Ley de Catastro del Estado de Hidalgo

Transcripción

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2 Ley de Catastro Y tú, sabes del Estado qué de es? Hidalgo

3 Ley de Catastro Sabias del Estado Qué? de Hidalgo

4 Cómo se integra? Ley de Catastro del Estado de Hidalgo ARMANDO CANO MORENO NACIÓ EN HIDALGO EL 04 DE SEPTIEMBRE DE 1976

5 En Febrero de 2013 se aprueba la Ley que crea al Organismo Descentralizado «Instituto Catastral del Estado de Hidalgo». Normar y Ejercer la Función Catastral con los 84 ayuntamientos del Estado., respetando su autonomía en términos del Art. 115 Constitucional. Garantizar el Patrimonio Inmobiliario, a través de su plena identificación, delimitación y registro. Contar con los recursos y las herramientas tecnológicas que se requieran para la función catastral. Concentrar la función relativa a la propiedad inmobiliaria, a fin de integrar la información técnica de los predios del Estado. OBJETIVOS Vincular la Información Catastral y promover la certeza jurídica de la misma.

6 Por instrucciones del Lic. José Francisco Olvera Ruíz, Gobernador Constitucional del Estado, La Secretaría de Finanzas y Administración, integró un equipo de trabajo multidisciplinario para conformar el proyecto de Ley. Se realizaron mesas de trabajo semanales durante 5 meses de trabajo

7 Ley de Catastro 2003 Ley de Catastro 2013 Atendió las reformas y adiciones al artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: Fortalecer a los ayuntamientos con mayores facultades. Que los ayuntamientos propusieran ante la Legislatura Estatal, las cuotas y tarifas, aplicadas al impuesto, derechos, contribuciones y tablas de valores. Fortalecer las Haciendas Públicas Municipales. 9 Capítulos 58 Artículos 8 Artículos Transitorios Contar con una legislación fiscal municipal moderna e innovadora, conforme a lo que señala el PED Contar con un dispositivo jurídico moderno que propicie la determinación actualizada de valores unitarios de suelo y construcción. Se eliminó la figura de las Juntas Catastrales Contar con los elementos esenciales de equidad y proporcionalidad a la propiedad inmobiliaria en la entidad. 6 Títulos 16 Capítulos 89 Artículos 5 Artículos Transitorios

8 COMPARATIVO LEGAL NACIONAL La Ley surge de un análisis comparado de la legislación en materia catastral a nivel nacional (10 Estados de la Republica Mexicana). MODELO OPTIMO DE CATASTRO Atiende las disposiciones que contempla el Modelo Optimo de Catastro, que encabeza la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) DIAGNOSTICO ESTATAL CATASTRAL Considera las observaciones encontradas en el Diagnostico 2012, realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, en el que Hidalgo obtuvo una calificación de 4.1 de un total de 25.

9 Generalidad en la observancia de la Ley en todo el Estado. Reglas para su Interpretación, aplicación y autoridades competentes. Título Primero Disposiciones Generales Aplicación supletoria (Ley del Procedimiento Administrativo para el Estado de Hidalgo y Código Fiscal Municipal) Objetivos de la Ley y del Catastro. Definición de Conceptos y Terminología vinculada a la Ley y el Catastro.

10 Poder Ejecutivo del Estado Director General del Instituto Catastral del Estado de Hidalgo Presidentes Municipales Director de Catastro o Titular de la Unidad Administrativa Municipal que ejerza facultades en materia de Catastro (Art. 17) Inscribir los predios, asignar clave única catastral; Integrar y mantener actualizado el Padrón Catastral; Celebrar Convenios de Coordinación y Colaboración Administrativa; Proponer al Congreso del Estado las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones; Determinar y asignar los valores catastrales o los de carácter provisional; Elaborar y actualizar la cartografía catastral del Municipio; Expedir avalúos catastrales, cédulas catastrales y constancias de información de los predios; Proteger y resguardar la información catastral. Titulo Segundo Autoridades Catastrales y sus Atribuciones

11 Propietarios o Poseedores Inscripción de sus predios. Proporcionar información a la Autoridad Catastral Permitir el acceso al interior de los mismos. Servidores Públicos Titulo Tercero Obligaciones Las Autoridades Fiscales y de Desarrollo Urbano, deberán proporcionar a la Autoridad Catastral, la información respecto a modificaciones a las características originales de los predios.

12 Definición, Alcances, Requisitos y Procedimientos. La Elaboración de las Tablas de Valores Unitarios es responsabilidad de las autoridades catastrales municipales. Los Valores de Suelo Urbano: ubicación, uso, condiciones del terreno, equipamiento e infraestructura. Loa Valores de Suelo Rural: calidades y clasificaciones de las tierras según la región donde se ubiquen. Los Valores de Construcción: tipología de las construcciones, uso, clase y calidad de los acabados, características y tipo de estructura. La Valuación Catastral de un predio consiste en aplicar por separado, a la superficie de terreno y de construcciones los valores unitarios de suelo y construcciones. Titulo Cuarto Operaciones Catastrales * Inscripción catastral de predio * Elaboración y actualización de la cartografía catastral * Zonificación catastral *Censocatastral * Elaboración de tablas de valores unitarios de suelo y construcción * Valuación catastral y revaluación catastral

13 Infracciones a los contenidos de la Ley. Titulo Quinto Sanciones que se desprenden. Infracciones y Sanciones Las Sanciones serán determinadas en Salarios Mínimos Vigentes.

14 Medios para que los particulares soliciten a las Autoridades Catastrales Municipales, la aclaración respecto de los datos asentados en el Padrón Catastral Casos, Requisitos y Efectos para el Recurso de Aclaración. Recurso de Revocación, plazos, requisitos causales. Procedimiento para que el particular pueda promover un Juicio de Nulidad ante el Tribunal Fiscal Administrativo del Poder Judicial del Estado Título Sexto Recursos de Aclaración y Revocación