CONSTRUIMOS FUTURO CON SENTIDO HUMANO. Hidroeléctrica Ituango, Presa y Vertedero (Obra construida en consorcio para EPM) Ituango, Antioquia.

Transcripción

1 CONSTRUIMOS FUTURO CON SENTIDO HUMANO Hidroeléctrica Ituango, Presa y Vertedero (Obra construida en consorcio para EPM) Ituango, Antioquia.

2 TRAYECTORIA DE ÉXITO QUIÉNES SOMOS S omos una compañía líder en el desarrollo de proyectos de infraestructura y edificación en Colombia y la Región, con más de 55 años en el mercado. La experiencia, capacidad técnica y solidez financiera que hemos acumulado, nos permiten hoy participar en megaproyectos de infraestructura y consolidar un portafolio de inversiones de largo plazo, donde la construcción es el motor de los negocios. Nuestra estrategia de internacionalización tiene como foco a Centroamérica y la Región Andina, a través de la identificación de oportunidades de negocio y aliados especializados que aportan valor. Somos una compañía listada en la Bolsa de Valores de Colombia (BVC: CONCONCRET) que, bajo un principio de innovación y sostenibilidad, busca generar mayor rentabilidad a los accionistas y permanencia en el largo plazo.

3 TRAYECTORIA DE ÉXITO LÍNEA DE TIEMPO Entre Fundación de la compañía 1970 y 1977 Fundación de IMPAC y AGREGADOS DEL NORTE Hoy 1993 Constitución de: Alianza Fusión Adjudicación Constitución de: y Constitución de: I PO Primera emisión de acciones Follow ON Segunda emisión de acciones FCP Inmobiliario Socio Estratégico Colocación privada de acciones: 20%

4 TRAYECTORIA DE ÉXITO LO QUE NOS DIFERENCIA Altos estándares de seguridad, salud en el trabajo y prevención de riesgos. Portafolio de inversiones que genera ingresos a largo plazo para sostenibilidad en el tiempo. Capacidad técnica y humana (Más de empleos generados en año 2016). Reputación, confianza y buenas prácticas de gobierno corporativo. Más de 20 años de presencia internacional. Innovación enfocada en la eficiencia para disminuir tiempo y costos. Aliados especializados de trayectoria para la generación de valor. Experiencia y solidez patrimonial que nos permiten participar en megaproyectos públicos y privados. Portafolio Inmobiliario Socio Estratégico Cimentaciones y Puertos Proyectos Industriales Proyectos Hidroeléctricos

5 TRAYECTORIA DE ÉXITO Experiencia Acumulada TÚNELES: 162,13 km VÍAS Y VIADUCTOS: 755 km VIVIENDA: m 2 HOTELES Y OFICINAS: m 2 EDIFICIOS INSTITUCIONALES: m 2 BODEGAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN: m 2 COMERCIO: m 2 GENERACIÓN DE ENERGÍA: MW a diciembre de 2017

6 VISIÓN 2020 HACIA DÓNDE VAMOS Trabajamos en la consolidación de un portafolio de infraestructura: Alianzas Público-Privadas de iniciativa privada Generación de energía limpia Puertos Concesiones y APP Buscamos oportunidades en el mercado, en nichos donde hay un ingreso recurrente para la estructuración de un proyecto de infraestructura (Vías, puertos, aeropuertos, trenes). FCP* Pactia - Continuar desarrollando y operando proyectos inmobiliarios con vocación de renta, buscando eficiencia, rentabilidad y sostenibilidad con el fin de ser los líderes en el desarrollo inmobiliario regional. Internacionalización - Estamos ampliando el alcance de los servicios de construcción, posicionándonos en Centroamérica y la Región Andina. Vivienda Integración con nuestro Taller de Ingeniería y Diseño que nos permitirá alcanzar la estandarización y eficiencia en los diseños y costos para la construcción de vivienda de clase media. Taller de Ingeniería y Diseño - Nos concentramos en generar valor agregado en el servicio, incluyendo la implementación de BIM como herramienta de gestión de proyectos, nuevos materiales, procesos, software e ideas. *FCP: Fondo de Capital Privado

7 VISIÓN 2020 MARCO ESTRATÉGICO CONSTRUCCIÓN, PROMOCIÓN Y VENTA PROYECTOS DE VIVIENDA Infraestructura Ingeniería y diseño CONSTRUCCIÓN Edificación Vivienda Industrial Alianzas Participaciones Talento Humano VALOR Clientes Accionistas Colaboradores Entorno Innovación INVERSIÓN Inmobiliario Procesos Tiempo Fondo Vivienda Concesiones Equipos y proyectos de inversión Viales Energía PCH Patico Empresas relacionadas Turismo Mobiliario urbano

8 PORTAFOLIO Segmento CONSTRUCCIÓN Segmento INVERSIÓN Segmento VIVIENDA Segmento CORPORATIVO

9 Segmento CONSTRUCCIÓN Infraestructura Licitaciones y APP Edificación Licitaciones y proyectos propios Equipos Arrendamiento maquinaria y encofrados Diseños & ingeniería Propios y terceros Backlog COP Miles de millones $1.300 $2.000 $1.900 $1.900 $2.551 $3.133 $2.395 $927 $646 $321 $297 $204 Backlog a cierre de año Distribución del Backlog 76 Infraestructura 24 Edificación (incluye vivienda) Backlog Infraestructura Por sector Público 11% Backlog Edificación Por tipo Autogenerados 65% COP 1,8 billones Privado 89% COP millones Terceros 35%

10 Segmento CONSTRUCCIÓN Infraestructura Licitaciones y APP Edificación Licitaciones y proyectos propios Equipos Arrendamiento maquinaria y encofrados Diseños & ingeniería Propios y terceros Taller de Ingeniería y Diseño REDES ARQUITECTURA BIM Avanzamos en la implementación de la cultura de building information modeling (BIM) 48% subió el número de proyectos con respecto a 2016 ESTRUCTURAS 53% de las ventas del TID se dieron por fuera de Colombia. Altapark Urban Parklife, Ciudad de Panamá - Modelación BIM Taller de Ingeniería y Diseño Construtora Conconcreto 3.5 millones m 2 DISEÑADOS

11 Segmento INVERSIÓN Portafolio inmobiliario PACTIA y otros activos Concesiones Operación y mantenimiento Fondo Vivienda Arrendamiento Otras participaciones Integración vertical 16 Centros Comerciales Más de Proyectos Industriales Más de Minibodegas en 8 activos Locales 8Comercios Independientes 5Hoteles 697 Habitaciones 11 Edificios Corporativos Participación en FCP Pactia Inmobiliario (%) NOI 2017 COP mill Industria 21% 44% 56% Oficinas 20% Hoteles 5% 18% 36% 46% Conconcreto Grupo Argos Protección Autoalmacenamiento 3% Comercio 50%

12 Segmento INVERSIÓN Portafolio inmobiliario PACTIA y otros activos Concesiones Operación y mantenimiento Fondo Vivienda Arrendamiento Otras participaciones Integración vertical Distribución por tipo de activo 2017 (%) Por Estabilizar* 40% Proyectos 15% Lotes 6% Efectivo e Inversiones 1% Cuentas por Cobrar 1% Estabilizado 37% *Los activos por estabilizar se dividen en: activos con vacancia y activos con menos de 1 año de operación. Ocupación a cierre de % 95% 81% Comercio Industria Oficinas Hoteles 56% 65% 89% Auto Almac. TOTAL* *El ponderado de la ocupación total no incluye la línea de hoteles. GLA Área Bruta Arrendable con plan de inversión Oficinas 16% Industria 47% Hoteles 2% 3% Autoalmacenamiento GLA 2017 Comercio 32% Total GLA m 2 Autoalmacenamiento Oficinas 21% Hoteles 3% Industria 43% 2% Multifamiliar 2% GLA 2026 Comercio 29% Total GLA m 2

13 Segmento INVERSIÓN Portafolio inmobiliario PACTIA y otros activos Concesiones Operación y mantenimiento Fondo Vivienda Arrendamiento Otras participaciones Integración vertical DEVIMED (Malla vial, oriente de Antioquia) Inició concesión: junio 1996 Fecha de finalización: dic 2026 Participación: 25% 4 peajes: Palmas 390 Guarne Cocorná 50 Pto. Triunfo 3 50 kms de vías kms de doble calzada túneles víales puentes CCFC (Bogotá Faca Los Alpes) Inició concesión: junio 1996 Fecha de finalización: marzo 2024 Participación: 24% 2 peajes: Corzo 38 Río Bogotá 25 kms de vías kms de doble calzada 13 kms de calzada sencilla TPD (2017): Suma del TPD de los peajes del proyecto TPD (2017): Suma del TPD de los peajes del proyecto Ingresos 2017: COP millones Ingresos 2017: COP millones Autopista Medellín-Bogotá. Retorno en peaje el Corzo, Facatativá, Cundinamarca.

14 Segmento INVERSIÓN Portafolio inmobiliario PACTIA y otros activos Concesiones Operación y mantenimiento Fondo Vivienda Arrendamiento Otras participaciones Integración vertical VÍA 40 EXPRESS (Bogotá - Girardot) Viaducto Melgar, Cundinamarca. Inicio de operación: dic 2016 Participación: 50% Unidades funcionales Construcción de 65km 9 incluyendo la de O&M de tercer carril y más de 2 kms de túneles nuevos. Rehabilitación de la vía existente y el actual túnel de Sumapaz Mantenimiento y operación de142km del actual corredor por cerca de 30 años. Proyecto en factibilidad DCO (Doble Calzada Oriente) Participación: 60% Inversión aproximada: COP millones Aprobación del proyecto 2019 Tiempo de concesión: 30 años 4.2km Aliado estratégico: Medellín Sancho Paisa Valor del contrato de construcción: COP 1,9 Billones TPD (2017): Suma del TPD de los peajes del proyecto Ingresos 2017: COP millones Variante Aeropuerto Nuevo Peaje Palmas Ruta propuesta - APP Carreteras pertenecientes a la concesión corriente de Devimed Tablazo Rionegro Foto de referencia concesión Devimed Longitud de 13.8 km (Incluyendo viaductos) de vía en doble calzada. Llanogrande

15 Segmento INVERSIÓN Portafolio inmobiliario PACTIA y otros activos Concesiones Operación y mantenimiento Fondo Vivienda Arrendamiento Otras participaciones Integración vertical Proyecto en factibilidad DARIEN INTERNATIONAL PORT Inicio de construcción esperado 2020 Puerto multipropósito, será construido como terminal en la línea de costa, con muelles y áreas de almacenamiento en tierra. Manejará principalmente carga contenerizada, carga suelta y granel seco. El 6 de febrero se firmó el Memorando de Entendimiento entre las partes. Inversión: (Necoclí, Antioquia) Darién INTERNATIONALPORT Contrato obras civiles: 100% Conconcreto Primera fase inversión: USD 440 millones 80% 20% PATICO (Popayán, Cauca) Participación: 50% Pequeña Central Hidroeléctrica Inversión: COP millones Inicio de construcción esperado 1er semestre 2018 Ubicada aproximadamente a 20 km al oriente de Popayán. Actualmente opera Patico I con una capacidad instalada de 1.47 MW desde hace más de 12 años. El proyecto se encarga de la ampliación, denominado Patico II que aprovecha parte de la infraestructura de Patico I, la nueva PCH tendrá una capacidad total instalada de 16MW. El proyecto se beneficia de la hidrología del río Cauca, uno de los principales ríos de Colombia. Conconcreto + Grupo Elemental Patria Cierre financiero se encuentra actualmente en curso.

16 Segmento INVERSIÓN Portafolio inmobiliario PACTIA y otros activos Concesiones Operación y mantenimiento Fondo Vivienda Arrendamiento Otras participaciones Integración vertical Proyecto en factibilidad VÍA PACÍFICO (Buga - Buenaventura) La ANI y el concesionario están estudiando una terminanción anticipada de este contrato. Vía Loboguerrero-Mediacanoa, sector la Balastera, carretera que estuvo cerrada por derrumbes de roca y tierra.

17 Segmento VIVIENDA VIVIENDA proyectos en construcción proyecto 12 1 en preventa Unidades lanzadas por vender y tiempo estimado de comercialización Num. Unidades VIS Media Alta Tiempo (meses) 10 Mantia apartamentos Área construida: m 2 PUG Chimeneas Itagüí, Antioquia. Zanetti apartamentos Área construida: m 2 Concentrados en Bogotá, Medellín, y Barranquilla.

18 Segmento CORPORATIVO EMPLEOS GENERADOS % Mujeres Cifras a diciembre EMPLEOS DIRECTOS 80% Hombres EMPLEOS INDIRECTOS Y CONSORCIOS

19 Segmento CORPORATIVO Primer prototipo de vivienda impreso en 3D Primer prototipo de vivienda o módulo habitacional con la impresora 3D gran formato de concreto: El prototipo cuenta con un espacio de 23,45 m 2 funcional con habitación, baño, sala comedor y cocina. Tiene 32 piezas impresas que conforman el espacio y se tomó alrededor de 27 horas continuas de impresión distribuidas en tres semanas. Ha sido un trabajo colaborativo entre diferentes áreas de la compañía, como Taller de Ingeniería y Diseño, BIM, Sostenibilidad, Programación y Control, Construcción, Presupuestos e Innovación.

20 Resultados Financieros

21 Resultados FINANCIEROS Ingresos consolidados por segmento de negocio Inversión Corporativo Vivienda % Corporativo Inversión Vivienda Eliminaciones (24.437) 2016 Construcción Eliminaciones (31.660) 2017 Construcción EBITDA consolidado por segmento de negocio Corporativo Vivienda (34.533) Inversión Construcción % Vivienda Corporativo (25.625) Inversión Construcción Cifras en COP millones

22 Resultados FINANCIEROS Activo Pasivo Patrimonio % -4% 6% -10% 4% 1% COP mill 2017 COP mill Obligaciones Financieras Consolidadas Corporativo $ Inversión $ Vivienda $ Corporativo $ Inversión $ Vivienda $ Construcción $ Construcción $ Cifras en COP millones

23 Resultados FINANCIEROS ACCIONISTAS Fondos de Pensiones 11% Vinci 20% Fondos Intitucionales 9% Personas naturales 5% Socios Fundadores 55% Nombre (Titulo de canasta COLCAP) CONCONCRET Capitalización Bursátil COP 1,10 Volumen promedio diario (últimos 12 meses) COP 326 P/E 14,36 billones millones FORMADOR DE LIQUIDEZ Fuente: Bolsa de Valores de Colombia BVC Valores a Dic-31/17 en COP millones

24 Información de contacto Alejandro Villegas Cañas Director relación con inversionistas Tel: avillegas@conconcreto.com ir@conconcreto.com CLÁUSULA DE REVELACIÓN Esta presentación contiene los estados financieros de Conconcreto, sus resultados de operación y sus actividades de negocio; basado en supuestos con cierto nivel de incertidumbre que pueden llegar a ser inexactos. Conconcreto no asume ninguna obligación de actualizar las cifras cuando se presente nueva información; esto sujeto a regulaciones de la Superintendencia Financiera de Colombia SFC

25 #ConstruyendoPaís