regulado el proceso de especificación, instalación, mantención y certificación de los ascensores. Se debe realizar un estudio de ascensores, para cada proyecto y presentar al momento del permiso de construcción. Debido a la necesidad de actualizar ascensores viejos, (antes 2010) se ha definido una serie de trabajos, tendientes a proteger a los pasajeros y el técnico. Malla separadora en pozo, protección de partes en movimiento, etc.

13 Administrador Debe Contratar los servicios con empresas mantenedoras con inscripción vigente en el registro Los documentos de las mantenciones mensuales deben ser incorporados a la carpeta del ascensor Se debe poner en el ascensor un aviso (sello) con la ejecución del respectivo mantenimiento Debe contratar los servicios de empresas certificadoras con inscripción vigente en el registro, cada 2 años para edificios de vivienda y anual para el resto de las edificaciones. Al momento de la certificación, se le debe presentar al certificador, la carpeta del ascensor con todos los documentos El Certificador debe poner un sello con la indicación del estado del ascensor El Administrador debe presentar el certificado en la DOM El nuevo certificado debes ser emitido 15 días antes del vencimiento del certificado anterior.

14 Muchas Gracias! Gustavo Lagos Aguilera Presidente Asociación Gremial de Transporte Vertical AGTV Gerente de Servicio Técnico Heavenward Ascensores S.A.