CATALOGO DE VIVIENDAS Y TOWN HOUSE AÑO TOWN HOUSE DE 100 M2. Propietario: CONSTRUCTORA 4J 2012, S.A

Transcripción

1 CATALOGO DE VIVIENDAS Y TOWN HOUSE AÑO TOWN HOUSE DE 100 M2. Propietario: CONSTRUCTORA 4J 2012, S.A

2 Quienes Somos? CONSTRUCTOR A 4J 2012, S.A, es una Empresa Venezolana Domiciliada en el Estado Carabobo, inscrita en el Registro de Información Fiscal bajo el Nº J e inscrita en el Registro Nacional de Contratista bajo el Nº de Control: Nº Correlativo: * , Dedicada al Ramo de la Construcción con una experiencia por sus Directivos y Personal Profesional por mas de 25 años. QUE PROPONEMOS? La Construcción de Viviendas Unifamiliares con Estructura Metálica de diferentes Modelos y Medidas: 43 m2-56 m2 63 m2 74 m2 y 72 Estilo Moderno 80 m2 107 m2 102 m2 Estilo Moderno Town House de 100 m2 133 m2 y 160 m2.. con una Distribución Interna Variable de: 2 y 3 Habitaciones, 2 y 3 Baños, Sala, Cocina, Comedor, Área para Lavandería, Estudio, Área para Closet, en dos (2) modalidades: con Techo Machihembrado y Placa de Concreto.

3 QUE SISTEMA CONSTRUCTIVO UTILIZAMOS? Construcción Tradicional con Estructura Metálica (Tubos Estructurales): Consiste en la Fabricación de toda la Estructura de las Viviendas tales como: Columnas Vigas de Amarre Vigas de Carga y Correas para Techo, con Tubos Estructurales, Soldados en todas sus conexiones: Anclajes con Columnas; Columnas con Vigas de Amarre y Vigas de Carga; y Correas con Vigas de Carga, sus Fundaciones, Pedestales, Vigas de Riostra y Losa de Piso se Construyen de manera Tradicional: Cabillas Estriada de: ½ - 3/8 y 5/8 de pulgadas con Resistencia de Fy= kg/cm2, Malla Electrosoldada de 6x6 y Vaciado de Concreto de Resistencia variable entre 210 kg/cm2 y 250 kg/cm2 a los 28 días, la Construcción de las Paredes es con Bloque de Arcilla de 15 cm en el perímetro de la Vivienda y Bloque de Arcilla de 10 cm en las divisiones internas, ambas Paredes Frisadas con mortero de cemento-arena Acabado rustico fino en el lado externo, y Friso Acabado liso pulido con mortero de cemento-arena y cal en el lado Interno, el Techo se Construye con Madera tipo Machihembrado tipo (Pardillo o Teca), Impermeabilizado con Manto Asfaltico E= 2.5 mm. Y Recubrimiento final con Teja Criolla. y/ Placas de TERMOLOSA (para town house), Sus acabados internos son a OBRA GRIS, Pintura en Paredes a base de Caucho y Pintura en Esmalte en Estructuras Metálicas. Etc.

4 QUÉ VENTAJAS OFRECE EL SISTEMA CONSTRUCTIVO? La Construcción con Estructura Metálica, tan difundida en otros Países, ya comenzó a tomar fuerza en el nuestro, las ventajas de construir con elementos metálicos son de enumerarles ventajas y beneficios, en contraposición con la construcción tradicional de concreto reforzado, son varias y muy claras: Tiempo de Construccion real: Es mucho menor el tiempo requerido para dejar en funcionamiento una estructura en acero que una en concreto, lo cual genera un rendimiento financiero de la inversión por entrar la estructura a funcionar mas rápidamente; es por esto que cada vez mas veremos Edificaciones, Viviendas y Centro Comerciales construidos rápidamente en Estructura Metálica. Flexibilidad de la Estructura Metalica: Una Estructura Metálica es mucho mas flexible que una estructura en concreto; se puede reformar e incluso trasladar completamente, cosa que en las construcciones en concreto es imposible.

