Inventario de la Propiedad Inmobiliaria

Transcripción

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3 Inventario de la Propiedad Inmobiliaria

4 Fortalecimiento hacendario El fortalecimiento está dado, en la medida en que se logre tener un inventario completo de los predios de nuestro territorio y su valuación catastral sea justa y equiparable a valor de mercado, para que el cobro de los impuestos a la propiedad inmobiliaria sean adecuados a la realidad.

5 Generalidades 2,858,359 Habitantes Superficie: 20,813 km2 756,798 viviendas 1,242,075 predios registrados en el SIGCMEH 300,000 predios vinculados en el SIGCMEH

6 Componente Posición del Estado Tabla comparativa de avance actual y estimación Modelo Óptimo de Catastro SEDATU Diagnóstico 2014 Diagnóstico 2016 Estimación de avance 2017 Marco Jurídico Procesos Catastrales Tecnologías de la Información Vinculación RPP-Catastro Profesionalización de la Función Catastral Gestión de la Calidad Políticas Institucionales Total Calificación SEDATU Modelo Marco Jurídico Procesos Catastrales Tecnologías de la Información Vinculación RPP- Catastro Profesionalización de la Función Catastral Gestión de la Calidad Políticas Institucionales Total

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8 Ingresos Propios Municipales Fuente: BANOBRAS, con información de la SHCP y el INEGI, 2011

9 Diagnóstico catastral 2018 Se realizó una encuesta a 55 municipios, para recabar información para la elaboración de un diagnóstico, de loscuales: Técnicos 8% Funciona rios 13% 35% El 65% de los municipios respondio la encuesta Respondieron No respodieron 65% Directore s 79%

10 Resultados del diagnóstico 2018 Operaciones catastrales que ha realizado el municipio: Revaluación Valuación Tablas de valores Censo Cartografía Zonificación Inscripción Inscripción Zonificación Cartografía Censo Tablas de valores Valuación Revaluación Si No

11 Resultados del diagnóstico 2018 MUNICIPIO CUENTA EN CUENTAS VINCULADAS A EL SIGCMEH LA CARTOGRAFÍA Atlapexco Calnali Chapulhuacan Huautla Huazalingo Huejutla de Reyes Jaltocan SI SI SI SI NO SI SI Lolotla San Felipe Orizatlan Tepehuacan de Guerrero Tlanchinol Xochiatipan Yahualica SI SI NO SI SI SI Uso del Sistema Integral de Gestión Catastral Multifinalitario para integrar el Padrón Catastral

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13 FORTALECIMIENTO HACENDARIO ACTUALIZACIÓN DE VALORES CATASTRALES ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN CATASTRAL (CENSO) PROFESIONALIZACIÓN DEL PERSONAL COBRO DEL IMPUESTO PREDIAL: ü JUSTO ü PROPORCIONAL ü EQUITATIVO

14 PLAN DE ACCIÓN DEL INSTITUTO Uso del Sistema Integral de Gestión Catastral para la integración y administración de información catastral. Convenio de Colaboración. Integrar información catastral Colaborar con municipios Actualización de los valores unitarios de suelo y construcción para eficientar las contribuciones inmobiliarias. Romper el tabú sobre las Tablas de Valores Orientar para elaboración de Tablas de Valores PROGRAMA INSTITUCIONAL DE DESARROLLO Profesionalizar a los y las servidores públicos Programa de capacitación. Capacitar al 100% de personal.

15 Programa Institucional para el Desarrollo Padrones catastrales con el componente de sexo Objetivos transversales Identificar y valuar a más de 6 mil escuelas. Integrar información multifinalitaria

16 Qué haremos con los municipios? Capacitación y certificación Valuación Catastral Marco Legal Contribuciones inmobiliarias Operaciones catastrales Uso de equipamiento Nomenclatura Actualización valores catastrales 12 proyectos de Tablas de Valores Actualización de Padrones catastrales Censo catastral a 10,000 predios en 3 municipios

17 Qué esperamos con este plan? Digitalizar y sistematizar el catastro Incrementar la recaudación por operaciones inmobiliarias Elaborar un diagnóstico sobre la propiedad irregular Profesionalizar a todos los involucrados Actualizar los valores catastrales de toda la entidad

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19 Caso de Éxito Catastro de Medellín, Colombia Concepto 1926 Funcionarios , , , ,299 Nº de Predios Valor catastral de la ciudad 2016 Pesos Colombianos Inventario para actualizar Inventario para actualizar *Miles de predios Se establece la Oficina de Catastro Medellín actual

20 Fortalecimiento hacendario municipal Catastro Estrategia Fiscal Aumentar el Número de cuentas cobradas y mejorar progresivamente la recaudación

21 Acciones para fortalecer el cobro del impuesto predial Difusión Perifoneo Lonas, volantes Redes sociales A través de los delegados Productos (gorras, playeras, calendarios turísticos) CUIDANDO NO GENERAR BASURA Programas de Apoyo Buen Fin Rifas En función del cumplimiento dar prioridad en programación de obras y apoyos. SIEMPRE PENSANDO EN LOS CONTRIBUYENTES CUMPLIDOS Medios de Pago Cajas móviles (comunidades alejadas, los fines de semana en colonias dormitorio) Pago en Bancos Meses sin intereses FACILITAR EL PAGO DEL IMPUESTO Indispensable: ü TRATO CORDIAL ü AMPLIAR BASE DE CONTRIBUYENTES

22 CONTACTO catastro.hidalgo.gob.mx Calle Tiro Tula #105 Col. Real de Minas C.P , Pachuca de Soto, Hidalgo. (771) , (771) Dirección General. (771) Dirección de Planeación (771) Unidad de Administración (771) Dirección de Tecnologías (771) Dirección de Servicios Catastrales