PROYECTO DOCENTE ASIGNATURA: "Derecho Civil III" Grupo: Derecho Civil III GRUPO T7(982291) Titulacion: Grado en Derecho Curso:

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1 PROYECTO DOCENTE ASIGNATURA: "Derecho Civil III" Grupo: Derecho Civil III GRUPO T7(982291) Titulacion: Grado en Derecho Curso: DATOS BÁSICOS DE LA ASIGNATURA/GRUPO Titulación: Año del plan de estudio: Centro: Asignatura: Código: Tipo: Curso: Período de impartición: Ciclo: Grupo: Créditos: Horas: Área: Departamento: Dirección postal: Dirección electrónica: Grado en Derecho 2009 Facultad de Derecho Derecho Civil III Obligatoria 3º Primer Cuatrimestre 0º Derecho Civil III GRUPO T7 (T7) Derecho Civil (Área principal) Derecho Civil e Internacional Privado (Departamento responsable) Campus Ramón y Cajal, C/ Enramadilla, 18-20, 41018, SEVILLA COORDINADOR DE LA ASIGNATURA MARIN VELARDE, ASUNCION PROFESORADO 1 CABEZUELO ARENAS, ANA LAURA Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

2 OBJETIVOS Y COMPETENCIAS Objetivos docentes específicos El objetivo básico de la asignatura es introducir al alumno en la materia propia de de los derechos reales y del Registro de la Propiedad. El fin último es que el estudiante tenga los conocimientos y habilidades suficientes que le posibiliten gestionar la información y resolver correctamente los concretos problemas jurídicos y que pueda afrontarlos con suficiente capacidad de decisión. En suma, adquirir las destrezas de un aprendizaje autónomo destinado a las diversas aplicaciones de la práctica jurídica. Competencias Competencias transversales/genéricas Capacidad de organizar y planificar Capacidad de análisis y síntesis Conocimientos generales básicos Solidez en los conocimientos básicos de la profesión Comunicación oral en la lengua nativa Comunicación escrita en la lengua nativa Habilidades para recuperar y analizar información desde diferentes fuentes Resolución de problemas Toma de decisiones Capacidad de crítica y autocrítica Trabajo en equipo Habilidades en las relaciones interpersonales Reconocimiento a la diversidad y la multiculturalidad Compromiso ético Capacidad para aplicar la teoría a la práctica Capacidad para un compromiso con la calidad ambiental Habilidades de investigación Capacidad de aprender Capacidad de adaptación a nuevas situaciones Capacidad de generar nuevas ideas Liderazgo Habilidad para trabajar de forma autónoma Planificar y dirigir Iniciativa y espíritu emprendedor Inquietud por la calidad Inquietud por el éxito Competencias específicas 1. Capacidad de comprender un sistema jurídico como conjunto ordenado de materias y de reconocer los principios fundamentales que lo informan. 2. Metodología del razonamiento y la argumentación jurídicas en su traslación a un campo concreto como el Derecho privado: - Relevancia del uso de conceptos jurídicos precisos. - Desarrollo de técnicas de argumentación jurídica - Trascendencia del Derecho Civil como regulador de conflictos de intereses entre particulares. - Relevancia del fundamento ético de las decisiones jurídicas y del alcance de las mismas en la realidad social cotidiana, para adquirir la necesaria sensibilidad de la realidad social, ética y económica. - Criterios de selección del conocimiento y evaluación de los datos obtenidos a través de diversas fuentes, como explicaciones teóricas, manuales al uso, bibliografía específica, resolución de casos prácticos, debates e intervenciones en clase, - Capacidades organizativas y de gestión crítica del conocimiento. Análisis crítico y creatividad. Capacidad de análisis y síntesis de las leyes y de los casos reales. Autocrítica de las propias posiciones: capacidad para entender al contrario y los intereses contrapuestos, y conjugarlos para obtener conclusiones coherentes con el sistema jurídico. - Capacidad de adaptación a nuevas situaciones: leyes nuevas, nueva práctica jurisprudencial con el aprendizaje de toma de decisiones. 3. Metodología para el adecuado enfoque de problemas jurídicos reales a través de distintas vías: técnicas de simulación de litigios, selección de noticias periodísticas, planteamiento y discusión de problemas cercanos al alumno y, en su caso, asistencia a juicios reales. Adecuado enfoque de problemas jurídicos reales a través de distintas vías: técnicas de simulación de litigios, selección de noticias periodísticas, planteamiento y discusión de problemas cercanos al alumno y, en su caso, asistencia a juicios reales. Destreza para la búsqueda de información: búsqueda de los materiales jurídicos de Derecho Civil mediante el acceso a los medios informáticos, bases de datos, etc., como herramienta de apoyo en el estudio teórico y práctico Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

3 CONTENIDOS DE LA ASIGNATURA Relación sucinta de los contenidos (bloques temáticos en su caso) LOS DERECHOS REALES: CONCEPTO, OBJETO Y TRÁFICO. EL DERECHO DE PROPIEDAD: CONCEPTO, CONTENIDO Y TUTELA. PROPIEDAD, COPROPIEDAD Y PROPIEDADES ESPECIALES. LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA. LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES: POSESIÓN Y REGISTRO. Relación detallada y ordenación temporal de los contenidos DERECHOS REALES: PARTE GENERAL LA RELACIÓN JURÍDICO REAL Tema 1. LOS DERECHOS REALES. Concepto. Clasificación. Los derechos reales típicos y atípicos: Autonomía privada en los derechos reales: numerus apertus vs. numerus clausus. Estructura de los Derechos reales: los sujetos, el objeto, el contenido. La distinción entre derecho real y derecho de crédito. Supuestas figuras intermedias. 2. NACIMIENTO, MODIFICACIÓN Y EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES. Adquisición de los derechos reales: esquema general de los sistemas de transmisión de los derechos reales. La teoría del título y el modo: análisis del art. 609 del Código Civil. Significado y ámbito de la traditio en nuestro Derecho. Elementos, formas y efectos de la entrega o tradición. Modificación de los derechos reales: subjetiva y objetiva. Extinción de los derechos reales. LA POSESION 3. Introducción. Sujeto de la posesión: la coposesión. Objeto de la posesión: cosas y derechos. 4. Clases de posesión: natural y civil. En concepto de dueño y diverso al de dueño. En nombre propio y en nombre ajeno. Posesión inmediata y mediata. posesión de buena y de mala fe (viciosa o injusta). 5. Dinámica de la posesión: Modos originarios y derivativos de adquirir la posesión. Conservación de la posesión. Pérdida de la posesión. Recuperación de la posesión. Liquidación del estado posesorio. EFICACIA Y TUTELA DE LA POSESIÓN 6. la función legitimadora de la posesión. El art. 448 CC. Presunciones a favor del poseedor. La protección posesoria: en particular, la tutela judicial sumaria y la subsistencia de la acción publiciana. La regla posesión de bienes muebles adquirida de buena fe equivale a título (art. 464 del Código Civil). La adquisición por usucapión: clases de usucapión. Sujetos. Objeto de la usucapión. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos específicos de la usucapión ordinaria. Plazos de la usucapión. Efectos de la usucapión. EL DERECHO DE PROPIEDAD NOCIONES GENERALES 7. El concepto del derecho de propiedad. Caracteres del derecho de propiedad. El artículo 33 de la Constitución Española. CONTENIDO Y LÍMITES DEL DERECHO DE PROPIEDAD 8. Contenido subjetivo del derecho de propiedad: facultades dominicales de exclusión, de disposición y de goce. La llamada accesión discreta: atribución y adquisición de frutos. Distinción entre límites y limitaciones del derecho de propiedad. Las relaciones de vecindad como limitación del dominio. Las prohibiciones de disponer. ADQUISICION DE LA PROPIEDAD 9. La ocupación: concepto y especies. Ámbito subjetivo y objetivo. Ocupación de semovientes: caza y pesca. Ocupación de cosas muebles: hallazgo y tesoro oculto. Ocupación de inmuebles vacantes. 10 La accesión: concepto y principios rectores en la accesión. Accesión natural en bienes inmuebles. Accesión industrial en bienes inmuebles. El principio general superficies solo cedit y sus excepciones: la llamada accesión invertida. Accesión en bienes muebles: adjunción, mezcla y especificación. DEFENSA DE LA PROPIEDAD 11.Acción reivindicatoria: concepto, requisitos para su ejercicio y efectos. Acción declarativa de propiedad. Acción negatoria. Actio ad exhibendum. Acciones de deslinde y de amojonamiento. Otras Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

4 acciones. LA COPROPIEDAD. 12.Propiedad y copropiedad; copropiedad y comunidad. Especies de copropiedad. Copropiedad de tipo romano o por cuotas y copropiedad de tipo germánico o en mano común. Régimen de la copropiedad ordinaria. Extinción: la división de la cosa común. LA PROPIEDAD HORIZONTAL 13. La propiedad horizontal o de casas por pisos: concepto y clases. Naturaleza y régimen jurídico. Modalidades de constitución y título constitutivo. Los estatutos privativos y el reglamento de régimen interno. Elementos privativos y comunes. La cuota de participación. Derechos y obligaciones de los propietarios. Régimen de administración y representación de la Propiedad horizontal: presidente, Junta de propietarios. Otros órganos de la Comunidad. Extinción Los complejos inmobiliarios privados.. PROPIEDADES ESPECIALES. 14. la propiedad urbana. La propiedad rústica o del suelo rural. Las denominadas propiedades especiales sobre recursos naturales (aguas, minas y montes): idea general de su régimen. La propiedad intelectual. Régimen legal, titularidad, objeto y contenido (personalísimo y patrimonial). DERECHOS REALES LIMITADOS EL USUFRUCTO 15 El usufructo: concepto y caracteres. Sujetos y objeto. Constitución, transmisión y extinción del usufructo. Contenido: facultades y deberes del usufructuario y del nudo propietario. Tutela jurídica del usufructo. Usufructos especiales por razón de su objeto o de su contenido. USO Y HABITACION 16. El uso y la habitación: concepto y caracteres. Régimen jurídico. Constitución y extinción. Extensión, contenido y límites. LAS SERVIDUMBRES 17. Las servidumbres: concepto, naturaleza y caracteres. Clases de servidumbres: prediales y personales. Continuas y discontinuas. Aparentes y no aparentes. Positivas y negativas. Voluntarias y forzosas. Sujetos. Objeto. Contenido: facultades y deberes de los propietarios de los predios dominante y sirviente. Constitución de las servidumbres. Modificación y extinción de las servidumbres. Tutela jurídica. Las servidumbres forzosas. Concepto. Clases: aguas, paso, medianería, luces y vistas, distancias para construcciones y plantaciones. Las servidumbres personales. LOS CENSOS 18. Los censos: concepto, clases y naturaleza de cada una. Normas comunes sobre constitución, contenido, transmisión, división y extinción de los censos. La redención. Idea general del régimen especial de los censos consignativo, reservativo y enfitéutico. LA SUPERFICIE 19. La superficie: concepto, régimen legal e inscripción. Objeto. La llamada propiedad superficiaria. La superficie y los derechos de vuelo y subsuelo. Contenido: facultades y deberes del concedente y del concesionario-superficiario. Extinción. EL APROVECHAMIENTO POR TURNO 20. Naturaleza y régimen aplicable. Concepto. Configuración como derecho real limitado. Tiempo del aprovechamiento y disposición del derecho. Estipulaciones nulas. Constitución del derecho. Modificación y duración. DERECHOS REALES DE GARANTIA 21.La garantía real y sus formas: generalidades. Concepto y caracteres. Notas comunes y diferenciales entre los diversos derechos reales de garantía. LA PRENDA 22. Concepto, naturaleza jurídica y caracteres de la prenda. Constitución. Elementos personales. Elementos reales: obligaciones garantizables con prenda y cosas pignorables. Elementos Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

5 formales. La promesa de constituir prenda. Contenido, transmisión y extinción de la prenda. Prendas especiales: en particular, prendas sobre derechos y prenda irregular. LA HIPOTECA 23. Concepto, naturaleza jurídica y caracteres de la hipoteca. Clases de hipoteca. Constitución de la hipoteca: el contrato de hipoteca y la constitución unilateral. 24. Estructura de la hipoteca inmobiliaria. Sujetos de la relación hipotecaria. Objeto: bienes y derechos hipotecables. Extensión objetiva de la hipoteca: extensión legal y convencional. Restricciones en relación con el tercer poseedor. Obligación garantizada: intereses, costas y gastos. Hipotecas especiales por razón de la obligación que se garantiza. Requisitos formales. 25. Contenido. Derechos del acreedor hipotecario: facultad de realización del valor y facultad de defensa de su derecho (acción de devastación). Derechos del hipotecante. Situación jurídica del tercer poseedor de la finca hipotecada. 26. Modificaciones y extinción. Ampliación y división de la hipoteca. Cesión del crédito hipotecario. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios. Extinción de la hipoteca y cancelación de la inscripción. HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO POSESORIO 27. Concepto, naturaleza jurídica y régimen general de ambas figuras. Elementos formales: constitución. Elementos reales. Objeto: reglas comunes y reglas singulares. Contenido, transmisión y extinción de tales garantías reales mobiliarias DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN PREFERENTE RETRACTO, TANTEO Y OPCION 28. La categoría de los llamados derechos reales de adquisición preferente. El retracto: concepto y clases. Retracto convencional y legal: casos. La colisión de retractos. El tanteo: concepto y clases; su conexión con el retracto. La opción: concepto y clases. Requisitos para su inscripción. EL REGISTRO INMOBILIARIO 29. LA PUBLICIDAD REGISTRAL DE LOS BIENES INMUEBLES. El Registro de la Propiedad. Generalidades. Concepto y funciones. Tipos de Registros. Registro y Catastro. Los fundamentos del Derecho inmobiliario Registral: los denominados principios inmobiliarios. Enumeración. 30. ELEMENTOS DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: La finca registral: concepto, clases, modificaciones. La inmatriculación. El titular registral. El objeto de la publicidad registral: derechos objeto de la publicidad, actos y contratos que acceden al Registro y títulos formalmente inscribibles. 31. DINÁMICA REGISTRAL. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. Solicitud de inscripción. Calificación. Inscripción. Recursos contra la denegación de inscripción. LOS ASIENTOS REGISTRALES. Los asientos registrales: concepto y clases. La inscripción: concepto y clases. Efectos derivados del principio de prioridad: el rango hipotecario y el cierre registral Los restantes asientos registrales. La anotación preventiva: concepto, clases y efectos de cada una. Conversión en inscripción. La nota marginal. La mención registral. La cancelación. 32. EL REGISTRO Y LA REALIDAD JURÍDICA EXTRARREGISTRAL. Rectificación del Registro. Reanudación del tracto. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. 33. Eficacia defensiva de la inscripción: la presunción de exactitud, sus caracteres, ámbito y efectos. Las presunciones posesorias derivadas del Registro. Inscripción y Usucapión. La acción real registral. Eficacia de la inscripción frente a tercero: La figura del tercero hipotecario: Requisitos y alcance de la adquisición registral a non domino. ACTIVIDADES FORMATIVAS Relación de actividades formativas del cuatrimestre Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

6 Clases teóricas Horas presenciales: Horas no presenciales: Metodología de enseñanza-aprendizaje: Clases magistrales Trabajo autónomo Trabajos en grupo Foro Estudios de casos Otros Competencias que desarrolla: Remisión a las competencias expuestas en el lugar correspondiente. Prácticas (otras) Horas presenciales: Horas no presenciales: Metodología de enseñanza-aprendizaje: Trabajo autónomo Trabajos en grupo Foro Estudios de casos Otros Competencias que desarrolla: Remisión a las competencias refernciadas en el lugar correspondiente BIBLIOGRAFÍA E INFORMACIÓN ADICIONAL Bibliografía general Compendio de Derechos reales Autores: Lasarte Álvarez, Carlos Edición: Publicación: Madrid 2012 ISBN: Curso de Derecho Civil III Autores: De Pablo Contreras, Pedro. Martínez de Edición: Aguirre Aldaz, Carlos y Pérez Álvarez MA Madrid 2011 tercera Publicación: ISBN: Sistema de Derecho Civil. Volumen III. Tomo I Derechos reales en general Autores: Díez Picazo, L y Gullón Ballesteros, A Edición: octava Publicación: Madrid 2012 ISBN: Manual de Derecho Civil. Derechos reales. Autores: Rodrigo Bercovitz Rodríguez Cano Edición: tercera Publicación: Madrid 2012 ISBN: Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

7 SISTEMAS Y CRITERIOS DE EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN Sistema de evaluación Examen final y evaluación continua Valoración del examen final, pudiendo cada profesor valorar el trabajo desarrollado por el alumno a lo largo del curso, basado en un seguimiento continuo sobre participación en clase, realización de pruebas, trabajos y prácticas que se propongan, asistencia a tutorías, interés y esfuerzo demostrados. Criterios de calificación La evaluación de la asignatura de Derecho Civil III, cuyos contenidos se encuentran comprendidos en el programa oficial para el presente curso académico, comprende toda la materia cuyo cumplimiento se va a exigir para superar la asignatura. Por ello, se exige un conocimiento institucional general y suficiente de toda la materia incluida en el programa, no siendo admisible un conocimiento descompensado, que manifieste ignorancia parcial respecto de todos los contenidos de la asignatura incluidos en el programa oficial de la misma. Durante el curso se realizará un único examen al finalizar el cuatrimestre, y una convocatoria extraordinaria en septiembre, cuyas fechas están establecidas oficialmente y publicadas en la Guía del estudiante. La calificación final del alumno se obtendrá de la nota de tales exámenes, que serán tipo test. Constarán de 25 preguntas. El aprobado se obtiene con 15.No restan puntuación las contestadas mal o dejadas en blanco.sin embargo, serán invalidadas aquellas preguntas que contengan dos respuestas, tachaduras o cruces, salvo que el alumno claramente se haya decantado por la que considere correcta, señalando expresamente con una flecha <<ésta sí>>, y rechazando, por tanto, la otra. Las preguntas marcadas con asterisco serán cuestiones tanto teóricas, como prácticas, que se hayan debatido en clase o sobre las que se haya mandado que profundicen. Lo que servirá para evaluar la participación activa del alumno conforme al Plan de Bolonia. Los alumnos deben ser examinados y calificados en su grupo, sin pretenderlo en otro grupo distinto salvo concesión de cambio de grupo oficial por la Secretaría de la Facultad o del Departamento. Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8

8 CALENDARIO DE EXÁMENES Consulte al Centro para obtener información sobre el calendario de exámenes. ANEXO 1: HORARIOS DEL GRUPO DEL PROYECTO DOCENTE Los horarios de las actividades no principales se facilitarán durante el curso. GRUPO: Derecho Civil III GRUPO T7 (982291) Calendario del grupo CLASES DEL PROFESOR: CABEZUELO ARENAS, ANA LAURA Lunes Fecha: Aula: Del 22/09/2014 al 16/01/2015 Hora: De 18:00 a 19:00 AULA 2.4 SEGUNDA PLANTA Martes Fecha: Aula: Del 22/09/2014 al 16/01/2015 Hora: De 18:00 a 19:00 AULA 2.4 SEGUNDA PLANTA Miércoles Fecha: Aula: Del 22/09/2014 al 16/01/2015 Hora: De 18:00 a 19:00 AULA 2.4 SEGUNDA PLANTA Jueves Fecha: Aula: Del 22/09/2014 al 16/01/2015 Hora: De 18:00 a 19:00 AULA 2.4 SEGUNDA PLANTA Curso académico: 2014/2015 Última modificación: de 8