5 Uniformidad de los Materiales: Los Materiales formados en acero en las fabricas son uniformes y cumplen con una reglamentaciones estándar. En la construcción tradicional de concreto, se esta supeditado a la manera como se mezclan los ingredientes del concreto en uno u otro momento, los días de fraguado, el estado del tiempo, la calidad de los ingredientes, entre otros muchas variables incontrolables que hacen que el concreto no sea uniforme en todas las vigas y columnas de la estructura. Control de Calidad: La Construcción de Estructura Metálica por lo general empieza en un Taller Metalmecánico con Procesos de Control de Calidad Industrializado que hace que las piezas se revisen antes de montarse, situación imposible en el caso de la construcción tradicional de concreto. Fabricacion en Taller: La Fabricación de gran parte de las piezas en Estructura Metálica se realizan en Taller, esto disminuye enormemente el tiempo de instalación, genera limpieza en la obra, permite el uso de equipos especializados, disminuye el impacto del clima sobre el avance de la obra, entre otras ventajas ya mencionadas.

6 El Acero siempre es Moderno, el Acero siempre es Contemporáneo y es un material que ofrece infinitas posibilidades. Se ha utilizado durante siglos porque tiene diferentes aplicaciones: es un compañero fiable y sus excelentes características constructivas y funcionales hacen que Arquitectos, Ingenieros e Inversores recurran a el con entusiasmo. Es apto para Edificaciones Industriales, Residenciales, Galpones, Viviendas de todo tipo, Centro Comerciales etc. Y se utiliza mucho en Proyectos en los que el Diseño debe sufrir constantes modificaciones. Son Construcciones 100% Antisísmicas, por lo que resulta ser una solución de mucha confianza. Por todas estas razones, la Construcción con Estructura Metálica tomara cada vez mas fuerza en Venezuela, mucho mas cuando hoy es posible encontrar disponibilidad permanente de todos los elementos necesarios para desarrollarla tales como: Vigas de Alma llena, Perfiles Laminados de diferentes Diámetros y Espesores, Laminas de Hierro de diferentes Espesores, Elementos de Sujeción, Cubiertas Metálicas, Soldadura, Equipos etc. Otras ventajas: Para la Fabricación de Viviendas utilizando el Sistema Constructivo de Estructura Metálica, no se prevé de ninguna Tecnología que requiera de Capacitación y/o Entrenamiento de la Mano de Obra, para la Ejecución de estas Obras Venezuela cuenta con Mano de Obra Calificada, Especializada y de Primera Calidad..

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8 MODELO KEM-7 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 63 M2. (3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS)

9 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 63 M2. CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 63 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN DOS (2) MODALIDADES: TECHO MACHIHEMBRADO Y TECHO LIVIANO. DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA. UN (1) AREA PARA LAVANDERO. JARDINERAS EN FACHADA PRINCIPAL. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UNA (1) HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO INCLUIDO, Y UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO.

10 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 56 M2. (2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS) MODELO KEM-8

11 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 56 M2. CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 56 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN DOS (2) MODALIDADES: TECHO MACHIHEMBRADO Y TECHO LIVIANO. DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA. UN (1) AREA PARA LAVANDERO. JARDINERAS EN FACHADA PRINCIPAL. UNA (1) HABITACION SECUNDARIA, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UNA (1) HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO INCLUIDO, Y UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO.

12 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 74 M2. (3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS) MODELO KEM-6

13 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 74 M2. CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 74 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN DOS (2) MODALIDADES: TECHO MACHIHEMBRADO Y TECHO LIVIANO. DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA. UN (1) AREA PARA LAVANDERO. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UNA (1) HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO INCLUIDO, Y UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO.

14 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 43 M2. (2 HABITACIONES Y 1 BAÑO) MODELO KEM-11

15 VIVIENDA BIFAMILAR DE 72 M2. CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 43 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: TECHO MACHIHEMBRADO DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA COCINA - LAVANDERO. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO.

16 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 80 M2. (3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS) MODELO KEM-1

17 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 80 M2. CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 80 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: TECHO MACHIHEMBRADO DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA COCINA - LAVANDERO. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON BAÑO INCLUIDO.

18 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 107 M2. (3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS) MODELO KEM-5

19 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 107 M2. CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 107 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: TECHO MACHIHEMBRADO DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA UN (1) AREA PARA LAVANDERO. UN (1) AREA PARA ESTACIONAMIENTO TECHADO. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON BAÑO INCLUIDO.

20 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 102 M2. ESTILO MODERNO (3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS) MODELO KEM-10

21 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 102 M2. ESTILO MODERNO CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 102 M2, ESTILO MODERNO CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: PLACA DE CONCRETO DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA STAR UN (1) AREA PARA SALA RECIBO UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA UN (1) AREA PARA LAVANDERO. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON BAÑO INCLUIDO.

22 VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 72 M2. ESTILO MODERNO (3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS) MODELO KEM-3

23 VIVIENDA UNIFAMILAR DE 72 M2. ESTILO MODERNO CARACTERISTICAS: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 72 M2, ESTILO MODERNO CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: PLACA DE CONCRETO DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA RECIBO UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA UN (1) AREA PARA LAVANDERO. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON BAÑO INCLUIDO.

24 TOWN HOUSE DE 133 M2. (3 HABITACIONES Y 3 BAÑOS) MODELO TH-1

25 TOWN HOUSE DE 133 M2. CARACTERISTICAS: TOWN HOUSE DE 133 M2, CONSTRUCCION TRADICIONAL CON ESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: PLACA DE CONCRETO Y TECHO MACHIMBRADO DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA STAR UN (1) AREA PARA SALA RECIBO UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA ESTUDIO UN (1) AREA PARA COCINA UN (1) AREA PARA LAVANDERO. UN BAÑO (1) PLANTA BAJA. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON CLOSET Y BAÑO INCLUIDO.

26 TOWN HOUSE DE 160 M2. ESTILO MODERNO (3 HABITACIONES Y 3 BAÑOS) MODELO TH-3

27 TOWN HOUSE DE 160 M2. ESTILO MODERNO CARACTERISTICAS: TOWN HOUSE DE 160 M2, ESTILO MODERNO CONSTRUCCION TRADICIONAL CONESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: PLACA DE CONCRETO. DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA RECIBO UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA UN (1) AREA PARA LAVANDERO. UN BAÑO (1) PLANTA BAJA. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON CLOSET Y BAÑO INCLUIDO.

28 TOWN HOUSE DE 100 M2. ESTILO MODERNO (3 HABITACIONES Y 3 BAÑOS) MODELO TH-4

29 TOWN HOUSE DE 100 M2. ESTILO MODERNO CARACTERISTICAS: TOWN HOUSE DE 100 M2, ESTILO MODERNO CONSTRUCCION TRADICIONAL CONESTRUCTURA METALICA. EN UNA (1) MODALIDAD: PLACA DE CONCRETO. DISTRIBUCION INTERNA: UN (1) AREA PARA PORCHE. UN (1) AREA PARA SALA RECIBO UN (1) AREA PARA COMEDOR. UN (1) AREA PARA COCINA UN (1) AREA PARA LAVANDERO. UN BAÑO (1) PLANTA BAJA. CASETA PARA BOMBONAS DE GAS. DOS (2) HABITACIONES SECUNDARIAS, CON UN (1) AREA PARA CLOSET. UN (1) BAÑOS EN PASILLO. UNA (1) HABITACION PRINCIAPL CON CLOSET Y BAÑO INCLUIDO.

30 CONTACTO DIRECCION: LA FLORIDA, CENTRO COMERCIAL PARQUE FLORIDA, NIVEL 1, OFICINA P-16, SECTOR LOS CAOBOS, VALENCIA, CARABOBO TÉLEFONOS: CORREOS ELECTRONICOS: constructora4j2012@hotmail.com constructora4j2012@gmail.com PAGINA WEB: